SAPIENZA UNIVERSITÀ DI ROMA

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1 SAPIENZA UNIVERSITÀ DI ROMA Nell'ann duemilatt, addì 16 settembre alle re 1540 si è riunit, nell'aula degli Organi Cllegiali, il per l'esame e la discussine degli argmenti iscritti al seguente rdine del girn: OMI SS I S Sn presenti: il rettre, prf Renat Guarini; il prrettre, prf Luigi Frati; i cnsiglieri: prf Fabrizi Vestrni (entra alle re 1550), prf Adrian Redler (entra alle re 1610), prf Ald Laganà, prf Maurizi Sapnara (entra alle re 1605), prf Antni Mussin (entra alle re 1557), prfssa Rsa Cncetta Farinat, prf Marc Biffni (entra alle re 1555), prf Raffaele Gentile, prf Antni Sili S cava Ili, sig Beniamin Altezza, dtt Rbert Ligia, sig Ivan Simeni (entra alle re 1710), dtt Christian Bnafede, sigra Aurra Dnat, sigra Lrenza Falcne, sig Gianluca Senatre, dtt Martin Trapani, dtt Gianluca Viscid; il direttre amministrativ, Carl Must D'Amre, che assume le funzini di segretari Assiste per il cllegi sindacale: dtt Dmenic Mastrianni Il presidente, cnstatata l'esistenza del numer legale, dichiara l'adunanza validamente cstituita e apre la seduta OMISSIS Università degli Studi di Rma "La Sapienza" Md13

2 Md1033 niversità degli Studi "La sapienza" c c::::> c::::> C'l : 8 w Cf) te d t!s :l' '" -g :I! - \fj S rn, 2 \ Cnsegna immbile "Cmpless Ex Centr di Meccanizzazine Pste a San Lrenz" Il Presidente ricrda che in data è stat acquistat l'immbile denminat Cmpless Ex Centr di Meccanizzazine Pste a San Lrenz, situat in Via Circnvallazine Tiburtina 4, per il quale era prevista la cnsegna entr il 31 dicembre 2007 Nell'ambit delle trattative per l'acquist dell'edifici "Centr Pste", stante la pressante urgenza di reperire spazi per assicurare l svlgiment delle attività universitarie, è stat ttenuta la cncessine in cmdat d'us gratuit per la durata di due anni (cn scadenza 15 maggi 2008), di alcuni lcali siti in Vle Palmir Tgliatti 1505, pi ristrutturati a cura e spese dell'università per ricavarvi n 3 aule didattiche Ricrda altresì che Pste Italiane SpA, cn nta del , ha rappresentat di nn pter effettuare la cnsegna dell'immbile Ex Centr di Meccanizzazine Pste San Lrenz prima della secnda metà del 2009 e ha chiest di cnscere l'rientament dell'atene in rdine alle previsini cntrattuali A tal fine ricrda che il cntratt di vendita prevede cme termine (Art 61) per la cnsegna dell'immbile il , prrgabile - cn applicazine di penali fin al (Art 63) Il termine ultim, pattuit cme termine essenziale, è fissat al Dp tale data l'università può: 1 Chiedere cmunque l'adempiment della prestazine dvuta e dunque la cnsegna Qualra l'università decidesse di cnfermare la vlntà di acquisizine dell'immbile, tterrebbe una decurtazine del sald del prezz ( ,00) pari a ,00 2 Fare perare il termine essenziale e dunque rislvere il cntratt, ttenend da Pste Italiane SpA il rimbrs delle smme versate al mment della sttscrizine dell'att [ , ,00 (IVA sull'inter prezz)], il versament della penale e dell'indennizz (pari ad ,00 sulla base dei calcli effettuati) e il rimbrs di gni smma versata a cpertura di spese cntrattuali legali, nnché per la prestazine della fideiussine da parte della Banca di Rma L'Università, cn nta prt del , ha ribadit a Pste Italiane SpA \'interesse ad ttenere nel più breve temp pssibile il pssess del cmpless immbiliare e che tale annunciat rinvi della cnsegna determina il parallel ritard dell'inizi dei lavri di adeguament rispett ad una prgettazine in via di ultimazine nnché la cnseguente mancata dispnibilità - nei tempi prgrammati - degli spazi destinati alle attività didattiche e amministrative L'Università ha inltre chiest di ttenere cnsegne parziali del cmpless, rappresentand la necessità di prgrammare un più incntri per valutare gni eventualità Pste Italiane SpA ha prspettat, cn nta prt del , una cnsegna parziale di 4300 mq dispsti su due piani entr giugn 2008, previa realizzazine di lavri di adattament

3 nlversità degli-studi "La Sapienza" Md1033 L'Università, a seguit di riunini, sprallughi e scambi di crrispndenza vlti all'individuazine di un ltt funzinale alle prprie esigenze (csì cme previst dall'art 616 del cntratt che subrdina l'bblig di accettazine alla cndizine che "si tratti di parti funzinali ciè di przini cncretamente utilizzabill') della cui valutazine sn stati investiti i prgettisti, ha cmunicat a Pste italiane SpA, cn nta prt del , di nn ritenere percrribili le varie sluzini via via prpste Pste Italiane SpA nel riscntrare la nta dell'università, cn nta prt 2617 del ha replicat cntestand la valutazine relativa alla funzinalità degli spazi fferti sttlineand!'interesse a prseguire la ricerca di una sluzine cndivisa, pur segnaland che l'università prsegue nell'utilizzazine dei lcali di Vle Palmir Tgliatti avendne, tra l'altr, anche avanzat richiesta di rinnv L'Università, infine, cn nta prt del ha ribadit l'insindacabilità della prpria valutazine circa la funzinalità e cncreta utilizzabilità delle przini da prendere in cnsegna e si è dichiarata dispnibile all'immediat rilasci dei lcali di Vle Palmir Tgliatti liberi da persne e cse, a semplice richiesta, piché l'riginaria mtivazine sttesa al cntratt di cmdat derivava dalla necessità di rendere accettabile per l'università una cmpravendita cn cnsegna differita dell'immbile dell Scal di San Lrenz che, altrimenti, mal si sarebbe cnciliata cn la «pressante esigenza di aule indispensabili all svlgiment delle attività universitarie» (cfr Premesse al cntratt di cmdat) Cn ultima nta prt 4098 del Pste Italiane SpA ha cmunicat la pssibilità di prcedere ad una cnsegna parziale degli spazi secnd le seguenti mdalità: - immediata cnsegna di una superficie pari a mq 2565; - cnsegna di ulteriri mq 2950 del secnd pian dp 90 girni dalla eventuale accettazine della prpsta di cnsegna; - cnsegna del terz pian per cmplessivi mq 3000 entr 30 girni dalla eventuale accettazine della prpsta di cnsegna g ci Il Presidente ricrda, infine, che l'edifici Centr Pste Italiane, nelle previsini del D R n 632 del , è destinat a sddisfare le esigenze di spazi rispettivamente delle Facltà di Psiclgia l, per mq 6000, di Psiclgia Il per mq 8500 e della Scula Speciale Archivisti e Biblitecari per mq 2000, per un ttale di mq Cn nta prt n del , è stata avanzata la richiesta da parte del Preside della Facltà di Lettere e Filsfia di assegnazine di spazi necessari a cnsentire la creazine di labratri e studi per il Crs di Laurea di Scienze della Mda e del Cstume, di Letteratura, Musica e Spettacl, per il Settre - Archelgic classic e rientale, Preistria e Prtstria e di Stria mderna, per un ttale di mq 1610 ltre agli spazi accessri 8 Tali necessità ptrebber essere sddisfatte dagli spazi che residuan ;il) nell'edifici Centr Pste ti ;, c::8 Tenut cnt della reiterazine dell'fferta di Pste Italiane SpA in termini di utilizzabilità immediata e di cntr delle nuve pressanti esigenze avanzate, da :c; li! ultim, dalla Facltà di Lettere e Filsfia, si chiede a cdest 0" i;l autrizzare gli Uffici ad apprfndire la valutazine dell'fferta e a verificare la cmpatibilità della stessa cn le esigenze di spazi spravvenute, anche cn ',5-1> t< 'fj l'ausili della Cmmissine edilizia, nel rispett di quant già garantit dal '" cntratt di cmpravendita del li ::I!

4 niversltà degli Studi "La Sapienza" Allegati in cnsultazine: Cntratt di cmpravendita del Cntratt di Cmdat del Nta Pste Italiane SpA del Nta Rettrale prt del Nta Pste Italiane SpA prt del Nta Rettrale prt del Nta Pste Italiane SpA prt 2617 del Nta Rettrale prt del Nta Pste Italiane SpA prt 4098 del D R n 632 del Nta Preside Facltà Lettere e Filsfia prt n del Md1033 ci " "E

5 SAPIENZA UNIVERSITÀ r ROMA OMISSIS DELIBERAZIONE N 144/08 IL CONSIGLIO Udita la relazine del Presidente; Vist il cntratt di cmpravendita stipulat in data , a rgit Dtt Lenard Milne, rep N 58995; Vista la crrispndenza intercrsa; Cnsiderat quant emers nel crs del dibattit e in particlare l'rientament di destinare parte degli spazi alla Facltà di Lettere e Filsfia; Presenti e vtanti n 19 maggiranza n 10: a maggiranza cn i n 18 vti favrevli espressi nelle frme di legge dal rettre, dal prrettre, dal direttre amministrativ e dai cnsiglieri: Altezza, Biffni, Fari nat, Gentile, Laganà, Ligia, Sapnara, Simeni, Vestrni, Bnafede, Dnat, Falcne, Senatre, Trapani, Viscid e cn il sl vt cntrari del cnsigliere Sili Scavalli DELIBERA di autrizzare gli Uffici, ferm restand quant già garantit dal cntratt di cmpravendita del , ad apprfndire la valutazine dell'fferta e a verificare la cmpatibilità della stessa cn le esigenze di spazi spravvenute, anche cn l'ausili della Cmmissine Edilizia Lett, apprvat seduta stante per la sla parte dispsitiva IL SE RETARIO Carl Must D'Amre (fen t O M I S S I S k' Università degli Studi di Rma "La Sapienza" Md1OO3