POSTI AUTO COPERTI. Proprietà Descrizione. Dettagli di Base. 15 m² - via Dante Alighieri, Barberino Val D'Elsa (FI), z.i. Ponte a Chiano, Italy

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1 POSTI AUTO COPERTI 15 m² - via Dante Alighieri, Barberino Val D'Elsa (FI), z.i. Ponte a Chiano, Italy Proprietà Descrizione L IMMOBILE IN OGGETTO PROVIENE DA UN PRECEDENTE ESPERIMENTO DI VENDITA, RISULTATO DESERTO. IL PREZZO BASE D ASTA È STATO RIBASSATO Dettagli di Base Dove personalizzato: Tipo di Proprietà: Rif.: BARBERINO VAL D'ELSA (FIRENZE) Posto auto da F0501 a F0509 Trattasi di 9 posti auto coperti in vendita SINGOLARMENTE. I lotti si trovano nell autorimessa posta al piano seminterrato del fabbricato sito in Barberino Val D Elsa, località Ponte a Chiano, a destinazione commerciale e direzionale. Gli interessati all acquisto dovranno necessariamente presentare domanda di partecipazione per ogni singolo lotto (posto auto) che vorranno acquistare. Il costo di 900,oo è, come suddetto, da considerarsi per ogni singolo lotto/posto auto. Lotto: Prezzo: 900 superfice: 15 m² Tribunale: Siena Rif. fallimento: 1/2016 Prezzo base d'asta: Offerta minima in aumento: Valutazione: 900,00 cd. 200,00 cd. 1700,00 cd. L edificio in cui sono i lotti in vendita, seppur localizzato nel comune di Barberino Val d Elsa (Fi) è ubicato in prossimità al comune di Poggibonsi, estremamente vicino a grandi vie di comunicazione, è stato edificato negli anni ed ultimato nel 2012 e risulta in buono stato conservativo. Gara di vendita: Deposito entro: 05/07/ ore luglio 2017 entro le 19,30 CONFORMITA CATASTALE ED URBANISTICA La planimetria catastale delle unità immobiliari sopra descritte sono conformi allo stato dei luoghi.

2 VINCOLI PRESENTI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area ZONA Poggibonsi è un comune italiano di abitanti della provincia di Siena in Toscana. Sorge nel territorio dell Alta Val d Elsa alle propaggini occidentali delle Colline del Chianti dove sono molto diffuse la coltivazione della vite e dell olivo. Importante anche il polo industriale che è sorto alla periferia della città in modo massiccio e dove si producono componenti per camper, mobili, vasi, vetri. Poggibonsi ha sempre avuto una particolare vocazione commerciale che l ha posta al centro degli scambi economici transitanti per la Valdelsa. Attualmente la città, che vanta una invidiabile percentuale di occupazione, è il capoluogo del Distretto Industriale dell Alta Valdelsa, che comprende nel suo territorio anche i comuni di Colle Val d Elsa, San Gimignano, Casole d Elsa, Barberino Val d Elsa e Certaldo, ed è un punto di riferimento occupazionale di un vasto bacino che interessa le province di Firenze, Siena e Pisa. Oltre alla produzione industriale, un altra voce importante per l economia locale è rappresentata dalle società di servizi. Si trova per esempio proprio a Poggibonsi: una delle tre sedi regionali del CFNT (Centro Formazione Nuove Tecnologie); il Centro Sperimentale del Mobile e dell Arredamento (unica realtà in Toscana) che, dopo aver creato mercati in Europa e Medio Oriente, ha da pochi anni permesso al settore del mobile italiano di approdare in Cina; e ancora il CTQ (Centro Toscano per la Qualità), l Eurobic e molte altre società che sono nate a supporto delle imprese locali ma che sono poi diventate con gli anni punti di riferimento per un vasto territorio che interessa gran parte della Toscana centrale. Altro settore che negli ultimi anni si è andato affermando e che attualmente è in forte espansione è il turismo. Questo grazie alla riscoperta di molte attrazioni storico culturali recentemente valorizzate, una invidiabile realtà di chiese romaniche, castelli medioevali e ville rinascimentali disseminati sul territorio, ma soprattutto grazie a una posizione geografica fortunata. Poggibonsi infatti, data la sua centralità rispetto ad importanti città d arte come San Gimignano, Colle di Val d Elsa, Firenze e Siena, ma anche Volterra e Pisa, ha visto crescere la propria capacità ricettiva, con la nascita di moltissime

3 strutture alberghiere e aziende agrituristiche. STATO DI OCCUPAZIONE Le unità immobiliari sono libere da persone e cose, disponibili da subito. CONDOMINIO È costituito il condominio denominato Condominio Commerciale e Direzionale Chiano ed è amministrato dall amministratore pro-tempore Sig. Margaritella Giovanni con studio in Colle di Val d Elsa (SI), Via della Colombaia n. 34. RIFERIMENTI CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI): LOTTO 1 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 514, C/6, cl.3, LOTTO 2 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 515, C/6, cl.3, LOTTO 3 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 516, C/6, cl.3, LOTTO 4 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 517, C/6, cl.3, LOTTO 5 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 518, C/6, cl.3, mq. 16, R..63,63 LOTTO 6 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 519, C/6, cl.3, LOTTO 7 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 520, C/6, cl.3, LOTTO 8 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 521, C/6, cl.3, LOTTO 9 C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 522, C/6, cl.3, INFORMAZIONI Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al

4 numero telefonico o tramite . Mappa Indirizzo Country: County: City: Strada: Numero del Piano: Longitudine: Latitudine: Italy z.i. Ponte a Chiano Barberino Val D'Elsa (FI) via Dante Alighieri 0 E11 8' 10.6'' N43 29' 0.7'' Maggiori informazioni Avv. Gabriele Biliorsi Come arrivare In Auto In auto provenendo da Nord si deve uscire dall'autostrada A1 al casello FIRENZE-CERTOSA e prendere il raccordo FIRENZE-SIENA, l'entrata del raccordo è accanto all'uscita dell'autostrada. Uscire a POGGIBONSI NORD e prendere la strada regionale 429 di Val d Elsa per la raggiungere la zona industriale. Provenendo da Sud si deve uscire dall'autostrada A1 al casello VALDICHIANA e proseguire in direzione SIENA. Pochi km prima di Siena si trova il bivio per la Tangenziale in direzione per FIRENZE, preso il bivio proseguire sempre in direzione FIRENZE fino ad uscire a POGGIBONSI Nord e prendere la strada regionale 429 di Val d Elsa per la raggiungere la zona industriale. In treno A Firenze la stazione ferroviaria è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella., fermata Poggibonsi-San Gimignano. A Siena la stazione ferroviaria è in Piazza Rosselli, a circa 2 km dal centro storico della città, fermata Poggibonsi-San Gimignano.

5 In AutoBus A Firenze la stazione autobus è nel centro della città vicino alla chiesa di Santa Maria Novella, fermata Poggibonsi A Siena la stazione autobus è in Piazza Gramsci, fermata Poggibonsi In Aereo Gli aeroporti più vicini sono l'amerigo Vespucci a Firenze Peretola e il Galileo Galilei a Pisa Rogito Il trasferimento dell immobile avverrà mediante decreto di trasferimento emesso dal giudice delegato del tribunale di Siena, con pagamento delle tasse, imposte e spese dovute per legge, senza alcun onorario notarile In particolare si evidenziano importati e notevoli agevolazioni fiscali per i trasferimenti immobiliari effettuati nell\'ambito di procedure esecutive e di vendite fallimentari (decreto legge 14 febbraio 2016, n. 18). Infatti è confermata - con la legge 11 dicembre 2016, n. 232 (in SO n.57, relativo alla G.U. 21/12/2016, n.297) che ha disposto (con l\'art. 1, comma 32, lettera a)) la modifica dell\'art. 16, comma 1; (con l\'art. 1, comma 32, lettera b)) la modifica dell\'art. 16, comma 2; (con l\'art. 1, comma 32, lettera c)) la modifica dell\'art. 16, comma 3 - l\'applicazione delle imposte di registro ed ipo-catastali in misura fissa (ciascuna pari a 200 euro), in luogo delle imposte proporzionali, a favore degli acquirenti: - persone fisiche, non esercenti attività d impresa, in possesso dei requisiti prima casa (ai sensi della nota II-bis all\'art. 1, della Tariffa, Parte Prima, allegata al D.P.R. 131/1986) che acquistano abitazioni nell\'ambito di aste giudiziarie o procedure fallimentari; (n tale ipotesi, non opera l obbligo di rivendere l immobile entro cinque anni dall\'acquisto, stabilito, invece, in caso di acquisto all\'asta effettuato da imprese); - che svolgono attività d impresa, a condizione che lo stesso fabbricato sia rivenduto entro cinque anni dall\'acquisto. Per non incorrere nella decadenza dai benefici, la società acquirente dovrà dichiarare nell\'atto che intende rivendere il fabbricato nei cinque anni successivi. In caso di mancata rivendita entro il quinquennio, le imposte d atto (registro ed ipo-catastali) sono dovute nella misura ordinaria, con l applicazione della sanzione amministrativa del 30%, nonché degli interessi di mora. L agevolazione fiscale ha effetto solo per gli atti emessi fino al 30 giugno Planimetrie

6 ELABORATO PLANIMETRICO POSTI AUTO Tel Via Montanini n. 63 ITAsset 2016/2017