T R I B U N A L E D I S O N D R I O

T R I B U N A L E D I S O N D R I O Fallimento FRA.MA. S.R.L. N. 17/2015 R.F. PERIZIA DI STIMA DEI BENI MOBILI Giudice Delegato: Dott. Luca Giani Curatore: Dott.ssa Anna Cavagnolo Perito stimatore: Geom. Alessandro Negrini Novembre 2016

pag. 2 1 - PREMESSE Il sottoscritto Geom. Alessandro Negrini nato a Sondrio il 18.09.1971 (C.F.: NGRLSN71P18I829F) con studio in Sondrio, Via Aldo Moro n. 24, iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Sondrio al n 1087 e all'albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Sondrio, è stato nominato in data 16.12.2015 dalla Dott.ssa Anna Cavagnolo, Curatore del Fallimento FRA.MA. S.R.L. n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio (sentenza del 24.11.2015 depositata in cancelleria in data 10.12.201), affinchè: - assista il Curatore nelle operazioni di inventariazione dei beni mobili ed immobili ascrivibili alla società fallita, provveda in seguito alla loro specificazione e valutazione; - provveda alla trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, così come previsto dall art. 88, comma 2, L. Fall.. L Ufficio Fallimentare, composto dal Curatore Dott.ssa Anna Cavagnolo e dal sottoscritto perito stimatore Geom. Alessandro Negrini, ha provveduto all inventario dei beni di proprietà della Società fallita effettuando dei sopralluoghi in data 29.12.2015 presso la sede della stessa sita in Comune di Tirano, Via San Giuseppe n. 19 e presso il capannone di proprietà sito in Tirano, Strada di Fort. Il sottoscritto perito ha effettuato inoltre un nuovo sopralluogo in Fallimento n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio FRA.MA. S.r.l.

pag. 3 data 01.08.2016, presso il capannone di proprietà della società fallita sito in Tirano, Strada di Fort, per la visione dell escavatore marca VOLVO mod. EC140BLC (tale escavatore non era stato visionato in data 29.12.2015 in quanto lo stesso era ubicato presso l autofficina Edil Lampo S.r.l. di Mazzo di Valtellina, per manutenzioni). La presente perizia riguarda la stima dei beni mobili di proprietà della FRA.MA. S.R.L. ad esclusione degli impianti specifici (impianto a gassificazione di biomassa vergine per la produzione di energia elettrica in leasing, impianto di vagliatura ed essicazione e impianto fotovoltaico) per i quali è stata redatta apposita stima da parte dell Ing. Giacomo Bertolini. I beni immobili di proprietà sono stati stimati con altra perizia redatta dal sottoscritto Geom. Alessandro Negrini. 2 DESCRIZIONE E STIMA DEI BENI MOBILI Per la stima dei beni mobili oggetto della presente perizia si è tenuto conto del loro stato attuale di manutenzione, conservazione ed usura e dell obsolescenza tecnologica; è stata altresì effettuata un indagine di mercato al fine di determinare i valori di stima di seguito riportati che devono essere considerati indicativi del probabile valore di realizzo. I beni mobili oggetto di stima sono stati suddivisi in n. 2 lotti, come Fallimento n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio FRA.MA. S.r.l.

pag. 4 sotto riportati, al fine di agevolare la loro vendita: - Lotto n. 1: macchine operatrici e attrezzatura varia; - Lotto n. 2: Escavatore marca VOLVO mod. EC140BLC. ************************************* LOTTO N. 1 Macchine operatrici e attrezzatura varia (foto da n. 1 a n. 22, Allegati n. 1) N. Descrizione Quantità 1 2 Trattorino marca PASQUALI mod. 993, targato SO8946 (mezzo agricolo non iscritto al PRA) usato ore di lavorazione n. 3.006 privo di libretto (foto nn. 1-2) Minipala marca CASE mod. 1840, targato AAF847 (macchina operatrice non iscritta al PRA) usata ore di lavorazione n. 4.335 privo di libretto (foto nn. 3-4) Valore di stima unitario ( uro/cad.) Valore di stima complessivo ( uro) 1,00 700,00 700,00 1,00 2.000,00 2.000,00 3 4 5 Muletto a gasolio marca MAXIMAL mod. M45 usato ore di lavorazione n. 607 privo di libretto (foto nn. 5-6) n. 19 estintori con accessori usati (n. 2 da Kg. 5, n. 9 da Kg. 6, n. 2 da Kg. 30, n. 3 da Kg. 9 e n. 3 da Kg. 12) - (foto da n. 7 a n. 20) Cavalletto supporto per gassificatore usato (foto n. 21) 1,00 1.500,00 1.500,00 A corpo 400,00 400,00 1,00 150,00 150,00 6 Idropulitrice BM2 usata 1,00 50,00 50,00 7 Aspiratore sistema P - usato (foto n. 22) 1,00 200,00 200,00 Sommano 5.000,00 Valore totale stimato del Lotto n. 1 = 5.000,00 Fallimento n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio FRA.MA. S.r.l.

pag. 5 LOTTO N. 2 Escavatore cingolato marca VOLVO mod. EC140BLC (foto da n. 23 a n. 28, Allegato n. 2) Escavatore cingolato marca VOLVO mod. EC140BLC, matricola VCEC140BT00012800, anno di fabbricazione 2007, usato e in discreto stato di manutenzione (foto da n. 23 a n. 28), ubicato presso capannone in Comune di Tirano, Strada di Fort. Non è stato possibile rilevare le ore di lavorazione. Non è stato fornito alcun libretto e/o documentazione tecnica (Conformità CE, ecc.). Il valore dell Escavatore marca VOLVO mod. EC140BLC (Lotto n. 2) sopra descritto, si stima in 25.000,00. ******************************************************* Il valore complessivo dei beni mobili (n. 2 Lotti) sopra elencati e descritti, facenti parte dell attivo del Fallimento FRA.MA. S.R.L., è stimato in 30.000,00 (diconsi euro trentamila/00). ******************************************************* RIEPILOGO DEI VALORI DI STIMA SUDDIVISI PER LOTTI LOTTO N. 1 - Macchine operatrici e attrezzatura varia = 5.000,00 LOTTO N. 2 - Escavatore marca VOLVO mod. EC140BLC = 25.000,00 -------------------- VALORE COMPLESSIVO DEI BENI MOBILI 30.000,00 Fallimento n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio FRA.MA. S.r.l.

pag. 6 3 - CONCLUSIONI Con quanto sopra esposto il sottoscritto ritiene di avere assolto l'incarico affidatogli, resta comunque disponibile per qualsiasi chiarimento in merito al presente elaborato che è composto da n. 6 pagine e n. 2 allegati fotografici. Sondrio, lì 28.11.2016 Il Perito stimatore Geom. Alessandro Negrini Allegati: 1) Documentazione fotografica - Lotto n. 1 (foto da n. 1 a n. 22); 2) Documentazione fotografica Lotto n. 2 (foto da n. 23 a n. 28). Fallimento n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio FRA.MA. S.r.l.

T R I B U N A L E D I S O N D R I O Fallimento FRA.MA. S.R.L. - N. 17/2015 R.F. - RELAZIONE DI AGGIORNAMENTO SULLO STATO DI CONSERVAZIONE E SULLA CONSISTENZA DEI BENI MOBILI Giudice Delegato: Dott.ssa Sara Cargasacchi Curatore: Dott.ssa Anna Cavagnolo Perito stimatore: Geom. Alessandro Negrini Maggio 2021

pag. 2 1 PREMESSE Il sottoscritto Geom. Alessandro Negrini nato a Sondrio il 18.09.1971 (C.F.: NGRLSN71P18I829F) con studio in Via Aldo Moro n. 24 a Sondrio, iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Sondrio al n 1087 e all'albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Sondrio, è stato incaricato dalla Dott.ssa Anna Cavagnolo, Curatore del Fallimento FRA.MA. S.R.L. n. 17/2015 R.F. del Tribunale di Sondrio, per la redazione di Relazioni di aggiornamento sullo stato di conservazione e sulla consistenza dei beni mobili e dei beni immobili già oggetto di perizie di stima redatte dal sottoscritto in data 28.11.2016 (beni mobili) e in data 03.07.2017 (beni immobili). L incarico riguarda i beni mobili e i beni immobili ricompresi nel cosiddetto ramo energetico, per i quali è pervenuta un offerta irrevocabile di acquisto congiunto dei compendi aziendali di proprietà delle società fallite LA CASA DEL LEGNO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE e FRA.MA. S.R.L., siti in Comune di Tirano (SO), Strada di Fort n. 16 e n. 21, aventi per oggetto la produzione di energia elettrica mediante impianti di piro gassificazione. La presente relazione riguarda i beni mobili e i beni mobili registrati di proprietà del Fallimento FRA.MA. S.R.L., ricompresi nel cosiddetto ramo energetico, come di seguito specificati. Fallimento n. 17/2015 R.F. FRA.MA. S.R.L.

pag. 3 2 RICONSEGNA COMPENDIO AZIENDALE L Ufficio Fallimentare, composto dal Curatore Dott.ssa Anna Cavagnolo e dal sottoscritto perito stimatore Geom. Alessandro Negrini, in data 30.03.2021 ha provveduto ad effettuare sopralluogo in Comune di Tirano, Strada di Fort n. 21, al fine di prendere in consegna, dalla società affittuaria, il compendio aziendale oggetto del Contratto di affitto di ramo di azienda sottoscritto in data 22.12.2017 a rogito Notaio Giulio Vitali di Morbegno rep. n. 64754/19429 e successiva proroga, risolto nel mese di marzo dell anno 2021. 3 BENI MOBILI OGGETTO DI VERIFICA I beni mobili di proprietà del Fallimento FRA.MA. S.R.L. ed oggetto di Contratto di affitto di ramo di azienda stipulato in data 22.12.2017, risolto nel marzo 2021, sono quelli facenti parte dei seguenti Lotti, con riferimento alla perizia di stima dei beni mobili redatta dal sottoscritto in data 28.11.2016: - Lotto 1: macchine operatrici e attrezzatura varia: - Trattorino marca PASQUALI mod. 993, targato SO8946 (mezzo agricolo non iscritto al PRA), privo di libretto; Fallimento n. 17/2015 R.F. FRA.MA. S.R.L.

pag. 4 - Minipala marca CASE mod. 1840, targato AAF847 (macchina operatrice non iscritta al PRA), priva di libretto; - Muletto a gasolio marca MAXIMAL mod. M45, privo di libretto; - n. 19 estintori con accessori usati (n. 2 da Kg. 5, n. 9 da Kg. 6, n. 2 da Kg. 30, n. 3 da Kg. 9 e n. 3 da Kg. 12); - Cavalletto supporto per gassificatore; - Idropulitrice BM2; - Aspiratore sistema P. - Lotto 2: Escavatore marca VOLVO mod. EC140BLC, matricola n VCEC140BT00012800, anno di fabbricazione 2007. Si precisa che il Muletto a gasolio marca MAXIMAL mod. M45 era stato erroneamente inventariato tra i beni di proprietà della società FRA.MA. S.R.L. e pertanto non è da considerarsi tra i beni di proprietà della società fallita oggetto di vendita. Si precisa altresì che i seguenti beni erano mancanti al sopralluogo del 30.03.2021 (riconsegna compendio aziendale) in quanto probabilmente danneggiati e smaltiti dalla società affittuaria: - Cavalletto supporto per gassificatore; - Aspiratore sistema P. anche tali beni non sono da considerarsi tra quelli oggetto di vendita. Lo stato attuale di manutenzione e conservazione dei beni mobili sopra elencati (ad eccezione di quelli da intendersi esclusi dalla Fallimento n. 17/2015 R.F. FRA.MA. S.R.L.

pag. 5 offerta irrevocabile di acquisto) risulta nella norma, anche se va considerata la maggior usura e la maggior obsolescenza tecnologica rispetto a quanto rilevato nella perizia di stima del 28.11.2016. Il Fallimento FRA.MA. S.R.L. è altresì proprietario di n. 2 containers usati, acquistati nell anno 2016 per l importo complessivo di 2.000,00 (euro duemila/00), che sono da considerarsi tra i beni di proprietà della società fallita oggetto di vendita. 4 CONCLUSIONI Con quanto sopra esposto il sottoscritto ritiene di avere assolto l'incarico affidatogli, resta comunque disponibile per qualsiasi chiarimento in merito al presente elaborato che è composto da n. 5 pagine. Sondrio, lì 13.05.2021 Il Perito stimatore Geom. Alessandro Negrini Fallimento n. 17/2015 R.F. FRA.MA. S.R.L.