AVVISO DI PROCEDURA COMPETITIVA PER LA VENDITA DI RAMO DI AZIENDA

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1 AVVISO DI PROCEDURA COMPETITIVA PER LA VENDITA DI RAMO DI AZIENDA La società Camusso Tubi srl in concordato preventivo, procedura n. 27/2012 omologata in data 11 luglio 2013 dal Tribunale di Lecco, su autorizzazione del Giudice Delegato Dott. Dario Colasanti e del Commissario Giudiziale Dott. Marco Canzi, intende procedere alla vendita del ramo di azienda costituito dal complesso dei beni organizzati per l esercizio dell attività di produzione di tubi alle condizioni e secondo le modalità di seguito riportate, AVVISA dell apertura di una procedura competitiva volta all acquisizione di offerte irrevocabili finalizzate alla vendita (preceduta o meno da una locazione) del ramo di azienda di proprietà della società stessa come di seguito descritto: A) Descrizione del ramo di azienda Piena proprietà del ramo di azienda costituito dal complesso dei beni organizzati per l esercizio dell attività di produzione di tubi metallici sito in Civate (Lc), Via I Maggio n.14, costituito dai seguenti beni: a) macchinari e attrezzature presenti nel Capannone 1 ; b) ulteriori macchine e attrezzature; c) mobili presenti nella palazzina uffici; il tutto come meglio descritto nella perizia dello stimatore incaricato Ing. Antonio Porro dell 11 febbraio 2013 successivamente aggiornata in data 28 maggio

2 I beni sopraindicati vengono ceduti come visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, senza alcuna garanzia per evizione, difetti, molestie ed esclusa ogni responsabilità per l eventuale esistenza di pesi, gravami e diritti che possano essere fatti valere da terzi sui beni medesimi. La natura giudiziaria della vendita esclude che la stessa possa essere impugnata per vizi della cosa, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per la presenza di oneri di qualsiasi genere e per qualsiasi motivo non considerati, anche se non occulti o comunque non evidenziati in perizia che non potranno in alcun modo e sotto qualsiasi forma dar luogo ad alcun risarcimento, eventuale risoluzione, indennità o indennizzo o riduzione del prezzo. Eventuali adeguamenti dei beni a tutte le normative vigenti ed in particolare a quelle in ambito di prevenzione, sicurezza così come quelli riguardanti la tutela ecologica e ambientale e, in generale, alle normative vigenti saranno ad esclusivo carico dell acquirente che ne sopporterà qualsiasi spesa e onere, con esonero del cedente da qualsiasi responsabilità al riguardo. Il ramo di azienda ceduto non comprende altri beni, diritti e rapporti giuridici all infuori di quelli sopra specificatamente previsti, con esclusione inoltre di ogni altro diritto di credito e di ogni debito della società Camusso Tubi srl in concordato preventivo afferente l azienda stessa. Non saranno trasferiti né debiti né crediti né rimanenze di magazzino (salvo opzione in tal senso vedi successivo punto D.2) relativi all azienda ceduta. B) Condizioni e vincoli posti a carico dell acquirente B.1) Contratti L acquirente del complesso aziendale subentrerà nei contratti inerenti il ramo d azienda ceduto e in particolare nei due contratti di locazione immobiliare, relativi al capannone industriale e alla 2

3 palazzina uffici siti in Civate (Lc), Via I Maggio n. 14, mappali 2350 e 2351, in essere con le signore Maggi Rosassunta nata a Civate il 29 giugno 1949 e residente in Civate in via Del Crotto n. 4, C.F.: MGG RSS 49H69 C752V e Maggi Luigia nata a Civate il 2 giugno 1946 e residente in Suello in via Roma n. 11, C.F.: MGG LGU 46H42 C752Z, così meglio descritti: con decorrenza dal 10 marzo 2003 al 9 marzo 2009, successivamente prorogato per altri 6 anni e registrato all Ufficio delle Entrate di Lecco in data 17 marzo 2003 al n serie III; con decorrenza dall 11 febbraio 2000 al 10 febbraio 2006, successivamente più volte prorogato e registrato all Ufficio delle Entrate di Lecco al n serie III del 2000; B.2) Personale La società ha attivato la Cassa Integrazione Guadagni Straordinaria a decorrere dal 28 febbraio 2013 per dodici mesi per tutti i dipendenti in forza. Ad oggi l organico consta di n. 17 persone. Nell offerta l acquirente dovrà indicare il numero di dipendenti che verranno impiegati, specificandone le tempistiche e le modalità di riassorbimento. Considerato che per ragioni organizzative si ritiene necessario per l avvio dell attività l impiego minimo di n. 6 persone (due in ambito tecnico/commerciale e quattro operatori macchina) non saranno accettate offerte che prevedano un numero minore di persone impiegate. Ai sensi e per gli effetti dell art. 105, comma 3, L.F., prima della stipula dell atto notarile di trasferimento, la società e l acquirente l azienda dovranno adempiere alle procedure di consultazione sindacale previste dalla legge , n. 428 e successive modificazioni. 3

4 C) Prezzo di vendita Il prezzo base d acquisto è fissato in euro ,00 (cinquecentonovantaseimilaseicentosessantuno/00) oltre i diritti d asta stabiliti nel 5% del prezzo imponibile aggiudicato. D) Opzioni aggiuntive D.1) L acquirente potrà formulare offerta per un periodo di affitto del ramo d azienda descritto al punto A), con impegno irrevocabile di acquisto al termine e imputazione al prezzo dei canoni d affitto versati. In tal caso l affitto non potrà aver luogo per un canone annuale inferiore al 10% del valore indicato nell impegno irrevocabile di acquisto, che a sua volta non potrà essere inferiore a quello indicato al punto C). D.2) In aggiunta al ramo d azienda descritto al punto A), l Acquirente potrà formulare offerta per: materie prime, semilavorati, prodotti finiti e materiali di consumo; al 31 luglio 2013 vengono quantificate in kg le rimanenze di materie prime e semilavorati (nastri e coils in spessore da 0,45mm a 1,80mm di larghezza compresa tra 32mm e 602mm) e in kg di rimanenze le di prodotti finiti (tubi in lunghezza varia da diametro 10mm al 50mm di lunghezza varia.) Anche in questo caso i beni sopraindicati vengono ceduti come visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, senza alcuna garanzia per evizione, difetti, 4

5 molestie ed esclusa ogni responsabilità per l eventuale esistenza di pesi, gravami e diritti che possano essere fatti valere da terzi sui beni medesimi. La natura giudiziaria della vendita esclude che la stessa possa essere impugnata per vizi della cosa, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per la presenza di oneri di qualsiasi genere e per qualsiasi motivo non considerati, anche se non occulti o comunque non evidenziati in perizia che non potranno in alcun modo e sotto qualsiasi forma dar luogo ad alcun risarcimento, eventuale risoluzione, indennità o indennizzo o riduzione del prezzo. E) Modalità della vendita Chiunque fosse interessato al ramo di azienda in oggetto, potrà fare pervenire la propria offerta irrevocabile, alle condizioni sopracitate, in busta chiusa, da depositarsi presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Lecco (Corso Promessi Sposi n. 27) improrogabilmente entro le ore del 24 ottobre Il Cancelliere provvederà, alla ricezione, ad apporvi un contrassegno numerico identificativo, a rilasciarne copia al partecipante e a registrare la data e l ora di consegna di ogni singola offerta ricevuta. Nell offerta dovrà essere manifestata la volontà di assumere tutte le specifiche obbligazioni sopra indicate sub B) al momento della conclusione del contratto di trasferimento. Le offerte saranno considerate efficaci solo se relative al ramo di azienda così come sopra individuato e se concernenti anche tutte le obbligazioni sopra specificate. Pertanto le offerte non dovranno contenere condizioni contrattuali diverse da quelle richiamate nel presente avviso. Il proponente avrà cura di inserire nella detta busta, a pena di esclusione: 5

6 - la dicitura Contiene offerta irrevocabile di affitto/acquisto del ramo di azienda della società CAMUSSO TUBI S.r.l. in concordato preventivo n. 27/2012 Tribunale di Lecco con indicazione del nome e cognome dell offerente se persona fisica, o la ragione sociale se persona giuridica con le generalità del legale rappresentante, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale e la partita IVA, il domicilio, oltre a copia di valido documento d identità e, se necessario, di valida documentazione comprovante i poteri e la legittimazione (ad es. procura speciale notarile o certificato del registro delle imprese); in caso di offerta presentata da più soggetti, l identificazione di quello, tra questi, che abbia l esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento; - la copia del presente avviso, siglata in ogni sua pagina e sottoscritta in originale in calce per esteso dal legale rappresentante dell interessato, per integrale accettazione delle condizioni ivi previste; - in tutti i casi, la sottoscrizione dell offerente; - l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al valore indicato al precedente punto C) e, nel caso dell opzione D.1), del canone d affitto che non potrà essere inferiore a quanto ivi indicato; - l indicazione del numero di dipendenti impiegati, che non potrà essere inferiore al valore indicato al precedente punto B.2); - assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura Camusso tubi srl in concordato preventivo di importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale (infruttifero di interessi). Saranno prive di efficacia: 6

7 - le offerte pervenute oltre il termine perentorio del 24 ottobre 2013 ore 12.00; - le offerte che non dovessero rispecchiare le condizioni e/o non dovessero prevedere gli impegni sopracitati; - le offerte inferiori al prezzo base; - le offerte non accompagnate dall assegno circolare di cui sopra. Il giorno 28 ottobre 2013, alle ore 11.30, presso il Tribunale di Lecco, nell ufficio del Giudice Delegato Dott. Dario Colasanti, si provvederà all apertura delle buste, alla presenza del liquidatore giudiziale e degli offerenti. Ogni offerente è tenuto a presentarsi nel giorno e all ora indicati; qualora non intenda o non possa essere presente personalmente, l offerente può farsi rappresentare da un procuratore con procura risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, salvo che il potere di rappresentanza risulti dal certificato del Registro delle Imprese Qualora fossero presentate più offerte, sarà immediatamente effettuata dinanzi al Giudice Delegato una gara informale tra tutti gli offerenti assumendo come prezzo base il più elevato tra gli importi proposti. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad euro 5.000,00 (cinquemila/00). Nel caso di unica offerta o in mancanza di offerenti in aumento, l azienda sarà aggiudicata all unico o al maggior offerente anche se non comparso alla gara. Nel caso di offerte che prevedano le opzioni di cui al punto D) si procederà ad una valutazione ponderata, secondo il seguente criterio: 7

8 Nel caso di presenza di offerte con l opzione D.1) si calcolerà il Valore Attuale, attualizzando i flussi finanziari per la procedura con un opportuno tasso di interesse e si utilizzerà detto parametro (VA) in luogo del Prezzo d acquisto per la valutazione. A parità di prezzo di vendita (o VA) saranno preferite le offerte che prevedono anche l opzione D.2) e tra queste quella con la valorizzazione delle rimanenze al prezzo più alto. Il soggetto aggiudicatario dovrà concludere il relativo contratto nella forma dell atto pubblico nel successivo termine di quindici giorni e versare il saldo del prezzo dedotta la cauzione contestualmente alla stipulazione del contratto stesso. Il Notaio designato dalla procedura provvederà all esecuzione delle formalità di registrazione e di iscrizione al Registro delle Imprese dell atto, alla comunicazione dello stesso alle pubbliche amministrazioni, precisandosi sin da ora che gli importi occorrenti borsuali e compensi saranno a carico dell aggiudicatario. Nel caso di acquisto senza precedente affitto, potrà essere previsto il versamento dilazionato del prezzo in non più di quattro rate semestrali anticipate, ognuna di uguale entità, la prima delle quali da corrispondersi al momento della stipula del contratto. Sulle rate matureranno interessi in ragione del tasso Euribor a tre mesi maggiorato di 1 punto percentuale. In caso di rateizzazione del prezzo offerto dovrà inoltre essere proposta, e procurata entro il momento della conclusione del contratto, a garanzia del pagamento delle rate, una fideiussione 8

9 a prima richiesta, con rinunzia alla preventiva escussione del debitore principale, rilasciata da primario istituto di credito italiano. La fidejussione potrà prevedere l automatica riduzione dell importo garantito a seguito del progressivo pagamento del prezzo. In caso di mancato integrale versamento del saldo prezzo in sede di stipula del contratto, e/o in caso di rifiuto dell aggiudicatario alla stipula del contratto medesimo, quest ultimo sarà dichiarato decaduto con conseguente incameramento del deposito cauzionale da parte della procedura e con riserva di richiesta dei danni in misura pari alla differenza tra il successivo prezzo di vendita e il prezzo offerto. Le imposte, le spese notarili e tutti gli altri oneri derivanti dalla cessione dell azienda saranno a carico dell acquirente. Per la pubblicità e la diffusione del presente bando è stata incaricata la società Expo Invest Srl che può essere altresì contattata per maggiori informazioni. Referente Dott. Paolo Fancoli, telefonicamente al numero o via all indirizzo segreteria@expoinvest.it Il potenziale acquirente potrà prevedere visione sul sito della società di cui sopra di tutta la documentazione relativa e, previa registrazione, potrà scaricare i documenti inseriti nella data room di EXPO INVEST S.r.l. all uopo predisposta. Per visionare i beni e per ogni ulteriore informazione riguardo alla procedura competitiva, si contatti il Liquidatore Giudiziale, Dott.ssa Sonia Mora al recapito mail cpo lecco@pecfallimenti.it 9

10 Il presente avviso di vendita con procedura competitiva non intende costituire, né potrà o dovrà essere considerato, quale offerta al pubblico ex art.1336 C.C. da parte della Procedura di Concordato Preventivo, né sollecitazione all investimento ex art.94 e seguenti D.Lgs. 24/02/1998 n.58. Camusso tubi Srl Il liquidatore giudiziale Dott.ssa Sonia Mora Lecco, 31 luglio 2013 PER AUTORIZZAZIONE IL GIUDICE DELEGATO - Dott. Dario Colasanti PER AUTORIZZAZIONE IL COMMISSARIO GIUDIZIALE - Dott. Marco Canzi 10