TRIBUNALE DI NAPOLI V Sezione Civile Espropriazioni

Transcript

1 TRIBUNALE DI NAPOLI V Sezione Civile Espropriazioni Nella procedura R.G.E. n. 28/01 delegata per le operazioni di vendita al Dott. Adele Malatesta Laurini, Notaio in Marano di Napoli (NA), con studio ivi alla Via Merolla n. 53 AVVISO DI VENDITA ALL'INCANTO Il Notaio delegato Vista l'ordinanza di delega del G.E. Dott. Attanasio del 6 agosto 2013 AVVISA ai sensi dell art. 591 bis c.p.c. che si procederà alla vendita con incanto dei beni immobili descritti in calce al presente avviso secondo le seguenti modalità e condizioni: 1. l incanto avrà luogo in Napoli il giorno 24 febbraio 2015 alle ore 10:30, presso la sede dell ASSOINCANTI-NAPOLI, Viale Gramsci n. 18, in un due lotti al prezzo base (ribassato) segnato in calce; 2. il fascicolo con la descrizione e la situazione del bene è consultabile presso la Cancelleria o sul sito internet (cod.a ); 3. gli offerenti dovranno presentare domanda e versare presso la sede dell ASSOINCANTI NAPOLI in Viale Gramsci n. 18 (NA), il giorno 23 febbraio 2015 dalle ore 10:30 alle ore 13:30, il 25% (venticinque per cento) del prezzo base del lotto, di cui il 10% (dieci per cento) a titolo di cauzione ed il 15% (quindici per cento) in acconto approssimativo delle spese, con due distinti assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato; 4. durante la gara, le offerte in aumento non potranno essere inferiori a quanto indicato a margine del prezzo base; 5. le spese del trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario; 6. l aggiudicatario acquisterà i beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano al tempo della vendita; 7. l aggiudicatario del lotto uno dovrà depositare il saldo del prezzo di aggiudicazione e contestualmente il conguaglio delle spese, presso l Assoincanti Napoli, entro sessanta giorni dall aggiudicazione definitiva, mediante assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato; 8. l aggiudicatario del lotto due dovrà versare direttamente alla Eris Finance Srl, cessionaria del credito originato da mutuo fondiario già dell UniCredit Banca e dell UniCredit Banca d Impresa, entro il termine di giorni venti dalla data nella quale l aggiudicazione sarà divenuta definitiva, quella parte del credito vantato dall istituto per capitale, accessori, e spese; nel termine perentorio di giorni quaranta dalla stessa data, la differenza tra il prezzo di aggiudicazione e le somme come sopra versate all istituto mutuante, detratto l importo della cauzione, nonché l eventuale conguaglio delle spese, dovranno essere versati contestualmente al notaio delegato, mediante assegni circolari non trasferibili. L aggiudicatario avrà facoltà di subentrare nel contratto di mutuo ove ne ricorrano i presupposti (art. 41 T. U. n. 385/93); 9. l aggiudicatario avrà facoltà, ove ne ricorrano i presupposti, di presentare domanda di sanatoria ai sensi dell art. 40 legge 47/85 ed art. 46 ultimo comma D.P.R. 6/6/2001 n Il presente avviso sarà pubblicato per estratto a cura del creditore procedente almeno quarantacinque giorni prima della data fissata per l incanto sull edizione domenicale del quotidiano MATTINO o LA REPUBBLICA nonchè, eventualmente, sul CORRIERE DEL MEZZOGIORNO, su CORRIERE DELLA SERA ; l avviso di vendita unitamente alla documentazione tecnica verrà pubblicato sul sito

2 Un estratto dell avviso di vendita verrà divulgato a cura della società Aste Giudiziarie In Linea S.p.A. nelle cassette postali dello stabile condominiale in cui sono ubicati i beni in vendita e negli stabili vicini. Il tutto così come previsto dal G.E. e succ. int. BENI IN VENDITA Porzioni del fabbricato sito in Napoli, località Ponti Rossi, alla Via G. Tritto n. 28 (già 27/bis) e precisamente: LOTTO UNO: Appartamento ubicato al primo piano (oltre il piano terra) della unica scala, avente accesso dalle prime due porte a contare dalla sinistra di chi giunge al piano salendo dalle scale, composto da salone, tre camere, cucina, doppi servizi, ripostigli e due ampie balconate; il tutto confinante con vano scala, con corte condominiale formante distacco da Via Tritto e con corte condominiale formante distacco da condominio Domus Falco e con cortile condominiale fomante distacco da beni di proprietà aliena, salvi se altri. Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Napoli alla partita , sez. SCA fol. 16, p.lla 841 sub 104 (già sub 4), Via Giovanni Tritto n. 27/B, piano 1, z.c. 3, cat. A/2, cl. 6, cons. 9 vani, R.C ,67. Prezzo base euro ,00 Offerte minime in aumento euro 2.500,00 LOTTO DUE: Appartamento ubicato al primo piano (oltre il piano terra) della unica scala, avente accesso dalla prima porta sulla destra salendo dalle scale, composto da salone, due camere, cucina, doppi servizi e ripostigli oltre a due ampie balconate; il tutto confinante con vano scala, con appartamento limitrofo stessa ditta, con corte condominiale formante distacco da via G. Tritto, con corte formante distacco dal condominio Domus Falco e con cortile condominiale formante distacco da beni di proprietà aliena, salvi se altri. Sul lato est dell edificio sono stati realizzati un balcone ed una terrazza, di pertinenza dell unità immobiliare in oggetto, senza le prescritte autorizzazioni. Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Napoli alla partita , sez. SCA fol. 16, p.lla 841 sub 105 (già sub 5), Via Giovanni Tritto n. 27/B, piano 1, z.c. 3, cat. A/2, cl. 6, cons. 7 vani, R.C ,64 Prezzo base euro ,00 Offerte minime in aumento euro 2.500,00 Il fabbricato, di cui sono parte gli immobili in oggetto, è stato costruito senza licenza edilizia ed è stata presentata richiesta di concessione in sanatoria in data 28 marzo 1986, la cui relativa pratica non è stata ancora definita. Le terrazza ed il balcone (copertura di un piccolo edificio abusivo), annessi all appartamento di cui al lotto due, risultano essere totalmente abusivi. Il tutto come meglio risulta dalla relazione tecnica e successiva integrazione in atti, redatte dal C.T.U. Arch. Mauro De Marino Il NOTAIO delegato

3 A RICHIESTA DEL NOTAIO ADELE MALATESTA LAURINI SI AFFIGGA COPIA DEL PRESENTE AVVISO ALL ALBO DEL TRIBUNALE DI NAPOLI E SI NOTIFICHI A: 1. AVV. ANTONIO DE SIMONE (ERIS FINANCE SRL) VIA NUOVA MARINA, NAPOLI 2. AVV. MARIO CHIUMENTI (ITALFONDIARIO) P.ZZA SANNAZZARO, NAPOLI

4 3. SPETT.LE EQUITALIA SUD (intervento esaban), LEGALE RAPPR. P.T. VIA BRACCO, NAPOLI 4. AVV. DANIELA TUCCLO (eredi Salerno Vincenzo e sig.ra Esposito Immacolata) I TRAVERSA IPPOLITO, NAPOLI 5. SIG.RA ESPOSITO IMMACOLATA

5 6) SIG.RA SALERNO ANNA 7) SIG. SALERNO SALVATORE 8) SIG.RA SALERNO MARIO

6 A RICHIESTA DEL NOTAIO ADELE MALATESTA LAURINI SI AFFIGGA PRESENTE AVVISO ALL ALBO DEL TRIBUNALE DI NAPOLI

7 AVV. ANTONIO DE SIMONE (ERIS FINANCE SRL) VIA NUOVA MARINA, NAPOLI

8 AVV. MARIO CHIUMENTI (ITALFONDIARIO) P.ZZA SANNAZZARO, NAPOLI

9 SPETT.LE EQUITALIA SUD (intervento esaban), LEGALE RAPPR. P.T. VIA BRACCO, NAPOLI

10 AVV. DANIELA TUCCLO (eredi Salerno Vincenzo e sig.ra Esposito Immacolata) I TRAVERSA IPPOLITO, NAPOLI

11 SIG.RA ESPOSITO IMMACOLATA

12 SIG.RA SALERNO ANNA

13 SIG. SALERNO SALVATORE

14 SIG. SALERNO MARIO

15 TRIBUNALE DI NAPOLI VENDESI incanto 24 febbraio 2015 ore 10:30 Notaio ADELE MALATESTA LAURINI c/o Assoincanti-Napoli, in Napoli al Viale Gramsci n. 18, RGE 28/01, Porzioni fabbricato in Napoli ai Ponti Rossi, Via G. Tritto n. 28 (ex 27bis) Lotto uno: Appartamento piano 1, scala unica, 9 vani catastali Prezzo ribassato /00 Lotto due: Appartamento piano 1, scala unica, 7 vani catastali Prezzo ribassato /00 Aumenti minimi 2.500/00 Deposito domanda in carta legale con cauzione pari al 10% del prezzo base oltre 15% spese di trasferimento, con due distinti assegni circolari non trasferibili all ordine del notaio delegato presso ASSOINCANTI NAPOLI, il giorno 23 febbraio 2015 dalle ore alle 13:30. Doc. consultabili in Cancelleria o sul sito (cod.a ). Info: Assoincanti ( )