COMUNE DI BOLLATE PIANO DI LOTTIZZAZIONE AREA EX CERUTI. Presentazione
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1 Bollate, Lunedì 23 Gennaio 2017 COMUNE DI BOLLATE PIANO DI LOTTIZZAZIONE AREA EX CERUTI Presentazione progettista architetto Ladislao Balbiani progettista architetto Luigi Cocchiaro technical advisor Miro Bettinelli
2 PROPOSTA PIANO DI LOTTIZZAZIONE AREA EX CERUTI AREA EX CERUTI
3 P.G.T. AMBITO DI TRASFORMAZIONE N.7 P.G.T. AMBITO DI TRASFORMAZIONE N. 7
4 COSA DICE IL Piano di Governo del Territorio COSA DICE IL Piano di Governo del Territorio COSA DICE IL Piano di Governo del Territorio
5 IN SINTESI Destinazioni: Residenziale (75%) con commerciale e terziario (25%) Superficie Territoriale (St): mq Rapporto di Copertura (Rc): 40% mq Utilizzazione territoriale (Ut): PGT mq/mq 0,42 Superficie lorda pavimento (Slp): base Slp con incentivi: mq Volume (V) massimo PGT: mc Volume residenziale massimo: mc (mq ) Volume destinazioni compatibili: mc ( mq 6.963) 30% di edilizia residenziale convenzionata: mc (mq 6266) Standard: mq
6 OPERE PREVISTE DAL P.G.T. vigente Obiettivi/ Prescrizioni: Bonificare l intero ambito 7 Cedere area in via Montessori per la realizzazione dell ampliamento del Plesso Scolastico Prevedere una barriera fonoassorbente lungo la linea della FNME ampliare Piazza in corrispondenza con la chiesa Standard Qualitativo Aggiuntivo: Realizzare il nuovo polo scolastico completo Montessori Collegare con ciclo-pedonale via Matteotti/ via Caduti Bollatesi
7 OPERE PREVISTE DAL P.G.T. vigente Oneri di Urbanizzazione Primaria: Oneri di Urbanizzazione Secondaria: Contributo Costo di Costruzione stimato da versare: circa
8 VARIANTE PROPOSTA Elementi: Incremento volumetrico da mc a mc , ridefinizione opere pubbliche e standard qualitativo aggiuntivo
9 ITER PROCEDURALE INTERCORSO Richiesta attivazione Ambito di Trasformazione 7 e delibera di G.C. di promozione Protocollo di Intesa Sottoscrizione Protocollo di intesa presentazione proposta Planivolumetrica di PL (mc ) delibera di G.C. n. 21 di avvio del procedimento Serata Pubblica delibera di G.C. n. 123 di riduzione volumetria presentazione nuova proposta planivolumetrica (mc ) integrazione nuova proposta planivolumetrica (mc ) nuova proposta con ulteriore riduzione volumi (mc ) Rivisitazione planivolumetrica (mc )
10 PROGETTO 2013
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12
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14 PROGETTO 2014
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17 PROGETTO 2017 Planimetria del progetto
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19 Numero Descrizione N Piani S.L.P. (m2) Volume (m3) Palazzo Palazzo Palazzo Palazzo Palazzo Palazzo Palazzo Commerciale / Terziario Cittadella Solidale Scuola Alberghiera
20 Viste aeree del progetto
21
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23 Prospettiva dalla piazza Madonna in Campagna
24
25 Prospettiva dalla via XXIV Maggio
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27 Animazione
28 /
Piano di Lottizzazione
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