COMUNE DI VAIANO PROVINCIA DI PRATO

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1 COMUNE VAIANO DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE SEDUTA PUBBLICA DEL CONVOCATA ALLE ORE 18,00 SESSIONE ORNARIA SEDUTA APERTA ALL ADOZIONE DEL PRESENTE ATTO SONO PRESENTI N. 13 CONSIGLIERI: NOME E COGNOME PRESENTI ASSENTI Annalsa March (Sndaco) Prmo Bos Rta Delfno Danela Peragnol Andrea Barn Sandra Ottanell Antonella Mennn Paolo Lavsc Anna Teresa Salerno Smona Vtarn Leonardo Angelett Roberto Marcell Guseppe Antono La GamDa Alessandro Bald Matteo Gell Patrza Mascellon Massmano Mas PARTECIPANO ALLA SEDUTA, SENZA RITTO VOTO, ANCHE GLI ASSESSORI ESTERNI: Cnza Puldor, Aurora Castellan. ASSUME LA PRESIDENZA: Sndaco, Dott.ssa Amalsa March. PARTECIPA ALLA SEDUTA: la Dott.ssa Carmela Ascàntn, Segretaro Generale protempore, a sens 97, comma 4, del D.Lgs. n. 267 del 18/8/2000. dell art. SCRUTATORI SIGG.: Massmano Mas, Smona Vtarn, Antonella Mennn. IL PRESIDENTE pertanto, accertata la regolartà della seduta, propone l adozone del seguente provvedmento. DELIBERAZIONE N. 18 OGGETTO: Pano d Recupero Vla Il Mulnacco Adozone.

2 COMUNE VAIANO IL SINDACO Prende la parola ed lustra l atto scrtto all Ordne del Gorno. Successvamente prende la parola Consglere Barn, Presdente della competente Commssone Consare n. 2, che nella seduta del 22/05/2012 ha espresso parere favorevole all unanmtà de present. Intervengono successvamente Consgler Mas e Barn, ±1 Sndaco e Consglere Ottanell. Nessun altro chede d ntervenre, pertanto sndaco nvta Consglo a delberare n merto all atto n oggetto. IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la proposta d delberazone presentata del Responsabe dell Area 1, Panfcazone e Gestone del terrtoro, arch. Danele Crescol, corredata dal parere favorevole n lnea tecnca espresso dal competente Responsabe a sens dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 dando atto che nella fattspece non necessta parere d regolartà contabe, allegata al presente atto a formarne parte ntegrante e sostanzale; UTI gl eventual ntervent de Consgler Comunal, degl Assessor e del Sndaco, oggetto d regstrazone audo e successva trascrzone; CONSIDERATO parere favorevole all unanmtà de present espresso dalla competente Commssone Consare n. 2 nella seduta del 22/05/2012; VISTO D.Lgs. n. 267 del 18/8/2000 Testo unco delle legg sull ordnamento degl ent local ed n partcolare l art. 42; ESPERITA la votazone n forma palese ed accertatone seguente rsultato con l assstenza de nomnat scrutator: Present n. 13 Votant n. 13 Astenut nessuno Favorevol n. 11 Contrar n. 2 (Consgler Mas e La Gamba) D E L I B E RA 2

3 COMUNE VAIANO 1. APPROVARE la proposta d delberazone presentata del Responsabe dell Area 1, Panfcazone e Gestone del terrtoro, arch. Danele Crescol, corredata dal parere favorevole n lnea tecnca espresso dal competente Responsabe a sens dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 dando atto che nella fattspece non necessta parere d regolartà contabe, allegata al presente atto a formarne parte ntegrante e sostanzale; Ind, IL CONSIGLIO COMUNALE Su proposta dello stesso Presdente, stante l urgenza; Con vot unanm res ne mod d legge; DELIBERA ALTRESI D dcharare presente atto mmedatamente esegube a sens dell art. 134, comma 40 del D.Lgs. n. 267 del 18/8/2000. L.L. 3

4 COMUNE VAIANO PROYINCIA PRATO Area Panfcazone e Gestone del Terrtoro OGGETTO: Pano d Recupero Vla Il Mulnocco ADOZIONE PROPOSTA AL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che n data 24/1 2/2008 con P.G la Fatura G.M. SpA n Lqudazone e Comune d Vaano, presentano proposta d P.d.R. relatva agl mmob stuat n loc. Mulnacco va del Masso all Angula, allegando grafc progettual a frma dell arch. Guseppe Guanc, arch. Cnza Bartolozz, geom. Massmano Belland e Dott. Geol. Alberto Tome; presente P.d.R. vene proposto d nzatva da parte della Fatura G.M. SpA n Lqudazone e dal Comune d Vaano, come prevsto dalle NTA dell Area Protetta del Monteferrato approvata con D.C.R. n. 67 del 27/02/1996; P.d.R. presentato rentra tra quell defnt dalla Legge regonale 3 gennao 2005, n. 1, art 73 e dagl artt. 10 e 14 delle NTA dell Area Protetta del Monteferrato, recepta con art delle NIA del Regolamento Urbanstco Comunale; DATO ATTO che presente pano d recupero propone sostanzalmente medesm ntervent dscplnat dal pano attuatvo approvato con delberazone Consglo Comunale n. 51 del 7/07/2000, convenzonato con atto del 18/05/2001 a frma notao Gennaro Galdo n Prato Rep Rac ed neffcace per decorso del termne d dec ann dall atto d approvazone, senza che sa stata data attuazone agl ntervent edz n esso prevst; PRECISATO che la proposta d P.d.R. nteressa tre edfc facent parte d un antco nucleo rurale, denomnato Vla frantoo, la Cappella d Sant Antono Abate e gl spaz d servzo che determnano la confgurazone d un solato con corte nterno, la tnaa con Il Mulnacco, compost dalla Vla con nnfeo, gardno recnto e (fornace) poszonat al d sopra della va del Masso all Angula; nucleo degl edfc accessor PRESO ATTO che proporre rchedent hanno pano d recupero; requst prevst dalla legslazone regolamentare per VISTO che Pano d Recupero s compone degl elaborat e della documentazone necessara prevsta dalle dsposzon regonal e regolamentar; VERIFICATO che presente atto del governo del terrtoro è coerente con gl altr strument della panfcazone terrtorale. Coerenza desunta dal tpo d ntervento proposto, comportando recupero ed permetro dell Area Protetta del Monteferrato; ruso d edfc gà esstent sul terrtoro e localzzat entro VISTI gl elaborat d pano, da qual s reva:

5 Pante, Relazone COMUNE VAIANO Il n ordne all obettvo: Pano è stato presentato dalla propretà con l obettvo d recuperare a destnazone resdenzale gl edfc accessor (fornace), local sopra al cucnone, gl ambent dell ala ottocentesca e l alamerdonale per tutta la sua altezza, medante opere d restauro (la vla tutelata a sens del D.M. 20/12/1991) e d rstrutturazone edza (per quanto attene la fornace), prevedendo la suddvsone n massmo sedc untà abtatve, otto per la fornace e otto per la vla. L ntervento prevede consoldamento, rprstno ed rnnovo d alcun element costtutv degl edfc, la costruzone d un nuovo volume addossato alla fornace, conseguente al recupero d alcun volum demolt nel nnfeo, l nsermento d nnovazon dstrbutve atte a rendere funzonale l organsmo edzo, l nsermento ed dall esgenze dell uso. rnnovo d mpant rchest In relazone alla sstemazone dell ntorno ambentale degl edfc, gl ntervent comprendono consoldamento de terrazzament, nord/est della Vla e la realzzazone d parchegg, sa pubblc che prvat, con materal congru al contesto ambentale nel quale Per l edfco storco, Vla e Tnaa, superfce coperta, mentre per la Fornace mantenmento del gardno storco sul lato est s nserscono. progetto non prevede varazon d volume urbanstco e s prevede un aumento d volume, dovuto al recupero delle porzon demolte, per un totale d crca mc 990 e d superfce coperta per crca mq 289. Il n ordne alla compatbtà urbanstca dell ntervento: presente Pano è stato proposto rspettando dell Area Protetta, le qual consentono contenut delle norme tecnche d attuazone frazonamento degl mmob, la modfca della destnazone d uso orgnara, ntervent d demolzone d superfetazon e la realzzazone d par volumetre ne lmt d quelle esstent, a fn del mgloramento ed adeguamento ambentale, gencosantaro e funzonale de compless edz, preva approvazone d specfco Pano d recupero. rtene che obettv e gl ndrzz degl strument urbanstc sovraordnat. Alla luce d quanto esposto s pano affuatvo sa conforme e compatbe con gl n ordne al contenuto del pano attuatvo proposto del quale s elencano gl elaborat: ROl R02 R03 R04 R05 R06 R07 R08 R09 RO Pano Vsure Pano PIa Planmetra Pante, Planmetra Pante, partcellare; partcellar; quotato; nmetra generale; generale revo de servz; prospett, sezone d Vla Va; prospett, sezone della Tnaa e del Nnfeo; generale del complesso della Fornace; prospett, sezon del complesso della fornace; storca;

6 COMUNE PROVINCIA VAIANO PRATO Svuppo della fabbrca; R 1 R 2 Documentazone fotografca; PO P02 P03 P04 P05 ntervent; P06 Po P08 P09 Contegg Contegg Planmetra generale Planmetra generale Planmetra generale sezone ambentale; tavola de servz; tavola degl Indvduazone delle untà mnme d ntervento Indvduazone delle untà mnme d ntervento () us (1) Planmetra generale del complesso della Fornace; Pante, prospett, sezon del complesso della fornace; edfc; pertnenze e attrbuzone degl volumetrc, dstanze dal fosso, servz del complesso della fornace; volumetrc d PO Renderng dell ntervento; P Vla Relazone tecnca con allegat; P12 Relazone paesaggstca; P13 Convenzone; P14 Norme tecnche d attuazone; P15 Vaj e Vnaa; Perza delle opere d urbanzzazone prmara; Indagn d fattbtà geologco draulca; SQl S02 S03 Planmetra generale del complesso della Fornace; Pante, prospett, sezon del complesso della fornace; Planmetra PdR. ACQUISITI seguent parer: parere favorevole espresso dalla parere favorevole espresso dalla Soprntendenza per C.E.T.U. nella seduta del 18/05/2012; Ben Ambental, Archtettonc, Paesaggstc, Storc, Artstc ed Etnoantropologc per le Provnce d Frenze Pstoa e Prato nella conferenza de servz tenutas n Palazzo Ptt n data 20 febbrao; EFFETTUATO deposto all Uffco Regonale per la Tutela del Terrtoro d Pstoa e Prato, 21/05/2012 numero d deposto 9/12; n data PRESO ATTO che è stata ndetto la conferenza de servz d cu all art. 36, comma esprmere parere crca l adeguatezza alle fnaltà d tutela paesaggstco del pano che nteressa ben paesaggstc formalmente rconoscut e rtenuto possbe acqusre detto parere prelmnarmente alla data d approvazone del pano stesso; PRECISATO che le procedure stabte all ar. da parte del Consglo Comunale, 69 della LR 2 del PIT per 1/05 prevedono l adozone del P.d.R. deposto per quarantacnque gorn con facoltà per chunque. d presentare osservazon e approvazone defntva sempre da parte del Consglo Comunale; PRECISATO INOLTRE che per presente atto d governo del terrtoro: non è rchesta la certfcazone del responsabe del procedmento ex ar. non rsulta obblgatora l sttuzone del Garante della comuncazone exart 16; 19 della LR 1/05;

7 COMUNE VAIANO non è rchesta la VAS, n applcazone dell ar. 5bs comma 2 della L.R. lo/lo e poché non defnsce quadro d rfermento per l approvazone, l autorzzazone, l area d localzzazone o, comunque, la realzzazone d progett sottopost a VIA o a verfca d assoggettabtà a VIA o a valutazone d ncdenza; VISTA la LR 3 gennao 2005, n. Norme per governo del terrtoro e s.m..; VISTO D.Lgs. 267/00 Testo unco delle legg sull ordnamento degl Ent Local e s.m.. SI PROPONE 1) DARE ATTO che n. 51 del 7/07/2000 è neffcace per Pano d Recupero approvato con delberazone Consglo Comunale decorso del termne d dec ann dall atto d approvazone, senza che sa stata data attuazone agl ntervent edz n esso prevst; 2) ADOTTARE Pano d Recupero d nzatva prvata per la rorganzzazone funzonale d un complesso resdenzale n Ioc. Apparta, a sens della Legge regonale n. 1/05, costtuto da seguent elaborat, depostat presso l uffco tecnco proponente: RO R02 R03 R04 R05 R06 R07 R08 R09 RO R Pano Vsure Pano Planmetra PIa Pante, Pante, Planmetra Pante, Relazone partcellare; partcellar; quotato; generale; nmetra generale revo de servz; prospett, sezone d Vla Vaj; prospett, sezone della Tnaa e del Nnfeo; generale del complesso della Fornace; prospett, sezon del complesso della fornace; storca; della fabbrca; Svuppo R 2 Documentazone fotografca; P01 P02 P03 P04 P05 Planmetra Planmetra Planmetra Indvduazone Indvduazone ntervent; P06 P07 P08 P09 PO P 1 Planmetra Pante, Contegg Contegg Renderng Relazone generale generale generale sezone ambentale; tavola de servz; tavola degl us delle untà mnme d ntervento () delle untà mnme d ntervento () generale del complesso della Fornace; prospett, sezon del complesso della fornace; edfc; pertnenze e attrbuzone degl volumetrc, dstanze dal fosso, servz del complesso della fornace; volumetrc d Vla VaI e Vnaa; dell ntervento; tecnca con allegat; P12 Relazone paesaggstca; P13 Convenzone; P14 Norme tecnche d attuazone; P 5 Perza delle opere d urbanzzazone prmara; Indagn d fattbtà geologco draulca;

8 COMUNE PROYINCIA D VAIANO PRATO SOl S02 S03 Planmetra generale del complesso della Fornace; Pante, prospett, sezon del complesso della fornace; Planmetrìa PdR. 3) SOTTOPORRE gl deposto ndcat all artcolo att del presente pano attuatvo a procedment d pubblcazone e 69 della Legge Regonale 3 gennao 2005 n. 1; 4) CHIARARE provvedmento mmedatamente esegube; S esprme nel contempo parere favorevole sulla proposta a sens dell art. 49, comma 18/08/2000 n. 267 Testo unco delle legg sull ordnamento degl ent local dando atto che la presente proposta non ha revanza contabe. 1, DL P 4/ sponsabe dell Area estone del Terrtoro d h. Danele Crescol