TRIBUNALE ORDINARIO DI TORINO VENDITA DI IMMOBILI SENZA E CON INCANTO

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI TORINO VENDITA DI IMMOBILI SENZA E CON INCANTO Si rende noto Che nel fallimento n. il professionista Dott. Maurizio Gili, delegato dal G.D. alla procedura, ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti immobili: LOTTO 1: in Torino, via Porta Palatina 6bis/a PIENA PROPRIETA :posto auto meccanizzato al piano quinto interrato. LOTTO 2: In Torino, via Porta Palatina 6bis/a PIENA PROPRIETA : posto auto meccanizzato al piano quinto interrato. LOTTO 3: in Torino via Schiapparelli PIENA PROPRIETA :laboratorio al piano primo. LOTTO 4: intorino via Schiapparelli PIENA PROPRIETA :piena proprietà di laboratorio al piano primo. LOTTO 5: in Torino via Schiapparelli PIENA PROPRIETA : autorimessa al piano secondo interrato LOTTO 6: in Torino via Schiapparelli PIENA PROPRIETA : deposito al piano secondo interrato LOTTO 7: in Torino via Schiapparelli PIENA PROPRIETA : magazzino al piano secondo interrato LOTTO 8: in Cafasse (TO) via Roma 108 PIENA PROPRIETA : laboratorio artigianale ed uffici Fissa per l esame delle offerte e per l eventuale gara tra gli offerenti l udienza del10/09/2015, alle ore OFFERTE NON INFERIORI AL PREZZO BASE FISSATO COME SEGUE: - Lotto 1: ,00; - Lotto 2: ,00; - Lotto 3: ,00; - Lotto 4: ,00; - Lotto 5: 8.437,00; - Lotto 6: ,00; - Lotto 7: ,00; - Lotto 8; ,00. DEPOSITO PER CAUZIONE: 10% del prezzo offerto da versarsi presso lo studio del professionista delegato Dott. Maurizio Gili - Torino Via Perrone n. 14 entro le ore del giorno09/09/2015 mediante assegno circolare Non Trasferibile intestato a FALL. N.. Atti relativi alla vendita consultabili sui siti internet: www. asteimmobili.it, Pubblicato sul sito il 03/07/15.

2 Dott. Maurizio Gili Via Perrone TORINO Tel: 011/ Fax: 011/ E mail: maurizio.gili@cndcecto.it TRIBUNALE DI CIVILE E PENALE DI TORINO Fallimento n. Il sottoscritto Dott. Maurizio Gili, con studio in Torino, via Perrone n. 14, Curatore e Delegato per le operazioni di vendita relative al fallimento n. dal Giudice Delegato, Dott. Bruno Conca, con decreto del 15/06/2015 dispone quanto segue: VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti immobili: LOTTO I: a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Porta Palatina 6bis/A: posto auto meccanizzato al piano quinto interrato PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 6 bis/a di via Porta Palatina, posto auto meccanizzato facente parte di complesso immobiliare, costituito da due corpi di fabbrica, definiti Fabbricato 1 o Residenza Principale e Fabbrica 2 o Autorimessa Autosilos ed in particolare forma oggetto di trasferimento: - al piano quinto interrato del fabbricato 2 : il posto auto in autosilo meccanizzato quale risulta indicato con la sigla LIV-5 n. 60 nella pianta del piano tipo dei posti auto allegata all atto di statuizione del Regolamento di Condominio. b) Dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1245, n. 99, sub. 76, via Porta Palatina 6bis/A, piano S5, Z.C. 1, Cat. C/6, classe 6, mq. 12, r.c. 109,70; c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: - fossa di disimpegno, posto auto 61, distacco da muro perimetrale e posto auto 59. d) Stato Locativo: - l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose. e) Formalità pregiudizievoli:

3 Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 295/2197 del : Tribunale di Piacenza n. cronologico 7087 del xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Corte Brugnatella (PC), cod. fisc. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx b) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx d) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx Con riferimento agli opportuni accertamenti effettuati presso l Agenzia delle Entrate Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino2, l immobile non risulta gravato da diritti reali, oneri o servitù apparenti o trascritti nel periodo del ventennio consultato. Il tutto è da intendersi trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con annessi diritti, azioni, ragioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, fissi ed infissi, annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, come visto e piaciuto e come detenuto in forza dei titoli di proprietà e del possesso e con particolare riferimento a quanto evidenziato nell elaborato peritale di stima depositato presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Torino. 2

4 LOTTO II: a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Porta Palatina 6bis/A: posto auto meccanizzato al piano quinto interrato PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 6 bis/a di via Porta Palatina, posto auto facente parte di complesso immobiliare, costituito da due corpi di fabbrica, definiti Fabbricato 1 o Residenza Principale e Fabbrica 2 o Autorimessa Autosilos ed in particolare forma oggetto di trasferimento: - al piano quinto interrato del fabbricato 2 : il posto auto in autosilo meccanizzato quale risulta indicato con la sigla LIV-5 n. 56 nella pianta del piano tipo dei posti auto allegata all atto di statuizione del Regolamento di Condominio di cui infra. b) Dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1245, n. 99, sub. 72, via Porta Palatina 6bis/A, piano S5, Z.C. 1, Cat. C/6, classe 6, mq. 12, r.c. 109,70; c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: fossa di disimpegno, posto auto 57, distacco da muro perimetrale e posto auto 55. c) Stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose d) Formalità pregiudizievoli: Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 al : e) Nota di Iscrizione rp/rg 295/2197 del : Tribunale di Piacenza n. cronologico 7087 del xxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Corte Brugnatella (PC), cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx f) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del

5 xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx g) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxx h) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxxxxx Con riferimento agli opportuni accertamenti effettuati presso l Agenzia delle Entrate Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino2, l immobile non risulta gravato da diritti reali, oneri o servitù apparenti o trascritti nel periodo del ventennio consultato. LOTTO III: a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Schiapparelli: laboratorio al piano primo PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 14 di via Schiapparelli, angolo via Olivetti, laboratorio, facente parte del complesso immobiliare a tre piani fuori terra, destinati ad attività produttive e uffici per attività di servizio all industria, oltre a due piani interrati, destinati a depositi ed autorimesse. Precisamente forma oggetto del trasferimento, con accesso carraio dai lati est ed ovest dell immobile e con accesso pedonale dal civico n. 14 di via Schiapparelli: - al piano primo (II fuori terra): locale ad uso laboratorio con servizi interni, distinto con la sigla C1 nella pianta allegata al Regolamento di condominio a rogito Notaio Carmelo CERAOLO del rep /16170, trascritto presso l Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 ai nn. rp/rg 13381/22556 del laboratorio ca. mq Dati Catastali 4

6 Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1056, n. 48, sub. 11, via Schiapparelli SN, piano 1 int. B, Z.C. 3, Cat. D/7, r.c ,90. c) Coerenze: L unità immobiliare, con riferimento al titolo di provenienza, è posta alle seguenti coerenze: - aria sovrastante, distacco verso via Schiapparelli, locale distinto con il sub. 10, corridoio comune, locale distinto con il sub. 12, vano scala e pianerottolo. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx b) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx LOTTO IV a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Schiapparelli 5

7 piena proprietà di laboratorio al piano primo (Fg. 1056, n. 48, sub. 18); PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n di via Schiapparelli, angolo via Olivetti, piena proprietà di laboratorio, facente parte del complesso immobiliare a tre piani fuori terra, destinati ad attività produttive e uffici per attività di servizio all industria, oltre a due piani interrati, destinati a depositi ed autorimesse. Precisamente forma oggetto del presente lotto, con accesso carraio dal civico n. 20 di via Schiapparelli e ulteriori accessi carrai dai lati est ed ovest dell immobile e accesso pedonale dal civico n. 12/A della via Olivetti: - al piano primo (II fuori terra): locale ad uso laboratorio artigianale con servizi interni, distinto con la sigla L1 nella pianta allegata al Regolamento di condominio a rogito Notaio Carmelo CERAOLO del rep /16170, trascritto presso l Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 ai nn. rp/rg 13381/22556 del laboratorio ca. mq. 292,00 b)dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1056, n. 48, sub. 18, via Schiapparelli SN, piano 1, interno I, Z.C. 3, Cat. D/7, r.c ,27. c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: - corridoio comune, locale distinto con la sigla M1, passerella per uscita di sicurezza, vano scale, pianerottolo ed altro locale. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino 1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 8027/39131 del : TITOLO: Ipoteca volontaria derivante da Concessione a garanzia di mutuo fondiario n. cronologico 51619/17721 con atto a rogito Notaio Felice ROSSI del xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxx 6

8 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx CAPITALE: ,00 ISCRIZIONE: ,00 DURATA: 7 anni b) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx d) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx LOTTO V a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Schiapparelli autorimessa al piano secondo interrato PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 6 di via Schiapparelli, autorimessa, facente parte del complesso immobiliare a tre piani fuori terra, destinati ad attività produttive e uffici per attività di servizio all industria, oltre a due piani interrati, destinati a depositi ed autorimesse, e precisamente: - al piano secondo interrato: locale ad uso autorimessa, distinto con il numero 4 (quattro) nella pianta allegata al Regolamento di condominio a rogito Notaio Carmelo CERAOLO del rep /16170, trascritto presso l Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino 1 ai nn. rp/rg 13381/22556 del b)dati Catastali 7

9 Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1056, n. 48, sub. 41, via Schiapparelli SN, piano S2, Z.C. 3, Cat. C/6, cl. 4, cons. mq 29, r.c. 155,76. c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: - corridoio di uscita di sicurezza, intercapedine verso via Fermi, autorimessa 5 ed area di manovra. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino 1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx b) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx LOTTO VI a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Schiapparelli deposito al piano secondo interrato (Fg. 1056, n. 48, sub. 75) PIENA PROPRIETA 8

10 In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 6 di via Schiapparelli, locale deposito, facente parte del complesso immobiliare a tre piani fuori terra, destinati ad attività produttive e uffici per attività di servizio all industria, oltre a due piani interrati, destinati a depositi ed autorimesse, e precisamente: - al piano secondo interrato: locale deposito, distinto con il numero 19 (diciannove) nella pianta allegata al Regolamento di condominio a rogito Notaio Carmelo CERAOLO del rep /16170, trascritto presso l Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 ai nn. rp/rg 13381/22556 del deposito ca. mq b)dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1056, n. 48, sub. 75, via Schiapparelli G. n. 6, piano S2, Z.C. 3, Cat. D/1, r.c ,03. c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: - vano scala comune, area di manovra comune, altri locali del piano. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose. e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino 1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx b) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : 9

11 TITOLO: Sentenza dichiarativa di fallimento del Tribunale di MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx d) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxx LOTTO VII a) Ubicazione e descrizione in Torino, via Schiapparelli magazzino al piano secondo interrato (Fg. 1056, n. 48, sub. 97). PIENA PROPRIETA In comune di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 6 di via Schiapparelli, locale ad uso magazzino, facente parte del complesso immobiliare a tre piani fuori terra, destinati ad attività produttive e uffici per attività di servizio all industria, oltre a due piani interrati, destinati a depositi ed autorimesse, e precisamente: - al piano secondo interrato: locale ad uso magazzino, distinto con la sigla 36/A nella planimetria allegata all atto a rogito Notaio Luigi MAZZUCCO del rep , registrato al 2 Ufficio delle Entrate di Torino il al n. 963, trascritto presso l Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 ai nn. rp/rg 3197/5223 del b)dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino - Territorio, nel distretto censuario del Comune di Torino, come segue: - Fg. 1056, n. 48, sub. 97, via Schiapparelli n. 6, piano S2, Z.C. 3, Cat. C/2, classe 2, cons. 145 mq, r.c. 314,52. c) Coerenze: il tutto con riferimento al titolo di provenienza, si trova posto alle seguenti coerenze: - area di manovra comune, magazzino 36/B, locale 19, boxes 42, 43, 44 et 45. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose 10

12 e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino1 al : a) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 del xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxx b) Nota di Iscrizione rp/rg 1531/9064 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxx c) Nota di Trascrizione rp/rg 9890/14748 del : MASSA DEI CREDITORI DEL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx d) Nota di Trascrizione rp/rg 2366/3068 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx LOTTO VIII a) Ubicazione e descrizione in Cafasse (TO), via Roma n. 108 laboratorio artigianale ed uffici (Fg. 5, n 233, sub. 58): laboratorio/area lavorazione ca. mq uffici e servizi ca. mq PIENA PROPRIETA Unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale ed uffici sita nel Comune di Cafasse, provincia di Torino ed ivi con accesso dal civico n. 108 int. 26 della via Roma, facente parte di complesso 11

13 industriale sede dell ex Cotonificio Magnoni & Tedeschi, successivamente frazionato in unità immobiliari a destinazione industriale, artigianale e commerciale. La descrizione dell unità immobiliare, così come riportata nel titolo di provenienza, è la seguente: - unità immobiliare adibita a laboratorio ed uffici elevata ad un piano fuori terra, oltre a parziale soppalco. b)dati Catastali Attualmente l U.I. si trova individuata e censita presso l Ufficio del Territorio di Torino, nel distretto censuario del Comune di Cafasse (TO), come segue: a) Fg. 5, n. 233, sub. 58, via Roma 108 piano T int. 26, Cat. D/7, r.c ,00 c) Coerenze: il tutto si trova, con riferimento al titolo di provenienza, posto alle seguenti coerenze: - altra unità immobiliare, strada interna al condominio, cortile condominiale ed altra unità immobiliare non facente parte del condominio. d)stato Locativo: l immobile risulta nella piena disponibilità della procedura libero da persone e cose e)formalità pregiudizievoli Aggiornamento Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Torino Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Torino2 al : i) Nota di Iscrizione rp/rg 11157/53944 del : TITOLO: Ipoteca volontaria derivante da Concessione a garanzia di mutuo fondiario n. cronologico 52301/18221 xxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxx CAPITALE: ,00 ISCRIZIONE: ,00 DURATA: 7 anni j) Nota di Iscrizione rp/rg 1899/10371 del : Tribunale di Torino n. cronologico 6234/2011 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. con sede in Torino, cod. fisc. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxxxx k) Nota di Trascrizione rp/rg 10311/16249 del : 12

14 TITOLO: Sentenza dichiarativa di fallimento del Tribunale di MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxxx l) Nota di Trascrizione rp/rg 2934/3889 del : MASSA DEI CREDITORI DEL FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx., con sede in Torino, c.f. xxxxxxxxxxxx La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano, con annessi diritti, azioni, ragioni, servitù attive e passive, fissi ed infissi, annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, come visto e piaciuto e come detenuto in forza dei titoli di proprietà e del possesso e con particolare riferimento a quanto evidenziato nell elaborato peritale di stima depositato presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale di Torino. L offerente con la partecipazione alla vendita dichiara di aver preso visione della perizia estimativa relativa al compendio oggetto di vendita. CONDIZIONI DI VENDITA SENZA INCANTO 1) I lotti immobiliari saranno posti in vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. 2) Il prezzo base dei Lotti è stabilito come segue: LOTTO 1: ,00 (undicimilaottocentododici/00) oltre imposte di legge; LOTTO 2: ,00 (undicimilaottocentododici/00) oltre imposte di legge; 13

15 LOTTO3: ,00 (centosettantaquattromilatrecentosettantacinque/00) oltre imposte di legge LOTTO 4: ,00 (centoventitremilasettecentocinquanta/00) oltre imposte di legge LOTTO 5: 8.437,00 (ottomilaquattrocentotrentasette/00) oltre imposte di legge LOTTO 6: ,00 (settantottomilasettecentocinquanta/00) oltre imposte di legge LOTTO 7: ,00 (trentatremilasettecentocinquanta/00) oltre imposte di legge LOTTO 8: ,00 (centoquarantanovemilazerosessantadue/00) oltre imposte di legge 3) Le offerte saranno irrevocabili per 120 gg. dal deposito, salvo quanto previsto dall art. 571 comma 3 c.p.c. e non inferiori al prezzo base e dovranno essere depositate presso lo studio del Curatore e Professionista Delegato Dott. Maurizio Gili in Via Perrone n. 14, entro le ore 12,00 del giorno antecedente a quello dell udienza fissata per l esame delle offerte e per l eventuale gara tra gli offerenti; esse dovranno contenere l indicazione del prezzo offerto ed ogni altro elemento utile per la valutazione dell offerta. 4) Le offerte, sottoscritte, dovranno essere presentate in busta chiusa secondo le modalità e nei termini di cui ai vari commi dell art. 571 c.p.c., e recare, all esterno, l indicazione del Professionista Delegato, il giorno dell apertura delle buste ed il nome di chi materialmente provvede al deposito (che può anche non essere l offerente). 14

16 5) All offerta, corredata da una marca da bollo da 16,00, dovrà essere allegato (inserito nella busta) assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento n. per una somma non inferiore al 10% del prezzo offerto per il lotto, a titolo di cauzione. Saranno dichiarate inefficaci le offerte: - pervenute oltre il termine fissato nell avviso di vendita redatto dal professionista; - inferiori al valore del prezzo base dell immobile; - prive di cauzione prestata con le modalità di cui al punto che precede. 6) All udienza il professionista delegato apre le buste e delibera sulla convenienza dell offerta. Nel caso di più offerte, gli offerenti saranno invitati ad una gara sull offerta più alta, secondo le modalità che verranno stabilite dal professionista delegato. Se la gara non dovesse aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il professionista delegato potrà disporre la vendita a favore del maggior offerente ovvero procedere a nuova vendita secondo le modalità ivi disciplinate. 7) Il prezzo di aggiudicazione, dedotto quanto già depositato a titolo di cauzione, dovrà essere versato entro giorni 90 dall udienza di aggiudicazione mediante assegno circolare non trasferibile intestato a Fallimento n.. In occasione del versamento del saldo prezzo di aggiudicazione dovranno, altresì, risultare corrisposti, in conformità alle indicazioni del Professionista Delegato, gli importi necessari per il pagamento delle spese relative alla vendita (registro, trascrizione ecc.), nonché adempiute le ulteriori prescrizioni impartite in proposito dal Professionista Delegato medesimo, con espresso avvertimento che, in difetto, non si darà corso alla emissione del decreto di trasferimento, 15

17 rimanendo comunque impregiudicata in tal caso ogni altra conseguenza di legge. Saranno altresì a carico dell acquirente le spese successive al decreto di trasferimento quali: registrazione, trascrizione e cancellazione formalità. 8) Fissa per l esame delle offerte e per l eventuale gara tra gli offerenti l udienza del 10/09/2015 alle ore Se la vendita senza incanto non dovesse aver luogo per mancanza di offerte d acquisto proposte entro il termine stabilito, per inefficacia delle offerte, il Delegato provvederà, ai sensi del novellato art. 569 c.p.c. a fissare nuovo esperimento di vendita senza incanto con ribassi non superiori al 25% del prezzo base o dell ultimo esperimento andato deserto. CONDIZIONI GENERALI DELLE VENDITE CHI PUO PARTECIPARE Chiunque può partecipare alla vendita. L offerta deve essere sottoscritta dall offerente o dal legale rappresentante della società (o altro ente). - Persone fisiche. Per le persone fisiche deve essere sottoscritta personalmente dall offerente e deve riportare i seguenti dati: nome, cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale, stato civile con indicazione, se coniugato, del relativo regime patrimoniale, residenza e recapito telefonico dell offerente. All offerta devono essere allegati: copia della carta d identità (o di altro documento di riconoscimento) e del tesserino di codice fiscale. - Società e altri enti. Per le società ed altri enti deve essere sottoscritta dal legale rappresentante e deve riportare i seguenti dati: ragione sociale e/o denominazione della società o ente, sede sociale, numero di iscrizione al Registro delle Imprese, codice fiscale e recapito telefonico. All offerta devono essere allegati: copia della carta d identità del legale 16

18 rappresentante, copia dell atto costitutivo o certificato camerale o altro documento equivalente da cui risulta l identità del legale rappresentante, i relativi poteri ed i dati della società o ente. - Partecipazione tramite mandatario speciale: non è possibile che l offerta sia sottoscritta da un procuratore generale o speciale. E possibile unicamente rilasciare procura speciale, per atto notarile, per partecipare all eventuale gara sull offerta più alta. LUOGO DELLE OPERAZIONI DI VENDITA La presentazione delle offerte in busta chiusa, l apertura e l esame delle offerte, le operazioni di gara e tutte le attività riservate per legge al Cancelliere o al Giudice Delegato avverranno a cura del Curatore e Professionista Delegato Dott. Maurizio Gili presso il proprio studio sito in Torino Via Perrone 14. INFORMAZIONI Gli interessati sono avvertiti che: 1) l art. 585 comma 3 c.p.c. così testualmente dispone: Se il versamento del prezzo avviene con l erogazione a seguito di contratto di finanziamento che preveda il versamento diretto delle somme erogate in favore della procedura e la garanzia ipotecaria di primo grado sul medesimo immobile oggetto di vendita, nel decreto di trasferimento deve essere indicato tale atto ed il conservatore dei registri immobiliari non può eseguire la trascrizione del decreto se non unitamente all'iscrizione dell ipoteca concessa dalla parte finanziata. Pertanto gli eventuali aggiudicatari interessati all applicazione di detta norma dovranno far pervenire al curatore, in tempo utile per la menzione nel decreto 17

19 di trasferimento, copia autentica del contratto di finanziamento stipulato con la banca. 2) Il Tribunale, sezione Fallimenti (che comunque non fornisce alcuna garanzia circa il buon fine dell eventuale finanziamento richiesto), ha concordato con l'abi modalità operative intese ad agevolare l erogazione di mutui (in ipotesi pari al 70/80% del valore di stima) agli aspiranti aggiudicatari, ed avverte che informazioni in proposito possono essere acquisite presso la propria banca o presso le banche indicate nel sito internet attivandosi con sollecitudine, attesi i tempi tecnici degli istituti di credito per valutare la concedibilità del mutuo. L omesso versamento in termini del saldo prezzo di aggiudicazione e delle spese produrrà in ogni caso le conseguenze di legge, anche se dipeso dal mancato perfezionamento, dallo scioglimento, dalla risoluzione o comunque dal venir meno del rapporto con la banca. Tutto ciò premesso il Professionista Delegato DISPONE CHE - dell avviso di vendita sia dato pubblico avviso a norma degli artt. 570, 576 e 490 c.p.c.; - il presente avviso in copia sia notificato ai creditori ipotecari iscritti ed ai creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sugli immobili; - la pubblicità sia fatta: 18

20 almeno 45 giorni prima della data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte mediante pubblicazione dell avviso di vendita per estratto sul giornale quotidiano La Stampa ; almeno 45 giorni prima della data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte mediante pubblicazione dell avviso di vendita integrale, del suo estratto e della relazione peritale (con gli allegati planimetrici e fotografici) sul sito internet almeno 60 giorni prima della data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte mediante pubblicazione dell avviso di vendita integrale, del suo estratto e della relazione peritale (con gli allegati planimetrici e fotografici) sui siti internet Tutte le attività che, a norma degli artt. 571 ss c.p.c., devono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice del fallimento o dal Cancelliere, sono eseguite dal sottoscritto Professionista Delegato presso il proprio studio. Torino, 02/07/2015 Il Curatore e Delegato Dott. Maurizio Gili 19