PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI

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1 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI TRIENNIO Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune di Caselle Lurani redatto in adempimento delle disposizioni di cui all'art.58 del D.L. 112/08 convertito con modificazioni nella L. 06/08/2008 n.133 e s.m.i.; nonché ai disposti di cui all'art. 95-bis della L.R. 12/2005 e s.m.i. Relazione Tecnica ed individuazione cartografica degli Immobili - terreni e/o fabbricati non qualificati o sotto-utilizzati o di gestione onerosa, suscettibili di successiva alienazione, ovvero di altra forma di Valorizzazione

2 INDICE 1. Stima del Presunto Valore di Mercato Premessa Metodologica 2. Ricognizione dei Beni Immobiliari suscettibili di dismissione e successiva alienazione / valorizzazione. 3. Localizzazione Cartografica dei Beni Immobiliari individuati 4. Modalità di Attuazione del Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni Immobiliari Appendice Regolamento per la valorizzazione e/o alienazione dei beni immobili di proprietà comunale

3 1. Stima del Presunto Valore di Mercato Premessa Metodologica Il presente capitolo descrive i criteri applicati per la scelta dei Beni Immobili di possibile valorizzazione mediante il presente Piano, e i valori applicati per la definizione di una prima stima del Presunto Valore (di Mercato) degli stessi. In particolare, sentita l'amministrazione Comunale e verificato la funzione degli Immobili censiti come di proprietà comunale all'interno del Piano dei Servizi vigente, nonché avendo considerato i costi di gestione (manutenzione straordinaria e ordinaria) degli stessi; l'ufficio Tecnico ha individuato due tipologie di Beni Immobili idonei ad essere ricondotti ad una qualche forma di valorizzazione: a) le aree verdi non qualificate di proprietà comunale; b) le unità abitative di piena proprietà comunale utilizzate, assegnate come alloggio per sopperire ad una domanda insediativa di tipo socio-assistenziale. Per quanto attiene le aree verdi non qualificate di proprietà comunale, vengono prese in considerazione quelle aree che, per posizione e ruolo urbano, non presentano caratteristiche tali da soddisfare un requisito di mitigazione ambientale stradale, o che, per dimensione, non possano essere oggetto di altra forma di valorizzazione a servizio della Città Pubblica. Per quanto attiene le unità abitative di proprietà comunale in parte utilizzate l'amministrazione Comunale, soppesata l'incidenza dei costi di mantenimento dei singoli beni (e gestione delle strutture condominiali) rispetto ai ricavi generati dai canoni di locazione: ha rilevato una NON ECONOMICITA' nel mantenimento di un servizio non obbligatorio come quello erogato [il Comune di Caselle Lurani infatti non è una realtà compresa tra quelle che Regione Lombardia individua come emergenze abitative ]; ha deciso di procedere valutando in modo concreto l'opportunità di procedere ad una alienazione dei singoli beni (ovvero ad una diversa gestione edilizia residenziale pubblica ). ha dato mandato all'ufficio Tecnico comunale di procedere alla ricognizione dei beni ascrivibili al servizio di edilizia residenziale pubblica, inserendone gli estremi all'interno del presente Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni Immobiliari. Valutazione dei Fabbricati e delle Unità Immobiliari Per quanto attiene la stima del Presunto Valore di Mercato degli alloggi comunali, visto lo stato di conservazione e manutenzione dei singoli Beni e al fine di effettuare una stima cautelativa, è stato assunto come valore unitario di mercato quello indicato dall'agenzia delle Entrate in Banca dati delle quotazioni immobiliari relativamente al Comune di Caselle Lurani (rif. anno 2014): Tipologia Stato Conservativo Valore Mercato ( /mq) Min Max Superficie (L/N) Valori Locazione ( /mq x mese) Min Max Superficie (L/N) Abitazioni Civili NORMALE L 2,9 3,9 L Box NORMALE L 2,7 3,3 L Ville e Villini NORMALE L 3,1 3,9 L Dati Generale Fascia/Zona = Centrale / Monozonale Codice di zona: B Destinazione: Residenziale

4 Valutazione dei Terreni Per quanto attiene la stima del Presunto Valore di Mercato delle aree non edificate ricomprese all'interno del presente Piano, viene assunto come valore parametrico quanto stabilito in seno alla D.G.C. n. 37 del 25/06/2012 Determinazione del valore delle aree fabbricabili ai dini dell'applicazione dell' IMU, attualizzato mediante applicazione dell'indice ISTAT relativo alla variazione dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati FOI -, tra il giugno 2012 e il dicembre 2014, [ + 1,1% ]. A seconda che l'area sia o meno urbanizzata e del tipo di destinazione urbanistica finale del Bene, verrà quindi applicata la seguente formula: Superficie Bene (mq) x [Valore V. ( /mq) x 1,1%]

5 2. Ricognizione dei Beni Immobiliari suscettibili di dismissione e successiva alienazione / valorizzazione. Secondo quanto previsto dall'articolo 58 del D.L.n.112/08, come convertito dalla Legge n. 133/08, rubricato Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni ed altri enti locali : «1. Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, nonché di società o Enti a totale partecipazione dei predetti enti, ciascuno di essi, con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell economia e delle finanze-agenzia del demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio.» «2. L inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale. Il piano è trasmesso agli Enti competenti, i quali si esprimono entro trenta giorni, decorsi i quali, in caso di mancata espressione da parte dei medesimi Enti, la predetta classificazione è resa definitiva. La deliberazione del consiglio comunale di approvazione, ovvero di ratifica dell atto di deliberazione se trattasi di società o Ente a totale partecipazione pubblica, del piano delle alienazioni e valorizzazioni determina le destinazioni d uso urbanistiche degli immobili. (...)» Per quanto attiene Regione Lombardia, la procedura di variante automatica è ammessa unicamente nei casi descritti all'art. 95-bis Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari della Legge Regionale n. 12/2005 e s.m.i., introdotto dall'art. 21 della legge reg. n. 7 del 2012: «1. Il presente articolo, in attuazione dell'articolo 27, comma 1, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201 (Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento dei conti pubblici), convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, disciplina i profili urbanistici connessi all'approvazione ad opera dei comuni del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari. 2. Relativamente agli immobili per i quali sono indicate destinazioni d'uso urbanistiche in contrasto con il PGT, la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari equivale ad automatica approvazione di variante allo stesso PGT, nei soli casi in cui oggetto di variante sono previsioni del piano dei servizi ovvero previsioni del piano delle regole riferite agli ambiti del tessuto urbano consolidato. 3. Nel piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari non possono essere compresi immobili per i quali siano indicate destinazioni d'uso urbanistiche in contrasto con previsioni prevalenti del PTCP o del PTR. 4. Le varianti urbanistiche di cui al comma 2 che determinano l'uso di piccole aree a livello locale ovvero modifiche minori del piano dei servizi e del piano delle regole non sono soggette a valutazione ambientale strategica.» L'alienabilità dei Beni Immobili repertoriati all'interno della Tabella 1 è subordinata a verifica dell'effettiva non strumentalità del Bene all'esercizio delle funzioni istituzionali dell'ente, e quindi al fatto che effettivamente lo stesso sia suscettibile di valorizzazione ovvero di dismissione, così come previsto dall'art. 58, c.1 della Legge 133/2008 e s.m.i..

6 Tabella 1 Ricognizione dei Beni Immobiliari sotto-utilizzati, dismessi o suscettibili di prossima dismissione e successiva valorizzazione, anche mediante alienazione [agg. 22 marzo 2015] RIFERIMENTI GENERALI RIFERIMENTI CATASTALI CARATTERIZZAZIONE URBANISTICA ID TIPOLOGIA DESCRIZIONE INDIRIZZO Fg. Mapp. Sub. Cat. Superficie (mq) 1 Terreno Area Verde Non Qualificata Via Madre Teresa di Calcutta - snc (parte) 2 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) 3 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) 4 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (Ex-ambulatorio) Via S. Caterina, (parte) 5 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) 6 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) 7 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) 8 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 9 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 10 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 11 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 12 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 13 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 14 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 15 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) 16 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) ,00 mq Circa 501 A/4 45,00 mq forfait 502 A/4 45,00 mq forfait 503 A/4 45,00 mq forfait 504 A/4 45,00 mq forfait 505 A/4 45,00 mq forfait 506 A/4 45,00 mq forfait Via Leopardi, A/3 63,50 mq 4 vani Via Leopardi, A/3 41,50 mq 2,5 vani Via Leopardi, A/3 56,00 mq 3 vani Via Leopardi, A/3 63,50 mq 4 vani Via Leopardi, A/3 41,50 mq 2,5 vani Via Leopardi, A/3 56,00 mq 3 vani Via Leopardi, A/3 63,50 mq 4 vani Via Leopardi, A/3 41,50 mq 2,5 vani Via Leopardi, A/3 56,00 mq 3 vani 17 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, A/3 65,17 mq 4,5 vani 18 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, A/3 41,78 2,5 vani 19 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, A/3 41,78 2,5 vani 20 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, A/3 55,57 3,5 vani Rendita Cat.[ uro] ID PdS Destinazione URB. P.G.T. Vigente, [PdR] - n.q. Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo Destinazione URB. Piano ALIENAZIONI Coerente Stima PRESUNTO VALORE di MERCATO [ ] ANNOTAZIONI ,15 Immobile Dismesso, da Frazionare 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 106,91 Ac1 Nuclei di Antica Formazione Coerente ,00 Accesso da via priv. + mapp. 60 (cortile) 185,92 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 116,2 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 139,44 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 185,92 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 116,2 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 139,44 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 185,92 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 116,2 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 139,44 Ac3 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 178,95 Ac2 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 99,42 Ac2 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 99,42 Ac2 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali 139,19 Ac2 Aree per Attrezzature e Servizi: Alloggi Comunali Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub. 701 parte comune : sub ,30 parte comune : sub ,20 parte comune : sub ,20 parte comune : sub ,30 parte comune : sub. 701

7 Tabella 2 QUADRO RIEPILOGATIVO DEL VALORE PRESUNTO DI MERCATO (V.P.d.M) PER IMMOBILE [agg. 22 marzo 2015] ID TIPOLOGIA DESCRIZIONE INDIRIZZO Fg. Mapp. Sub. Superficie (mq) Rendita Cat.[ uro] Destinazione URB. Piano ALIENAZIONI Stima P.V.d.M. [ ] 1 Terreno Area Verde Non Qualificata Via Madre Teresa di Calcutta - snc (parte) - 290,00 mq circa - Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo ,15 2 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 3 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 4 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (Ex-ambulatorio) Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 5 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 6 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 7 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Caterina, (parte) ,00 mq forfait 106,91 Nuclei di Antica Formazione ,00 Fabbricati Alloggi Comunali Via S.Caterina n.4 totale ,00 8 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 4 vani 185,92 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 9 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 2,5 vani 116,2 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 10 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,00 mq 3 vani 139,44 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 11 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 4 vani 185,92 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 12 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 2,5 vani 116,2 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 13 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,00 mq 3 vani 139,44 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 14 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 4 vani 185,92 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 15 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,50 mq 2,5 vani 116,2 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 16 Fabbricato UNITA' ABITATIVA (+ box pertinenz.) Via Leopardi, ,00 mq 3 vani 139,44 Tessuto Urbano Consolidato di tipo semi-intensivo ,00 Fabbricati Alloggi Comunali Via Leopardi n.4 totale ,00 17 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, ,17 mq 4,5 vani 178,95 Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo ,30 18 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, ,78 2,5 vani 99,42 Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo ,20 19 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, ,78 2,5 vani 99,42 Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo ,20 20 Fabbricato UNITA' ABITATIVA Via S. Mauro, ,57 3,5 vani 139,19 Tessuto Urbano Consolidato di tipo estensivo ,30 Fabbricati Alloggi Comunali via S.Mauro n.1 totale ,00 Terreni Tutti i Terreni TOTALE ,15 Fabbricati Tutti gli Alloggi Comunali TOTALE ,00

8 3. Localizzazione cartografica e caratterizzazione dei Beni Immobili individuati. Nel presente capitolo vengono raccolte, in forma di Catalogo, le Schede illustrative dei Beni immobili oggetto di ricognizione, individuati nella Tabella 1 - Ricognizione dei Beni Immobiliari sotto-utilizzati, dismessi o suscettibili di prossima dismissione e successiva valorizzazione, anche mediante alienazione. Per ogni Bene catalogato, all'interno di ciascuna Scheda, vengono riportate le seguenti informazioni: Individuazione del Bene su Ortofoto [Fonte: Geoportale Regione Lombardia] Breve descrizione dello stato del Bene e dati generali; Estratto di Mappa e Riferimenti Catastali; Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T vigente; Indicazione di variazione o meno con la Destinazione Finale. In caso di Variante: Dichiarazione di Conformità al PTCP vigente e Estratto dell'azzonamento per effetto della Variante ; Estratto delle Norme Tecniche di Attuazione relative all'azzonamento finale del Bene. Immagine 1 Estratti da Tavola PdS 02 Proprietà Comunali e Servizi Esistenti - vigente sopra Caselle Lurani (parte) sotto Calvenzano e Cusanina (parte)

9 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 01 Indirizzo: via Madre Teresa di Calcutta, snc - Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Localizzazione del Bene Fonte: Foto Aerea 2014 Superficie Fondiaria: 290 mq circa, da precisare a seguito di rilievo celerimetrico propedeutico al frazionamento catastale. Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Elementi di Attenzione: da verificare in loco la presenza di un possibile tratto di corso d'acqua tombinato, comunque non appartenente o individuato dal Reticolo Idrografico Minore. Riferimenti Catastali Foglio: 1 Mappale: 409 (parte) Subalterno: -- Superficie Catastale: da definire a seguito di frazionamento Rendita Catastale: da definire a seguito di frazionamento Annotazioni: FRAZIONAMENTO del 23/12/1997 n /1997 in atti dal 24/12/1997 Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO ESTENSIVO Rif. Elaborato PdR_01 artt. 23 Tessuto urbano consolidato: individuazione e caratteristiche e 24 Tessuto urbano consolidato: modalità di intervento Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati da rispettare in caso di nuova edificazione. Parametri relativi al Rapporto di Copertura ed alla Superficie Permeabile da mantenere all'interno dei Lotti di Pertinenza.

10 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 02 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale ATTUALMENTE ASSEGNATO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 45,00 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 501 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac1 Alloggi Comunali, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

11 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 03 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale ATTUALMENTE ASSEGNATO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 45,00 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 502 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac1 Alloggi Comunali, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

12 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 04 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale adattato ad Ambulatorio comunale, oggi DISMESSO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 48,98 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 503 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come A Ambulatorio comunale, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

13 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 05 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale ATTUALMENTE ASSEGNATO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 45,00 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 504 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac1 Alloggi Comunali, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

14 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 06 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale ATTUALMENTE ASSEGNATO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 45,00 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 505 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac1 Alloggi Comunali, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

15 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 07 Indirizzo: via Santa Caterina n Capoluogo Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Alloggio comunale ATTUALMENTE ASSEGNATO Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 45,00 mq [fonte PdS, Catalogo] Superficie Lorda di Pavimento (box): NON PRESENTE Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia altre indicazioni: Presenza di parti comuni Accesso da via privata Riferimenti Catastali Foglio: 3 Mappale: 62 (parte) Subalterno: 506 (*) Cat.: A/4 Foglio: 3 Mappale: 60 Area: mq 160,00 COSTITUZIONE del 19/07/1993 n /1993 in atti dal 16/06/1999 Superficie Catastale (*): 3 vani Rendita Catastale (*): euro 106,91 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Rif. Elaborato PdR_01 artt. 20 Nucleo di Antica Formazione: individuazione e caratteristiche e 21 Nucleo di Antica Formazione: modalità di attuazione e di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac1 Alloggi Comunali, Caselle Lurani. Lo stato azzonativo iniziale COINCIDE con lo stato azzonativo finale. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: INVARIATO Riferimenti: artt. 20 e 21 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) le attività artigianali e industriali; b) le attività di trasporto, deposito e movimentazione merci; c) i campeggi; d) le autorimesse collettive; e) gli impianti per la distribuzione di carburante. Elementi di Attenzione: Distanze da confine e Distanze tra fabbricati, da rispettare in caso di nuova edificazione. Per quanto non ulteriormente precisato si rimanda agli artt. 20 e 21 del Piano delle Regole vigente.

16 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 08 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 63,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 710 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 4 Rendita Catastale Appartamento: euro 185,92 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

17 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 09 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 41,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 711 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 2,5 Rendita Catastale Appartamento: euro 116,20 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

18 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 10 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 56,00 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 712 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 3 Rendita Catastale Appartamento: euro 139,44 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

19 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 11 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 63,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 713 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 4 Rendita Catastale Appartamento: euro 185,92 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

20 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 12 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 41,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 714 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 2,5 Rendita Catastale Appartamento: euro 116,20 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

21 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 13 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 56,00 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 715 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 3 Rendita Catastale Appartamento: euro 139,44 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

22 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 14 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 63,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 716 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 4 Rendita Catastale Appartamento: euro 185,92 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

23 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 15 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 41,50 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 717 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 2,5 Rendita Catastale Appartamento: euro 116,20 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

24 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 16 Indirizzo: via Leopardi n. 4 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): mq 56,00 Superficie Lorda di Pavimento (box): mq 12 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 1 Subalterno: 718 Cat.: A/4 Subb. Box: da 702 a 709, non ancora abbinati ad uno specifico appartamento. Superficie Catastale: vani 3 Rendita Catastale Appartamento: euro 139,44 Rendita Catastale Box (Cat. C/6) : euro 31,61 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 02/02/2005 n /2005 in atti dal 02/02/2005 (protocollo n. LO ) AMPLIAMENTORISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac3 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO SEMI-INTENSIVO La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

25 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 17 Indirizzo: via San Mauro n. 1 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 65,17 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 2 Subalterno: 702 Cat.: A/3 Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Superficie Catastale: vani 4,5 Rendita Catastale: euro 178,95 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 18/09/2006 n /2006 in atti dal 18/09/2006 (protocollo n. LO ) DIVISIONEAMPLIAMENTO- RISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac2 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO ESTENSIVO, la cui rappresentazione viene indicata a sinistra. La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

26 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 18 Indirizzo: via San Mauro n. 1 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 41,78 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 2 Subalterno: 703 Cat.: A/3 Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Superficie Catastale: vani 2,5 Rendita Catastale: euro 99,42 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 18/09/2006 n /2006 in atti dal 18/09/2006 (protocollo n. LO ) DIVISIONEAMPLIAMENTO- RISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac2 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO ESTENSIVO, la cui rappresentazione viene indicata a sinistra. La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

27 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 19 Indirizzo: via San Mauro n. 1 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 41,78 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 2 Subalterno: 704 Cat.: A/3 Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Superficie Catastale: vani 2,5 Rendita Catastale: euro 99,42 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 18/09/2006 n /2006 in atti dal 18/09/2006 (protocollo n. LO ) DIVISIONEAMPLIAMENTO- RISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac2 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO ESTENSIVO, la cui rappresentazione viene indicata a sinistra. La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.

28 PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI SCHEDA n. 20 Indirizzo: via San Mauro n. 1 - Calvenzano Breve descrizione dello stato del Bene e Dati generali Superficie Lorda di Pavimento (alloggio): 55,57 Area Servita da Urbanizzazioni Primarie: Sì Localizzazione del Bene Fonte: Ortofoto 2007, Geoportale Regione Lombardia Altre indicazioni: CONDOMINIO Presenza di parti comuni (sub.701 Bene Comune non censibile) Riferimenti Catastali Foglio: 9 Mappale: 2 Subalterno: 705 Cat.: A/3 Sopra: Variazione Azzonamento P.G.T. Le funzioni insediate (Residenza) sono compatibili con le funzioni principale ammesse. Superficie Catastale: vani 3,5 Rendita Catastale: euro 139,19 Annotazioni: Scheda Catastale presente presso l'ufficio Tecnico comunale Visura: VARIAZIONE del 18/09/2006 n /2006 in atti dal 18/09/2006 (protocollo n. LO ) DIVISIONEAMPLIAMENTO- RISTRUTTURAZIONE Estratto dell'azzonamento definito dal P.G.T. Vigente AREE PER ATTREZZATURE E SERIVIZI Rif. Elaborato PdR_01 art. 28 Aree e Attrezzature della città pubblica: individuazione, caratteristiche e modalità di intervento Bene Catalogato all'interno del Piano dei Servizi come Ac2 Alloggi Comunali, Calvenzano. Lo stato azzonativo iniziale NON COINCIDE con lo stato azzonativo finale. La Destinazione azzonativa finale del Bene è individuata in: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO DI TIPO ESTENSIVO, la cui rappresentazione viene indicata a sinistra. La Destinazione azzonativa finale E' CONFOMRE ai disposti del PTCP vig. Estratto Apparato Normativo del Piano delle Regole: VARIATO Riferimenti: artt. 23 e 24 dell'apparato Normativo del Piano delle Regole Destinazioni NON AMMESSE: a) gli esercizi commerciali così come definiti alle lettere a) commercio all ingrosso, f) grande struttura di vendita, g) centro commerciale del comma 1 dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 e s.m.i.; b) gli esercizi commerciali così come definiti alla lettera e) media struttura di vendita, dell art. 4 del D.Lgs. 114/1998 con superficie di vendita superiore a 250 mq; c) tutte le attività industriali; d) le attività artigianali incompatibili ai sensi del comma 6 dell'art.23, o generanti impatti sulla viabilità e mobilità locale tali da creare situazioni di pericolosità; e) le attività agricole di nuova localizzazione; f) le attività di trasporto, stoccaggio e movimentazione merci (logistica); g) gli impianti per la distribuzione di carburante.