SCHEDE PROGETTO TERRITORIO POTENZIALMENTE URBANIZZABILE

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1 SCHEDE PROGETTO TERRITORIO POTENZIALMENTE URBANIZZABILE

2 AP 8 APP 8 APP 4 AID 21 Alf 25 AL 14 AID 20 AL 8 AL 9 AL 5 AP 10 Alf 5 Alf 33 Alf 10 Alf 16 TERRITORIO POTENZIALMENTE URBANIZZABILE Alf 20 Alf 21 P.U.A. produttivi non realizzati P.U.A. residenziali non realizzati 1:40.000

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5 AL 5 - CASAZZA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 10% (verde privato ecologico) Vp 60% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35%

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7 AL 8 - GERMOGLIO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 10% (verde privato ecologico) Vp 60% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35% Il progetto dovrà prevedere che almeno il 10% della superficie utile edificabile sia obbligatoriamente destinato ad interventi P.E.E.P.

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9 AL 9 - CASCINE Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 10% (verde privato ecologico) Vp 60% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35% Il progetto dovrà prevedere che almeno il 10% della superficie utile edificabile sia obbligatoriamente destinato ad interventi P.E.E.P.

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11 AL 14 UNIVERSITA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35%

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13 AID 20 CAMUZZI Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 30% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 40/ha Ar 60/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35%

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15 AID 21 CONSORZIO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 30% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 40/ha Ar 60/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35%

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17 AID 30 CAMPO OSTACOLI Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 20% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 40/ha Ar 60/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 40% Usi terziari 25% Usi flessibili 35%

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19 Alf 5 LA VERZA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100% Il P.U.A. relativo all area dovrà essere proposto nel rispetto degli artt del PSC (zone interessate da bonifiche storiche di pianura) e 5.19 del PSC (zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei).

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21 Alf 10 PITTOLO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100%

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23 Alf 16 MUCINASSO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100%

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25 Alf 20 I VACCARI Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100% Il P.U.A. relativo all area dovrà essere proposto nel rispetto degli artt del PSC (zone di tutela della struttura centuriata).

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27 Alf 21 I VACCARI Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100% Il P.U.A. relativo all area dovrà essere proposto nel rispetto degli artt del PSC (zone di tutela della struttura centuriata).

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29 Alf 25 RONCAGLIA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100%

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31 Alf 33 VALLERA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 40% Ip (Ve) 80% Ip (Vp) 90% A 80/ha Ar 120/ha Regole di suddivisione del suolo Se 30% (superficie edificabile) Ve 30% (verde privato ecologico) Vp 40% (verde pubblico di compensazione) Regole funzionali Usi residenziali 100%

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33 APP 4 SVINCOLO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 10% Ip (Ve) 70% Ip (Vp) 90% A 40/ha Ar 60/ha Regole di suddivisione del suolo La ripartizione funzionale di tale area dovrà garantire il rispetto degli standard urbanistici minimi di legge secondo le categorie di destinazioni proposte in sede di redazione del PUA(residenza/produttivo/terziario-commerciale) ed una quota di verde ecologico (Ve) pari al 20% della superficie territoriale. Regole funzionali Usi residenziali 10% Usi produttivi e terziari 90%

34 APP 8 EINAUDI Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 10% Ip (Ve) 70% Ip (Vp) 90% A 40/ha Ar 60/ha Regole di suddivisione del suolo La ripartizione funzionale di tale area dovrà garantire il rispetto degli standard urbanistici minimi di legge secondo le categorie di destinazioni proposte in sede di redazione del PUA(residenza/produttivo/terziario-commerciale) ed una quota di verde ecologico (Ve) pari al 20% della superficie territoriale. Regole funzionali Usi residenziali 10% Usi produttivi e terziari 90%

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36 AP 8 BORGOTREBBIA Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 10% Ip (Vp) 90% A 20/ha Ar 30/ha Regole di suddivisione del suolo La quantità di aree per standard urbanistici sono quelle minime previste dalla legislazione vigente, secondo le specifiche destinazioni individuate in fase di redazione di PUA (residenza/produttivo/terziari-commerciale). Regole funzionali Usi residenziali --- Usi produttivi e terziari 100%

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38 AP 10 BORGHETTO Regole urbanistiche ecologiche Ut mq/ha Ip (Se) 10% Ip (Vp) 90% A 20/ha Ar 30/ha Regole di suddivisione del suolo La quantità di aree per standard urbanistici sono quelle minime previste dalla legislazione vigente, secondo le specifiche destinazioni individuate in fase di redazione di PUA (residenza/produttivo/terziari-commerciale). Regole funzionali Usi residenziali --- Usi produttivi e terziari 100% I P.U.A. relativi all area dovranno prevedere che gli spazi di uso pubblico siano opportunamente raccordati con i servizi nell area di completamento adiacente.

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