TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 126/95 XIII INCANTO

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1 TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 126/95 XIII INCANTO La sottoscritta dr.ssa Giovanna Coscia, notaio in Sulmona, con studio in Via San Polo n. 5, conformemente a delega conferitagli, ai sensi dell'articolo 591 bis c.p.c., dal Giudice delle Esecuzioni presso il Tribunale di Sulmona con ordinanza del 2 febbraio 2010, relativamente alla predetta esecuzione immobiliare promossa dalla Carispaq Cassa di Risparmio della Provincia dell Aquila S.p.a., con sede in L Aquila, AVVISA che si procederà alla vendita, con pubblico incanto, in data 13 aprile 2011, alle ore 10.15, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive, sita in Sulmona, alla Via Antonio De Nino n. 8, dei seguenti beni immobili: LOTTO N. 1: terreni agricoli siti in Pacentro, località Ceppe e Prati della Macchia, della superficie di complessivi metri quadri 1.180, distinti dalle particelle al f. 11 n. 257 e al f. 13 n. 81. La particella n. 257 confina con le particelle nn. 256, 258, 41 e 42; la particella n. 81 confina con le particelle nn. 80, 82 e 84. Detti terreni sono censiti nel Catasto Terreni del Comune di Pacentro alla partita 4552, intestata a Cardigno Elena, foglio 11, particella 257, di are 9 e centiare 50, qualità pascolo, classe 2, reddito dominicale euro 0,59 (lire 1140), reddito agrario euro 0,15 (lire 285), e foglio 13, particella 81, di are 9 e centiare 30, qualità pascolo, classe 2, reddito dominicale euro 0,58 (lire 1.116), reddito agrario euro 0,14 (lire 279). I terreni ricadono tutti in zona a destinazione agricola. PREZZO BASE D'ASTA EURO 315,00 OFFERTE IN AUMENTO EURO 47,00 LOTTO N. 2: terreni agricoli siti in Pacentro, località Pignatara, della superficie di complessivi metri quadri 7.260, distinti dalle particelle al f. 19 nn. 85, 110 e 133. La particella 85

2 confina con la via interpoderale e con le particelle nn. 82, 84 e 86; la particella 110 confina con le particelle nn. 134, 101 e 111; la particella 133 confina a due lati con la particella n. 134 e all altro lato con la via vicinale. Detti terreni sono censiti nel Catasto Terreni del Comune di Pacentro alla partita 4552, intestata a Cardigno Elena, foglio 19, particella 85, di are 23 e centiare 60, qualità pascolo, classe 1, reddito dominicale euro 2,44 (lire 4.720), reddito agrario euro 0,73 (lire 1.416), foglio 19, particella 110, di are 22 e centiare 20, qualità pascolo, classe 2, reddito dominicale euro 1,37 (lire 2.664), reddito agrario euro 0,34 (lire 666), e foglio 19, particella 133, di are 26 e centiare 80, qualità pascolo, classe 2, reddito dominicale euro 1,66 (lire 3.216), reddito agrario euro 0,42 (lire 804).I terreni ricadono tutti in zona a destinazione agricola. PREZZO BASE D'ASTA EURO 1.265,00 OFFERTE IN AUMENTO EURO 100,00 LOTTO N. 3: terreno agricolo sito in Pacentro, località Colle Malvarano, della superficie di complessivi metri quadri 3.460, distinto al f. 40 n. 21, confinante con le particelle nn. 20, 49 e 60, censito nel Catasto Terreni del Comune di Pacentro alla partita 4552, intestata a Cardigno Elena, foglio 40, particella 21, di are 34 e centiare 60, qualità seminativo, classe 3. reddito dominicale euro 3,22 (lire 6.228), reddito agrario euro 3,40 (lire 6.574). Il terreno ricade in zona a destinazione agricola. PREZZO BASE D'ASTA EURO 575,00 OFFERTE IN AUMENTO EURO 50,00

3 Detti immobili, meglio descritti nella relazione di stima, vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia per i vizi della cosa, per evizione (salvo quanto previsto dall'articolo 2921 c.c.), molestie e pretese di eventuali conduttori. Sono a carico del creditore procedente tutte le spese necessarie per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, delle ipoteche e di ogni altro vincolo pregiudizievole gravante sugli immobili. Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento degli immobili ed accessori, ivi compresa la parte del compenso spettante al notaio per le operazioni successive all'incanto, e gli onorari relativi alle cancellazioni delle predette formalità pregiudizievoli, come da liquidazione del Giudice dell'esecuzione. Ogni offerente dovrà depositare, di persona o a mezzo di suo procuratore munito di formale procura, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive predetta, esclusivamente nei giorni 11 e 12 aprile 2010, dalle ore 9.00 alle ore e dalle ore alle ore 19.00, domanda di partecipazione in carta legale, indirizzata al notaio delegato (modulistica e maggiori informazioni sul sito internet www. legalietecnicisulmona.com), con l eventuale richiesta di godere delle agevolazioni previste dalla legge per l acquisto della prima casa, con indicazione delle generalità proprie e dell'eventuale coniuge in regime di comunione legale, dei relativi codici fiscali e del regime patrimoniale di cui alla Legge 19 maggio 1975 n. 151, unitamente a due distinti assegni circolari non trasferibili per ciascuno lotto emessi da Istituti di Credito, presenti preferibilmente sulla piazza del circondario del Tribunale di Sulmona, intestati al "Notaio Giovanna Coscia", incaricata delle operazioni, pari ognuno al 20% (venti per cento) del prezzo base d asta, rispettivamente per cauzione e fondo spese presumibili di trasferimento. L'aggiudicazione è soggetta all'aumento del sesto di cui all'articolo 584 c.p.c.; all'eventuale gara potranno partecipare, previa prestazione della cauzione e del deposito

4 per le spese della vendita, anche soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. L'aggiudicatario, nel termine perentorio di 30 giorni dalla vendita, se questa sarà divenuta definitiva, dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la sola cauzione già prestata, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive mediante assegno circolare non trasferibile intestato al notaio Giovanna Coscia. Con le stesse modalità l aggiudicatario definitivo dovrà versare l eventuale integrazione del fondo spese presumibili di trasferimento fino al raggiungimento della somma pari al 20% del prezzo finale di aggiudicazione. In caso di mancato versamento nel termine predetto, l'aggiudicatario o l'assegnatario saranno considerati inadempienti ai sensi dell'art. 587 c.p.c., con conseguente rivendita dell'unità immobiliare a loro rischio e spese. Si comunica che i seguenti istituti di credito CARISPAQ, BAN- CA DEL FUCINO, BANCA POPOLARE DI LANCIANO E SULMONA, SAN- PAOLO, BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI PRATOLA PELIGNA hanno manifestato la propria disponibilità ad impegnarsi alla stipula di contratti di mutuo con i futuri aggiudicatari che intendano partecipare alle aste immobiliari. Per la possibilità di accedere a siffatte modalità di finanziamento delle somme necessarie all acquisto degli immobili ci si può rivolgere ai suddetti istituti. L aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, quinto comma, e 40, sesto comma, della legge n. 47 del 1985, così come modificate ed integrate dal D.P.R. 6 giugno 2001 n Al presente avviso sarà data pubblicità, oltre che nelle forme previste dal codice di procedura civile (affissione all'albo del Tribunale di Sulmona e pubblicazione di un estratto dell avviso d asta stesso su un quotidiano di informazione per una volta), anche mediante la pubblicazione sui siti internet e sul periodico tutto Affari. Tra il compimento delle suddette formalità pubblicitarie e il giorno dell'incanto non intercorre-

5 ranno meno di dieci giorni. Si precisa che tutte le attività che, a norma degli articoli 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria del Tribunale o davanti al Giudice dell'esecuzione, o dal Cancelliere o dal Giudice dell'esecuzione, sono effettuate dal Notaio delegato la sede della predetta Associazione Professionale dove potrà, altresì, essere acquisita ogni ulteriore informazione, anche relativa alla perizia di stima, agli atti di causa. Sulmona, 18 febbraio 2010 Notaio Giovanna Coscia