SOMMARIO. MEDITERRANEO SVILUPPO SRL via Arnaldo Fusinato , Mestre (VE) COMPLESSO MANIN-PILSEN Bacino Orseolo Sestiere San Marco (VE)

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2 Bacin Orsel Sestiere San Marc (VE) SOMMARIO 1 PREMESSA DESCRIZIONE DELL EDIFICIO ESISTENTE CRITERI DI CANTIERIZZAZIONE PLANIMETRIE CANTIERIZZAZIONE /5

3 Bacin Orsel Sestiere San Marc (VE) 1 PREMESSA La presente relazine tecnica è relativa agli interventi di cantierizzazine per l esecuzine dei lavri cmpresi nel pian di recuper del cmpless edilizi Ex Pilsen, San Marc, Venezia. L area di intervent si affaccia su Bacin Orsel, a nrd-vest di piazza San Marc, tra calli Zrzi, Ram del Selvadeg, Frezzaria e fndamenta Orsel. Inquadrament generale dell area dell intervent Ft aerea dell area dell intervent 2/5

4 Bacin Orsel Sestiere San Marc (VE) Facciata su lat Bacin Orsel Cmmittente è Mediterrane Svilupp srl che intende avviare la ristrutturazine edilizia, l adeguament funzinale e nrmativ dell immbile. Architett è Albert Trsell, TA srl. Il prgett delle strutture e degli impianti è curat da Faver&Milan Ingegneria SpA. L intervent di restaur si prpne quale esempi di riferiment nel camp della sstenibilità per la città di Venezia: verrà applicata la prcedura LEED (Leadership in Energy and Envirnmental Design), un sistema vlntari di valutazine e certificazine della ec-sstenibilità degli edifici sviluppat da U.S. Green Building Cuncil (USGBC), diffus e ricnsciut in tutt il mnd. 2 DESCRIZIONE DELL EDIFICIO ESISTENTE Il cmpless edilizi Manin-Pilsen è un edifici di 5 piani furi terra ggett di interventi di trasfrmazine e ristrutturazine che hann mdificat significativamente l riginale impiant architettnic pst-ttcentesc. Il cmpless sstituisce l riginaria struttura in vetr e ghisa che spitava il parterre della birreria Pilsen, abbattuta nel XX secl per adattare l area alla mutata destinazine d us in alberg. In quest perid viene ricnfigurat il pian terra adeguand la facciata cn un nuv ingress all htel e cn risalite impiantistiche necessarie per alimentare le camere. Attrn agli anni 30 del secl scrs, si ha una prima ristrutturazine che prevede l accrpament di due vani scala, l ampliament della crte e la realizzazine di un passaggi in quta ancra evidente. Cn l ultima trasfrmazine prima in residenze, pi in uffici ed in archivi del Tribunale di Venezia sn stati intrdtti dispsitivi di rinfrz static e nuvamente mdificat il sistema distributiv intern, tampnand aperture e realizzandne di nuve. All stat attuale l edifici è caratterizzat da strutture verticali in blcchi pieni di muratura, dimensini 70x130x250mm, legati cn malta di calce. Nn si esclude la presenza di przini di muratura cn calce di cement degli anni successivi. Le strutture prtanti e le fndazini sn state significativamente rimaneggiate nel 900 ed è evidente la svrappsizine delle tecnlgie cstruttive tipiche dei diversi peridi. 3/5

5 Bacin Orsel Sestiere San Marc (VE) 3 CRITERI DI CANTIERIZZAZIONE Il Pian di Sicurezza e Crdinament che verrà redatt in fase esecutiva cnterrà tutte le prcedure per l esecuzine in piena sicurezza di tutte le pere previste nel prgett. Di seguit si riprtan le linee di principi per minimizzare l impatt del cantiere rispett al cntest urban di rilevante pregi. Nelle planimetrie allegate sn stati evidenziati: - PERCOSI MATERIALI: nella planimetria allegata PC001 si evidenzia: in rss il percrs dei materiali, lung circa 230,00 m, da farsi cn trattrin elettric per i trasprti più pesanti carrila elettrica per quelli leggeri; in verde la linea di pmpaggi di lunghezza par a circa 160 m, per i getti di calcestruzz principali; in arancine l scivl mtrizzat per l smaltiment delle macerie tramite imbarcazine, da psizinare slamente durante le fasi di utilizz e cn bbligatria presenza di mvieri; - OPERE PROVVISIONALI: nella planimetria allegata PC002 si evidenzia: In Blu l area di ccupazine effettiva del sul pubblic, che cnsente cmunque la cntinuità della Fndamenta Bacin Orsel, cn un passaggi di larghezza mai inferire a 1.20 m; In marrne l area ccupata dalla piattafrma elevatrice e i relativi piani di caric; in arancine l scivl mtrizzat per l smaltiment delle macerie tramite imbarcazine, da psizinare slamente durante le fasi di utilizz e cn bbligatria presenza di mvieri; in magenta è evidenziat il passaggi pednale; l area perativa è individuata in rss; nella sezine tip PC003 si evidenzia: in marrne la pedana elevatrice e i relativi piani di caric; in celeste i pnteggi di facciata; in blu la delimitazine dell area in ccupazine sul pubblic; in verde la priezine del pian di lavr aggiunt spra le vetrate dell'hard rck cafè. - AREA LOGISTICA DI CANTIRE: nel Pian di Sicurezza e Crdinament verrà descritta nel dettagli la cllcazine e dimensine dell area lgistica di cantiere che cnterrà: uffici, spgliati, bagni e servizi in genere. POLVERI E RUMORE: altr aspett imprtante è legat al sistema che verrà utilizzat per l abbattiment delle plveri e del rumre prveniente dal cantiere, verrann quindi utilizzati teli anti plvere/rumre, bagnatura delle superfici, utilizz di macchine e attrezzature di ultima cncezine. 4/5

6 Bacin Orsel Sestiere San Marc (VE) 4 PLANIMETRIE CANTIERIZZAZIONE 5/5

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