TABELLA DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE ANNO 2009

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1 TABELLA DEGLI ANNO 009

2 criteri di ppliczione. Ai fini del clcolo degli oneri di urbnizzzione primri e secondri, i volumi sono clcolti secondo le norme degli strumenti urbnistici vigenti (rt. 7 c. 0 L.R./05); b. Ai fini dell esenzione dl pgmento del costo di costruzione, si consider edificio unifmilire (rt. 4 c. lett.b L.R. /05), l costruzione residenzile isolt, liber d quttro lti, che non bbi le crtteristiche di bitzione di lusso i sensi del D.M e che si bitt come prim cs d un solo nucleo fmilire ivi residente; c. Qulor si verifichi un umento di unità immobiliri, si ssoggettno l pgmento degli oneri e del costo di costruzione, tutte le unità immobiliri esclus l più piccol, slvo che sull restnte prte non sino eseguite opere di ristrutturzione onerose. d. Per incremento di superficie utile si intende nche il cmbio di destinzione d uso d superfici per servizi e ccessori (cntine, grges, depositi etc..) superfici di vni bitbili (residenzili e produttivi) e quindi si ssoggett l versmento degli oneri e del costo di costruzione; e. In cso di umento di volume, i fini del pgmento degli oneri, si consider l sol porzione oggetto di mplimento, slvo che sull restnte prte non sino eseguite opere di ristrutturzione onerose; f. Per l relizzzione di edifici pertinenzili, mplimenti pertinenzili (es. porticti), superfici per utorimesse (in esubero rispetto quelle non computbili i fini dei volumi urbnistici ovvero eseguite l di fuori dei centri bitti - vedi rt. 4 c. lett. d L.R. /05-) e impinti privti pertinenzili (piscine, cmpi d tennis e simili) il contributo per il costo di costruzione dovrà essere corrisposto nell misur mssim di quell previst per le nuove costruzioni : per gli impinti si pplic tle l percentule sull importo di perizi giurt con prezzi dll ultimo bollettino Ingegneri ; g. Gli impinti di distribuzione crburnti sono ssimilti lle ttività commercili e si ssoggettno l versmento dei contributi secondo l tbell A/3 e del costo di costruzione con percentule l 0%, d clcolrsi esclusivmente per le eventuli destinzioni ssimilbili commercile (br-ristorntimens etc.) ; h. I fbbricti inerenti gli impinti sportivi e simili relizzti d privti sono soggetti l versmento degli oneri concessori secondo l tbell A/3 e del costo di costruzione con percentule l 0% d clcolrsi nche sulle eventuli pensiline, come per gli impinti di cui l precedente punto; i. Il clcolo dell superficie utile per il costo di costruzione degli insedimenti commercili/direzionli si esegue per il 00% dell superficie commercile e per il 60% degli ccessori (depositi, mgzzino etc..); j. Ai sensi dell rt. 6 c. 3) dell L.R. /05, il contributo reltivo gli oneri concessori potrà essere rteizzto in non più di sei rte semestrli. L prim rt dovrà essere verst l momento del rilscio del permesso o dell denunci di inizio ttività e dovrà essere del 40% minimo, l restnte somm rteizzt dovrà essere grntito con polizze fidejussorie, che prevedno un mggiorzione del 0% dell importo rteizzto; k. In cso di derurlizzzione di fbbricti destinti ll residenz, gli oneri verdi si clcolno come previsto dll tbell A/, mentre dovrà essere versto il costo di costruzione nell misur previst per le nuove costruzioni.

3 PERCENTUALE DEL CONTRIBUTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE (ART. 3 e 6 LEGGE 8,,977 N.0) Serrvlle P.se - Comune con coefficiente territorile compreso fr 0,80 e ALLEGATO "D" A B C D E F bitzioni venti superficie utile : Superiori mq.60 e ccessori inferiori o uguli mq. 60 D mq. 30 mq. 60 e ccessori inferiori o uguli mq. 55 D mq. 0 mq. 30 e ccessori inferiori o uguli mq. 50 D mq. 96 mq. 0 e ccessori inferiori o uguli mq.45 Inferiori mq. 95 e ccessori inferiori mq. 40 bitzioni venti crtteristiche di lusso (D.M ) Nuovi Interventi 9,00% 8,00% 8,00% 7,00% 7,00% 0,00% resturo e ristrutturzione edifici civili 3,00%,70%,70%,30%,30% 3,30% Not : Qulor l superficie degli ccessori superi quell indict finco di ciscun ctegori l prcentule d pplicre è quell immeditmente superiore Le percentuli di ppliczione sopr indicte sono ridotte di punto percentule nei seguenti csi: ristrutturzione urbnistic 4,50% 4,00% 4,00% 3,50% 3,50% 5,00% - - per gli edifici che vengono dotti, i fini del riscldmento invernle e/o del condizionmento estivo di sistemi costruttivi ed impinti che utilizzno energi solre; - - per gli edifici d relizzre con struttur portnte di pietrme e/o lterizio per gli interventi di bioedilizi Costruzioni commercili - 0,00% Gli interventi per instllzione di impinti reltivi lle energie rinnovbili ed ll conservzione ed l risprmio energetico sono ssimilbili mnutenzione strordinri Monetizzzione prcheggi = uro/mq. 46, > gg,6 47,74 uro vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% 98,55 IMPORTO BASE COSTO DI COSTRUZIONE AGGIORNATO AL GENNAIO > 03,765

4 costi medi regionli per le opere di urb. primri gg. //009 0,764 uro /mc > vlore bse 0,4448 uro costi medi regionli per le opere di urb. Second. gg.//009 3,40 uro /mc > vlore bse 3,5800 uro coefficiente comunle territorile - 0,988 vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% TABELLA A/ DI RESTAURO E RIORGANIZZAZIONE FUNZIONALE SENZA AUMENTO DI U.I. coeff. % 60%,9058 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI /MC 5,76 TOTALE E 7,6680 EDILIZIA ART.79 L.R. 0/05 00% 3,763 9,6037,7800 bis ONERI VERDI ART.45 L.R. 0/05 DERURALIZZAZIONI 60% 6,357 9,074 5, URBANISTICA DI EDIFICI GIA' DESTINATI ALLA RESIDENZA 60% 6,357 9,074 5, URBANISTICA DI EDIFICI ESITENTI NON RESIDENZIALI 90% 9,590 8,80 38,3400 interventi di nuov edificzione con i.f. <,5 mc/mq. oppure nel cso di ricostruzione seguito di demolizione senz umento di volume,0 85% 0,7995 3,655 43,450 5 b fbbricbilità compreso tr,50e 3,00 mc/mq. 90% 9,590 8,80 38,3400 c fbbricbilità superiore 3,00 mc/mq. 0,90 00% 9,590 8,80 38,3400 Per gli interventi di mplimento o soprelevzione in misur super. quell stbilit dll'rt.4, comm lett "d" dell Legge R. T. si pplicno i prmetri di cui l punto 3. *

5 TABELLA A/ INSEDIAMENTI PRODUTTIVI-ARTIGIANALI /mq costi medi regionli per le opere di urb. primri gg. //009 4,3795 uro /mq > vlore bse 4,05 uro costi medi regionli per le opere di urb. Second. gg.//009 3,573 uro /mq > vlore bse 3,74 uro coefficiente comunle territorile - 0,988 vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% TOTALE E DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZA EX L.R.59/80 4,6 4,05 8,846 URBANISTICA EX L.R. 59/80 4,069 3,4085 7,654 NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA PIP 0,90,786,0676 4, b INTERVENTO DI NUOVA EDIFICAZIONE / AMPLIAMENTO,0 5,676 4, ,3769 Per gli interventi di mplimento o soprelevzione in misur superiore quell stbilit dll'rt.4, comm letter "d" dell Legge R. T. si pplicno i prmetri di cui l punto 3.

6 TABELLA A/b INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SPECIALI /mq costi medi regionli per le opere di urb. primri gg. //009 6,468 vlore bse 6,0509 /MQ 303- TESSILI costi medi regionli per le opere di urb. Second. gg.//009 3,573 vlore bse 3,74 /MQ 30 - ALIMENTARI coefficiente comunle territorile - 0,988 CATEGORIE SPECIALI : CALZATURIERI vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% 33 - chimiche e crtiere TOTALE E DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZA EX L.R.59/80 4,88 4,05 8,9037 URBANISTICA EX L.R. 59/80 6,706 3,4085 9,679 NUOVA COSTUZIONE IN ZONA PIP 0,90 4,6435,0676 6,7 3 c INTERVENTO DI NUOVA EDIFICAZIONE / AMPLAIMENTO,0 7,8977 4,7493 3,6470 Per gli interventi di mplimento o soprelevzione in misur superiore quell stbilit dll'rt.4, comm letter "d" dell Legge R. T. si pplicno i prmetri di cui l punto 3.

7 TABELLA A/3 costi medi regionli per le opere di urb. primri gg. //009 5,4003 uro /mc > vlore bse 4,7566 uro costi medi regionli per le opere di urb. Second. gg.//009 8,8796 uro /mc > vlore bse 8,6546 uro coefficiente comunle territorile - 0,988 vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% INSEDIAMENTI COMMERC. DIRETTIVI TURISTICI /mc TOTALE E DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZA EX L.R.59/80 7,586,639 0,606 URBANISTICA EX L.R. 59/80 5,0955 8,773 33,8685 interventi di nuov edificzione con i.f. <,5 mc/mq. oppure nel cso di ricostruzione seguito di demolizione senz umento di volume,0 30,46 7, , b fbbricbilità compreso tr,50e 3,00 mc/mq. 7,5668 8,773 6,3399 c fbbricbilità superiore 3,00 mc/mq. 0,90,5859 7, ,487 Per gli interventi di mplimento o soprelevzione in misur superiore quell stbilit dll'rt.4, comm letter "d" dell Legge R. T. si pplicno i prmetri di cui l punto 3. Nel cso gli interventi comportino il cmbimento dell originri destinzione residenzile. I coifficienti di cui l punto - sono umentti del 50%

8 TABELLA A/4 INSEDIAMENTI COMMERCIO INGROSSO /mc costi medi regionli per le opere di urb. primri gg. //009 4,564 uro /mc > vlore bse 4,583 uro costi medi regionli per le opere di urb. Second. gg.//009 7,43 uro /mc > vlore bse 7,48 uro coefficiente comunle territorile - 0,988 vrizione prezzi l consumo istt nov. 008 =,6% TOTALE E DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZA EX L.R.59/80 4,3056,06 6,508 URBANISTICA EX L.R. 59/80 4,35 7,349,6940 interventi di nuov edificzione con i.f. <,5 mc/mq. oppure nel cso di ricostruzione seguito di demolizione senz umento di volume,0 7,5 8,803 6,038 3 b fbbricbilità compreso tr,50e 3,00 mc/mq. 4,35 7,349,6940 c fbbricbilità superiore 3,00 mc/mq. 0,90,969 6,6077 9,546 Per gli interventi di mplimento o soprelevzione in misur superiore quell stbilit dll'rt.4, comm letter "d" dell Legge R. T. si pplicno i prmetri di cui l punto 3. Nel cso gli interventi comportino il cmbimento dell originri destinzione residenzile. I coifficienti di cui l punto - sono umentti del 50%