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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Campania Capri Villa di lusso sul mare di Capri DESCRIZIONE A cinque minuti a piedi dal centro di Capri e della sua celebre piazzetta è in vendita questa meravigliosa villa di lusso. L'immobile vanta una posizione straordinaria, con vista mozzafiato sul mare del Golfo di Napoli e sui famosi faraglioni. Raggiungibile comodamente in auto, la proprietà dispone di due comodi posti auto privati. Si accede alla villa tramite una scalinata che conduce a quello che in effetti è l'ultimo di tre piani, dove troviamo una grande e luminosa zona giorno perfettamente arredata e la cucina con zona pranzo, che rispettano nei colori e nei materiali impiegati il tipico stile caprese. Si scende poi nella zona notte, al piano terra, dove troviamo le otto camere da letto per un totale di 14 posti letto, oltre ad una grande terrazza panoramica e all'incantevole giardino di 500 mq. Il piano seminterrato infine ospita un salone e la taverna con cucina. Gli interni della villa in vendita a Capri, dallo stile sobrio ed elegante, sono arredati con mobili d'epoca perfettamente inseriti in un contesto nel quale domina il bianco, colore tipico delle architetture dell'isola. Indubbiamente una location unica quella in cui è inserita questa casa da sogno in vendita, che gode di scenari celebri in tutto il mondo per le bellezze naturalistiche: qui si ammirano Marina Grande, il Golfo di Napoli, il Vesuvio, i faraglioni e si può apprezzare prestigio di questa isola da

3 sempre nota come un paradiso della mondanità e del lusso. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'isola di Capri, dove si trova la splendida villa di lusso in vendita con vista sui faraglioni, è un'isola nel golfo di Napoli ed è uno dei luoghi più pittoreschi e visitati d'italia. Situata di fronte alla penisola sorrentina, la sua bellezza e la sua fama sono note da tempi lontani quando gli antichi, compreso Virgilio nella sua Eneide, la legarono ai miti di Ulisse e delle Sirene. Ancora oggi l'isola attrae numerosissimi visitatori affascinati dalla sua bellezza straordinaria. Inizialmente l isola di Capri era unita alla Penisola Sorrentina, salvo essere successivamente sommersa in parte dal mare e separata dalla terraferma. La costa dell isola, oltre a essere sede di splendide ville di lusso, è frastagliata con numerose grotte, calette e ripide scogliere. Le grotte, nascoste sotto le scogliere, furono utilizzate in epoca romana come ninfei delle sontuose ville che vennero costruite qui durante l'impero. La più famosa è la Grotta Azzurra, nella quale magici effetti luminosi furono descritti da moltissimi scrittori e poeti. Caratteristici di Capri sono i celebri Faraglioni, piccoli isolotti rocciosi vicini alla riva che creano uno spettacolare effetto scenografico e paesaggistico. Capri conserva numerose specie animali e vegetali, alcune endemiche e rarissime, come la lucertola dei Faraglioni che vive appunto su uno dei tre faraglioni.? Regione: Campania Comune : Capri Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: 500 mq 12 vani 8 camere 7 bagni 2 cucine Terrazzo panoramico Pergolato Giardino terrazzato Vista mare Parcheggio privato per 2 auto Progetto approvato per piscina 5 x 3 m Capri: Napoli 45 minuti - Sorrento 40 minuti - Positano 40 minuti - Ischia 20 minuti - Procida 25 minuti - Impianti termali 1,5 km - Country Club 1,8 km - Circolo del Golf Napoli 25 km - Porto di Marina Grande 2 km - Aeroporto di Napoli: traghetto da Marina Grande 1 h. Rif.: 1142

4 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel