LUGLIO - AGOSTO N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma

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1 LUGLIO - AGOSTO N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra

2 D s s e r SOMMARIO LUGLIO - AGOSTO 2010 N. 118 Etrale Stefa Tabarr pag. 3 Csulet see pag. 5 Le ss ell abt ale Laura Gell pag. 7 Ele sprtell el press Mup pag. 16 Ntze pag. 20 Passagg e av fbra tta: Ivaze eessara Gvaa Saflpp pag. 25 Grupp Gva ANACI Ra: Relaze el Cratre Mauela Saar pag. 35 L astratre el Terz Mlle Area Fz pag. 43 La ve ella gursprueza Nuz Izz pag. 49 Ogg Bbltea pag. 57 L altra Ra: L ata traze raa ella sassarlata Sar Bar pag. 59 Prfessst fuar pag. 63 Dsser C. 118/10 1

3 Rvsta bestrale ANNO XX LUGLIO - AGOSTO 2010 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a GRAFICANACI S.a.s. - P. IVA Autrzzaze el Trbuale Ra. 328 el 28/6/96 Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: aara@tsal.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 118/10

4 D s s e r EDITORIALE Nell alberg he sptava a Mla l Csgl Nazale el 25 e 26 gug 2010 sa trvat see agl peratr el al erat. La ffereza è stata ell sab elle perse: lr alatr, gl astratr e la ffereza è stata a p. Ahe alu as sa aat alle buste a le fre serte, aprete, era lt e zer. Dp l Cgress Stresa, ve Petr Mebr è stat rferat per la terza vlta alla gua ell Aa, quest era u apputaet lt prtate. Bsgava gettare le bas per la uva squara gver e la psta pal era alta. I gatr vat tutt alt lvell: sarebbe stata la preparaze, frse, a fare la ffereza, vle essu as vare u frtu egl avversar. Ra ha sherat la sua fraze glre, l bettv, eahe tat asst, putare al rsultat pe. Al fsh z s è subt tat he la partta sarebbe stata gaglara e he per l arbtr sarebbe stat fale trllarla. Ahe l pubbl ava a heers quat sarebber stat gl at. Dsser C. 118/10 3

5 Il Presete Mebr ha erat subt la rete u g apert sulle fase a la fesa avversara ha teut. C è stat qualhe fall trpp a alla fe ha prevals l bu ses. Carl Par è stat rferat per alaaze alla gua el Cetr Stu Nazale etre l sttsrtt, see a Ug De Bartl, s stat elett pet ella Guta Nazale. Fraes Caprll avrà la gua ell Orgas Fraze Nazale, gust rllar ell tt lavr svlt press la see Ra. Al fsh fale tutt gatr era vsblete stah a ssfatt. Ora aspetta, ertataete, le vaaze. Sarà eessar reuperare le eerge perhé e prss quattr a aspetta sfe alt lvell e essua sarà fale. Csette esprere l rgrazaet a tutta la see prvale Ra hé al Regale, per aver res pssble quest rsultat, ragg, peg, sarf e frte sprt squara. U graze ara pù grae va però a tutt e pag vagg per aver res pssble quest rsultat a u, frse, all z, essu reeva. Stefa Tabarr lasse-4 4 Dsser C. 118/10

6 D s s e r CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LUNEDÌ LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. De Cresez (pealsta) FISCALE Dtt. Crsett Dtt. Zu CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea MARTEDÌ LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Sps CONTABILE Dtt. Cerv Dtt. Ir LAVORO FISCALE Prf. Sav Dtt. Pellaò MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll Avv. Martrell CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett TECNICA P.I. Shave (rsalaet) GIOVEDÌ LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt. Tabarr Ge. Ferrat TECNICA Dtt. D Abrs FISCALE Dtt. Maga Dtt. Grassell Ig. Mrell VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta TECNICA Ge. Barh Arh. Spaar Il Presete, Dtt. Stefa Tabarr, e l Segretar, Fraes Caprll, rev press la see Va Salara 1/A l erleì alle 11 alle 13 prev apputaet. Dsser C. 118/10 5

7 D s s e r Le ss ell abt ale Laura Gell L art stablse he l prpretar u f può pere le ss fu alre, le esalaz, rur, gl sutet e sl prpagaz ervat al f el v se supera la rale tllerabltà, avut ahe rguar alla ze e lugh. Nel as p he le ss prvega all svlget u attvtà pruttva e super la rale tllerabltà spetterà al Gue teperare eate pprtu prvveet gl teress ella pruze quell ella prpretà, tee ahe t ella prrtà ell us. Il bee alla salute ha arattere prar e asslut e ell abt ella tutela e rtt asslut assurata agl artt e eve essere prtett tr qualsas attvtà pssa earl, a l asslutezza e l prbltà el rtt eslu la eesstà aertare qual sa le z bettve el u test l rtt vee esertat teut ahe t he l effettva essteza ella eaze può essere puta rter puraete astratt, he pres al ret abete u la persa vve e pera. La ra tata è applable e rapprt tra u stess ef sa qua l sse lesta e asa prvee al sa qua u ess, el get ella sa prpra ahe ue, a lug a ss tllerabl ella prpretà ell altr. (App. Mla 12 ebre ) L aertaet elle ause he etera ss leste el f altru fluse sul guz tllerabltà elle stesse a effettuars se rter at ell art , u è estrae l rter ella lpa, la segueza he, ua vlta aertata l essteza ell sse lesta e stablt l su gra tllerabltà, l vuaze elle ause può servre sltat per stablre le evetual sure a attare per la sua elaze (Cass. 3 vebre ). Nell applaze ella ra eve avers rguar per esuere l rter valutaze ella rale tllerabltà elle ss, alla peulartà e rapprt al e alla estaze assegata all ef alle spsz urbasthe, aaza, a prpretar. I partlare, el as u l fabbrat aepa a ua fuze ufre e le utà blar sa sggette a estaz fferet, a u tep a abtaze e a eserz erale, l rter ell utltà sale u è ufrat l art , - Dsser C. 117/10 7

8 D s s e r pe grauare le esgeze rapprt alle staze atura persale e ea e, prvlega alla lue e prp sttuzal le esgeze persal vta esse all abtaze, rspett alle utltà eraete ehe eret all eserz attvtà eral. L esgeza far rrs a rter ettat all art tea ss leste e ase ella prpretà egl altr vee e preseza u reglaet ale tp trattuale he spefataete spl l utlzz elle se u stable lt e vet pres e rgrs he rea assble l rrs al rter rale tllerabltà. Ne segue he se l reglaet trattuale faa vet svlgere eterate attvtà, a esep estare lal el fabbrat ale a eserz rstrate, rre aertare, al fe rteere l attvtà llegtta, se questa sttusa e sse vetata a ra ell art le ltaz tale ra ate quat le re reglaetar atura trattuale pss legttaete prre ltaz al get ella prpretà eslusva ahe verse aggr quelle stablte al e vle. (Cass. seteze. 49 el 1992 e el 15 lugl 1986). L aze ex art per far essare le ss leste spetta al prpretar el f aeggat e può essere esperta ahe e frt ell autre aterale elle ss he sa prpretar ell ble a u erv e qu ahe e frt el latar ell stess ble qua sltat a stu pssa essere pst u bblg faere faere as eg (Cass. 1 ebre ). Dsser C. 117/10 9

9 C rferet alla legttaze passva eve ralete esluers quella el sggett vers al ttlare el f al quale le ss prveg qua la ausa, e ella spee, elle ss eese (retus: elle eaaz austhe tllerabl) vee rferta a vz rreglartà prpre ell ble (Cfr. Cass ), vz rreglartà he sa asrvbl alla tta lpsa el ttlare el rtt reale sull ble. I rter per stablre la rale tllerabltà elle ss rurse s stablt geere a reglaet ual e al D.P.C.M. el 1 arz 1991 he etera lt ass espsze al rure e è ettat per la tutela geerale el terrtr. Nel as ss leste eeet la rale tllerabltà srg a favre el prpretar el f aeggat ue stte az u ua rvlta a far harare l llegtttà elle ss leste prveet al f altru e retta a pere he l ble prpr le subsa, sttuse u aze arattere reale he retra el paraga elle az egatre prespste a tutela ella prpretà e ua atura rsartra rvlta a tteere l attrbuze u ezz surat alla aptalzzaze el r ret el f. 10 Dsser C. 118/10

10 D s s e r S è ahe stablt he la aa ezz per l ut valre el f a ausa elle ss eeet la rale tllerabltà è aa versa a quella rsaret a ervate alle stesse ss phé etre la pra, fata sull art , ha atura reale e ra a segure u ezz a attvtà leta per pesare l preguz subt al f a ausa elle ss, la sea fata sull art ha atura persale, esse vlta a rsarre l prpretar el f v e a fs e/ patral, arreatgl alle ss, stt l prfl serat e fatt llet. (Cass. 6 gug ). La peteza el Gue Pae teplata all art. 7 a 3. 3 el e rt s rferse eslusvaete alle trverse he srg fra prpretar v tra abtaz atera ss fu alre, esalaz, rur, sutet e sl prpagaz he super la rale tllerabltà ell abt elle re pste a tutela el rtt prpretà el rtt get persale ell ble (art ) e pertat è vable qua s verte tea fatt he prt (ahe) la lese el bee salute. E fatt, per pafa gursprueza, atera ss eeet la rale tllerabltà srg a favre el prpretar el f ess ue stte az: ua ex art retta alla rze ella ausa elle ss, ha atura reale e retra ell shea ella egatra; l altra, arattere persale, retra ell shea ell aze rsaret a u all art he può essere prpsta ahe uulatvaete l aze ex art La ra u all art partlare, ra a rslvere l fltt he srge tra prpretar f ltrf v e è retta a tutelare preeteete l aspett el rtt reale sé salvaguara l ble alle altru vas e prese al rsaret el a. La ra però s pe fuze struetale qua la aa vata al prpretar, he subse l quaet aust, s estee alla tutela el rtt alla salute (Cfr. Cass. Sez. Ute ; Cass ). I questa sea ptes ertaete s esrbta alla peteza el Gue Pae. Nella realtà ale l fee elle ss a ua prpretà all altra è ffusss. Gl esep s fu prveet a lal eral he veg vglat ae fuare appste elle part u, l rure e zatr ara a servz elle utà blar spess aplfat alla hstra, l sturb arreat a erte attvtà ahe rtrv svag, ppure ahe le attvtà ua appartaet upat per l pù a straer. Nell abt el ve state la vaza e prpretar l prblea elle ss s pe spess, la gursprueza ha presat he se s è strett a tllerare le segueze quelle turbatve he pe alla esplaze vera e prpra esgeza vta, e l rure elle v e l salp e pass, s è teut a spprtare le segueze abus, he rsp al apr pegg ara alla prepteza e v he parta al presuppst errat per u ella prpra asa s può fare quell he s vule. (Trb. Berga ) Dsser C. 118/10 11

11 D s s e r Il tea elle lt al è stat aplat alle ss a aal. I quest as la gursprueza ha rteut he a f ella fgurabltà el reat u all art. 659.p. è eessar he laetat rur abba ua erta atttue a prpagars e a stture, qu, per l superaet ella rale tllerabltà u sturb per ua ptezale pluraltà perse (fattspee sttuta al latrat ttur e a). Mlt spess ò laeta revere a alla prpra salute (ver presut) segueza quest fee. I ltss quest as l astratre vee vtat a ò a tervere, ahe va guzale, al fe far essare le tte ase e tteere arttura l rsaret u a. Spess, a tal vt, s apaga la aa az respsabltà per u pretes aepet el aat. I realtà l prblea elle ss fu rure è u prblea atura squstaete terprvata he rguara rettaete l astratre el. Le ss prveet a ua prpretà eslusva, arhé ffuse attravers le part u, va a leere rtt relatv a altre part prpretà eslusva. I tea ss leste, l è legttat a prprre la aa tutela va autelare (artt. 669 e 700.p..) el rtt alla salute e ò e egl qul, preguata a ua stuaze quaet aust e abetale, pur preseza ua elbera assebleare he abba fert u ar/ptere tal ses all astratre (Trb. Napl ). D altr at pretes a alla salute rguara ah ess rtt eslusv e persal, ahe el as he l aze sa stata elberata all asseblea (per quat spra s è ett atera fesa rtt eslusv). Az tale elbera sarebbe vzata ulltà per aver elberat atera sttratta alle sue peteze. L astratre è legttat a trapreere, frza ella elbera attata a aggraza, u guz atura rsartra vlt alla tutela el rtt alla salute e ò, retra tale rtt tra quell eslusv e persal (Trb.Napl ). Dsser C. 118/10 13

12 D s s e r Ce l astratre ptrà avere ua prpra legttaze pressuale lave la tta vetata tegr altresì ua vlaze ell eserz e rtt utlzz elle part u, tale a reare a perl per ò e frequetatr ell stable. Sa be har he tale legttaze ell astratre è el tutt peete a quella el sgl he s rtee les alle ss, phé vers e peet s be a tutelare: l sgl ò tutela l prpr rtt al get ella prpretà eslusva e l prpr rtt alla salute. L astratre el agse vee a tutela el legtt utlzz elle part u e a saze egl abus he veg ess. Il tratt he use le ue legttaz è l sgl fatt as al quale erva la uple lese psz sggettve. E uque retra fra pter ell astratre la pssbltà prprre rrs urgeza ex art. 700.p.. per far essare ss leste sl qualra el rrs stess vega prspettata la susssteza u preguz bete sul quat tale, vale a re su be prpretà ue ex art (Trb. Napl ). N è pssble vee prprre l aze a teut, quat ella fattspee l a eve verfars a sa a sa etre elle ss la fte el a è l attvtà uaa. E stat rteut respsable l persa el su astratre (e aat al rsaret el a) per aver attuat tutte le az e le autele eessare a tutela e be u, el as ss prvate alle eez el ae prpretà u el rtle ue e al rure prvat al latrat el ees ae (Trb. Bar ), fattspee ss ase he pla ua legttaze ell astratre tale atera. Aalg preeete ffre la seteza el Trbuale Ra he ha aat al rsaret e a favre el attre prpretar u appartaet lat a extrautar per vlaze e rtt sulle part u: sale perrse tu a perse fflete etfabl, tu guast ell asesre per svraar utet, alerat esalaz e perl e per frell aes tutte le staze, e. (Trb. Ra set. 1812/2002). Il rter, he gvera f l auta pressuale ell astratre, è quell ella raltà ell us ell abt ale, a prre retta relaze la tllerabltà ell sse: s ss tllerabl quelle he atteg alle esgeze ral vta elle perse (l rure e pass, l hass e bab), etre s tllerabl le ss aale he sa labl u rale utlzz ella prpretà eslusva. Lave p sa re reglaet ale pste a splare la atera, queste prevalg sull esae ra la vlaze ell art Dsser C. 118/10 15

13 DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO Ra Cetr Str I Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah II Marteì 14,30-17,00 Tabarr Va Dre Daua 11 Gell IV Gveì 10,00-12,00 Carl - Cerv - Paett Va Fraha 45 Palar - Saflpp - Trb V Gveì 14,30-16,00 Alfs - Buella Va Tburta 1163 Spea - ella Crte VI Gveì 9,00-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll VII Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa Va Preesta 510 Oraba - Saar IX Marteì 15,00-17,30 Casaassa - Luara Va Tas Frtfa 71 Patt X Marteì 15,00-17,00 ella Crte Pazza Cettà 11 L Sav XI Gveì 15,00-17,00 Furbatt - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz XII Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, Pr pte Travers - Tra XIII Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Vlla XVI Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XIX Marteì 15,00-16,00 Lupa - Sps S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Prru XIX Veerì 11,00-13,00 Ct - Rar S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Martrell XX Gveì 10,00-13,00 Fell Va Flaa 872 Grassell Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta 16 Dsser C. 118/10

14 D s s e r Spett. AUTORITA per l Eerga Elettra e l Gas Sprtell per l suatre eerga Utà rela Va Guubal el Mte ROMA rela.sprtell@aqureteu.t Questa Assaze, alla quale s srtt Itala 7000 astratr, è stata reete serta ell ele elle prfess reglaetate pù rappresetatve perat Itala teut al Mster ella Gustza (art.26 D.Lgs.. 206/2007); gl assat ella see prvale raa s ra seet he pù as ha laetat sservz ACEA Eletrabel per quat rguara sa la sega elle fatture bestral relatve alle vare uteze per servz al alue elle qual peraltr a tep attve. C l telegraa. 028/9F el 7/4/2010 allegat pa, reaptat l 8 aprle u.s. e rast seza rstr, è stat euat l rpeters sege bllette seza rspettare l per preavvs la tfa sllet per rstà, ahe rettaete a, relatv a pagaet effettuat e ter trate baa psta. Alleg ltre: - pa ua lettera trasessa all ACEA Eletrabel l 22/2/2010 al str assat Mastta e ella relatva rspsta el 22 aprle 2010 ; - pa lettera ACEA Eletrabel 26/10/2009 he ha reglarzzat ua uteza essata l 3/8/2000 ( ) u su esstet s tuat a essere aebtat blletta e slletat; - pa blletta ACEA Eletrabel uteza relatvaete alla quale vee effettuata essua frtura. Rest attesa rtes tze re alle zatve he verra attate al rguar e v stt salut. Ra, 10 gug 2010 Il Presete prvale Dtt. Stefa Tabarr Dsser C. 118/10 17

15 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Gug Gug ,4% (75% = 0,300%) G.U. 27/7/ Lugl Lugl ,1% (75% = 0,075%) G.U. 27/8/ Agst Agst ,2% (75% = 0,150%) G.U. 29/9/ Settebre Settebre ,1% (75% = 0,075%) G.U. 23/10/ Ottbre Ottbre ,2% (75% = 0,150%) G.U. 20/11/ Nvebre Nvebre ,7% (75% = 0,525%) G.U. 30/12/ Debre Debre ,0% (75% = 0,750%) G.U. 28/1/ Gea Gea ,3% (75% = 0,975%) G.U. 1/3/ Febbra Febbra ,3% (75% = 0,975%) G.U. 23/3/ Marz Marz ,5% (75% = 1,125%) G.U. 20/4/ Aprle Aprle ,6% (75% = 1,200%) G.U. 20/5/ Magg Magg ,5% (75% = 1,125%) G.U. 22/6/ SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 20 Dsser C. 118/10

16 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,38% ,42% ,20% ,06% ,28% ,64% ,79% ,09% ,03% ,63% ,95% ,93% ,07% ,10% ,75% ,76% ,49% ,54% ,49% ,32% ,54% ,22% ,04% ,59% ,85% ,50% ,22% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) IMPIANTI DI RISCALDAMENTO SOLO A METANO? Sul Suppleet. 60 al Bllett Uffale. 11 ella Rege Laz el 20 arz 2100 è stata pubblata la elbera el Csgl Regale 10 ebre 2009,. 66 (Pa rsaaet ella qualtà ell ara) ha stablt all art. 5 l bblg verse a eta etr l 31 ebre 2011 per tutt gl pat rsalaet esstet e Cu Ra e Frse, etr l 31/12/2014 per gl altr u. Iltre tutt gl pat esstet vra essere rstrutturat se le tehe ella terreglaze ella teperatura egl abet e tablzzaze el alre utlzzat, rspetta le azette saeze. Nessua prevetva fratva è perveuta all ANACI ert a presrz sì prtat sprattutt re a tep realzzaze. OSSERVATORIO ONORARI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Il Cess ha aggrat l pr Rapprt el 2004 utlzza u ape 1150 assat ANACI he s s harat rappresetat per l 39,1% f a vet ì, per l 23,4% a 21 a 40, per l 15,5% a 41 a 60, per l 14,3% a 61 a 100 e per l 7,7% ltre et gestt. E stata ferata la varabltà terrtrale e pes e at al Tr (eur 50,3 au per utà blare) al ass Pava (eur 99,3 au per utà blare). A Ra l pes e è eur 83,0/au/u.. e la ea talaa ata a eur 75,7/u..; su Astrare Ibl. 145 gug 2010 è pubblat l ter Rapprt spble ahe sul st. MINIMALI RETRIBUTIVI DAL 1/1/2010 Il ale retrbuze gralera per gl aepet trbutv è fssat 43,79. Quell per pultr e peet part-te a 6,57. Dsser C. 118/10 21

17 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). E pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MASSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 384 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA ALCIDE DE GASPERI, 4 Peza RCB RCC RCD RCE RCG RCH RCJ RCK L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (3% au) rapprtat a gr rtar e la saze el 2,50% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3% se etr u a. Dsser C. 118/10 23

18 D s s e r Passagg e av fbra tta: INNOVAZIONE NECESSARIA Gvaa Saflpp L auet elle stallaz egl pat per la trassse e at attravers llegaet fbra tta ha fatt srgere verse quest sa stt l prfl e rapprt tra e gestr sa stt l prfl e rapprt tra. La legge 18 gug , pubblata sulla Gazzetta Uffale 19 gug , e avete a ggett spsz per l svlupp e, la seplfaze, ea l art. 1 alla baa larga, tee ua rlevate spsze ratva falzzata a faltare l aeguaet elle ret uaze elettra pubblhe e prvate all evluze telga e alla frtura e servz avazat fraze e uaze el Paese e partlare, al a 7, l ees art. 1 tee ua rlevate spsze ratva rguarate lavr he teressa le part u ell ef. Nell spef l a 7 el tat art. 1 prevee he le spsz ell art. 2 bs, a 13, el eret legge 23 gea 2001,. 5, vertt, faz, alla legge 20 arz 2001,. 66, s appla ahe alle vaz al relatve a lavr aeraet eessar al passagg e av fbra tta. L art. 2 bs, a 13, el tat D.L.. 5/2001, speva al fe favrre l svlupp e la ffuse elle uve telge raffuse a satellte, le pere stallaze uv pat s vaz eessare a ses ell art. 1120, pr a, el e vle. Per l apprvaze elle relatve elberaz s appla l art. 1136, terz a, e vle. Nell abt ale l spst ell art. 1 ella legge. 69/2009, spla la teata erete l passagg e av fbra tta sprattutt stt l prfl elle vaz elberate alla aggraza assebleare, tervee ue rez, a u lat qualfa le pere qual vaz eessare e, all altr, agevlae la realzzaze prata presrve, l quru pù rtt u al terz a, el ees art. 1136, ssa u uer vt he rappreset l terz e partepat al e ale u terz el valre ell ef. Sffera sulla qualfaze ell pera, l legslatre parla vaz eessare a ses ell art. 1120, a 1, e vle. Tuttava, la fgura ell vaze eessara trva alu rstr ratv, fatt, la stessa espresse s rvee eppure el tat art. Dsser C. 118/10 25

19 D s s e r 1120, l u pr a tepla quelle pprtue utl, peresse lete, phé rette al glraet all us pù al glr reet elle se u. Pertat, se e può eurre he la qualfaze vaze eessara, l legslatre abba vlut geeraete esluere he le pere aeraet ell ef, eessar al passagg e av fbra tta, pssa rteers vluttuare, ppure, abba avut l sp vlgere tutt ella ttlartà ell pat uaze elettra e, qu, e relatv er stallaze e suessva auteze. C l us el tere eessare rfert alle vaz, l legslatre ha vlut quarare la realzzaze ella baa larga all ter ella taze rara tutt gl ef (e sl quell uva struze), allra, s vrà rteere he la aggraza u all art. 2 bs tat rhaat all art. 1, a 7, legge. 69/2009 può vlare tutt (ssezet e asset), e qualsas vaze u all art. 1120, a 1, e vle, ahe stt l prfl ella trbuze alla spesa. Tale terpretaze appare sta la rat ella ra esae, el ses vlare ahe la raza ssezete, ela la pssbltà per quest ulta essere eserata al partepare alla relatva pera, sa ter utlzzaze he trbutva. La uva telga per la reze e segal ra-televsv: la Tv setta va av, vver la telga he prta pù l us atee, a av e utture fbre tthe (aggrete vel e apet ), phé teet la trassse pù at (garate tepraeaete l espletaet e servz telef, fax, puter, teret, tv, e ), apprterebbe u glraet ella sa ue, per u l pera Dsser C. 118/10 27

20 stturebbe u vaze eessara e ptrebbe essere qualfata vluttuara, é sggetta - quat susettble utlzzaze separata al rege eser a trbut prevst all art. 1121, e vle favre e he tea trare vatagg. Le pere ablagg u ef veg geeralete realzzate u llegaet, pst el sttsul, ella rete llata egl spaz pubbl ralete arape l va atat ell ef ale. Nel atat vee psta ua etrala, he eessta aletaze elettra, alla quale s part av llegaet alle sgle utà blar ve s llat u pù put teral esse alle sgle apparehature ell utete (telef, p, e ) Il prblea s pe per gl ef uv he s gà prgettat per aglere gl pat estat a reere pù agevle la vta lare, s pe vee ter prbleat l aeguaet egl ef preesstet a pù elevat staar abtatv ffert alla telga. Tal pat s susettbl eare l prspett rgar ell ef. Pertat, l spst ell art. 1, a 7, legge. 69/2009 eve essere terpretat el ses u abrgaze plta el a 2 ell stess art , he prevee l vet vaze he rea preguz alla stabltà e alla surezza el fabbrat, e altera l er arhtett, re talue part u ell ef servbl all us al get ahe u sl. Rguar alle aggraze rheste, l art. 2 bs, a 13 legge. 66/2001, rhaat all art. 1, a 7, legge. 69/2009, re alle vaz al relatve a lavr aeraet eessar al passagg e av fbra tta, p aver rtt le pere u spra ell alve ell art. 1120, a 1, e vle, - per l quale l suessv art a 5, prevee espressaete l apprvaze u uer vt he rappreset la aggraza e partepat al e ue terz el valre ell ef presrve, vee, he è suffete l quru pù rtt u al terz a, el ees art. 1136, ssa u uer vt he rappreset l terz e partepat al e ale u terz el valre ell ef. Tra al spst u all art. 2 bs esae, è hara, però, la prtata el preett a 3, ell art. 1136: ssa se ess sa ltat sltat alla sea parte el apvers ppure. La rrete terpretatva aggrtara ha prefert ptare per u rv tegrale, ssa rteere he s è tes asslare la elbera sull vaze, relatva alla taze ell ef ella esse baa larga, a u rar att geste, sltat per quat ere la aggraza rhesta sea vaze. Per quat rguara l aess e gestr elle ret e e servz egl bl per l stallaze egl pat queste, la vgete ratva fssa e prp geeral faetal: he ell stallaze elle frastrutture teleuaz s rspett l abete e la qualtà esteta e lugh, atta le sluz e ase per la prpretà; 28 Dsser C. 117/10

21 D s s e r he fl, av e g altra stallaze sa llat tale a pere l lber us el bee gravat se la sua estaze; l gestre servz pubbl teleuaz ha alu ptere salv ar bar aeere alle prpretà prvate e zarv elle pere seza he sa stata harata l fferbltà e urgeza elle stesse; ugualete, l gestre può aaza ar preere rettaete se l passagg fl e av, l appgg pat, serva a llegare ef vers a quell su u grava l passagg e l appgg. I as az, pste essere a parte e preett gestr, prve elle vute autrzzaz, la legge. 69/2009 legtta gl astratr alla fesa elle part u. Sepre al fe tutelare rtt e, preserval a ua pssble usuape a parte egl stess gestr sugl spaz u upat, sarebbe sglable e pprtu per l sttsrvere gl evetual gestr u tratt laze, pe u ae ahe. Dsser C. 118/10 29

22 D s s e r Altr aspett he appare eessar preere sera seraze è quell tutelare a evetual a, he ptrebber ervare all stable e/ a terz a segut ell stallaze elle preette frastrutture teleuaz (esep: fltraz aqua, esse e elettragethe ase alla salute); ahe quest as l u struet e a far sì he l gestre rspa tutt gl evetual a arreat all stable e/ a terz, è quell stpulare u tratt laze ve serre ua lausla appsta. Dspla el tratt laze gestr elle ret e e servz. Il tratt l quale s ee us u bee ale (esep: la terrazza ale parte essa) per l stallaze egl pat ggett, a frte el pagaet u ae, retra ell shea tp ella laze erale, e è sggett alla spla egl art. 27 e seguet ella legge. 392 el Tuttava, l ha la faltà seglere ahe u tp tratt vers a quell prevst alla legge. 392/1978 per le laz eral, tal as tale tp tratt sarebbe sttpst alle re el e vle atera laze e v sarebber lt é per quat attee alla eteraze el ae é per quat rguara la sua urata. Qualra l tratt laze vesse avere ua urata superre a ve a, s eveza l ulterre prblea ella trasrze el tratt stpulat gestr ggett; tale trasrze è prevsta all art. 2643,. 8, e vle e phé l è ttlare rtt real su bl, vrebbe avvere a favre el gestre e tr tutt. Dsser C. 118/10 31

23 D s s e r Grupp Gva ANACI Ra: RELAZIONE DEL COORDINATORE Mauela Saar Preessa S sta per luere l pr a e ratre el Grupp Gva ANACI Ra. E qu l et fare u bla elle attvtà el Grupp. Lasate zare questa relaze ua fesse. Al et ella a a (ra è passat quas u a), h pesat geuaete he l aver gà partepat alla vta assatva avesse preparat parte a questa uva avvetura, a qua t preset per la pra vlta avat a ua rue el Grupp Gva e tu se la ratre, reete le se aba. Per quest tv la ata he rarrà sepre pressa ella a era è l 10 ebre 2009; quel gr, fatt, press la see va Salara, è stata la pra rue uffale el uv Grupp Gva. Rr he, ltre e, era Se Zahetta (ex Cratre Grupp Gva ANACI Ra), Orella Mtalt, Mar Ser, Mar Fraztta, Valera Ga, Mauele Magg, Agela Fale e Maur Mhr. C grae etusas abba zat eataete a rflettere su sa vleva gva astratr ANACI e sulle pssbl attvtà el Grupp. I quella ase le ee, e gg, era harsse, ahe se sapeva quat avrebber partepat realete e attvaete alle vta assatva el Grupp Gva e sprattutt qual attvtà avre ptut realzzare ret. L ua sa erta era he l Grupp Gva he s stava fra vleva prtare ua vetata vtà, eerga e etusas alla stra assaze. E perhé gà p le pre ru, abba es persegure seguet bettv: Ietvare la ese tra ebr el Grupp Gva; Ireetare l alg e la essa ue elle espereze fra gva astratr; Valrzzare gva astratr all ter ell assaze; Attvtà: E u breve ele e prgett prtat avat el per ggett: Dsser C. 117/10 35

24 CONVENZIONE ANACI CON STUDI CONTABILI E FISCALI E stata stpulata la uva veze tra ANACI e seguet Stu tabl e fsal: Stu CORSETTI D ARIENZO - L.g Beltraell, 36 - Tel. 06/ Stu MANGANO - Va Gral, 10 - Tel. 06/ Stu PELLICANO - Va P. Quer, 3 - Tel. 06/ / Stu ZUCCO - Va ell Statut, 44 - Tel. 06/ per l asssteza agl Astratr C. Le tarffe speal rservate agl assat ANACI s le seguet: Frfat per teuta tabltà Mell UNICO e falar (la tarffa s tee per quar base) + bllett ICI e falar Mell UNICO e sgl s assat (quar base + ret a partepaze ell Assaze, S.s. S...) Astratre C P.IVA sgla tabltà seplfata G 80/ese M. UNICO PF Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). Assaze ex L. 1815/39 Setà Seple tra astratr tabltà seplfata. G 100/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. S... tra astratr tabltà seplfata G 125/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. Mell 770 el sgl C: Seza peet: G 150 a ell (f 10 perpet). C peet: G 200 a ell (f 10 perpet). Per l 770 e e per Quar AC, as aata frtura, a parte ell Astratre, el Ce Fsale e perpet e/ frtr relatv ( frtura ella sla Partta IVA tal sggett), vver aze ella sla sgla tta per le Dtte Ivual, verra aebtat G 2,00 per g vsura egl Arhv ell Ageza elle Etrate resas eessara per tteere suett at fra rretta. Le tarffe s te e ve Orar, alla quale va aggut l 2% Cassa Prfessale e l IVA, e va etratta la Rteuta At el 20%, e s allate tee presete u vlue e fatture eesse e fatture aqust. I as grssa quattà vet, la tarffa arà trattata as per as. 36 Dsser C. 118/10

25 D s s e r Prgett uaze: Il partepat al Grupp Gva ua tra lr aeza quas gralera attravers la psta elettra. Questa pazza vrtuale perette pter sutere lberaete e affrtare seretà quest eret la stra prfesse. L bettv è quell sere le stre p e vere le stre espereze. Queste e-al, ltre a stture u ase frt prfessale tra llegh etae, sla que rapprt sta, slaretà e rrettezza he s sta rea el tep. Asseblee e as tr: Al fe ptezare l alg fra gva astratr, l Grupp Gva, ltre a llqu vrtual (trate e-al), rgazza peraete ua sere tr. Le ru avveg ra ua vlta al ese l sp sutere prgett e ee, e etterl prata, a ahe per fare l put su rsultat raggut e quell ara a raggugere. Quest tr, vetat ra u apputaet fss, s stat res pssbl alla vltà u grupp affatat he partepa etusas alla vta assatva vssuta e ase frt e aggregaze, a ahe e sprattutt e espereza resta prfessale e prpalete persale. I geere per tv prat e rgazzatv, l grupp s ruse see, a lugh pù fral. La regla tata è he a g rue uffale ebba segure sepre u pl evet vvale, he sa u apertv, ua ea ua laze (se è ea atta). L eleet he aua g rue è l teze reare u atsfera fezale tat a favrre u sab lber e struttv, altre parle, quell he gl aera haa bra strg. E prtate sttleare he lte elle zatve he ha pegat l Grupp Gva el rs ell a s l rsultat questa stra tua tepesta ervell. Quest alu egl tr: 10/12/ Itr (ANACI Ra); 20/12/ Itr e Claze; 10/01/ Itr 25/03/ Itr e Cea vvale; 22/04/ Itr e Cea vvale; 17/06/2010 Sear Grupp Gva e Apertv; Prgett sear: Ovvaete ahe l rgazzaze e la partepaze a sear Grupp Gva ha sttut, a presere a lr aspett pù fral, u et tr e alg faetale. Rr ara gg l pr sear el Grupp Gva a u h assstt: u tr stle tavla rta be 4 relatr gva ltre alla preseza Dsser C. 118/10 37

26 D s s e r el sepre rassurate Avv. Na ella Crte. Quel gr, ella see va Salara, spst a seerh erava tutt etusast pter ar ve a str parer e vet. E passat qualhe a, l rgazzaze sear Grupp Gva tua e at uer sttus u pr pstv rstr: la partepaze uersa e setta e gva (e sl) a quest tr (tv per u a quest a s teg al Bus Pastr) stra he la straa trapresa el 2007 agl ra ex gva ANACI era quella gusta. Prgett Master 2010 Il Grupp Gva può fregars el ert essere stat l prpale eatre, prtre e rgazzatre el Master 2010: Appalt e surezza Rul ell astratre he s è teut a Ra l 16 aprle 2010 al Bus Pastr. Cre pter afferare he l ap ses he quest veg ha avut, abba strat l prfus peg el Grupp Gva attvtà prtat prsse all Assaze. Suraete prgett spraesrtt verra prtat avat ahe el rs el prss a e alle zatve gà realzzate, se e aggugera altre. A tal prpst vrre atpare alue zatve gà avvate. Prgett fratv: Il Grupp Gva attravers u r alear tr s pe l bettv attvare uv tatt altr gva astratr ell Assaze he frequetava attvaete l Grupp Gva, pruvere la seza el Grupp Gva, le sue faltà, prgra e sprattutt agare e eser e egl teress e gva astratr ANACI. Itr vval e attvtà luhe: Il Grupp Gva, e e prp faetal ella vta assatva qual frt, resta e vse, s prpe rgazzare, ltre agl ra fss tr fral, ahe tr vval e attvtà luhe. A quest prpst s sta valuta verse lat per l rgazzaze pera laz e/ apertv, sì a pter auetare le as tr. Alu gva astratr, ltre, sta pree tatt u assaze a sp beef per l rgazzaze u evet sprtv he vea la partepaze ua squara ANACI Ra (vvaete è prevsta la fraze ua apprprata tfsera). Prgett stv: Dalla a espereza persale all ter ella stra Assaze h ptut statare he le espereze e gva astratr s tra lr lt fferet. Mlte zatve el Grupp Gva per essere vale ev ssfare quat pù pssble le esgeze spefhe asu gvae a- Dsser C. 118/10 39

27 stratre he, e ett spra, può presetare arattersthe veraete verse. La rflesse he è eersa elle ulte ru el Grupp Gva, è stata he per pter vuare prpste quat pù utl per tutt, s ree eessar sere gva astratr e erare sattare ua ftgrafa quat pù presa pssble. A tal fe s è pesat utlzzare l struet el questar stv per pter sere h s gva astratr ANACI Ra. I rsultat el questar setra pter egl terpretare le stre esgeze. Tale questar, strutturat verse sez, ptrà essere strbut elle ulte lez e vers rs fraze teut all Assaze. Sulla base e rsultat he e eergera verra vuat g a sl evetual arget aggr teresse per futur sear, a sprattutt eser e le aspettatve e gva astratr esrtt all Assaze e faet parte el Grupp Gva. Clus: L attvtà quest a sta per luers. Ovvaete questa relaze h sttleat sl alu aspett pstv. S erta he l perat el Grupp Gva è ue a eblezze, é sa esete a rthe. Sper sltat he ert spravaz eert e he l spessre strat al uv Grupp Gva pssa essere la spta per altre uve zatve, he u eat futur spera realzzare. Gl bettv s gà har elle stre et all srs a e s stat spess suss: quell he fare e es suessv sarà retzzare parte quest uv prgett, a sprattutt ateere e stlare quell sprt struttv frt he ha sepre aat fra gl tr. Tate se s suesse el rs quest ult a ella vta el Grupp Gva, a ua sa è rasta presete e state: l etusas e la grta e frt ella stra assaze. Qu prpa tuare su questa straa. Pra luere questa a relaze, paerebbe farv preere quell he è l la he s respra el Grupp Gva ANACI Ra. Per quest tv rprt alue part stre e-al a u abba affat str peser. Lgaete per tv prvay farò. Ntte, s stat avver beeeeeeeeee, s fele e etusasta averv sut! Questa tte, p la stra ea pesav suraete quest fll questa tte srvera gà elle e-al! E fatt!!! Cr v, s vertta tatss e pesav he seza l tep tra sare stat veraete tutta la tte a haherare. Qua tra l 40 Dsser C. 118/10

28 D s s e r tep sebra essere sepre lt p! Ora però bba partre per ua uva pla sfa pesa a u'altra bella zatva frata Grupp Gva Aa Ra!! bugr a tutt, ahe se e tep vlev rv he h trasrs avver ua bella serata. Cre he sa realete el feelg tra e avvert he quell he esste gg è estat a resere set he quest grupp è tta afftà e e put parteza è ale re sa l eleet essezale per realzzare qualsa teressate e l tts fa pesare he rusre la saa flla è u tt struet al servz ella reatvtà pertat esse fll pssa be sperare s, ha prpr rage, he bella sa he è aptata! Me ale he g tat la vta a qualsa bell e sper uratur! Sa tutt prt a partre Mau!!!! quest gr bba esprer sulle uve zatve el Grupp e pafare le saeze. Augurav ua bua tte, e l a **** s fele averv trat sulla a straa!!!! basta h es veerì ea aò ve pare e p bwlg tutt see fate vere h v pare a bba fare qualsa, alla fe st trpp bee v h l presse he sa prpr u bel grupp a u può saturre ua bella eerga bu week e e s s s replha replha C grae rggl fer he l pr bettv he l Grupp Gva s era prefssat sebra apaete ssfatt: l Grupp Gva ANACI s sta raffrza el su ter. Clue questa a pra relaze, ausp ua resta el Grupp Gva ANACI Ra e rgraz Gulaa Ma e tutta la Drgeza ANACI per la spbltà he ha sepre strat e frt el Grupp Gva e a e persalete: lr sgl s stat sepre prezs e e farò tesr. Per l et: l avvetura tua!!! Dsser C. 118/10 41

29 D s s e r L astratre el Terz Mlle Area Fz Legge l etrale pubblat sull ult uer Dsser C a fra ell a Cerv, h ptut fare a e pesare e sa prpr ver he l gestre u, aera trazale, pssa essere tes aere fferet, a al tep stess altrettat val e alla par elle altre ez he, agar, prelg aggrete quell sla avat ella stra prfesse, utle e pertete all attuale evluze el erat blare. Rgraz qu l a Cerv per avere espress, er su ba, le prpre perplesstà e le prpre vz a ve, e s ert, al peser altr llegh e a e l pprtutà erare harre egl alu ett. Nell ult per fatt l ANACI ha vlut svluppare e ffere u ett astratre prfesssta battezzal, per faltare l rha eat alla era eterat ett, e L Astratre el Terz Mlle. Quest uv persagg però altr è he l astratre trazalete tes he tutt sa, l quale sa rsere e sa sfruttare al egl le ptezaltà he spess gà etee utaete a altre le qual, pur fae parte altr settr, veg a flure ella sua vta prfessale lta aturalezza e u teressate sput aals e rflesse sulla sua effettva rgaltà. Il ett astratre el terz lle eve essere vst sl e ua eta a raggugere, perhé altret s ferebbe s etherebbe, trppa faltà, el essagg rgar he l ANACI ha vlut svluppare l l sear teut tutta Itala el 2009 e ell a rs, haat apput L Astratre el Terz Mlle, qual s è rarata, al trar, e frza, l esseza prpra ell astratre trazale al spett ua geste ell ef spersalzzata e frse uaa, tpa quella he pss ffrre le Setà Real Estate grss grupp blar azal, str real rret. La resta he può e eve fare l astratre trazale el terz lle va surata però sa alle real ptezaltà asu, a ahe al test el quale vva - he va evlves veleete - e alle apatà u spe l astratre, se sl è gra saper rsere quelle ptezaltà he gà gl apparteg e he va esse aggrete rsalt; tutt ò se s vule tteere realete ua resta Dsser C. 118/10 43

30 D s s e r prfessale e u salt qualtà el palse tala e eurpe elle prfess el settre terzar. Essere L Astratre el Terz Mlle vul re stravlgere l rgazzaze tera el prpr uff, ppure vetare l astratre l all eter e tt telef ella gaa a, al trar, sgfa sapere rsere e utlzzare alue apatà prfessal e la egzaze, l arketg e la pslga el str lavr quta, sa he pra aaeva sueeva seza he e fss realete set, perhé queste s le stre apatà, le apatà apput e L Astratre el Terz Mlle, he vule resere per aqusre, gestre e saper felzzare al egl prpr, seza saturare le ra prpre ell astratre trazale. Perhé s apatà he abba sepre avut e bba saperle valrzzare aera pea e vta. Quate vlte altre è aptat ver aettere, aztutt a stess, he l str lavr prta a essere, alue rstaze, e ver e prpr pslg vers alu partlarss str prtaet prtes vers ua pazeza quas seza lt, al fe pter gestre le pature talu e fae prre essere e prtaet he ptrebber essere pù prpr u stu psaals? Oppure quate vlte sa rust a prevere eterat fltt, tra vers le tte frtr, ette prata le stre glr apatà a egzatr afferat, alla Rger Fsher? E quate altre vlte abba ragat e sa prtat elle stre as lavratve qutae appla, seza saperl, ar el arketg seza per quest aver stuat sepleete lett lbr el guru Phlp Kttler? Tutt quest è L Astratre el Terz Mlle, he za l su perrs a prfesssta veh stap, a he sa glrars tat e sl elle perfrae tut urt, quat puttst ella sapevlezza essere u ver prfesssta lvell e u bagagl ulturale prpr prergatve rgal he altre prfess ha, ha svluppate sl parte. N u tuttlg arat valgetta 24 re qu, a u spealsta ella geste el patr blare al pass tep. U aager, s! Dal frte, u aager blare est e sepre a ahe a sura a, he abba però la pretesa vler atetare tutt, a he pga essere aera auta la apatà sapers seglere eterat let/, ruse a terpretare l erat e ruse a strars tra ua rreza sepre pù uersa, battva e preparata, affera valr ella stra traze gestale. Quest è per e L Astratre el Terz Mlle : u llega pù sapevle e pù preparat. Dsser C. 118/10 45

31 D s s e r La ve ella gursprueza Nuz Izz Per l sglet ella ue va applat valr rret al et ella vse Cassaze, seze sea, 22 gug 2010, Presete O - Relatre Pall La assaze rbase l prp a ter el quale «ahe tea sglet ue eretara, la sta e be, a f ella fraze elle qute, va rferta a valr rret all epa ella vse (v. tra le altre, Cass. 3635/07, 7961/03, 2296/96, etre ferete rsulta l rha a Cass. 8772/94, afferate l prp ell rrlevaza elle varaz ella prprze tra le qute, ervate a trasferet tra ere, terveut suessvaete all apertura ella suesse), s pe traze, seza tuttava esprre alu spef arget esura (se u tarv e geer rha, teut ella era llustratva, alla egl presata eua suesse), la traate seraze ella Crte ert he, el as spee, era rsultata prvata la atura ue eretara quella tra le part, se altr perhé tra vet fgurava Dsser C. 118/10 49

32 D s s e r ahe la T.; rlev quest ult futat, eppure l evetuale presaze ella preseza ella eesa ella eua suesse». I relaze a glraet, la seteza presa he «l eree he abba apprtat glraet a be ella ue, fatt a lu gestt, ha rtt al sl rbrs elle spese affrtate, se l prp alst, e el valre e glraet apprtat, he va a reetare la assa a vere, trva ella spee applaze le regle ettate all art , ve egl serars aatar utle gestre e ere (v., tra le altre, Cass. 6982/09, 12345/91, 3617/87, 2974/81, 925/79)» E legtta la trasfraze lue veuta su u rtle ue Cassaze, seze sea, 9 gug 2010, Presete O Relatre Mglu La seteza affera he «tea, a ses ell art , a 1, asu è lber servrs ella sa ue, ahe per fe eslusvaete prpr, trae g pssble utltà, purhé alter la estaze ella sa ue e seta u us partet agl altr. L apertura festre vver la trasfraze lue veuta su u rtle ue retra e pter spettat a a ses ell art teut t he rtl u, asslve alla prepua faltà are ara e lue agl bl rstat, be s frubl a tale sp a, u spetta ahe la faltà pratare aperture he seta revere ara e lue al rtle ue affaars sull stess, seza trare le ltaz presrtte, tea lu e veute, a tutela e prpretar e f fat prpretà eslusva». L astratre può resstere guz seza elbera ell asseblea Cassaze, seze sea, 24 agg 2010, Presete Trla - Relatre Mazztt D Cels L astratre el può prprre ppsze avvers l eret gutv hest e tteut e frt el per assert ret vatat e frt quest ult, seza vere essere autrzzat all asseblea ale. Questa è la reete statuze ella Crte ert alla battuta queste ella legttaze passva ell astratre he è stata ressa alle sez ute he s s ara pruate al rguar. Nel as spee l astratre usete aveva tteut u eret gutv per l rrspettv Dsser C. 118/10 51

33 I str servz Ctrll e Pres Geste e trll aess Servz reept Prterat Surezza alberghera Servz a supprt elle attvtà ell spettal Prgettaze, stallaze e auteze pat T.V.C.C. Hstess e prters Servz suleza See legale: Va Casla 3516 s. E t Laghett Mtepatr (RM) Tel. & Fax Resp. C E-al: atseurty@gal. - St: vutgl per le prestaz svlte quale astratre ale, a l, ella persa el uv astratre, prpeva ppsze assue vute le se pretese quat l ret era stat apprvat all asseblea ale. Il pr gue agleva parzalete l ppsze a l gue appell, rfra ell pugata prua, revava l eret ppst e rgettava g ulterre aa elle part, sserva he l astratre el era legttat passv relaze a tutte le ae prpste e frt el per u, estatar el eret gutv, era legttat sa a prprre ppsze sa a prprre appell ahe fett autrzzaze assebleare, etre, asseza etta autrzzaze, pteva però heere la aa el veh astratre alla resttuze se ebtaete perepte. L astratre usete ha prpst rrs per Cassaze, eue: he l asseblea el. ha a sllevat le bez he s state sse a etrab gl astratr he s s sueut ella - 52 Dsser C. 118/10

34 D s s e r trversa esae; l astratre era legttat a prprre ppsze al eret gutv ve però ltars a svlgere fese e ae relaze al eret e - e avveut - a prprre ae rvezal seza l autrzzaze assebleare; la rte appell ha valutat tale aspett ella trversa; e, fe, el as spee va serata e rvezale la aa - autrzzata al - aertaet e rapprt ebt - ret e rsaret a per l asserta pessa astraze. Tale tv è stat guat fat alla Crte «pst he, e testat al rrrete, l astratre el be pteva seza essere a tat autrzzat all asseblea ale - prprre ppsze avvers l eret gutv hest e tteut [all astratre usete] e frt el per assert ret vatat e frt quest ult. Ifatt, phé l ppete a eret gutv ha la psze pressuale veut e sì, legttat passv rspett alla pretesa azata l rrs tr, l astratre u he prea a sffatta ppsze ha eesstà ella autrzzaze ell asseblea ale a ter ell art , a 2.». La prua ha, uque, sttleat he, ella spee, trattavas atera retrate elle attrbuz ell astratre e tale stgu e sulla sluze pù geerale, rferet all retaet aggrtar ella gursprueza ella Cassaze se u a ses ell art , a 2, la legttaze ell astratre a resstere guz, eslusva rrete quella e sgl, tra lt al lat passv, ahe rspett alle az atura reale rvlte tr l e eret le part u ell ef, ave tal as l astratre l sl bblg, era rlevaza tera e ete e su pter rappresetatv pressual, rferre all asseblea«(a ult Cass. 16 aprle e 9 ebre 2009, ). Dsser C. 118/10 53

35 D s s e r Per la rparaze el pa alpest el rtle ale e pertura e lal terrat. s appla l art Cassaze, seze sea, 5 agg 2010, Presete Trla - Relatre Mazztt D Cels Ua seteza prtate perhé esst prue verget al rguar. La Crte affera he «atera, qualra s ebba preere alla rparaze el rtle vale aess all ef ale, he fuga ahe a pertura per lal stterrae prpretà eslusva u sgl, a f ella rpartze elle relatve spese s può rrrere a rter prevst all art , (el presuppst ell equparaze el bee fur alla preze ell ble ale, a al servz quest, a ua terrazza a lvell), a s eve, vee, preere a u applaze aalga ell art , l quale alla per ter le spese relatve alla auteze ella parte ella struttura plessa etfates l pavet el pa superre a h l us eslusv ella stessa etera la eesstà ella erete auteze, tal ses verfas u applaze partlare el prp geerale ettat all art , a 2 (seteza 14/9/ )». Dsser C. 118/10 55

36 D s s e r OGGI IN BIBLIOTECA Rees Cetr Stu Nazale IL CONDOMINIO NELLE LEGISLAZIONI EUROPEE Ez ANACI Itala Servz - eur 55,00 Il vlue 714 page ragle, rgale e tratta, la ratva relatva all abt ale qu Paes eurpe, ltre alla pleta ratva talaa, le relaz pet el CSN per evezare le peulartà elle vare legslaz alu raffrt quella talaa. La presetaze ell zatva etrale è urata all Avv. Nuz Izz he ha sttleat la grae utltà ella pubblaze he ree pssble ua agevle paraze per glere le rspettve taz ella prspettva pssbl traspsz ratve a f ua geezzaze ella spla ale eurpea. L O. Sper, ebr ella Csse gura el Parlaet Eurpe, el rs ua fereza stapa a Strasburg presetaze el lbr, ha sttleat la rlevaza partlare ella rera a f elle valutaz elle glr espereze e sluz attate a sgl Stat per affrtare e rslvere le plesse quest he atteg alla spla ella prpretà ue egl ef. Dsser C. 118/10 57

37 SERVIZIO QUESITI A quest srtt prpst agl assat regla l pagaet ella quta auale verrà ata rspsta etr qu gr alla ata el fax el essagg e-al, prev pagaet eur 100 per trbut spese a versare a ezz bf baar a ANACI le seguet rate IBAN: IT 69 H (pa ftstata el pagaet effettuat va trasess va fax). S vee a spsze egl assat tutt sulet (ve ele a pag. 5) haret verbal e gratut sa telefaete he see. Nella frulaze e quest s raaa ua esatta vuaze ella fattspee a serare presa l evetuale essteza el reglaet ale e allega seg plaetre as stuaz partlar. 58 Dsser C. 118/10

38 D s s e r L ALTRA ROMA L ata traze raa ella sassarlata Sar Bar Pra he Ggg Zaazz, el quale rrre ra l pp aversar asta-rte ( ), raglesse e su ra quas trvabl vlu le usaze, stu, ett, prverb, at e le traz el ppl ra ( ), gà u altr test aveva trattat l stess arget pur se stt u altra vse. S tratta el vluett, puttst rar, pera el pare At Bresa ella Cpaga Gesù, al ttl E e stu el ppl ra et el 1862 Mla. I fra rat, raz, v veg llustrate le urstà e le usaze el ppl ra, apparteet, pur se a ua stra traze, a ua versa epa, se altr per l fatt essere ralte e ratate qua Ra era ara la ttà el Papa e la aptale e Petes. I tret a ffereza tra le ue pubblaz s u salt geerazale, a epale: v avvee la trasfraze u ppl he ese a ua traze lleara per etrare ua fase stra he e uterà per sepre le usaze e le abtu, see alla fraze urbaa, retree la Cttà a Urbe Uversale a seple Captale u pl reg ara fer, he tee rfarla se le sue esgeze. Ua elle arattersthe el ppl ra, quella essere fuat, l prtava a esprere spess vlet la rvaltà fra gl abtat u Re rspett all altr. La afestaze pù elatate quest atags era l rrrete uell a sassate, he veva haat la sassarlata : ua arattersta sfa, rgazzata e battagla le tehe ell assalt ella guerrgla, he vlgeva ash u Re tr l altr. Espresse tpa, questa, el apals he Itala è sepre stat aetuatss, sa per la fraze gegrafa he per le peulartà ethe elle pplaz. Duque, a Ra, ve s rtrvava pl ahe le arattersthe verstà gefshe e setlghe azal, g Re era pù e petze gl altr, vs era a uragl, a frre e rs aqua, a ll e spaate, a rg sabe, late, albae etrushe. Spess avveva battagle arttura tra grupp R alzzat tr altr. Ma la sfa pù setta e rueta era quella tra ue R vs sa al Tevere he a u atav: Mt e Trastevere. I Mta rteeva es- Dsser C. 118/10 59