ATTiCi milano via venezian 18 capitolato clienti

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1 ATTiCi milano via venezian 18 capitolato clienti

2 01-00 STRUTTURE PORTANTI E RUSTICO Struttura portante verticale in cemento armato. Strutture portanti Sistema di copertura in carpenteria lignea. Strutture portanti Solaio a pavimento esistente in struttura mista. Strutture portanti Scale comuni in cemento armato. Scale Parti comuni Eventuali scale private all'interno delle unità immobiliari in legno. Scale Parti private MURATURE E TAVOLATI Muri perimetrali esterni costituiti internamente da doppia lastra in cartongesso, Murature esterne isolante termoacustico in lana di roccia, isolante termico in polistirene, setto portante in cemento armato con finitura esterna cementizia Muri perimetrali verso i fabbricati adiacenti costituiti da doppia lastra in cartongesso Murature esterne con isolante termoacustico e lastra di fibrocemento con finitura cementizia Muri tra le unità immobiliari costituiti da rasatura a gesso per interni, doppio Murature interne tamponamento in mattoni forati, isolante termico in polistirene e isolante acustico Tavolati interni tra i locali della stessa unità immobiliare costituiti da tamponamenti in Murature interne mattoni forati e rasatura a gesso per interni Muri divisori tra parti comuni e unità immobiliari costituiti esternamente da rasatura Murature esterne con intonaco al civile, setto portante in cemento armato, isolante termico in polistirene, rivestimento in doppia lastra di cartongesso e rasatura a gesso per STRUTTURE ORIZZONTALI Completamento solaio esistente costituito da isolante termoacustico in polistirene, Solai materassino anticalpestio, massetto di riempimento in sabbia e cemento, rivestimento interno Solaio dei balconi al piano quinto costituito inferiormente da intonaco esterno, Solai struttura in cemento armato gettato in opera, massetto cementizio di pendenza, guaina impermeabilizzante a base cementizia, rivestimento esterno Solaio di copertura vano scale costituito internamente da intonaco interno, isolante Solai Piano coperture termoacustico in polistirene, struttura in cls armato gettato in opera, massetto cementizio di pendenza, guaina impermeabilizzante a base cementizia, rivestimento esterno Eventuale arredo soppalco costituito da struttura in legno con tavolato in legno Arredi fissi massiccio Sistema di copertura ventilata con isolante termico, e manto di copertura in coppi. Coperture Piano coperture IMPIANTI TERMICI E IDROSANITARI A seconda dell unità immobiliare sono previsti le seguenti dotazioni di apparecchi sanitari e rubinetterie: PROPOSTA 1 SANITARI: Bidet sospeso con troppopieno in ceramica sanitaria di colore bianco tipo Duravit modello D-Code o similare; Vaso sospeso in ceramica sanitaria di colore bianco tipo Duravit modello D-Code o similare, completo di sedile, coperchio in plastica e cerniere in acciaio inox. Dotato di scarico da incasso tipo Geberit con placca bianca con scarico a parete; Lavabo con troppopieno a semicolonna in ceramica sanitaria di colore bianco tipo Duravit modello D-Code o similare con bordo per rubinetteria monoforo o a tre fori, completo di semicolonna in ceramica sanitaria di colore bianco tipo Duravit modello D-Code o similare; In alternativa lavabo in ceramica sanitaria di colore bianco con troppopieno per incasso sottopiano tipo Duravit modello D-Code o similare senza bordo per rubinetteria, completo di fissaggi per incasso in consolle di legno o pietra (console non inclusa); Piatto doccia in acrilico di colore bianco tipo Duravit modello D-Code o similare; Vasca da incasso rettangolare in acrilico di colore bianco tipo Hafro, compresa di colonna di scarico cromata PROPOSTA 2 SANITARI: Bidet sospeso monoforo con troppopieno in ceramica di colore bianco tipo Hatria modello Erika Pro o similare; Vaso sospeso in ceramica di colore bianco tipo Hatria modello Erika Pro o similare, dotato di scarico da incasso tipo Geberit con placca bianca con scarico a parete completo di sedile, coperchio in termoindurente non frenato tipo Hatria modello Erika Pro completo di cerniere in acciaio; Lavabo con troppopieno a semicolonna in ceramica di colore bianco tipo Hatria modello Erika Pro o similare con bordo per rubinetteria monoforo con predisposizione triforo completo di semicolonna in ceramica di colore bianco tipo Hatria modello Erika Pro o similare; Piatto doccia in ceramica di colore bianco tipo Hatria modello Erika Pro o similare; Vasca da incasso rettangolare in acrilico di colore bianco tipo Hafro, compresa di colonna di scarico cromata. DESCRIZIONE DELLE OPERE DATA 15/05/2014 PAGINA 1/4

3 04-03 PROPOSTA 1 RUBINETTERIE: Miscelatore lavabo cromo tipo Zazzeri modello Serie 100 o similare; Miscelatore bidet cromo tipo Zazzeri modello Serie 100 o similare; Gruppo esterno per vasca tipo Zazzeri modello Serie 100 o similare; Monocomando doccia tipo Zazzeri modello Serie Unix o similare; Parti esterne per miscelatore ad incasso tipo Zazzeri modello Serie 100 o similare PROPOSTA 2 RUBINETTERIE: Monocomando lavabo cromo tipo Palazzani modello Serie Capri o similare; Monocomando bidet con scarico cromo tipo Palazzani modello Serie Capri o similare; Miscelatore per vasca cromo tipo Palazzani modello Serie Capri o similare, completo di doccetta e gancio di fissaggio al muro; Miscelatore monocomando da incasso completo per doccia cromo tipo Palazzani modello Serie Proxima o similare; Asta doccia con saliscendi e doccino cromo tipo Bossini modello Karina o similare Cucina: Cucina Attacchi acqua calda e fredda e scarico per lavello. Attacco lavastoviglie tipo portagomma e sifone di scarico Disimpegno/bagno di servizio: Attacco lavatrice tipo portagomma e sifone di scarico. Disimpegno Predisposizione attacchi acqua calda e fredda e scarico al secondo livello. Piano coperture Terrazzo: Terrazzo Rubinetto esterno tipo portagomma per irrigazione e pulizia Canne di esalazione degli scarichi di cucine e bagni cecchi, in materiale accaio inox Impianto idrico allacciato all impianto idrico condominiale con contatore per singola unità immobiliare Pluviali e gronde in lamiera preverniciata. Pluviali Tonalità in coordinato con il condominio Scarichi verticali delle acque nere in pvc incassati nelle murature con ventilazione primaria, complete di comignoli in metallo svettanti oltre la copertura Impianto termico di riscaldamento con termoarredi. Impianto termico Predisposizione impianto di condizionamento tipologia a split (n. 4 punti: zona notte Impianto termico e zona giorno) Impianto gas con contatori ubicati conformemente alle prescrizioni dell ente Impianto termico erogatore del servizio, tubazioni montanti esterni, distribuzione interna con tubazioni in rame avvolte in guaina per il trasporto del gas alla cucina Ingresso d aria nell ambiente provvisto di fuochi cottura per garantire un adeguato Impianto termico ricambio d ossigeno, tramite apposita apertura verso l esterno con griglia esterna ed interna Caldaia a condensazione per il riscaldamento ambienti e produzione acqua calda Impianto termico Piano coperture sanitaria per ogni singola unità immobiliare Collettori solari ad assorbimento per risparmio energetico acqua calda sanitaria e riscaldamento, per ogni singola unità immobiliare. Impianto termico Piano coperture IMPIANTI ELETTRICI Interruttori marca BTicino serie Living-Light o similare, placche monocromatiche in policarbonato. A seconda dell unità immobiliare sono previste le seguenti dotazioni: soggiorno/angolo cottura: prese a parete 10A da 4 frutti. prese a parete 10A da 3 frutti. presa a parete schuko 15A comandata da interruttore. presa a parete 10A comandata da interruttore. presa telefono. presa impianto dati. apparecchio citofonico. ronzatore porta d ingresso. rilevatore gas. predisposizione impianto elettrificazione oscuramento ingresso: punto luce a soffitto con interruttore comandato da più punti. ronzatore porta d ingresso. apparecchio citofonico camera matrimoniale: presa telefono. Impianto elettrico Impianto elettrico Zona giorno Marca BTicino o similare Impianto elettrico Ingresso Marca BTicino o similare Impianto elettrico Camera matrimoniale Marca BTicino o similare DESCRIZIONE DELLE OPERE DATA 15/05/2014 PAGINA 2/4

4 06-04 camera singola: punto luce a plafone comandato da due punti. prese luce 10A 2 frutti. presa a parete 10A comandata da interruttore. prese telefono bagno: punto luce a parete comandati da interruttori. punto luce a plafone comandati da interruttori. presa a parete schuko 15A. pulsante per chiamata bagno (in corrispondenza della doccia) disimpegno e antibagno: punti luce a parete comandati da più punti (scala). prese a parete 10A. presa a parete schuko 15A comandata da interruttore balcone: punti luce a pavimento. punti luce a plafone. punti luce a parete. prese a parete 10A da 2 frutti IP65. presa da pavimento IP parti comuni: punti luce a parete crepuscolari temporizzati e comandati da sensore di movimento (collegato all impianto condominiale). punti luce a parete notturni. sensore di movimento. presa a parete schuko 15A. Impianto elettrico Camera Marca BTicino o similare Impianto elettrico Marca BTicino o similare Impianto elettrico Disimpegno Marca BTicino o similare Impianto elettrico Parti private Marca BTicino o similare Impianto elettrico Ripostiglio Marca BTicino o similare SERRAMENTI INTERNI ED ESTERNI E FERRAMENTA Balaustra o corrimano completi in carpenteria metallica per scale condominiali. Balaustre Tonalità in coordinato con il condominio Parapetto balconi su lato strada in metallo e vetro. Balaustre Terrazzo Parapetto balconi su corte interna in acciaio su disegno della D.LL. Balaustre Terrazzo Serramenti esterni ad anta battente con apertura verso l'interno; eseguiti in pvc tonalità esterna marrone simil-legno, tonalità inetrna bianca, ferramenta in acciaio cromosatinato. Vetro camera ad alto potere isolante. Serramenti esterni Sistemi oscuranti con apertura a palpebra/ginocchio, tonalità grigia coordinata con il Serramenti esterni fabbricato sottostante Eventuale serramenti da tetto apribile a vasistas. Serramenti esterni Portoncini blindati d ingresso all'appartamento con 4 punti di chiusura, struttura in acciaio zincato e verniciato, apertura a spingere destra/sinistra, completi di fermo di sicurezza e ferramenta in acciaio satinato. Serramenti esterni Ingresso Lato interno pannello bianco opaco e complanare, senza modanature e decori Porte interne con struttura a battente tamburata complanare, senza modanature e Serramenti interni Parti private Finitura grigio chiaro satinata. decori, laccate bianco satinato, apertura a spingere destra/sinistra, complete di maniglie con finitura cromosatinata Porte interne scorrevoli a destra/sinistra tamburate complanari senza modanature e decori, laccate bianco satinato, complete di maniglie incassate con finitura cromosatinata. Serramenti interni Parti private Finitura bianca satinata FINITURE ESTERNE Finitura delle facciate esterne lato strada in cemento a vista con inserti lignei. Murature esterne Tonalità in coordinato con la facciata di condominio esistente Finitura delle facciate esterne lato corte interna in intonaco ai silicati. Murature esterne Tonalità in coordinato con la facciata di condominio esistente FINITURE INTERNE Tinteggiatura con idropittura colore bianco semiopaco. Murature interne Parti private Tonalità bianco RIVESTIMENTI INTERNI Rivestimenti interni zona giorno, cucina, zona notte e disimpegni: Rivestimento in parquet prefinito posato diritto a correre: essenza rovere spessore 10mm, formato 70x490mm o essenza iroko spessore 10mm formato 68/70x400/600mm o essenza doussié spessore 10mm formato 68/70x400/600mm; Battiscopa in legno impiallacciato essenza rovere, iroko, doussié: formato 80x13mm senza piede, posato ed incollato. Rivestimenti interni Zona giorno DESCRIZIONE DELLE OPERE DATA 15/05/2014 PAGINA 3/4

5 10-03 Rivestimenti interni bagno: Pavimentazione in piastrelle monocottura tipo Marazzi serie Sistem C Città o tipo CE.SI. serie Matt: formato 20x20cm posato dritto ed unito, incollato, compreso collante tipo Super Eco e stucco bianco; Rivestimento in piastrelle smaltate tipo Marazzi serie Città o tipo CE.SI. serie Matt: formato 10x30cm posato dritto ed unito, incollato, compreso collante adatto per pareti al civile o semicivile e stucco bianco. Rivestimenti interni RIVESTIMENTI ESTERNI/COMUNI Pavimentazione esterna in piastrelle 15x30cm in gres porcellanato tipo Cipa serie Esterni Rock, posato dritto, fugato con distanziatori da 3mm, incollato, compreso collante tipo H40 Eco Flotex e stucco color grigio ferro Battiscopa esterno in piastrelle 15x30cm in gres porcellanato tipo Cipa serie Esterni Rock, posate su altezza 15cm, incollate, compreso collante adatto. Rivestimenti esterni Rivestimenti esterni NOTE CONTRATTUALI Elaborato senza valore contrattuale. E' facoltà del costruttore della direzioni lavori apportare eventuali variazioni alle opere di finitura e ai materiali sopra citati mantenendo inalterato lo standard descritto Il presente computo è stato elaborato per nome e per conto della società committente in qualità di società di progettazione incaricata Tutte le scelte di forniture di materiali, tecnologie e soluzioni sono soggette ad approvazione da parte della direzione lavori, con particolare riferimento alle porzioni esterne Le marche ed i modelli eventualmente indicati nel presente elenco o nelle specifiche tecniche devono intendersi come rappresentativi delle qualità e delle prestazioni richieste per gli stessi; tali marche sono pertanto approvate dalla parte venditrice. Eventuali alternative proposte sono sempre tecnicamente e qualitativamente equivalenti. Tutti i prodotti garantiscono le specifiche di sicurezza secondo la normativa vigente Tutte le scelte di forniture di materiali, tecnologie e soluzioni sono soggette ad approvazione da parte della direzione lavori. In caso di doppia opzione all interno della stessa voce, si intende che le scelta in cantiere sarà valutata ad insindacabile giudizio della direzione lavori La fattibilità dell operazione immobiliare e la realizzazione delle soluzioni progettuali illustrate sono subordinate all ottenimento dei relativi titoli edilizi presso le autorità competenti. DESCRIZIONE DELLE OPERE DATA 15/05/2014 PAGINA 4/4