TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA. AVVISO di VENDITA IMMOBILIARE

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1 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 AVVISO di VENDITA IMMOBILIARE (secondo tentativo) I sttscritt Dtt Water Perthaer c studi i Geva Via Iva 42 (Te $ Fax ce ) deegat a c,pi,et dee pera.ii di vedita ai sesi de art 591 bis cpc ea prcedura idicata i epigrafe c deega i data 11 ttbre 2016 da Giudice de Esecu.ie de Tribuae di Geva Dr Reat Deucchi4 AVVISA che i gir 12 aprie 2018 ae re press i Tribuae di Geva pia 3 $ aua 44 avr8 ug a secda deibera.ie sue fferte per a vedita se.a icat ai sesi degi artt 571 e segueti cpc c dait di vedita SICRA ISTA e gestre dea vedita teeatica facasteit de seguete tt uic fr,at da bee i,,bie cs9 idetificat7 $ i C,ue di Geva (Ge) Via Car.i 6 quta di prpriet8 per < e quta di prpriet8 per < i c,uie dei bei apparta,et sit a 4= pia ctraddistit c it 7 e c,pst da 4 sta.e di cui ua dppia c pggi ricavata da uie di due sta.e a,pi bag picc servi.i ex atria dispesa ed igress utii..abie superficie escuse aree scperte,q 106 Cfii apparta,et7 a rd c atr cd,ii i adere.a a Est c via Car.i a Sud c distacc da civic 4 di via Car.i a >vest par.ia,ete c aggi iter 8 e c cavedi A Catast Fabbricati de C,ue di Geva i,,bie risuta essere cs9 cesit se.ie urbaa SA? fgi 44,appae 887 sub 15.a ces 3 categria A3 casse 5 csiste.a 55 vai catastai Pre.. base tt7 Eur (Eur sessatasette,iaciquecet00) (S a,,issibii ache fferte iferiri a tae pre.. fi a i,ite de 75% de pre.. base ai sesi de art 571 c,,a 2 cpc) I cas di gara au,et,ii, dei riaci fissat i7 Eur (,ie00) I bee i,,bie di cui spra risuta,egi descritt ea rea.ie di sti,a datata 15 ugi 2016 a fir,a de espert arch Rbert Cipriai pubbicata su sit iteret wwwastegiudi.iarieit che fferete ha ere di csutare ed aa quae si fa espress rivi ache per tutt cic che ccere esiste.a di evetuai eri pesi a quasiasi tit gravati su bee stess Stat de i,,bie

2 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 avviso di vendita immobiliare pag. 2 D apparta,et risuta attua,ete iber4 a iter s preseti bei di prpriet8 degi eredi de esecutat Regarit8 edii.ia7 si rivia a quat riprtat ea peri.ia de arch Rbert Cipriai Casse eergetica7 si rivia a quat riprtat ea peri.ia de arch Rbert Cipriai I Tribuae si avvae di,ediatri e essu c,pes per,edia.ie deve essere dat ad age.ie i,,biiari Da pubbicit8 e,dait8 di preseta.ie dee d,ade e e cdi.ii dea vedita s regate dae EDispsi.ii geerai i,ateria di vedite i,,biiarif aegate a presete avvis di vedita Geva i 20 febbrai 2018 I prfessiista deegat (dtt Water Perthaer)

3 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 avviso di vendita immobiliare pag. 3 TRIBUAE CIVIE DI GEVA DISPSI$II GEERAI I ATERIA DI VEDITE IBIIARI DAITA DI PRESETA$IE DEE FFERTE 1) I tte,pera.a de rdie di servi.i 318 de Presidete ff dea Se.ie VII Civie de Tribuae dei Geva dttssa Ada Ducca aegat aa presete a vedita sar8 effettuata,ediate a,dait8 VEDITA SICRA ISTA 2) I gestre dea vedita tee,atica G stat idividuat i facasteit c appica.ie dee aegate C>HDIII>HI GEHERADI DI PARTECIPAII>HE ADDE VEHDITE TEDE?ATICHE i particare 6 Rega,et dea vedita sicra,ista 3) De fferte tee,atiche dvra essere presetate a gestre dea vedita tee,atica,ediate e,dait8 da stess richieste i sede di preseta.ie 4) De fferte cartacee di acquist dvra essere presetate i busta chiusa press studi de prfessiista deegat aa vedita dtt Water Perthaer sit i Geva via Iva 42 te fax etr e re 12)30 de gir feriae precedete a que fissat per esa,e dee fferte stesse previ apputa,et teefic a u,er spra idicat I deegat prvveder8 ad atare sua busta e se geerait8 di chi preseta,ateria,ete fferta (previa idetifica.ie) che puc ache essere persa diversa da fferete i gir e ra di preseta.ie Itre i deegat ater8 sua busta i prpri,e e a data i cui si prceder8 a esa,e dee fferte Cpia dea busta verr8 csegata a chi preseta fferta Su fferta deve essere appsta ua,arca da b da eur ) D fferta dvr8 essere redatta i base ae segueti idica.ii7 a) dvr8 cteere7 i cg,e i,e i ug e a data di ascita i cdice fiscae a reside.a i recapit teefic stat civie e i regi,e patri,iae de sggett a cui adr8 itestat i,,bie ( sar8 pssibie itestare i,,bie a sggett divers da que che sttscrive fferta fatt sav quat previst da art 579 cpc) Se fferete G ciugat ed i regi,e di c,uie egae dvra essere idicati ache i crrispdeti dati de ciuge (per escudere i bee aggiudicat daa c,uie egae sar8 ecessari che i ciuge partecipi a udie.a fissata per esa,e dee fferte e reda a dichiara.ie prevista da art 179 de cdice civie) b) Se fferete G ua sciet8 fferta dvr8 cteere7 a de,ia.ie e a ragie sciae a sede i cdice fiscae e i recapit teefic4 fferta itre dvr8 essere acc,pagata da u certificat di iscri.ie aa Ca,era di C,,erci pik vecchi di 30 gg e daa dcu,eta.ie attestate i pteri cferiti a egae rappresetate (att di,ia) a sggett fir,atari de fferta (prcura) c) Se fferete G,iree fferta dvr8 essere sttscritta da chi e esercita a patria ptest8 previa autri..a.ie de giudice tuteare

4 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 avviso di vendita immobiliare pag. 4 d) D fferta ptr8 essere fr,uata ache per persa da,iare s da prcuratri egai ai sesi de art 579 c 3 cpc e) D fferta puc essere presetata ache da cr che ited effettuare i versa,et de pre.. previa stipua di ctratt di fia.ia,et che prevede i versa,et dirett dee s,,e ergate i favre dea prcedura e a gara.ia iptecaria di pri, grad su i,,bie ggett dea vedita f) D fferta dvr8 cteere i dati idetificativi de bee per i quae fferta G prpsta g) I pre.. ffert ptr8 essere iferire di tre u quart a pre.. idicat c,e pre.. base e avvis di vedita a pea di iefficacia de fferta4 si appica e dispsi.ii di cui a art 572 cpc4 e fferte vaide iferiri a pre.. di vedita sara prese i csidera.ie s se vi sia atre fferte e se i deegat riterr8 che ad ua vedita successiva si ptr8 tteere u pre.. superire h) D fferta dvr8 cteere a dichiara.ie di reside.a ee.ie de d,icii i u dei C,ui a iter dea Circscri.ie de Tribuae di Geva4 i,aca.a e c,uica.ii sara fatte press a Caceeria de Tribuae di Geva (art 174 disp att cpc) i) He fferta dvr8 essere espressa,ete dichiarat di aver pres visie dea peri.ia di sti,a e de avvis di vedita ) Per c,dit8 si aega fac$si,ie di fferta irrevcabie d acquist 6) A fferta dvr8 essere aegata ua ftcpia de dcu,et di idetit8 vaid de fferete chl7 a) u asseg circare trasferibie itestat a EEsecu.ie i,,biiare RGE r F per u i,prt pari a 10 % de pre.. ffert a tit di cau.ie Tae i,prt sar8 tratteut daa prcedura e cas i cui fferete diveut aggiudicatari de bee rifiuti di acquistare i bee ggett de aggiudica.ie b) U asseg circare trasferibie itestat a EEsecu.ie i,,biiare RGE r F de i,prt pari a 15 % de pre.. ffert a tit di aticipa.ie sue spese 7) D fferta presetata G irrevcabie ai sesi de art 571 c,,a 3 cpc 8) D fferete G teut a presetarsi a udie.a di apertura dee buste I cas di,acata preseta.ie di uteriri fferte e se a busta G a sa presetata per i tt e ctiee u fferta vaida i bee sar8 c,uque aggiudicat a fferete presete 9) I cas di pik fferte si prceder8 a gara sua base d asta de fferta pik ata I bee verr8 defiitiva,ete aggiudicat a chi avr8 effettuat i riaci pik at I asse.a di adesii aa gara si aggiudicher8 a chi ha fatt a,igire fferta (vautata i ter,ii s di pre..,a di,isura dea cau.ie e te,pi di sad pre..)4 se e fferte s tutte equiparabii ara si aggiudicher8 a chi ha depsitat fferta per pri, (vedasi data e

5 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 avviso di vendita immobiliare pag. 5 ra atata sua busta) I essu cas verra prese i csidera.ii fferte perveute dp a ccusie dea gara 10) He cas i cui i pre.. idicat ea,igire fferta cs9 c,e se i pre.. ffert a esit dea gara G iferire a vare de i,,bie stabiit da Giudice de esecu.ie e rdia.a di vedita si far8 ug aa vedita quad s state presetate ista.e di assega.ie ai sesi de art 588 cpc4 i ta cas i bee verr8 assegat a creditre istate i cfr,it8 aa predetta r,a 11) I cas di aggiudica.ie fferete G teut a versa,et de sad pre.. e degi eri diritti e spese di vedita e ter,ie di 60 giri da aggiudica.ie Resta sava a pssibiit8 per fferete di idicare u ter,ie pik breve circsta.a che verr8 vautata da deegat da giudice ai fii dea idividua.ie dea,igire fferta I cas di iade,pi,et aggiudica.ie sar8 revcata e aggiudicatari perder8 e s,,e versate a tit di cau.ie e aticipa.ii dee spese ai sesi de art 587 cpc e degi artt 176 e 177 disp att cpc I versa,et dvr8 essere effettuat su ct crrete dea prcedura idicat da deegat e e stess ter,ie dvr8 essere csegata a prfessiista deegat a ricevuta de avveuta pera.ie a sad 12) D i,prt degi eri di trasferi,et sar8 c,uicat a aggiudicatari dp aggiudica.ie ed essi dvra essere versati e stess ter,ie de sad pre.. Ai sesi de art 1193 cc quauque s,,a versata sar8 i,putata pri,a ae spese di trasferi,et e pi a residu pre.. CDI$II DI VEDITA 1) Da vedita avviee e stat di fatt e di diritt i cui i bei si trva c tutte e evetuai pertie.e accessii ragii ed a.ii servitk attive e passive4 a vedita G a crp e a,isura4 evetuai differe.e di,isura ptra dar ug ad acu risarci,et ideit8 ridu.ie de pre.. Da presete vedita fr.ata G sggetta ae r,e ccereti a gara.ia per vi.i,aca.a di quait8 L ptr8 essere rista per acu,tiv Cseguete,ete esiste.a di evetuai vi.i,aca.a di quait8 diffr,it8 dea csa veduta eri di quasiasi geere (ivi c,presi a s tit di ese,pi quei urbaistici vver derivati daa evetuae ecessit8 di adegua,et di i,piati ae eggi vigeti spese cd,iiai de a i crs e de a precedete pagate da debitre) per quasiasi,tiv csiderati ache se ccuti cscibii c,uque evide.iati i peri.ia ptra dar ug ad acu risarci,et ideit8 ridu.ie de pre.. essedsi di cic teut ct ea vauta.ie dei bei 2) D i,,bie viee vedut iber da iscri.ii iptecarie e da trascri.ii di pigra,eti Se esisteti a,,et dea vedita evetuai iscri.ii e trascri.ii di pigra,eti sara caceate a cura e a spese dea prcedura

6 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura Esecutiva R.G.E. 454/2013 avviso di vendita immobiliare pag. 6 3) De evetuai spese di a,,iistra.ie de a i crs e de a precedete a vedita pagate da debitre s a caric de aggiudicatari 4) Da,et8 de c,pes de deegat reativ aa fase di trasferi,et dea prpriet8 chl e reative spese effettiva,ete ssteute per esecu.ie dee fr,ait8 di registra.ie trascri.ie e vtura catastae s pste a caric de aggiudicatariassegatari cs9 c,e previst da art 2 u,er 7 de D? chl e spese per a gestie dea de asta tee,atica a,,tati ad Eur N IVA Sara ivece pste a caric dea prcedura i c,pesi spettati e e spese ssteute per a evetuae fase di riasci de i,,bie 5) >gi ere fiscae derivate daa vedita sar8 a caric de aggiudicatari 6) Per tutt quat qui previst si appica e vigeti r,e di egge PUBBDICITA DEGADE I presete avvis di vedita sar8 res pubbic,ediate i segueti ade,pi,eti7 1) Pubbici avvisi a cura de deegat ai sesi de art 570 cpc 2) Iseri,et uita,ete aa peri.ia di sti,a a,e 45 giri pri,a dea vedita su prtae dee vedite pubbiche de?iister dea Giusti.ia https7pvpgiusti.iaitpvp e su sit wwwastegiudi.iarieit a cura de prfessiista deegat 3) Pubbica.ie per estratt sui siti ECa,bi casaitf EGeva >ggi Hti.ieitF e sui siti gestiti daa A?a.i & C Spa wwwi,,biiareit wwwetietribuaiit wwwgevarepubbicait ea uti,a data di pubbica.ie dispibie che sia di a,e 45 giri aterire aa vedita a cura de prfessiista deegat 4) I Tribuae si avvae di,ediatri e essu c,pes per,edia.ie deve essere dat ad age.ie i,,biiari Geva i 20 febbrai 2018 Aegati7 I prfessiista deegat Dtt Water Perthaer $ Fac si,ie fferta irrevcabie di acquist da utii..are per presetare fferte cartacee $ >rdie di servi.i 318 Presidete ff dttssa Ada Ducca $ Cdi.ii geerai di partecipa.ie ae vedite tee,atiche facasteit

7 TRIBUNALE DI GENOVA PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE R.G.E. 454/2013 Bollo 16,00 OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO (ai sensi dell art. 571 c.p.c.) Il/la sottoscritto/a nato/a a il codice fiscale residente a in n. civ tel. stato civile in regime di dei beni con nato/a il codice fiscale CHIEDE di partecipare alla vendita dei beni di cui alla procedura indicata in epigrafe che si espleterà il giorno 12/04/2018 alle ore _17:00_ presso il Tribunale di Genova Piazza Portoria n. 1 terzo piano aula n. 46 (se disponibile) o altra aula presso lo stesso Tribunale. OFFRE la somma di Euro / ( / ) per l acquisto dell immobile sito in Genova via Carzino 6 interno 7 oggetto della procedura esecutiva RGE 454/2013 del Tribunale di Genova, a tal fine deposita unitamente alla presente istanza: - Copia fotostatica del proprio documento d identità e del proprio codice fiscale; - Assegno circolare NT n. della Banca intestato a Esecuzione Immobiliare 454/2013 a titolo di deposito cauzionale pari a come indicato nell avviso di vendita; - Assegno circolare NT n. della Banca intestato a Esecuzione Immobiliare 454/2013 a titolo di fondo spese pari a come indicato nell avviso di vendita; DICHIARA - di aver preso visione della perizia di stima e dell avviso di vendita; - di essere a conoscenza che la presente asta si svolgerà mediante la modalità della Vendita Sincrona Mista e che il gestore della vendita telematica è fallcoaste.it - di essere / non essere in possesso dei requisiti prescritti dalle vigenti disposizione di legge per avvalersi dei benefici fiscali previsti per l acquisto della prima casa e quindi volersi/non volersi avvalere di tali benefici; Genova, li Allegati: c.s. In fede (firma leggibile)

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