C O M U N E D I P O L L I N A

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1 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza AVVISO PUBBLICO Selezine di una ditta specializzata per la lcazine di alcuni immbili del centr stric di Pllina da utilizzare ad spitalità extra-alberghiera 1

2 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza 1. OBIETTIVI Il presente band ha l scp di prmuvere il turism nel Cmune di Pllina, rilanciand il su centr stric cme ccasine di svilupp sci-ecnmic dell inter territri attravers l idea della ricettività turistica diffusa extralbergheria, in un ttica di ecsstenibilità e di utilizz pnderat delle risrse ambientali. In tal sens, l Amministrazine Cmunale ha rilevat alcuni vecchi immbili, li ha ristrutturati cn un finanziament pubblic, e adess intende darli in cncessine ad una ditta specializzata, che pssa utilizzarli per spitare turisti. Gli immbili sn tutti in ttim stat di cnservazine, ma sn sprvvisti di qualsiasi arred e di impianti di riscaldament/climatizzazine. La ditta che si aggiudicherà la lcazine degli immbili dvrà a sue spese prvvedere a tutt quant necessari per svlgere l attività, cmpresi eventuali piccli lavri di adattament alle finalità di cui al presente avvis, l arredament ed eventuali impianti di riscaldament/raffrescament, che alla fine del cntratt resterann di prprietà del Cmune. Tale avvis è finalizzat alla partecipazine al band Azini cngiunte di tutela, svilupp sstenibile e prmzine imprenditriale del sistema della Rete Eclgica siciliana - Asse 3 Linea d'intervent DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI DA CONCEDERE IN LOCAZIONE Gli immbili da cncedere in lcazine sn i seguenti: N. VIA Rif. catastale Superficie (mq) 1 Via S. Gaetan, 29 Fgli n.42 part. n. 287 sub 2 41,3 2 Via Maurlic 12 Fgli n.42 part. n. 29 sub part n.471 sub 3 3 Via S. Gaetan, 9 Fgli n.42 part. n. 285 sub 15 sub 5 4 Via San Gaetan, 3 Fgli n.42 part. n. 285 sub 1 19,2 5 Via Gagini, 4 Fgli n.42 part. n ,7 6 Via Silvi Pellic Fgli n.42 part. n Via Adelasia dal n.10 al n.26 Fgli n.42 partt. nn Vicl Adelasia, 4 Fgli n.42 part. n ,4 9 Via Ortlan, 5 Fgli n.42 part. n. 319 sub 5 66,1 10 Via Silvi Pellic Fgli n.42 part. n. 285 sub 6 37, ,5 23,8 L stat di cnsistenza degli immbili è ulterirmente descritt nell'allegat A del presente band, dve è pssibile cnsultare le planimetrie degli immbili e la dcumentazine ftgrafica. I fabbricati verrann ceduti in us nell stat in cui si trvan, sprvvisti di cucina, arredament, plafniere e lampade, impianti di riscaldament/cndizinament. Il Cmune prvvederà all'attivazine delle utenze di acqua, luce e gas. La durata della cncessine è prevista per nve anni, rinnvabili per successivi tre anni. 2. PROCEDURA DI GARA Pubblic incant 2

3 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza 3. PREZZO POSTO A BASE DI GARA Per la lcazine degli immbili l imprt simblic pst a base d asta è pari a 1,00 eur annu ltre Iva. Il lcatari si bbliga al pagament dell'ici, della Tarsu e di gni eventuale tassa derivante dall sfruttament ecnmic degli immbili per tutti gli anni della lcazine. 4. TERMINI E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA L fferta deve pervenire, a pena d esclusine, in busta chiusa, sigillata e firmata ai lembi di chiusura entr il 4 giugn 2012 alle re 9,00. Nn farà fede il timbr pstale. Il plic dvrà cntenere due buste, che verrann indicate cn la dicitura BUSTA A DOCUMENTAZIONE e BUSTA B OFFERTA ECONOMICA. La busta A cnterrà la dcumentazine relativa al pssess dei requisiti della ditta prpnente. La busta B, cnterrà l fferta ecnmica. 5. DATA E LUOGO DI CELEBRAZIONE DELLA GARA 4 giugn 2012, alle re 10,00 press la stanza del Cnsigli Cmunale nella Residenza Municipale di Piazza Maddalena Pllina. 6. DOCUMENTI E DICHIARAZIONI OBBLIGATORIE Ptrann partecipare alla gara: agenzie immbiliari turistiche ai sensi dell'art.15 della L.R. 15/05, tur peratr, agenzie di viaggi, agenzie di incming, gestri di attività alberghiere ed extralberghiere, in frma di piccle medie imprese (PMI) che hann un fatturat per servizi simili negli ultimi tre anni ( ) pari superire all imprt di ,00 iva esclusa, che dvrann prdurre, pena l'inammissibilità della dmanda, i seguenti dcumenti, da inserire nella BUSTA A: Allegati 1, 1a, 1b; Scheda tecnica (allegat 2); Relazine descrittiva (allegat 3); planimetrie firmate dal legale rappresentante sull stat iniziale e futur dell'immbile, cn layut delle attrezzature previste; per le scietà: cpia autentica, ai sensi dell'art. 47 del DPR 445/00, dell'att cstitutiv e dell statut vigente; Certificat CCIAA cn dicitura antimafia; Dcumentazine idnea attestante che il vlume d affari effettuat per servizi simili negli ultimi tre anni risulta pari superire all imprt di iva esclusa; DURC in crs di validità; autcertificazine redatta ai sensi del DPR 445/00 di assenza di debiti erariali, fiscali e previdenziali, vver nel cas di presenza di tali debiti cpia della dcumentazine attestante il rientr delle medesime psizini e delle quietanze; 3

4 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza scheda di autvalutazine del punteggi (allegat 4); cpia del dcument in crs di validità; Dichiarazine autenticata attestante la presa visine degli immbili in gni lr parte, la cnstatazine del perfett stat di cnservazine e manutenzine e di averli trvati del tutt idnei all'us pattuit ed immuni da qualsiasi vizi imperfezine; Cpia dell schema di cntratt (Allegat B del band) firmat per accettazine delle clausle ivi cntenute; Curriculum dell attività turistica svlta; Cauzine di ,00, mediante fideiussine bancaria assicurativa; La BUSTA B dvrà cntenere i seguenti dcumenti: Offerta ecnmica, cn l indicazine dell imprt del canne ffert; 7. CAUSE CHE COMPORTANO ESCLUSIONE DELLA GARA Presentazine della dmanda dp i termini previsti al punt 4.; Mancanza di requisiti tecnic-ecnmici; Mancata presentazine di un più dcumenti indicati al punt IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO ing. Orazi Amenta Piazza Maddalena POLLINA (PA) Tel Fax amenta@gmail.cm Eventuali chiarimenti/dmande sul band ptrann essere inviati via via fax entr sette girni dalla data di celebrazine della gara. Le rispste verrann pubblicate sul sit del cmune di Pllina: nella sezine avvisi e bandi. 9. CAUZIONE La cauzine, pari a ,00, viene prestata in favre del cmune di Pllina, al fine di preservare quest Ente da una eventuale mancata presentazine dell'istanza di finanziament da parte della ditta aggiudicataria a valere sul band Azini cngiunte di tutela, svilupp sstenibile e prmzine imprenditriale del sistema della Rete Eclgica siciliana - Asse 3 Linea d'intervent , nel cas in cui tale manca presentazine dell'istanza sarebbe attribuibile alla esclusiva respnsabilità della ditta aggiudicataria. 4

5 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza 10. CRITERIO DI SELEZIONE Offerta ecnmicamente più vantaggisa cn i seguenti punteggi: Prezz ffert canne annu (14 punti); 5

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7 Settre III Tecnic, Assett del Territri, Cmmerci e Vigilanza Si prcederà all aggiudicazine anche in presenza di una sla fferta valida, sempre che venga ritenuta cngrua da parte dell Amministrazine Cmunale. Il Sindac nminerà due esperti che frmerann la Cmmissine di Gara, insieme al Respnsabile del Prcediment, presidente di gara. 11. TERMINI, MODALITÀ DI PAGAMENTO E RENDICONTAZIONE DELLE SPESE Le qute annuali dvrann essere versate al cmune di Pllina in maniera anticipata. È fatt nere all'aggiudicatari prima della sttscrizine del cntratt di lcazine, stipulare un cntratt di assicurazine cn beneficiari il Cmune a garanzia di eventuali danni che ptrebber essere arrecati agli immbili, agli arredi e agli impianti di prprietà del Cmune da parte del sggett aggiudicatari di terzi aventi materiale dispnibilità del bene per fatt cntratt dell'aggiudicatari stess. Il cntratt di lcazine sarà rislt cnsensualmente nel cas in cui l'istanza di finanziament della ditta aggiudicataria a valere sul band Azini cngiunte di tutela, svilupp sstenibile e prmzine imprenditriale del sistema della Rete Eclgica siciliana - Asse 3 Linea d'intervent nn verrà acclta da parte dell'assessrat Reginale cmpetente. 12. ALLEGATI AL BANDO 1. Allegati 1, 1a, 1b, 2, 3, 4, Allegat A - Planimetrie degli immbili e dcumentazine ftgrafica; 3. Allegat B - Schema di cntratt. E' pssibile richiedere l'allegat A via fax al n sin a dieci girni prima del termine della presentazine delle fferte. Gli altri allegati sn reperibili, unitamente al band, sul sit internet del cmune di Pllina, nella sezine Avvisi e Bandi. IL RESPONSABILE SETTORE III (dtt. Ing. Orazi Amenta) [F.t] 7