INTEGRATED SERVICES SERVIZI INTEGRATI PER L INTERO CICLO DI VITA DEGLI IMMOBILI / COVERING THE ENTIRE LIFE CYCLE OF REAL ESTATE ASSETS

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2 INTEGRATED SERVICES È LA BUSINESS UNIT DEL GRUPPO PRELIOS CHE ATTRAVERSO SOCIETÀ OPERATIVE IN ITALIA E GERMANIA, OFFRE UNA COMPLETA FILIERA DI SERVIZI A COPERTURA DELL INTERO CICLO DI VITA DEGLI ASSET IMMOBILIARI. INTEGRATED SERVICES IS THE BUSINESS UNIT OF THE PRELIOS GROUP WHICH, VIA OPERATING COMPANIES IN ITALY AND GERMANY, OFFERS A COMPLETE RANGE OF SERVICES COVERING THE ENTIRE LIFE CYCLE OF REAL ESTATE ASSETS. Svolge attività di asset & portfolio management, property management, project management, servizi tecnico professionali, agenzia e intermediazione, valutazioni. Integrated Services provides asset & portfolio management, property management, project management, professional services, agency services, brokerage services and valuations.

3 INTEGRATED SERVICES LE SOCIETÀ OPERATIVE/THE OPERATING COMPANIES PRELIOS INTEGRA La Società offre un servizio integrato di gestione attiva e dinamica sul patrimonio (asset & portfolio management, property & facility management, project & development management ed engineering & professional services). The company offers integrated, active and dynamic management services (asset and portfolio management, property and facility management, project and development management and engineering and professional services). PRELIOS AGENCY La Società offre servizi di agenzia e intermediazione per la compravendita e la locazione di singoli immobili e interi patrimoni ad uso uffici, retail, industriale e residenziale. Offre inoltre servizi di tenant e landlord representation e servizi di esecuzione dei processi di dismissione di portafogli immobiliari. The company offers professional advisory services for the purchase and sale or lease of single properties as well as entire portfolios for office, retail, industrial and residential property use. The company provides tenant and landlord representation as well as disposal services. PRELIOS VALUATIONS La Società è uno dei principali operatori indipendenti nazionali nel settore delle valutazioni di asset e patrimoni immobiliari ed è tra le società leader nei servizi valutativi per le banche. Prelios Valuations is one of Italy s leading independent operators in appraisals of single properties and real estate asset portfolios. It is also among the leading firms in Italy for loan services. PRELIOS DEUTSCHLAND Prelios Deutschland è una delle principali piattaforme di servizi immobiliari integrati in Germania. La Società fornisce servizi di asset & property management, project & development management, gestione di centri commerciali. Prelios Deutschland is one of the leading platforms for integrated real estate asset services in Germany. The company provides asset and property management, project and development management and shopping center management.

4 I NOSTRI SERVIZI / OUR SERVICES SERVIZI INTEGRATI DI PROPERTY E PROJECT MANAGEMENT / INTEGRATED SERVICES FOR PROPERTY AND PROJECT MANAGEMENT PER L INVESTIMENTO / FOR INVESTMENTS Due diligence in fase di acquisizione, autorizzativa, impianti, ambientale Technical. administrative and environmental Due Diligence for acquisition purposes PER LA GESTIONE / FOR MANAGEMENT Asset and Portfolio management Property management Gestione dei centri commerciali Gestione manutenzione ed Energia management Ambiente, Salute e sicurezza Asset and Portfolio management Property & Building management Shopping Center management Facility and Energy management Environment, Health and Safety PER LO SVILUPPO / FOR DEVELOPMENT Project management Gestione di sviluppi e valorizzazioni immobiliari Engineering & Permitting Servizi tecnici Audit tecnici, manutentivi e ambientali PER LA DISMISSIONE / DISPOSAL SERVICES Vendor Due Diligence (amministrativa, tecnica e ambientale) Consulenza e implementazione di processi di vendita di portafogli immobiliari Network management nella dismissione di portafogli Project management Management of asset development and redevelopment Engineering & Permitting Professional Technical Services Technical, Maintenance and Environmental auditing Due Diligence Vendor (Administrative, technical and environmental) Consultancy for the implementation of sales processes of real estate portfolios Network management for the disposal of portfolios

5 SERVIZI DI INTERMEDIAZIONE E AGENZIA / BROKERAGE AND AGENCY Capital market Agency, Brokerage & Landlord representation Tenant representation (Corporate real estate, rinegoziazioni canoni, cost management) Shopping Center, Retail & High Street Letting Capital market Agency, Brokerage & Landlord representation Tenant representation (Corporate real estate, rent renegotiations, cost management) Shopping Center, Retail & High Street Letting ADVISORY E VALUTAZIONI IMMOBILIARI / ADVISORY AND REAL ESTATE VALUATIONS Valutazioni Advisory Servizi valutativi al credito Mass Appraisal Studi di mercato Valuations Advisory Valuation services for loans and mortgages Mass Appraisal Market Analysis I NOSTRI CLIENTI / OUR CLIENTS INVESTITORI, ISTITUZIONI FINANZIARIE, SVILUPPATORI, PROPRIETARI, UTILIZZATORI INVESTORS, FINANCIAL INSTITUTIONS, DEVELOPERS, OWNERS, END USERS

6 I NOSTRI SETTORI / OUR SECTORS Fondi immobiliari Banche e Leasing Corporate Real Estate Settore Pubblico e Istituzionale Sviluppo Infrastrutture & Utilità Centri commerciali Retail & Multi-site Hotel, Tempo libero & Salute Industriale, Logistico Oil & Gas Energia & Rinnovabili Real Estate Funds Banks & Leasing Corporate Real Estate Public Sector & Institutional Development Infrastructure & Utilities Shopping centers Retail and Multi-site Hotel, Leisure & Healthcare Industrial, Logistics Oil & Gas Energy & Renewables FATTORI CHIAVE / KEY FACTORS Portafogli in gestione in Italia: 5 miliardi, 4,1 milioni di mq, oltre unità locative Advisor per i principali investitori, banche e corporate Mandati di vendita in Italia per oltre 3 miliardi Portafogli in gestione in Germania: 3,7 miliardi ( 2,6 mld nel settore commerciale, 1,1 mld nel residenziale) Piattaforma di gestione tedesca riconosciuta da numerosi premi come eccellenza nella gestione dei centri commerciali Volume di transazioni gestite in Germania: nel ,3 miliardi Assets under management in Italy: 5 billion, 4.1 million sq m, over 30,000 rented units under management Advisor for leading investors, financial institutions and corporate users Sales contracts in Italy for over 3 billion Assets under management in Germany: 3.7 billion ( 2.6 bln in the commercial sector, 1.1 bln in the residential sector) German management platform awarded in recognition of excellence in shopping center management Transaction volume in Germany: 1.3 billion in 2013

7 INTEGRATED SERVICES OPERA ATTRAVERSO LE SOCIETÀ DEL GRUPPO: PRELIOS INTEGRA, PRELIOS AGENCY, PRELIOS VALUATIONS E PRELIOS DEUTSCHLAND. INTEGRATED SERVICES OPERATES THROUGH THE GROUP OPERATING COMPANIES: PRELIOS INTEGRA, PRELIOS AGENCY, PRELIOS VALUATIONS E PRELIOS DEUTSCHLAND. Tutte le società operative attraverso cui Integrated Services opera vantano oltre 20 anni di esperienza nei servizi immobiliari evoluti confermata da premi e riconoscimenti internazionali. The Integrated Services companies have over 20 years experience in advanced real estate services which is testified to by international awards and acknowledgements. Prelios è uno dei principali gruppi europei nell asset management con un offerta completa di servizi immobiliari e finanziari. Il Gruppo gestisce oggi circa 9.5 miliardi di patrimonio con una struttura qualificata di circa 800 professionisti. È quotato presso Borsa Italiana dal Prelios is a leading European asset management group providing a full range of real estate and financial services. The Group s well-qualified staff of some 800 professionals manages assets worth approximately 9.5 billion AuM. The Group has been listed on the Italian Stock Exchange since 2002.

8 Prelios HQ Italy Viale Piero e Alberto Pirelli, Milan T Prelios HQ Germany Erik-Blumenfeld-Platz 27b Hamburg-Blankanese T (0) preliosintegra.com preliosagency.com preliosvaluations.com prelios.de UNI EN ISO 9001:2008 UNI EN ISO 14001:2004 BS OH SAS 18001:2007 Il presente documento si basa su informazioni disponibili al pubblico e/o fornite da Prelios stessa e/o dalle controparti terze individuate nel documento e/o su stime e proiezioni fornite da Prelios e/o dalle controparti terze individuate nel documento, che non sono state sottoposte da Prelios a verifica indipendente. Qualunque stima e proiezione contenuta nel documento implica significativi elementi di giudizio e analisi soggettivi, che potrebbero anche non essere corretti. Né Prelios né alcuna società dalla stessa controllata ovvero alla stessa collegata, né alcun azionista, diretto o indiretto, né i rispettivi dipendenti, agenti, rappresentanti o soggetti comunque facenti capo alle stesse forniscono alcuna garanzia (espressa o tacita) né assumono alcuna responsabilità con riguardo all autenticità, origine, validità, correttezza, completezza o attendibilità di tali informazioni, dati e/o stime e proiezioni, o assumono alcun obbligo per danni, perdite o costi (quali a titolo esemplificativo ma non esaustivo, i danni diretti e indiretti) risultanti da qualunque errore o omissione contenuti nel documento. Le informazioni, le stime, le proiezioni contenute nel documento si basano necessariamente sulle attuali condizioni di mercato, che potrebbero essere soggette a significativi cambiamenti nel breve periodo. Pertanto, i cambiamenti e gli eventi verificatisi successivamente alla data del documento, potrebbero incidere sulla validità delle conclusioni contenute nello stesso e Prelios non si assume alcun obbligo di aggiornare e/o rivedere il documento o le informazioni e i dati su cui esso si basa. Il presente documento non costituisce né intende in alcun modo costituire una sollecitazione del pubblico risparmio e non offre o promuove né intende in alcun modo offrire o promuovere alcuna forma di investimento. Il presente documento non costituisce una consulenza in materia di investimenti in strumenti finanziari; pertanto le informazioni rese disponibili con il presente documento non devono essere intese come una raccomandazione o invito ad investire in società del Gruppo Prelios. This document is based on information available to the public at large and/or provided by Prelios and/or by third party counterparties identified in the document, and/or on estimates and projections provided by Prelios and/or by third party counterparties identified in the document, which have not been submitted by Prelios to independent auditing. Any estimate and projection included in the document imply significant subjective discretion and analysis elements, that may not be correct. Neither Prelios nor any subsidiary or affiliated company thereof, or any direct or indirect shareholder, nor the respective employees, agents, representatives or subjects under its control give any guarantee (express or tacit) nor do they undertake any responsibility for the authenticity, origin, validity, correctness, completeness or reliability of such information, data and/or estimates and projections, or undertake any obligation for any damage, loss or cost (like, by way of example, without limitation, material and consequential damage) deriving from any error or omission in the document. The information, estimates, projections included in the document are necessarily based on the current market conditions, that may be subject to significant changes in a short term. Therefore, changes and events occurred after the date of issue of the document may affect the validity of the conclusions contained therein and Prelios does not undertake any obligation to update and/or review the document or the information and data on which the document is based. This document is not and it does not intend to be a solicitation to public saving and does not offer or promotes and it does not intend to offer or promote in any way whatsoever any form of investment. This document does not constitute an advice for investments in financial instruments; therefore, the information made available hereby shall not be considered as a recommendation or invitation to invest in Prelios Group companies.

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