SETTEMBRE - OTTOBRE N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma. XXI anno

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1 SETTEMBRE - OTTOBRE N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra XXI a

2 D s s e r SOMMARIO SETTEMBRE - OTTOBRE 2011 N. 125 Etrale Sarah Paett pag. 3 Csulet see pag. 4 Ft eergethe e rspar Petr Barh pag. 5 Ele sprtell el press Mup pag. 19 Ntze pag. 20 Bla passv el e ret ell astratre Pala Carl pag. 25 L apprvaze e la revse elle tabelle llesal Maurz Aspre pag. 35 La ve ella gursprueza Nuz Izz pag. 45 Ogg Bbltea pag. 59 Prfessst fuar pag. 60 L altra Ra: Sette he ve e er Sr Capaa Sar Bar pag. 61 Dsser C. 125/2011 1

3 Rvsta bestrale ANNO XXI SETTEMBRE - OTTOBRE 2011 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a GRAFICANACI S.a.s. - P. IVA Autrzzaze el Trbuale Ra. 328 el 28/6/96 Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: aara@tsal.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 125/2011

4 D s s e r EDITORIALE M apta spess, terat rs fraze rgazzat press la stra see Ra, sfferar a pesare a g rssta, alle e lez e a llegh/a qual frt spess. Ievtablete tutt ò lasa ass qualsa, eh s, perhé g persa he tra sul str a sega qualsa, ahe vle, sta a apre ò he bu a vlte ahe attv pssa glere e he p, tra a asa, sarà utle per rflettere La vta è u lug perrs, fatt lu e bre, salte e sese e sl aa, vve, s ree t he le se he veraete ta s gl affett, la fagla, gl a ver (a ue e a quattr zape) e he vee ata la pssbltà arrhr e arrhre gl altr ahe sl u srrs, ua parla frt, u sgl at al ure. I u ve tutt vee vssut freesa, alla rera el bell e ell apparre, ò he ptrebbe reer veraete fel è aat a, basterebbe sl teere la a, e è l. Cre he l plet pù bell fatt a ua a sa stat quell aver rprtat la pae el su, quell avergl peress vere asseblea a sere, ve g sa veva s sussa, a u la frt, peraze, aut repr, perhé sl ue le frze e rea see, ella stessa reze, s pss attraversare es ar e superare tepeste. Quell he set sglare a lr he ha ft l rs e a lr he ara vra affrtarl è pegars, preere questa prfesse seretà, prfessaltà, essere fer essere srtt alla Nstra Assaze, etter l aa g sa, saper are u srrs ua parla frt, sprattutt qua rhest aspettat, perhé N sa tutt quest. «N. La vta ha sllus. D a a la trv vee pù ra, pù eserable e pù stersa - a quel gr u vee a e l grae lberatre, quel peser è he la vta ptrebbe essere u esperet h è vlt alla seza - e u vere, ua fataltà, ua fre. E la seza stessa: può ahe essere per altr qualsa vers, per esep u gagl rps la va a u gagl rps; ppure u svag u z; a per e essa è u perl e vttre, u ahe setet er ha le lr aree per la aza e per la ltta. La vta e ezz ella seza - quest prp el ure s può sltat valrsaete, a perf gsaete vvere e gsaete rere». (Frerh Netzhe). U rgrazaet partlare va a a are e a art he a per u state ha sess reere e! Sarah Paett Dsser C. 125/2011 3

5 CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LUNEDÌ LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. Artur CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea TECNICA Arh. Mellae Arh. Pertt MARTEDÌ LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Sps CONTABILE Dtt. Cerv Dtt. Ir FISCALE Dtt. Pellaò MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll Avv. Martrell CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett TECNICA P.I. Shave (rsalaet) GIOVEDÌ LAVORO Dtt. Pazz LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. Nrell Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt.ssa Saar Dtt. Grassell Ge. D. Ferrat FISCALE Dtt. D Abrs VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv Avv. Ls CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta TECNICA Ge. Barh Il Presete, Dtt. Stefa Tabarr, e l Segretar, Fraes Caprll, rev press la see Va Salara 1/A l erleì alle 11 alle 13 prev apputaet. 4 Dsser C. 125/2011

6 D s s e r Ft eergethe e rspar Petr Barh ENERGIA Eerga = Vgre fs. I fsa s e geeraete eerga u sstea la sua atttue a pere u lavr. L eerga psseuta a u rp a u sstea rp può essere vuta a: vet - eerga eta; psze - eerga ptezale; efraze - eerga elasta; agtaze tera - eerga tera; reaz hhe - eerga ha; reaz ulear - eerga uleare ata; rrete - eerga elettra e. I g as l eerga ha le es fshe u lavr e s sura elle utà sura (erg, jule, wattra e). L eerga può aggre re sptaetà e ffltà tea trasfrars a ua fra all altra. A esep l eerga elettra alre e veversa sepre se prp faetal ella servaze e ella egraaze. Il tere eerga fu trtt e pr el 600 a Kepler a fu usat lt p per ale ue sel. Tra le vare fre eerga quella he guarere aggrete a v è l eerga tera. Eerga tera = E l equvalete alre. Quest fatt è he ua fra eerga. Il tere s usa partlarete teraa qua s g trasfraz alre altre fre eerga e veversa. Ft eerga Per fte eerga s tee qualuque sstaza fee he sa gra geerare ua lberaze eerga. Le ft eerga s stgu prpalete prare e seare. Ft eerge prare s quelle he s trva atura per esep l petrl, ft eerga seare s quelle he s tteg peraz telghe su sstaze teet le ft prare per esep la beza he s ttee stlla l petrl. Tutte le fre eerga pss trasfrars tegralete alre. Il ragguagl a quattà alre è usualete espress Kal. Iprtaza relatva a vare ft eerga La fte aturale eerga gra luga pù prtate è sttuta attualete a bustbl lqu, sl e gasss. Il petrl ha trbut el 1967 al fabbsg eerga el per ra l 40%, l arbe fssle e Dsser C. 125/2011 5

7 la lgte per l 39% l gas aturale per l 19% l restate 2% è rpartt tra l eerga raula e quella uleare. Della spbltà ale bustble ra l 20% è estat alla pruze eerga elettra etre l 80% è utlzzat e srgete alre elle ustre e egl us est, e srgete eerga e ezz trasprt terrestr, aval, aere e elle ustre hhe. F alla pra guerra ale l arbe fssle fu gra luga la pù prtate elle ft eerga pre ra l 90% el fabbsg eerget ale. Dp la pra guerra ale s ebbe u rap auet ell prtaza el petrl e el gas aturale e elle rsrse relettrhe. Alla vgla ella sea guerra ale l arbe trbuva ara per ue terz alla pruze ale eerga e ara el 1950 rappresetava vuque la fte pù prtate eerga trae he ell Aera settetrale. A partre a tale ata, qu al 1950 l su petrl e gas aturale è auetat tutte le reg e è passat testa tutt paes ustralzzat, etre l arbe resta ara u prtate fte eerga e paes sttsvluppat va svlupp. Nel 1967 la rpartze è stata la seguete: bustbl sl 39%, petrl 40%, gas aturale 19%, eerga relettra, getera e uleare 2%. lasse-4 6 Dsser C. 125/2011

8 D s s e r Stuaze ale elle ft eerga Carb fssle: Cspu gaet Eurpa. Sgfatv ahe Asa e lug la atea egl Ural. Eerga ela: phe e ple pteza s le stallaz aertr per pruze eerga elettra eaa, ffuse sl ze bua vetlaze aturale. Eerga getera: Quella ravable a srget vapr atural. La pù prtate realzzaze el è quella Larerell he usa sff brafer e le u etral geterelettrhe pru ra l 4% ell eerga elettra talaa e l 75% ell eerga getera prtta el. Eerga relettra: Le pssbltà pruze pe al rege elle preptaz e alla arattersthe rgrafhe. L utlzzaze è legata alla staza tra etr pruze e quell su esse veete l trasprt tale eerga a staze superr a 1000 K. Eerga aree: el s phe le ze he ffr la pssbltà sfruttaet tale eerga e qu s p sgfatve. Eerga uleare: Fae rferet a preet attualete t (fsse ell ura) le pssbltà ffuse state s segueza elle quattà ura spbl. Iprtat gaet s trva Caaa e egl USA. I Eurpa gaet qualhe prtaza s trva Fraa e Geraa, r egl altr paes. Eerga slare retta: la sua utlzzaze rhee superf lt estese a esprre alla lue el sle per tteere pteze qualhe ettà. Phé l reet trasfraze ell eerga raggate è lt bass per ra se e prevee l sfruttaet per sp ustral a puttst per us rsalaet e zaet est, per fr slar, per la pruze eerga elettra per ezz ple terelettrhe ftvltahe. Gas aturale: le rserve aertate s ra lar. D u quas la età el tete aera, l 25% el Me Orete, l 5% ell Eurpa Oetale. Petrl: I 2/3 elle rserve aertate petrl el ter s trva el Me Orete, 1/5 el tete aera, l 9% Eurpa, Afra (Algera e Lba) ra l 3%. L Eurpa prta la aggr parte el petrl he sua. Stuaze talaa elle ft eerga L Itala è traete pvera bustbl sl e spealete quell pù pregat tra qual aa quas pletaete l ltatrae. La pruze gas atural (Valle Paaa, Abruzz, Sla, Baslata, Mar Arat) è estaete a stateete auetata, quella petrl grezz alla Sla è ahe stateete auetata ahe se quattà este e uque lt ferr a fabbsg. Dsser C. 125/2011 7

9 D s s e r RISPARMIO Il tere rspar è puttst ue ella vta tutt gr. Negl aqust graler, aletar, abbglaet, arburat e quat altr tutt aa alla rera el rspar, aa alla rera quella sluze he farà speere e a partà beef tteut. Quell he sa sì bee al erat vale altrettat per l eerga. Rspara se a partà beef spea e eerga e ertaete e aar. Da quat spra prea alu at sgfatv per la stra espsze: 1 l Itala è Paese pver rsrse eergethe; 2 le eesstà eergethe s stateete auetate sa per l us ustrale he per quell vle; 3 I 2/3 elle rserve al petrl s trva Me Orete utaete al 25% elle rsrse gas aturale; 4 gl apprvvgaet eerga sttus u state sbla e pagaet vers altr Paes; Seza aare trpp etr el tep pssa valutare l z egl a 70 e l et str el quale la rs e pagaet vers altr Paes s è ata a far setre pesate. Le ffltà sul er e bustbl ha prvat u brus alzaet e prezz e elle frt seguet restrz su su. Ce sepre e e lg su s pss trarre ltre u ert lte per pealzzare l tera ea e qu veta vers erare u altr put equlbr tra su e spese. E u lavr a est a qual vgla e ptre ssttur a veste ahe, e l vere, plt, te, e per quel he rguara astratr (ale e sggett he ebb essere al rrete elle ratve per prpre l rspett agl astrat). Le prbleathe su rfret, eva pra, ha avut e eata rperusse ea l alzaet e prezz e bustbl. La plta ha rspst sa prvveet eat e esteprae (bl el traff, targhe altere e.) e sa ratve pù ap respr he ha vestt sste struttv e fabbrat, sste struttv egl pat, sste ffuse el alre, e. La pra ratva he s è upata Rspar Eerget è stata la L.373/76 e l seguete Deret Attuatv 1052/77. Rprta segut alu put pù sgfatv ella ratva: Rspett al terrtr 1 Suvse el terrtr se Ze Clathe (se gra/gr); a esep Ra = za lata D ; 2 Classfaze egl ef se la estaze us; a esep fabbrat us vle = E1 ; 3 Defze e per aess per l aese egl pat rsalaet; a esep Z.C. D al 1 vebre al 15 aprle; 4 Defze rar aese egl pat rsalaet; a esep Z.C. D ax 12 re gralere tra re 6,00 e re Dsser C. 125/2011 9

10 D s s e r Rspett al fabbrat 1 efze paraetr ass assbl elle spers terhe e fabbrat; qu u uv strure; glre slaet ter e fabbrat, ruze elle superf speret, aze ateral re effete sperse vers l ester. Rspett gl pat 1 Aze alae a alt reet; s passa a reet e el 65% a reet el 90%; 2 Rvestet elle tubaz; s rvest tubaz passat aree lbere (garage, plts, satat); 3 Aze sstea terreglaze ella teperatura ell aqua vata alla alaa all pat fuze ella teperatura estera ; s stalla etrale elettrhe e se teperatura; 4 Defze ella teperatura assa abetale; s pree a rferet ze beessere quella e 20 C (+/- 1 C). Leggere gg la L. 373/76 a staza be 35 a fa pù effett, gg ett s stat aqust, sa aat avat l glraet ella telga, l glraet el reet e ahar, la ratva stessa e, sprattutt, la testa. Se gg veesser ara pet per pat ter veha eze e bass st aqust ertaete resterebber e agazz: la ultura ell effeza e el rspar eerget è etrata prepteteete asu. E e ale! Altra ratva he ha rpres p a l tea el Rspar Eerget è la 10/91 he ha prtat all abrgaze ella preeete 373/76 (ella quale ha però ralat lt passagg) e ha aggut, al put vsta te, ua vtà lt teressate : la terreglaze ella teperatura e sgl abet e la tablzzaze el alre. Il sstea bat e ue tervet ree fatt u pat rsalaet tp etralzzat (a servz pù utà blar) quas u pat aut e uga l ett rspar a quell auta. Altre ratve s s aggute el tep sull arget eerga e quest è u e he la prbleata esste e he sussst arg tervet. Tutt quat ett è re geerale, fraz,statsthe, rha legslatv: a perhé tutt quest è teresse u tr tra astratr? Perhé alue ste a per preset Itala ra u le! Perhé la ve rguarate l eerga rappreseta la pra ve spesa el bla ale (stat l 26,8%). E qu he se è pssble avere rspar eerget e e s, vrebber essere, teressat a tehe e preure rspar ahe a frte u vestet zale. L espereza e he sepre è sì, az la prpsta ell astratre relatva a aeguaet legslatv e/ fhe retate al rspar s sepre vste rluttaza se sspett a parte egl a- Dsser C. 125/

11 D s s e r strat. Ma è l as perere le speraze, az rre sstere, per la stra stessa prfessaltà a llustrare legg e ratve vgre sste rstrutturaze he prua rspar a. Desera ra fare u ulterre passagg sulla ve RISPARMIO. Rsparare, abba ett, vul re speere e, a partà servz revut. Se va quest assut e rfera a u pat rsalaet etralzzat aletat a gasl gas eta rsparare vul re ttzzare reet e ahar eserz (alae, bruatr, ppe rlaze e quat altr) e speere e sul st e bustbl. Su quest se aspett sffera per trurre, ahe se breveete, l tea elle eerge alteratve, quelle esstet atura he pss avere pssbltà peg sa el ap ustrale he el ap vle. I partlare faa rferet all eerga slare, all eerga ela, all eerga elle aque. L eerga slare può essere pegata el settre ter e el ftvlta. Il slare ter è ua fte eerga pulta e rvable atta a rsalare l aqua attravers l sfruttaet el alre e ragg slar sulla Terra e partlar su superf assrbet appstaete stuate: paell slar. Il lte el sstea è he s tratta eerga aleatra, state el tep e ella grata e qu a staza reet a tuttava è u tta fte tegraze rspett alle telge trazal. ll slare ftvlta è ua fte eerga pulta e rvable atta a prurre eerga elettra attravers l sfruttaet el alre e ragg slar sulla terra e partlare su superf assrbet appstaete stuate: paell ftvlta. Il lte el sstea è he s tratta eerga aleatra, state el tep e ella grata e qu a ertezza reet a tuttava è ua sreta fte tegraze rspett alle telge trazal. Dsser C. 125/

12 D s s e r L eerga ela prue eerga elettra attravers l vet eas - trr elhe - tat pale rtaze he sfrutta apput l aze el vet. Il lte el sstea è he l eerga ela è ua fte eergeta terttete arattersthe aleatre e può ertaete sstture l eerga prtta a ft trazal (bustbl) a ausa elle z aelghe, ella spbltà pat sul terrtr, ella ffltà pat su ze esaete pplate. L eerga elle aque prue eerga elettra attravers la auta asse aqua a asate ba. Il lte el sstea è he s tratta ua fte eerga lt aleatra e gra sstture l eerga prtta a ft trazal a sl e supprt a ft eerga trazal. Che s è u pat rsalaet U pat rsalaet è u sstea he sete ateere all ter egl ef ua teperatura abetale he sa frt per gl upat. Gl eleet prpal u pat rsalaet s sttuta a: 1 etrale tera; 2 rete strbuze el alre; 3 rp salat. La etrale tera è l lale el quale s allggate le apparehature prpal per la pruze e l sstaet el lqu vettre (aqua). Le apparehature aggrete sgfatve ella etrale tera s la alaa, l bruatre, le ppe rlaze, gl rga terreglaze, le tubaz e. La rete strbuze è sttuta a u see tubaz elle qual srre l aqua ala prtta ella etrale tera. Negl pat rsalaet tp etralzzat la rete strbuze può essere a le tat a le tat e aell. Nel pr as g la tate servrà lal svrappst l u all altr, ses vertale, el se as sarà ua la tate ue he a altezza g sgla utà - Dsser C. 125/

13 D s s e r blare llegherà a aell e qu ses rzztale rp salat relatv all utà stessa. I rp salat s teral ell pat. Ne rp salat arrva l aqua ala prtta ella etrale tera e trasprtata alla rete strbuze e, per effett sab ter l ara abete rsala l abete stess alla teperatura prgett. La teperatura prgett sarà quella prevsta alle re per l beessere egl upat. Che s è l asa L asa è l psta fabbraze su arburat he, see all IVA, pesa per ra la età sul prezz beza e esel. Il prezz al su e arburat è fatt sstazalete la sa ue pet: la pra è quella fsale, la sea è quella ustrale (st atera pra e arge lr ella paga petrlfera). La pete fsale è sttuta a sua vlta a ue eleet. Il pr è prpr l asa he attualete Itala è 0,564 eur/ltr per la beza seza pb, 0,423 eur/ltr per l gasl e 0,125 eur/ltr per l gpl. Il se eleet è l va ella sura el 20%, sa alla pete ustrale he all asa. Se prea a rferet ue prpal arburat, la pete fsale pesa per ltre la età el prezz alla ppa per la beza seza pb (ra 53%) e p e ella età per l gasl (ra 46%). Il pr auet ell asa rsale all a 1935 per lre 1,90 a ssteg elle spese per la guerra Etpa, el 1956 per lre 14 per la guerra Suez, el 1963 per lre 10 per l sastr el Vajt, el 1966 per lre 10 per l alluve Freze, el 1968 lre 10 per l terret el Bele, el 1976 per lre 99 per l terret el Frul, el 1980 per lre 75 per l terret ell Irpa, el 1983 per lre 203 per la guerra el Lba, el 1996 per lre 22 per la sse Erzegva, el 2004 per eur per l rv el tratt egl autferrtraver. La tablzzaze el alre Ma se pssa tervere a fur l fabbrat pssa ara tervere a etr. Negl pat rsalaet etralzzat, he s tat, tatss e he ebb tuare a esstere s può / s eve preere all aze el sstea tablzzaze el alre. La tablzzaze uga el glr pssble le eesstà e sgl perette, fatt, a asu seglere l rar rsalaet pù s alle prpre esgeze, paga st prprzal a su e suve le spese geste ell ter pat. Ora è apaete strat he u pat aut rspett a u etralzzat, a partà re fuzaet, ha u su superre ale l 20% e qu è l as rvalutare gl pat etralzzat e tablzzat. Dsser C. 125/

14 D s s e r DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO Ra Cetr Str I Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah II Marteì 14,30-17,00 Gear - Gell Va Dre Daua 11 Paett IV Gveì 10,00-12,00 Carl - Cerv - Paett Va Fraha 45 Saflpp - Trb - Vlp V Gveì 14,30-16,00 Alfs - Buella Va Tburta 1163 Spea - ella Crte VI Gveì 9,30-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll VII Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa - Oraba Va Preesta 510 Ls - Mtalt - Saar IX Marteì 15,00-17,30 Casaassa Va Tas Frtfa 71 Patt - Prru X Marteì 15,00-17,00 Magg Pazza Cettà 11 P - Rzz XI Gveì 15,00-17,00 Furbatt - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz - Zaer XII Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, Pr pte Travers - Tra XIII Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Ga XVI Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XIX Marteì 14,00-16,00 Ct - Martrell S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Rar - Sps XX Gveì 10,00-13,00 Fell Va Flaa 872 Grassell - Fraztta Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta Dsser C. 125/

15 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Agst Agst ,5% (75% = 1,125%) G.U. 23/9/ Settebre Settebre ,6% (75% = 1,200%) G.U. 23/10/ Ottbre Ottbre ,7% (75% = 1,275%) G.U. 22/11/ Nvebre Nvebre ,7% (75% = 1,275%) G.U. 27/12/ Debre Debre ,9% (75% = 1,425%) G.U. 24/1/ Gea Gea ,2% (75% = 1,650%) G.U. 28/2/ Febbra Febbra ,3% (75% = 1,725%) G.U. 24/3/ Marz Marz ,5% (75% = 1,875%) G.U. 23/4/ Aprle Aprle ,6% (75% = 1,950%) G.U. 21/5/ Magg Magg ,6% (75% = 1,950%) G.U. 27/6/ Gug Gug ,7% (75% = 2,025%) G.U. 21/7/ Lugl Lugl ,7% (75% = 2,025%) G.U. 23/8/ SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 20 Dsser C. 125/2011

16 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,38% ,42% ,20% ,06% ,28% ,64% ,79% ,09% ,03% ,63% ,95% ,93% ,07% ,10% ,75% ,76% ,49% ,54% ,49% ,32% ,54% ,22% ,04% ,59% ,85% ,50% ,22% ,94% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) 1,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 7/12/10 G.U. 292 el 15/12/2010) PIANO CASA REGIONE LAZIO Sul Bllett uffale ella Rege Laz (suppleet.160 al.32 el 27/8/2011) è stata pubblata la legge. 10 el 13 agst 2011 relatva a sure strarare per l settre elz e tervet per l elza resezale etrata vgre l 15 settebre. L teresse aggre è rzzat alla pssbltà aplaet el 20%, a è prevsta ahe l ptes elze erte z fase rstruze. Ce sepre l astratre sarà bblgat a u apprfet ella ratva e ua atteta verfa ella DIA he verrà rlasata all Astraze uale. RACCOLTA RIFIUTI INGOMBRANTI AMA L Assessrat Abete pubblzza quest servz gratut u pusl, assura he all è pssble avere fraz prese su put e rar ralta. Sarà grata l espereza egl assat he ha usufrut quest servz. ROMA FATTI BELLA L zatva è ella CCIAA per fazare la rqualfaze egl ef stuat e press elle 22 ve slar (a parte la Salara he za a Pazza Fue, Va Lata, Va Labaa, Va Nerese, e.). A breve verra pubblat ba e u rappresetate elle Assaz astratr farà parte ella Csse he esaerà le staze. Dsser C. 125/

17 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). È pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). È pssble utlzzare la altà teleata per la regstraze; l pagaet le è testuale utlzza l spef ell presa l psta bll aebt su / esstete press bahe vezate ageza elle etrate. I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MOSSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 7/25 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA CARLO POMA, 7A Peza CIVITAVECCHIA VIA ACQUEDOTTO ROMANO, 1 Dsser C. 125/2011 TJN TJP TJQ TJR TJS TJT TJU TJV TJF L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (1,50% au) rapprtat a gr rtar e la saze el 3,00% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3,75% se etr u a. 23

18 D s s e r Bla passv el e ret ell astratre Pala Carl Sput rflesse su rter reaze el ret alla lue ella gursprueza e el seg legge rfra el Se l bla apprvat al è passv, vul re he v sa u rrspete ret a parte ell astratre. L ha stablt la Crte assaze la seteza /2011, rbalta l verett ella Crte Appell Ra he aveva rsut agl ere u astratre l rtt alle rrspet se. Per la Suprea Crte, la Crte Appell Ra, u è stat rvat l guz, vrà atteers al seguete prp: atera elberaze asseblea ale, l apprvaze el ret ha valre rset ebt relaze alle sle pste passve spefaete ate. Pertat, l apprvaze u ret he preset u savaz tra uste e etrate, pla he, per va euttva, pssa rteers rsut l fatt he la ffereza sa stata versata all astraze utlzza ear prpr, vver he quest sa uque retre el per l prt rrspete, attes he la rgze ebt, sebbee pssa essere afestata ahe fra espressa, rhee pur sepre u att vlze su u ggett spefaete sttpst all esae ell rga llettv, haat a pruars su ess. La prua et ffre uers sput rflesse. Nel ule el prp rtt testè rprtat la Cassaze ha fatt vergere stetaete pù prfl: quell pù espltaete attete al valre a rsere a ua elbera apprvaze u bla ale e a su lt; quell attete a evetual pste passve teute el ret fe geste geeraete ate; quell elle.. atpaz spesa ssteute all astratre el rs ella geste, e serte bla all att ella presetaze el ret auale; quell ella prva he eve are l astratre per veers rsut l rtt alla resttuze elle se he affera aver atpat a favre el. Gl ult ue aspett veg etalete affrtat e rslt avalla l prp per u è suffete u savaz assa, pure apprvat u elberat assebleare, per pter rsere, va euttva, all astratre u rrspete rtt ret per afferate atpaz, se queste s rstrabl spefhe v tabl el ret apprvat. Dsser C. 125/

19 D s s e r La have terpretatva elle quest he pss srgere qua s sute bla ale (valtà, rrettezza, testaze apprvaze, vertà e traspareza) è a rvers, se l ragaet ella Suprea Crte, el rter ella speftà elle pste ate bla. Il pass ella seteza he segue è a tale rguar lluate. Affera fatt la Suprea Crte: la valtà ell apprvaze, a parte ell asseblea e, el ret u eterat eserz pstula he la tabltà sa stata reatta all astratre rgrse fre, aalghe a quelle prevste per bla elle setà, purhè essa sa ea a reere tellegble a le v etrata e spesa, ahe rferet alla speftà elle partte, attes he quest ult requst -e s esue agl artt. 263 e 264.p.. (splat la preura ret e applabl ahe al ret sstazale)- sttuse l presuppst spesable affhè l estatar el t asslva l ere are spefaete le partte he tee testare. Da prp teut ella seteza et è allra pssble trarre le seguet seraz: a) l vere ret, sat all art e all art s esaurse ella presetaze e at tabl e e rsultat fal ell attvtà, a prta l aze spefa e gustfata el u sa stata svlta la geste. L art. 263 el e rt, rteut applable al ret sstazale, stablse fatt he se l gue ra la presetaze, quest eve essere epstat aellera uet gustfatv; b) uque, tat l astratre asslve al su vere ret, quat abba at se ua rata espsze le partte spefhe are e avere, tal a setre l trll sulla geste effettuata; ) ltre, la speftà elle pste tabl assue rlevaza ahe stt l prfl sggettv, e è e sggett vlt ella preura retaze: a u lat, fatt, la speftà elle partte ate bla vee presuppst per la vala apprvaze/testaze el ret a parte ell asseblea e/ e sgl a f ell ppbltà/pugatva e ret e/ ebt v rsultat; all altr, è ahe eleet presble per rsere faet al rtt ret ell astratre vers l per se atpate el rs ella geste, phé sl la aze spefa elle v spesa atpaze l astratre asslve all ere prvare le se a lu persalete atpate al : affera, fatt, la Suprea Crte he l apprvaze u ret reate u savaz tra le se spese e quelle aerate al pla he per va euttva pssa rteers rsut l fatt he la ffereza sa stata versata all astratre utlzza ear prpr, vver he quest sa uque retre el per l prt rrspete..ve s ser he l astratre può avere utlzzat prvvste alee (a esep f ervat a altre gest). Duque, se la Suprea Crte l apprvaze el bla a parte ell asseblea è eleet eessar a suffete al fe el rset el ebt vers l astratre. Detta apprvaze tat può valere Dsser C. 125/

20 D s s e r e rset ebt favre ell astratre, quat sa pssble strare (all astratre, attravers l ret) he la vltà assebleare s sa espressa su at tabl spef, avallat a spef uet gustfatv. Gà la Cassaze vle, la seteza 9 gug 2010, aveva afferat seguet prp: ell ptes aat ers l rtt el aatar al pes e al rbrs elle atpaz e spese ssteute è zat alla presetaze al aate el ret el prpr perat, he eve eessaraete preere la spefaze e at tabl elle etrate, elle uste e el sal fale (seteza 28/4/ ); tea egl ef, phé l ret per l reuper elle se atpate ell teresse el s fa, ex artl , sul tratt aat rappresetaza he terrre, l astratre eve ffrre la prva egl esbrs effettuat (seteza 30/3/ ); l bblg ret può legttaete rs aeput qua l aatar abba frt la relatva prva attravers eessar uet gustfatv sltat ella sa assata (ltre he, se el as, ella qualtà e ella quattà e frutt perett) e ell ettà e ausale egl esbrs, a ahe tutt gl eleet fatt fuzal alla vuaze e al vagl elle altà eseuze ell ar, e stablre (ahe relaze a f a persegure e a rsultat raggut) se l su perat s sa aeguat, e, a rter bua astraze (seteza 23/11/ ); l esbze a ra ell artl 210.p.. può alu as supplre al aat asslvet ell ere ella prva a ar ella parte state (seteza 8/8/ ). Orre rrare he sul tea u sta tratta uerse s state le prue, ahe ert: rra la seteza el Trbuale Ra, V seze, , , u s affera he l astratre usete he rela e frt el u ret a atpaz per spese fferbl e eessare eve strare he l ret sutv ate tal se sa stat apprvat all asseblea, esse suffete la sttsrze el uv astratre appsta ale al verbale passagg sege u sa stata verfata l essteza elle atpaz; ara l Trbuale Mla, Sez. XIII Seteza el 23/06/2009: L atpaze elle spese esbrs se persal a parte ell astratre eve essere prvat all attre (ptes altret prspettare a es. esbrs al t rrete ale passv) sul quale altresì be l ere prvare l ereza elle atpaz alla geste ale, tal gustfas le legttaze passva el ; la Cassaze el rhee u ret tellegble e reatt el rspett e prp tabl vertà, rrettezza, traspareza e età: l astratre ella teuta ella tabltà e ella reaze el bla è bblgat al rspett rgrs elle regle fral vget per Dsser C. 125/

21 le prese, esse suffete he egl s attega ella teuta ella tabltà a prp re e rrettezza e he el regere l bla apprt u uet har e tellegble, rretta appstaze elle v ell attv e el passv, he sa rrspet e grue rspett alla uetaze relatva alle etrate e alle uste. Ua ulta taze s pe ella valutaze ella seteza et, e è la seguete: el tvare l prp rtt u pervee, la Suprea Crte sebra are per stat he la reaze u bla sutv ale ebba sggaere al rter assa. I realtà, e sappa, prpst alla reaze el ret ale, l e vle s lta a presare he l astratre, alla fe g a, eve reere l t ella sua geste (art. 1130) e he l asseblea e eve apprvare l ret auale (art. 1135). Il vere ret trae rge all art tea tratt aat, a essua ra stablse le altà e rter he ev essere rspettat per la plaze ella tabltà ale. 30 Dsser C. 125/2011

22 D s s e r Ch astra u ha uque u bblg ret, a ha l bblg segure u rter spef per la regstraze elle spese e elle etrate, pte attare ffereteete l prp assa quell peteza, fatt salv u pres e spef rter teut el reglaet ale. A tale prpst, per pletezza arget, bba evezare he, seppure esst prue he, rtee prevalete ua esgeza sstazale sepltà e tellgbltà el ret, affera he l t sutv ella geste ale eve essere strutturat base al prp assa (e a esep Trbuale Mla,. 5036/1991, Cassaze, 20/4/1994,. 3747); altra gursprueza, pur seraz espresse va prp, rtee teaete apprprat l rter peteza sulla base ella seguete seraze: è pur ver he sulla base re espressaete harate ergabl all art. 1138, a 4.. l astratre ura ara ua a e sttpe alla apprvaze ell asseblea l prevetv e l sutv elle spese afferet all a (art e 3.), rag per u la geste eve essere rapprtata alla peteza auale (fr. tvaze: Cass , ). Ara, l Trbuale Ra (sez. V, , ), all est ua C.T.U. te-table, ha alt le valutaz espresse al sulete uff, ert alla rrettezza el rter peteza table ret segut all attre ella rappresetaze table ella prpra geste. Og astratre legttaete può seglere l u l altr e rter, etrab peaete applabl. Le esgeze sepltà e tellgbltà el ret ev tuttava ugars quelle harezza e pssbltà trll ella geste table eserz a parte e, g et ell stess. I tal ses, l rter peteza ffrrebbe aggre garaze, pst he applaze ess veg serte el ret tutte le v etrata e usta he s rfers all eserz table, a presere all avveut ass pagaet: ò sete aebtare a real frutr servz effettvaete res, evta prre a ar uv prpretar spese lr retta peteza. Tale prrtara esgeza harezza e trll geste è stata el rest reepta ella prpsta legge rfra el, he ha alt le staze elle assaz terrtral aggrete rappresetatve (Cfelza, ANACI): l art. 11 el seg legge queste prevee fatt u art bs a ra el quale l ret ale è reatt rter peteza; le v etrata e usta e g altr at erete alla stuaze patrale el, a f spbl e alle evetual rserve ev essere espress a setre l eata verfa ( sss). Ua ulta ataze rferet al tat artl ella rfra apprvata al Seat (A.C. 4041); è prpr la vtà ella stuaze patrale, quale parte el ret auale, he sete evezare se esst, per effett ella geste auale, spbltà assa ebt vers l astratre. Dsser C. 125/

23 D s s e r L apprvaze e la revse elle tabelle llesal L INTERVENTO RISOLUTORE DELLE SEZIONI UNITE Maurz Aspre S a p tep fa u e pù frequet tv sra tra ò tale a rgare u serevle uer trverse era at alla spsa queste afferete alle altà apprvaze e, sprattutt, revse elle tabelle llesal allegate al reglaet. I effett, la stessa gursprueza ha per lugh ee ffert sul put rspste uvhe el tutt vet ltas, sul fre egl a 90, a serare effae e frt e ò asset ssezet la fraze/fa elle tabelle llesal ve perata elbera assebleare uta ell uatà e ses. D tr, a partre a pr a uela, la Crte Cassaze [Cass. Cv., set /04] ha tes augurare u retaet, vs alla suessva gursprueza ert, se l quale rre stguere, see revse, tra tabelle llesal allegate al reglaet e tabelle a quest ult separate la presaze he, etre el pr as sarebbe eessar l ses uae tutt ò, altret, ua prua eessa al gue petete, el se, vee, sarebbe suffete ua elberaze assebleare presa le aggraze u all art. 1136,. 2.. [aggraza egl terveut rappresetat ale la età el valre ell ef]. Nel sl traat alla S.C. s lla, tra le tate, ua prua el Trbuale Cvle Geva avete a ggett la elaratra ulltà ella elbera assuta all asseblea u ell a 1998 base alla quale era state apprvate a aggraza egl terveut e gà l ses uae tutt ebr ella ue le uve tabelle llesal prpretà ell ef ale. Nella fattspee, l gue rat, el rbare l segaet ella S.C. [Cass. Cv., set /05 f. a t. Cass. Cv /04], ha sat he le tabelle llesal allegate a reglaet ale trattuale pss essere fate se l ses uae tutt (l quale, stt l prfl ell peg e el vl, equvale all ar zale) vver per att ell autrtà guzara ex art. 69 sp. att..., lave, al trar, è aess e suffete preere alla revse e llesal la aggraza u all art. 1136,. 2.. allrhè s verta ptes reglaet vezale, ssa frutt appsta elberaze assebleare teete rter rpartze elle spese fr a quell legal [Trb. Cv. Geva, Sez. III, set ; Trb. Cv. Blga, Sez. II, set ]. Dsser C. 125/

24 D s s e r I bua sstaza, le lus u è perveuta la gursprueza pra ell tervet elle Sez Ute u a breve s rà preeva le sse all assut se l quale le tabelle llesal fsser a serare egz gur plurlateral [v. Trb. Cv. Mla, Sez. XIII, set. 1812/07: s presa he per la fa elle tabelle e llesal rre l uatà sl qua esse abba atura egzale, sa è prespste all rgar prpretar struttre erv a u ar uae extra-assebleare tutt, etre le tabelle apprvate all asseblea pss essere fate le aggraze u all art. 1136,. 2..]. Cò preess, le Sez Ute ella S.C. ha reete perat u prf revreet sfessa l retaet spra esrtt per l quale era prevsta l bblgatretà el ses uae e ò a f ell apprvaze/revse elle tabelle llesal. La sluze vatva prpugata al Gue Legtttà seteza trae sput al as u prvat l quale aveva veut guz l apparteeza affhè l Gue at harasse la ulltà spesse l aullaet ella elbera assebleare la quale era stata apprvata a aggraza (e all uatà) la uva tabella e llesal per le spese rsalaet. Da u attet esae ell ter lg gur espress tvaze, è pssble glere estrea harezza le rag trate le qual la S.C. ha sattes la tes el.. ses uae. Dsser C. 125/

25 D s s e r Pr arget pst alla S.C. a futaze ella tes ell uatà ruta attr all afferaze se u l art.68 Dsp. Att... stablse sltat he lles s era espresse el valre asu pa ( prze pa), a ulla reta a prpst ella lr eteraze revse. L terpretaze letterale ella tata ra trbuse qu a esluere la pssbltà rteere la legge (ella spee l art. 68 Dsp. Att... e ahe la elbera assebleare) l ua e ea fte atta a eterare valr ella prpretà g ò e ella sua espresse lles. Dversaete raga, pur a aetters l rter ell uatà, s preerebbe per quale tv le tabelle llesal vrebber essere eessaraete apprvate all uatà frate guz ex art. 69 Dsp. Att... Da tale seraze see la pea legttaze ell asseblea e ò a pruars eate elbera sull apprvaze/faze e lles. Se aspett affrtat e rslt alle SS.UU. ere l pstaze gurspruezale per la quale la elbera apprvaze/revse elle tabelle llesal stturebbe u egz aertaet el rtt prpretà sulle sgle utà blar e sulle part u ell ef ale. A tal prpst, l supre sess ha sat he allrqua ò apprva la tabella he espe l valre e pa se rter stablt alla legge s lta a rsere l esattezza elle peraz all ella prprze tra valre ella quta e quell el fabbrat. I prata, la tabella llesale ha la fuze aertare f el rtt prpretà e ò, besì espre u valre artet preesstete tra rtt e sgl ò. S tratta, a be veere, ell apprvaze (e egz aertaet l quale rheerebbe, quat ut valre egzale l aze u att srtt) u peraze tea tesa a frre rter rpartze elle spese e e quru sttutv e elberatv. Del rest, ve ahe s rsesse alla tabella valre egzale ( aertaet) seguete vlatvtà ella stessa per ò espressaete tataete sezet, ò etererebbe l effaa ella tabella stessa e frt evetual avet ausa a ttl partlare a ò a ses e per l effett ell art gahè a g trasferet ella ttlartà ell utà blare vrebbe segure u uv att apprvaze u uv guz avete a ggett la fraze e valr llesal. U terz prfl rt sllevat alla S.C. rguara l ta trattretà sta ella tes egzale la quale, spef rferet a reglaet atura trattuale (è prespst all rgar prpretar struttre prev ar tutt ò al fur ell asseblea), eslue appra la legttaze ell asseblea ale a elberare sull apprvaze/revse elle tabelle llesal, fse tuttava per stguere Dsser C. 125/

26 D s s e r tra lausle el reglaet vezal (e tal, fabl l uatà e ses) e quelle tpaete reglaetar (sggette alle regle aggraza ex art. 1136,. 2..). La rstaza base alla quale fautr ella tera egzale appra ega la legttaze ell asseblea ale salv p aetterla pltaete ell ptes lausle reglaetar aesse a reglaet rge trattuale lasa teere e, ella realtà, sa suffete rsere atura trattuale alle lausle per l sl fatt he sa allegate a u reglaet trattuale rre, puttst, preere sul pa sstazale se le lausle el reglaet lt uque et su rtt e ò sulle prpretà eslusve u attrbutve a alu ò aggr rtt rspett a altr (sl tal rstaze, la lausla ptrà rs trattuale seguete assggettaet alla regla ell uatà). Mees ragaet eve essere effettuat ahe per quat ere le tabelle llesal, le qual, pur aesse ex art. 68 Dsp. Att... al reglaet ale vezale (a esep perhé prespst all rgar prpretar struttre), be ptrebber avere atura trattuale ve rsultasse espressaete he ò abba tes ergare al rege legale rpartze elle spese eate l apprvaze ua versa veze a ses ell art [ ter Cass. Cv., set : ell ptes u ò pegh valr llesal allegat a u reglaet.. trattuale erga espressaete a prp legal rpartze elle spese u ex art. 68 sp. att..., le tabelle teet ett valr uer be pss essere serars trattual e, qu, essere fate l ses uae e ò: tr, aaza espressa erga tal ses, susssterà l arattere trattuale ella tabella]. C la prua rhaata le SS.UU. ha tes regare quell rzz gurspruezale favrevle a u applaze steretpata e superfale e prp ella tera egzale elle tabelle llesal. Tuttava, a spett quat s pssa a pra vsta esuere, la S.C. ha tes satellare l pstaze tereta svluppata alle Sez Sepl el rs egl ult a (stze tra reglaet assebleare e reglaet trattuale ), a, resaa l ett trattualtà rferet alle tabelle llesal allegate al reglaet.. vezale, l ha ltat alle sle ptes u srzat s sa avvals erghe espresse al rege ratv vgete tea rpartze elle spese. La vtà apprtata alla prua s basa, qu, sul fatt he sl aaza espress ar e ò erga a quat prevst alla legge, le tabelle llesal aesse al reglaet trattuale ptra rs per ò stess vezal e, pertat, sara fabl all uatà besì la aggraza prevsta all art. 1136,. 2.. (e peraltr aae preseza tabelle llesal allegate a reglaet al.. asseblear ). Dsser C. 125/

27 SERVIZIO QUESITI A quest srtt prpst agl assat regla l pagaet ella quta auale verrà ata rspsta etr qu gr alla ata el fax el essagg e-al, prev pagaet eur 100 per trbut spese a versare a ezz bf baar a ANACI le seguet rate IBAN: IT 69 H (pa ftstata el pagaet effettuat va trasess va fax). S vee a spsze egl assat tutt sulet (ve ele a pag. 5) haret verbal e gratut sa telefaete he see. Nella frulaze e quest s raaa ua esatta vuaze ella fattspee a serare presa l evetuale essteza el reglaet ale e allega seg plaetre as stuaz partlar.

28 D s s e r La ve ella gursprueza Nuz Izz L qul può agre tr l per fltraz a part al. Cassaze, seze terza vle, 31 agst 2011, Presete Aatu - Rel. Sara La S. C. ha respt l eeze u he testava la legttaze attva el uttre ua utà blare sta ell ef per a a fltraz aqua eret all utà blare tt laze, sull erre presuppst he questa spett uaete al he è prpretar ell ble. La Crte ha rbat l prp he al uttre spetta l rtt alla tutela rsartra e frt el terz he l prpr prtaet gl arreh a ell us el get ella sa lata, per u tale terz s etfa el per a prveet alle part u ggett ella geste ale e prpretà eslusva. Nel as spee s trattava a al parquet el lale pres laze, ausat se la CTU a fltraz aqua prveet a u lale prpretà ale. I tal as - rre sttleare - trattas tpa respsabltà extratrattuale el he prta la respsabltà slale e pr quta tutt. I ses fre v. Cass 5 agg L attrbuze legale ella altà e la pssbltà usuape Cassaze, seze sea vle, 2 agst 2011, Presete Trla - Rel. Sa Grg La S. C. rbase he l rtt sulle part u ell ef ha l su faet el fatt he tal part sa eessare per l essteza ell ef stess, vver he sa peraeteete estate all us al get ue, talhé l attrbuze altà,.. presuze prpretà. u all art , he tee u eleaze tassatva, a eraete eseplfatva e be a serare ggett - Dsser C. 125/

29 D s s e r ue, può essere superata se la sa, per bbettve arattersthe struttural, serve eslusv all us al get ua parte ell ble, vee e, quest as, l presuppst per l rset ua ttlartà eessara. Cò quat la estaze partlare el bee prevale sull attrbuze legale, alla stessa stregua el ttl trar. Nella spee s trattava ua ata he era stata sepre rapprt pertezale l sl appartaet pst al pa terre ell ef, gà abtat a getr elle part, e he verse rstaze, pprtuaete e rrettaete valutate, aveva evezat la vltà e ug fare l rgar vl esteel all ter ef allrhé quest era stat aplat eate la struze u pr pa e u stttett sla. Cò state he essa fsse stata utlzzata per l rsalaet etrale, esse stata v llata la alaa per l rsalaet a favre ell ter ef, e ltre per la lavaera, gl stet e altr sl servz ue. Ahe rferet a tal rstaze la Crte avrebbe tvataete ess l asse e relatv ezz prva. E prtate segalare he la Crte ha, tuttava, rteut fata la esura re all afferaze ella seteza pugata he l pssess ut us, se eslusv, sarebbe e a f ella usuape el rtt prpretà. A tal rguar la Cassaze presa aver gà hart, la sua preeete gursprueza, he «su u ble prpretà eslusva u sggett può rears ua stuaze pssess pr vs tra l stess sggett prpretar e u terz, l seguete pssble aqust, a parte quest ult, ella prpretà pr vs ell stess bee, ua vlta trasrs l tep per l usuape, ella sura rrspete al pssess esertat. Né tale stuaze pssess, he sste ell eserz el ue ptere fatt sulla sa, tta et qualbet parte ella stessa, a parte ue sggett, esge la esluse el pssess el prpretar (he tal as s tratterebbe pssess eslusv); é rhee he l pssessre effettv gr l essteza el rtt altru, vale la trara evetualtà a esluere l aus psse he srregge prtaet effettvaete teut al pssessre l quale abba usat ella sa ut us» (v. Cass., seteze el 2004, el 2002). La aaza appst terruttre e press el prte può prtare respsabltà per la auta u qul per le sale bue. Cassaze vle seze terza vle 27 lugl 2011, Presete Aatu - Rel. D Alessar Per quat rguara l astraze elle part u u ef, la S. C. ha rteut l bblg vglaza sull stat servaze elle strutture elze e sull effeza egl pat (Cass el Dsser C. 125/

30 D s s e r 1981, se u grava su le respsabltà per a subt a terz, el ver e qual ult va rpres ahe uttr appartaet st ell ef, segueza ss aebtabl all astratre el vver erza a parte ell asseblea ale ell attare gl pprtu prvveet att a elare ua stuaze perl, quale, quel as, l aal fuzaet el geg ea husura el aell; v. ahe Cass /84, 43/87; 4994/96). Iver, sserva la Crte, ahe rapprt a a eterat a be prpretà ale, s è afferat he resta estrae alla fattspee u all art l prtaet el uste; per u esse l a agat alla sa (e al prtaet el uste) è eessar he l a s sa prtt ell abt el as aturale alla sa eesa, per l srgeza questa u press as. Qu gl eleet a aertare al fe ella fgurabltà ella respsabltà ex art s: l ess ausale fra la sa usta e l evet lesv; la susssteza u rapprt usta relatvaete alla sa, aertaet l u ere prbatr rae sull attre. Spetta, veversa, al veut prvare l essteza el fattre estrae, e a terrpere l ess ausale; e è prvare l as frtut, tee presete he l età el fattre ester è tale se preseta aratter ella prevebltà e ella eezaltà (Cass /06, tvaze). L astratre ha la legttaze attva per l abusva struze su area ale Cassaze, seze sea vle, 25 lugl 2011, Presete Trla - Rel. D Asla I relaze alla eua u ell abusva upaze a parte el struttre ua prze area ( us) ale eate la struze aufatt prpretà eslusva, sussste la legttaze ell astratre a agre guzalete a ses ell art ,. 4, e art , aze per l rprst e lugh e l rsaret el a, e frt ell autre ell pera euata e ell aqurete essa. Illegtta l apertura u se gress sul paerttl se prta u rpraze parzale ella spbltà eslusva el Cassaze, seze sea, 20 lugl 2011, Presete Shett - Rel. Buate U puga la elberaze ell asseblea ale, u le era stata egata l autrzzaze a aprre sul paerttl u altr Dsser C. 125/

31 7.000 PROFESSIONISTI PRESENTI SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE PER AVERE pea gtà prfesse lberale serta u test salete rlevate PER MISURARCI valr qualtà e assurare la assa tutela e let astrat PER FORNIRE servz elevata spealzzaze tea ertfabl a ua assaze autreglaetata ese eurpea PER SELEZIONARE le rsrse pù affabl verfa l rspett rrett prtaet terpersal PER DIVENTARE gl terlutr prvlegat ella pubbla astraze ella sluze tutte le prbleathe eret la asa serat he l espereza ell astratre ale, rettaete a tatt l uteza, è eterate affhé ratve e trll pssa avere ua lga applatva e qu effaa e rsultat PER SOLLECITARE zatve sa a lvell legslatv he reglaetare tese a garatre traspareza gestale, seplfaze fsale e aggr gettt per l erar, rappresetatvtà a lvell saale PER PROMUOVERE ultura ale e efre la sggettvtà gura el vua l astratre quale prtagsta ella tutela el patr elz prvat Assaze Nazale Astratr Cal e Iblar SEZIONE DI ROMA Va A. Salara, 1/a Ra Tel Fax

32 D s s e r gress, a servz u se allgg he l sgl teeva ravare ve ue stte prz la sua utà blare. Etrab gu ert ha respt la glaza el, la fera see legtttà. La S. C. ha euat l prp relaze all astratta assbltà ua tale partlare utlzzaze el paerttl, besì rferet alla partlare stuaze fatt perhè el as spee «sarebbe stat eessar elare rrspeza quel pa la avtà attraversate vertalete tutt l ef, la quale sarebbe rasta rprata per la rrspete seze ella eslusva spbltà ella C.. Ipeeteete, qu, all evetuale pssbltà utlzzaze ella prze resua el ave, quest sarebbe stat parte glbat ella prpretà eslusva el., per u è ravvsable, alla lue ella state gursprueza questa Crte atera (v. Cass. 28 aprle , 9 arz , 24 ttbre , 2 arz ), u us llet ella sa ue. Rpartze elle spese rparaze el sla pertura elle autresse terrate Cassaze, seze sea vle, 19 lugl 2011, Presete Trla - Rel. Bah Illuate prua he sla l rzz terpretatv applaze, ella spee, ell art.1125 e ell art La Cassaze affera he ell ptes u sla pertura autresse terrate prpretà eslusva he asslve ahe alla fuze setre l aess all ef ale, s ha ua utlzzaze partlare a parte u rspett agl altr, a ua utlzzaze fre alla estaze tpa tale aufatt a parte tutt partepat al. Lave, p, l sla sttusa u rtle e su ess vega sett l trast la ssta egl autvel, è evete he a ò è putable, aera prevalete, l egra ella pavetaze, per u sarebbe llg allare per u terz le spese relatve alle eessare rparaz, a e lal sttstat. Sussst allra le z per ua «applaze aalga» ell art , he stablse he le spese per la auteze e la rstruze e sfftt, elle vlte e e sla s ssteute, va geerale, part egual a prpretar e ue pa l u all altr svrastat, resta a ar el prpretar el pa superre la pertura el pavet e a ar el prpretar el pa ferre l ta, la tta e la eraze el sfftt: tale spsze, fatt, alla per ter le spese relatve alla auteze ua parte ua struttura plessa (l pavet el pa superre) a h l us eslusv ella stessa etera la eesstà tale auteze, per u sì può re he sttuse ua applaze partlare el prp ettat all art. 1123, 2 a,.. Dsser C. 125/

33 L us autrzzat el lale atee è legtt ahe l pssess have se u uplat rest a spsze tutt Cassaze, seze sea vle 14 lugl 2011, Presete Trla - Re.l Matera Nella vea esaata,la Crte ha sservat he «è evete, a u lat, he l pssess ua pa ella have a parte ella a pese agl altr la pssbltà aeere el lale atea, serves ella have llata sulle sale u rvlges all astratre; e, all altr, he l fatt he la veuta s sa servta ua parte el preett va per epstarv alu be persal, pregua l par us egl altr, é prta alua alteraze ella sa ue, a sl ua pù apa utlzzaze tale bee, setta alla legge». L stallaze ell asesre è legtta ahe se rue l paerttl Cassaze, seze sea vle 12 lugl 2011, Presete Trla - Rel. Bah Il sgl può lers he l stallaze ell asesre rua l apezza el paerttl perhé è prevalete l teresse ella llettvtà ale. La S.C. ha assat la trara seteza ella Crte Appell Napl affera he ell etfaze el lte all utaze ella sa ue, splat all artl 1120, II a, e vle, l ett servbltà ella stessa può sstere el seple sag subt rspett alla sua rale utlzzaze - essezale al ett vaze - a è sttut alla reta utlzzabltà ella res us se la sua frubltà; s può teer t speftà - he pss 52 Dsser C. 125/2011