TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MODENA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N.118/2016 OHIO SRL IN LIQUIDAZIONE (EX EAN 13 COLLECTION SRL)

Transcript

1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI MODENA SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO N.118/2016 OHIO SRL IN LIQUIDAZIONE (EX EAN 13 COLLECTION SRL) GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA LAURA GALLI CURATORE: DOTT. MAURIZIO BISI INVITO A PRESENTARE OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO DI COMPLESSO AZIENDALE Il sottoscritto Dott. Maurizio Bisi, dottore commercialista con studio in Modena, Via Prampolini n.55, nominato curatore del fallimento n.118/2016, - vista la relazione di stima redatta dal perito Arch. Andrea Buggini, depositata presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Modena in data 09/11/2016, regolarmente in atti ed alla quale, per quanto qui non espressamente previsto, si intende fatto integrale riferimento, unitamente al verbale di inventario e di valutazione dei beni mobili formato con l ausilio del Cancelliere del Tribunale di Modena e del perito stimatore Arch. Andrea Buggini regolarmente in atti ed al quale, per quanto qui non espressamente previsto, si intende fatto integrale riferimento; - vista la relazione di stima relativi ai marchi EAN 13 e JEANS 13 redatta dal perito dott. Alessandro Tullio, deposi

2 tata presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Modena in data 18/11/2016, regolarmente in atti ed alla quale, per quanto qui non espressamente previsto, si intende fatto integrale riferimento; - vista l autorizzazione del Sig. Giudice Delegato con provvedimento in data , sentito il Comitato dei Creditori, ai sensi dell art. 104-ter, co. 7 l.f.; - preso atto che il complesso aziendale è attualmente affittato a TRIMODA SRL, con sede in Cavarzere (VE), Via dei Martiri n.187, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Venezia, Rovigo e Delta Lagunare: , nr. R.E.A: , al canone annuo di Euro ,00 (ventiquattromila/00), oltre IVA da pagarsi in rate mensili di Euro 2.000,00 il giorno 20 di ogni mese, in forza di contratto di affitto di azienda stipulato in data 22/02/2016 a mezzo scrittura privata autenticata, notaio Carlo Camocardi, rep. nr.3969, racc. n.2067, registrata a Carpi il 24/02/2016, al nr. 1175, serie 1T, depositata presso il registro delle Imprese di Modena in data 25/02/2016, nonché nella scrittura denominata Atto integrativo a contratto di affitto di azienda sottoscritta in data , autenticata nelle sottoscrizioni a ministero notaio dr. Carlo Camocardi, (rep. nr.4049, racc. n.2102), registrata a Carpi il 17/03/2016, al nr. 1791, serie 1T, depositata presso il registro delle Imprese di Modena in data 01/04/2016, prot. Nr ed allegato allo stes

3 so; -che il fallimento e TRIMODA hanno convenuto sull opportunità di prorogare il termine di 60 giorni dalla dichiarazione di fallimento, previsto ai fini dell esercizio del recesso, dall art. 79 l.f., sino al ; -che ad oggi l azienda dispone di nr.4 lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato dei nr.5 trasferiti dalla società fallita con riferimento al contratto di affitto di azienda, riportati nell allegato sub B); -che è stata consegnata al sottoscritto Curatore offerta irrevocabile di acquisto per l acquisizione del complesso aziendale di Euro ,00 (centosessantaduemila/00), oltre imposte di legge e spese di registrazione e trascrizione. La suddetta offerta prevede altresì il subingresso dell acquirente in tutti i rapporti di lavoro subordinato trasferiti dalla società fallita all affittuaria dell azienda. RENDE NOTO che gli Organi della Procedura intendono esperire una procedura competitiva di vendita, senza incanto, volta a raccogliere offerte irrevocabili di acquisto, oltre a quella già pervenuta, riguardanti il compendio aziendale avente ad oggetto l attività di produzione, lavorazione e commercio sia all ingrosso che al dettaglio di prodotti, manufatti e/o materiali tessili e di abbigliamento di ogni genere e natura e relativi accessori, i marchi registrati EAN 13 e JEANS 13, - 3 -

4 l avviamento, tutti gli altri segni distintivi, disegni e il patrimonio di conoscenze intellettuali, di carattere tecnologico, progettuale, tecnico e commerciale, anche se non oggetto di privativa, rivolto in particolare alla produzione e commercializzazione di capi di abbigliamento e relativi accessori, ai seguenti PATTI E CONDIZIONI 1. La vendita del complesso aziendale avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova senza alcuna garanzia per vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, od oneri di qualsiasi genere. L aggiudicatario rinuncia a far valere in futuro nei confronti della procedura qualsiasi eccezione e/o pretesa e/o richiesta e/o contestazione in ordine allo stato del complesso aziendale. 2. L offerta non potrà essere inferiore a Euro ,00 (centosessantaduemila/00), oltre imposte di legge. La forma di pagamento prevista è: A. Euro ,00 quale cauzione al momento della presentazione della domanda di partecipazione mediante bonifico sul conto corrente bancario intestato al fallimento presso BPER Banca Agenzia di Città n.5 Modena, IBAN: IT91L ; B. l aggiudicatario dovrà successivamente versare: - entro il termine di 15 giorni dall aggiudicazione una somma pari al 20% del prezzo di aggiudicazione a titolo di - 4 -

5 spese presunte per il trasferimento, salvo conguaglio, mediante bonifico sul conto corrente bancario intestato al fallimento sopra indicato; - entro il termine di 20 giorni dall aggiudicazione, il saldo prezzo mediante bonifico sul conto corrente bancario sopra indicato, fatto salvo il diritto, a scelta dell aggiudicatario, di compensare parte del saldo con l accollo dei debiti verso i dipendenti nel rispetto delle condizioni tutte previste nel presente regolamento. Al momento del versamento del saldo prezzo, l aggiudicatario dovrà provvedere, oltre al versamento degli oneri fiscali calcolati sul prezzo di aggiudicazione, ad integrare tale somma con le spese necessarie agli adempimenti burocratici legati al trasferimento dei beni facenti parte dell azienda, (spese notarili, trascrizione, volturazione ed iscrizione nel registro delle imprese). 3. La dichiarazione di offerta, che costituisce a tutti gli effetti proposta irrevocabile, dovrà essere presentata in busta chiusa, riportante la dicitura Fallimento OHIO srl in liquidazione offerta irrevocabile di acquisto del complesso aziendale, entro le ore 12,00 del giorno 20 febbraio 2017, presso lo studio del Curatore in Modena, Via Prampolini nr.55. Le offerte di acquisto dovranno essere redatte in lingua italiana (inclusi gli allegati), siglate in ogni loro parte (compresi gli allegati) e sottoscritte in calce per esteso - 5 -

6 dall offerente o dal suo legale rappresentante; 2) le offerte dovranno essere depositate nel luogo, entro la data e l orario sopra indicati in busta chiusa priva di contrassegni atti ad identificare l offerente, sulla quale un incaricato del Curatore dovrà riportare il nome di chi procede materialmente al deposito, previa sua identificazione, la data e l ora dell udienza fissata per l esame delle offerte. Non potrà essere apposta nessuna altra indicazione; tutte le buste saranno aperte in udienza pubblica alla presenza del Curatore e di uno o più membri del Comitato dei Creditori, se presenti; 3) le offerte di acquisto dovranno essere qualificate come irrevocabili e dovranno riguardare l intero ramo d azienda; le offerte non conformi a quanto sopra indicato saranno considerate inefficaci e come non pervenute; 4) qualunque soggetto giuridico, italiano o straniero, può presentare un offerta nelle forme e con le modalità indicare nel presente regolamento; è ammessa la presentazione di offerte per persona da nominare, con la precisazione che: (i) l offerente specifichi, già nell offerta, la tipologia di tale soggetto; (ii) l indicazione dell acquirente ex art c.c. dovrà avvenire entro le ore del quinto giorno successivo alla data di aggiudicazione, mediante comunicazione scritta da trasmettere presso lo studio del Curatore in Modena, Via Prampolini nr.55, recante la sottoscrizione in originale della - 6 -

7 persona fisica o del legale rappresentante della società nominata, e che (iii) l offerente assuma in proprio l obbligo di pagamento del prezzo del ramo d azienda. Le offerte dovranno contenere: a) l indicazione delle generalità del soggetto offerente: i) se formulate da società e/o persone giuridiche: ragione o denominazione sociale, sede legale, codice fiscale, partita IVA, indirizzo PEC presso il quale eleggere domicilio per ogni comunicazione, recapito telefonico, nonché cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale e domicilio del legale rappresentante che sottoscrive l offerta. Dovrà inoltre essere allegata una visura camerale aggiornata dell offerente dalla quale risultino i soggetti legittimati ad agire per l offerente, unitamente a valida documentazione che ne comprovi i poteri o la legittimazione (procura speciale o certificato camerale); ii) se formulata da persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale domicilio e stato civile, recapito telefonico dell offerente, recapito o indirizzo PEC presso il quale eleggere domicilio per ogni comunicazione; in caso di dichiarazione presentata da più soggetti, l indicazione di colui che abbia l esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento; b) l indicazione della procedura concorsuale Fallimento OHIO srl in liquidazione. iscritta al R.G. dei Fallimenti del Tri

8 bunale di Modena n. 118/2016; c) l indicazione del prezzo offerto in euro per l acquisto del ramo d azienda; d) l impegno che il prezzo verrà pagato secondo quanto previsto nel presente regolamento; e) la disponibilità ad accollarsi le passività maturate sino alla data del trasferimento nei confronti dei dipendenti i cui rapporti di lavoro sono ricompresi nel ramo d azienda, con riferimento (i) agli importi maturati e non pagati a titolo di trattamento di fine rapporto, (ii) agli importi maturati prorata relativi a tredicesime e quattordicesime mensilità e (iii) alle indennità relative a ferie non godute e permessi, il tutto come meglio di seguito specificato; f) l indicazione che l offerta ha ad oggetto tutti i beni ricompresi nel perimetro dell offerta già acquisita agli atti, vale a dire l intero ramo d azienda; g) la dichiarazione di essere a conoscenza dello stato di fatto e di diritto dei beni ricompresi nel ramo d azienda; h) l impegno a partecipare all eventuale gara al rialzo fra offerenti che dovesse essere indetta dal Curatore, secondo quanto previsto dall art. 107 l. fall., pena la perdita della cauzione; i) in caso di acquisto per persona da nominare, l impegno, da parte dell offerente, a far fronte al pagamento del prezzo del ramo d azienda in caso di inadempimento del soggetto nomi

9 nato; l) copia del bonifico bancario effettuato sul conto corrente intestato al Fallimento OHIO srl in liquidazione, presso BPER BANCA, Agenzia di Città nr. 5 Modena, IBAN: IT91L , di importo pari a Euro ,00, a titolo di cauzione. Non sono ammesse offerte in tutto o in parte subordinate a qualsivoglia condizione tesa a limitarne o escluderne in tutto o in parte l efficacia. Si precisa che l originario offerente che intenda partecipare all eventuale gara deve conformare la sua offerta al presente decreto, con particolare riferimento all importo offerto, e alla prestazione della cauzione. La presentazione dell offerta comporta l accettazione, anche implicita, di tutte le condizioni contenute nel presente regolamento che dispone il procedimento competitivo; 5) L apertura delle buste con le offerte avverrà il giorno 21 febbraio 2017 con inizio alle ore 12,00, presso lo studio del Curatore in Modena, Via Prampolini nr.55. All apertura delle buste gli offerenti dovranno essere presenti personalmente o tramite persona munita di idonei poteri in forza di procura notarile. Nel caso in cui non pervenga alcuna offerta valida, i beni saranno aggiudicati all unico offerente sulla base dell offerta già pervenuta. In caso di pluralità di offerte valide, il Curatore disporrà - 9 -

10 una gara immediata tra gli offerenti; la gara avrà un prezzo base di partenza pari all offerta più elevata, con rilanci minimi di ,00 e con la precisazione che la gara avrà ad oggetto solo il prezzo relativo all offerta per l acquisto del ramo d azienda; in caso di assenza di rilanci e di parità di offerte sarà dichiarato aggiudicatario colui che ha depositato per primo l offerta. Al termine della gara, le somme depositate a titolo di cauzione dagli offerenti presenti e non prescelti verranno restituite senza pagamento di interessi, mentre quelle versate dall aggiudicatario verranno imputate in conto prezzo di cessione. In caso di inadempimento da parte dell aggiudicatario agli impegni indicati nell offerta e nel presente provvedimento, ne verrà dichiarata la decadenza con definitiva acquisizione della cauzione da parte della società a titolo di risarcimento, salvo il risarcimento del maggior danno. Non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo l aggiudicazione, salva l applicazione dell art. 108, 1 comma, l. fall. 6) I beni saranno sottoposti a tassa di registro o ad IVA a seconda del regime fiscale vigente all atto di trasferimento ed in base alle condizioni fiscali soggettive dell aggiudicatario. L atto definitivo di trasferimento del complesso aziendale posto in vendita, verrà stipulato dinanzi

11 a notaio designato dall aggiudicatario, sulla base del testo che verrà predisposto dal Fallimento in conformità alle presenti condizioni di vendita. L aggiudicatario sarà immesso nel possesso dei beni aggiudicati contestualmente alla stipula dell atto di trasferimento. 7) L immobile presso il quale è ubicata l azienda, posto in Carpi (MO), Via Valle d Aosta nr.1, è condotto in locazione da TRIMODA S.R.L., in forza di contratto stipulato con G.M.R. srl, con sede in Carpi (MO), Via Aldo Moro n.3, codice fiscale e numero di iscrizione presso il registro delle Imprese di Modena: Una volta effettuato il pagamento del prezzo, l aggiudicatario, se diverso da TRIMODA, dovrà procedere a propria cura e spese alla completa liberazione da cose e persone dell immobile posto in Carpi (MO), via Valle d Aosta n.1 entro e non oltre 30 giorni dall atto di trasferimento della proprietà dell azienda con salvezza del rapporto locatizio dell immobile con TRIMODA. Per ogni giorno di ritardo nella liberazione dell immobile sarà applicato a carico dell aggiudicatario una penale di Euro 500,00 per ogni giorno di ritardo. 8) E in ogni caso salvo il disposto dell art. 107 l.f. a mente del quale il Curatore ha facoltà di sospendere la vendita se perviene offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo di aggiudicazione

12 9) I beni costituenti il complesso aziendale saranno sottoposti a vendita coattiva nella consistenza indicata nel verbale di inventario depositato nel fascicolo del fallimento presso la cancelleria fallimentare del Tribunale Modena e nella relazione di stima dei marchi registrati e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. I beni saranno venduti liberi da pesi e vincoli con l avvertenza espressa che tutti gli eventuali adeguamenti che fossero richiesti dalle vigenti normative, in particolare ed a titolo meramente esemplificativo, in ambito ambientale ed ecologico, energetico e di prevenzione dei rischi per la sicurezza del lavoro, saranno a carico dell acquirente che ne sopporterà le spese e gli altri oneri, espressamente esonerando la curatela da qualsiasi garanzia a riguardo. La natura forzata ovvero giudiziaria della vendita esclude che la stessa possa essere impugnata per vizi della cosa, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per la presenza di oneri di qualsiasi genere e per qualsiasi motivo non considerati, anche se non occulti o comunque non evidenziati in perizia o in inventario che non potranno in alcun modo e sotto qualsiasi forma dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o indennizzo o riduzione del prezzo. 10) In forza del contratto di affitto di azienda, TRIMODA era subentrata alla società fallita in nr. 5 rapporti di lavoro subordinato così come indicato nell allegato B al contratto di affitto di azienda, una volta in capo alla società fallita

13 L azienda non include né crediti, né debiti ad eccezione dei debiti verso i lavoratori dipendenti di competenza del periodo antecedente l effetto dell affitto di azienda (ore 00,00 del ) aventi natura privilegiata ex art bis nr.1 c.c.. Il pagamento di parte della somma dovuta dall aggiudicatario a saldo del prezzo, potrà anche avere luogo, a scelta dell acquirente, mediante l accollo per pari importo, purché definitivo e assolutamente liberatorio per la procedura, dei debiti verso i dipendenti di competenza del periodo antecedente l effetto dell affitto di azienda (ore 00,00 del ), con la precisazione: (i) che l accollo dovrà avere luogo nel pieno rispetto della vigente normativa, e quindi ad esempio degli artt e 411 c.p. e dovrà essere completamente perfezionato entro e non oltre i termini previsti per il pagamento; (ii) che in difetto di accollo, e per i debiti verso i lavoratori dipendenti di competenza del periodo antecedente l effetto dell affitto di azienda, di cui TRIMODA o l aggiudicatario siano eventualmente chiamati a rispondere ex art c.c., la procedura resterà tenuta a rimborsare tempestivamente a TRIMODA o all aggiudicatario quanto da questi eventualmente pagato. In caso di aggiudicazione dell azienda a TRIMODA questa continuerà stabilmente nei rapporti di lavoro in cui è subentrata, fin dal , per effetto dell affitto di azienda a suo tempo stipulato; in caso di aggiudicazione a soggetto diverso

14 da TRIMODA, e con effetto a far tempo dalla data di consegna dell azienda da parte di TRIMODA successiva all aggiudicazione, i lavoratori impiegati presso l azienda, passeranno automaticamente alle dipendenze del soggetto che si renderà aggiudicatario dell azienda. TRIMODA, in caso di aggiudicazione dell azienda a terzi, sarà tenuta, tanto nei rapporti con la procedura, quanto nei rapporti con il soggetto terzo che si sia reso aggiudicatario dell azienda, a farsi carico solamente delle obbligazioni verso i lavoratori subordinati di competenza del periodo per cui ha avuto luogo l affitto di azienda, ed a fronte di accollo definitivo e per lei assolutamente liberatorio potrà essere chiamata a versare l equivalente al soggetto subentrato nei rapporti con il personale dipendente; altrimenti, in difetto di accollo definitivo e liberatorio, TRIMODA provvederà semplicemente a rimborsare al soggetto subentrato nei rapporti con il personale dipendente quanto da questo soggetto via via eventualmente pagato per debiti di competenza di TRIMODA. Inoltre, in caso di aggiudicazione dell azienda a terzi diversi da TRIMODA, l aggiudicatario subentrato nei rapporti di lavoro dipendente sarà impegnato, anche nei confronti di TRIMODA, a farsi carico dei debiti verso i lavoratori dipendenti di competenza antecedente l inizio dell affitto di azienda e quindi di competenza della procedura, e conseguentemente a rimborsare a TRIMODA quanto eventualmente TRIMODA fosse chiamata a pagare per debi

15 ti di competenza di detto periodo, salvo ovviamente rivalsa da parte sua nei confronti della procedura. 11) In caso di aggiudicazione dell azienda a terzi diversi da TRIMODA l aggiudicatario, a far tempo dalla data di consegna dell azienda successiva all aggiudicazione non subentrerà nei contratti in corso con clienti e fornitori relativi alla conduzione del complesso aziendale. Resteranno invece completamente ed esclusivamente a favore e carico di TRIMODA tutti i crediti e debiti, come pure tutti i proventi e costi, di competenza del periodo compreso tra le ore 00,00 del e la data di riconsegna dell azienda affittata successiva all aggiudicazione, così come resteranno completamente ed esclusivamente a favore e carico della procedura tutti i crediti e debiti, come pure tutti i proventi e costi, di competenza del periodo antecedente le ore 00,00 del A far tempo dal trasferimento della proprietà dell azienda, e fino alla riconsegna, il canone pattuito a fronte dell affitto di azienda, come indicato in premessa, spetterà e verrà pagato all aggiudicatario, che subentrerà nel rapporto di affitto. Per effetto del subentro l aggiudicatario avrà il diritto di chiedere il subentro in tutte le licenze ed autorizzazioni eventualmente al servizio dell azienda trasferita. 12) La procedura, tanto in caso di aggiudicazione a TRIMODA, quanto in caso di aggiudicazione a soggetti terzi, garantirà solamente ed esclusivamente la legittima provenienza

16 dell azienda, che verrà trasferita all aggiudicatario nell attuale situazione di fatto e di diritto; si precisa pertanto, a titolo esemplificativo, che (i) la procedura non sarà tenuta a garantire in alcun modo la funzionalità degli impianti e dei macchinari, la conformità dell azienda e dei singoli beni che la compongono alle disposizioni in tema di igiene e sicurezza, come pure la conformità dell azienda e dei beni alla normativa in materia di inquinamento e/o tutela ambientale, e comunque alla vigente normativa in genere, l esistenza di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell attività; (ii) i beni costituenti il complesso aziendale verranno venduti nell attuale stato di fatto, che gli interessati all acquisto dovranno previamente verificare, senza alcuna garanzia da parte della procedura, non solo per vizi e difetti, ma anche in ordine al loro funzionamento, allo stato di conservazione, nonché alla loro conformità alla vigente normativa; (iii) la procedura non potrà essere in alcun modo chiamata a rispondere degli eventuali oneri di manutenzione tanto ordinaria quanto straordinaria, risanamento, ripristino, nonché adeguamento alle vigenti normative dei beni costituenti il complesso aziendale. 13) La procedura, in caso di aggiudicazione a soggetti diversi da TRIMODA, non assume alcuna responsabilità in ordine al rispetto da parte di TRIMODA degli impegni assunti in ordine alla riconsegna dell azienda, come pure non garantisce in alcun

17 modo il rispetto degli altri obblighi derivanti dal rapporto di affitto, nonché il pagamento, da parte di TRIMODA, delle somme dovute per obbligazioni di competenza del periodo per cui ha avuto luogo l affitto. 14) La procedura, proprio in quanto non è parte, non garantisce e non potrebbe in alcun modo farlo, la prosecuzione dell attività, relativa al complesso aziendale posto in vendita, nei locali in cui attualmente viene svolta l attività da parte di TRIMODA. 15) Gli oneri tutti per il trasferimento della proprietà dei beni di pertinenza del fallimento a favore dell aggiudicatario, saranno a carico dell aggiudicatario, oltre alle imposte di legge, le spese di registrazione, trascrizione e volturazione dei beni alienati o di registrazione al registro delle imprese ove richiesto, comprese le spese di registrazione dei marchi trasferiti. 16) Per quanto non previsto nel presente bando si rinvia alle norme del Codice di procedura Civile in tema di vendita giudiziaria in quanto compatibile. 17) Per maggiori informazioni relative alle modalità di partecipazione alle vendite rivolgersi al Curatore della procedura fallimentare dott. Maurizio Bisi con studio in Via Prampolini n. 55 Modena tel. 059/ , fax. 059/ maurizio.bisi@studioazeta.it, f modena@pecfallimenti.it 18) Il presente avviso, in ogni caso, non costituisce proposta

18 irrevocabile né offerta al pubblico, né sollecitazione al pubblico risparmio, né impegna in alcun modo il curatore a contrarre con gli offerenti. Il presente regolamento di vendita, l inventario ex art. 87, la documentazione fotografica e la relazione di stima dei marchi è consultabile nei siti sez. Vendite Competitive e Modena, lì 9 gennaio 2017 Il Curatore Dott. Maurizio Bisi

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55