Presentazione della Società

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1 Presentazione della Società 30 giugno 2014

2 Disclaimer TUTTI I DIRITTI RISERVATI Il presente documento è stato predisposto da Polis Fondi SGR S.p.A. per illustrare il profilo societario, le attività, i prodotti e i servizi della Società. Esso è stato redatto a scopo esclusivamente informativo e non è e non potrà in alcun modo essere considerato, in tutto o in parte, come una proposta commerciale o una sollecitazione all'investimento. Il contenuto di questa prospetto e degli eventuali allegati è strettamente confidenziale e destinato alla/e persona/e a cui èindirizzato. E' fatto divieto di copiare e divulgare il contenuto di questa prospetto. Ogni utilizzo abusivo delle informazioni qui contenute da parte di persone terze o comunque non indicate nel presente prospetto, potrà essere perseguito ai sensi di legge.

3 Agenda La storia Gli azionisti I Fondi immobiliari gestiti Le nostre caratteristiche distintive L andamento delle masse gestite Highlights Fondi

4 La storia Costituzione Polis Fondi SGR è stata costituita nel 2000 su iniziativa di Unione Fiduciaria e di 14 banche popolari. Il lancio del primo Fondo Nel 2001 viene lanciato il fondo Polis, fondo immobiliare chiuso retail quotato. Nel periodo 2006/2011 la SGR lancia 4 nuovi fondi e subentra nella gestione di altri due fondi istituiti da Società di Gestione terze. Sviluppo del Business Nel corso del 2012 edel 2013 Polis lancia altri 3fondi (Star I,Liziko eil Ruscello), subentra nellagestione delfondolebrughiereeavvia unanuovalineadifondi(assetbancarii,ii,iiieiv)riservatiallebanche. Nei primi mesi del 2014 viene ulteriormente consolidato il processo di innovazione iniziato nel 2012 e 2013 in termini di prodotto. Nel mese di marzo 2014 viene lanciato il Fondo denominato Centro delle Alpi Oggi La SGR forte di un percorso di crescita, prosegue lo sviluppo di linee di prodotto ordinarie e collateralmente investe nella realizzazione di nuovi Fondi e nel consolidamento dei risultati di quelli ingestione. 4

5 Gli azionisti Polis Fondi SGR è stata costituita nel 2000 su iniziativa di Unione Fiduciaria e di 14 banche popolari. Dopo una fase intermedia, che ha visto la presenza di un gruppo privato nell azionariato, nel 2011 la Società torna ad essere detenuta al 100% dalle banche popolari (UBI Banca, Banco Popolare, BPER, Banca Popolare di Sondrio e Banca Popolare di Vicenza) e da Unione Fiduciaria. A fine 2013 gli azionisti, San Felice 1893 Banca Popolare e Banca Valsabbina, subentrano al Banco Popolare. 5

6 Le caratteristiche distintive di Polis Fondi SGR Istituzionalità dell azionariato Strategia di prodotto innovativa fortemente orientata all ingresso in nuovi comparti (es asset bancari) Presenza nel Board di esponenti di elevata riconoscibilità per il sistema bancario/finanziario Portafoglio immobiliare ampiamente diversificato Management con consolidata esperienza nel settore IL NOSTRO VALORE Continuità di risultati comprovata da track record di lungo periodo Filosofia di gestione fondata su trasparenza e indipendenza Organizzazione e sistema dei controlli integrato da competenze specialistiche di servicer esterni Strategie di investimento orientate al contenimento della leva finanziaria e al frazionamento del rischio 6

7 I Fondi immobiliari gestiti Polis Fondi ha sviluppato nel corso degli anni una serie di Fondi diversificati, volti a soddisfare tipologie di investitori con prodotti ordinari, speculativi. Nel corso del 2013 ha inoltre lanciato Fondi con particolare attenzione a business innovativi. IL RUSCELLO CENTRO DELLE ALPI RISERVATI ORDINATI LOGISTICA E SVILUPPO La Società di Gestione si è specializzata sulla strutturazione e gestione di Fondi dedicati al settore bancario (distressed asset e npl) e al mercato delle energie rinnovabili. RETAIL QUOTATO Al 30 giugno 2014 la SGR gestisce 16 Fondi immobiliariconun AUMpariaciccaeuro600Mio N. Fondi 16 Sottoscrittori * 126 * escluso fondo retail AUM 600 mln euro Equity sottoscritta 772 mln euro RISERVATI SPECULATIVI DEDICATI AD INVESTIMENTI INNOVATIVI DEDICATI A «DISTRESSED» BANCARI 7

8 L andamento e masse gestite Nell ultimo triennio le masse gestite dalla SGR, sostenute anche dal lancio della nuova linea di fondi istituzionali dedicati ai distressed assets delle banche e dallo sviluppo dei fondi innovativi (es fondo Star I), hanno mostrato una significativa crescita, in controtendenza rispetto all andamento del comparto dei fondi immobiliari ordinari 8

9 Highlights Fondi: Polis Fondo Fondo immobiliare chiuso retail quotato dall aprile 2001 (MTF-ETF segmento MTA) Patrimonio 241 ml. 9

10 Highlights Fondi: I fondi asset bancari Polis Fondi è la prima SGR che ha lanciato sul mercato italiano fondi immobiliari chiusi riservati appositamente dedicati ai distressed assets delle banche. STRATEGIA DI INVESTIMENTO ED ASSET ALLOCATION DEI FONDI IMMOBILI ASTE IMMOBILIARI CREDITI Ricevere in apporto immobili di proprietà delle banche e/o società controllate, prevalentemente non strumentali ed eventualmente provenienti da procedure concorsuali e/o da contratti di locazione finanziaria Acquisire immobili provenienti da aste e/o procedure fallimentari posti a garanzia di posizioni creditorie del sistema bancario, previa due diligence e selezione Investire entro il limite di 1/3 dell attivo del fondo in crediti non performing delle banche (NPL) con garanzie ipotecarie immobiliari sottostanti Asset bancari (giugno 2012) Euro 49,2 mln Asset bancari II (dicembre 2012) Euro 28,1 mln Asset bancari III (giugno 2013) Euro 112,8 mln Asset bancari IV (dicembre 2013) Euro 53,1 mln 27 banche quotiste Euro 234,2 mln 10

11 I nostri outsourcers e partener ADVISOR LEGALE OUTSOURCER BACK OFFICE E CONTABILITÀ FONDI OUTSOURCER COMPLIANCE SPECIAL SERVICER FONDI ASSET BANCARI (I, III E IV) SPECIAL SERVICER FONDO ASSET BANCARI II MASTER SERVICER NON PERFORMING LOANS 11

12 I nostri contatti Polis Fondi S.G.R. p.a. Via Solferino, Milano Tel Fax Sito internet: -

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