DESCRIZIONE DELLE FINITURE DEGLI APPARTAMENTI SITI NELL EDIFICIO DI VIA RESNATI N. 4 IN MILANO.

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Flavio Pucci
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1 DESCRIZIONE DELLE FINITURE DEGLI APPARTAMENTI SITI NELL EDIFICIO DI VIA RESNATI N. 4 IN MILANO. STRUTTURA Fondazioni, muratur primtrali contro trra, scal, pilastri travi in cmnto armato; soltt dgli appartamnti in latro-cmnto att a sopportar un carico accidntal di 200 Kg/m2. TETTO La coprtura dll dificio sarà piana costituita da una struttura in latrocmnto, con intrposta adguata coibntazion trmica. ALTEZZA AI PIANI Altzza ntta intrna di locali abitabili mt circa. SCALE In Srizzo da campionar i gradini, i pianrottoli gli zoccolini, o altro di pari qualità; ringhira scal in frro, corrimano in frro; idropittura lavabil pr intrni all parti. ATRII D INGRESSO Pavimnti, rivstimnti, srramnti di accsso illuminazion saranno ralizzati scondo progtto approntato dall archittto /o disposizioni dlla D.L. IMPIANTO ASCENSORE L impianto sarà dl tipo automatico monospac di marca FIAM o similar, con cabina port di cabina in acciaio antigraffio, con port ai piani di cabina ad aprtura automatica, con frmata anch ai piani intrrati, dotato di dispositivo di ritorno al piano in caso di mrgnza conform all normativ contro l barrir architttonich. FACCIATE, MURATURA DI TAMPONAMENTO ESTERNA, E TAVOLATI INTERNI La muratura primtral dll dificio con finitura ad intonaco sarà ralizzata in blocchi di latrizio alvolato trmoacustico sp cm 30/35, tipo poroton, applicazion di cappotto pr uno spssor total di 43/48 cm comprsi gli intonaci strno d intrno; i divisori intrni sono ralizzati con muratura a tripla cassa vuota dllo spssor total di 34/36 cm comprsi gli intonaci, con intrposta idona coibntazion trmica in adguamnto all normativ vignti in matria di risparmio nrgtico. In adguamnto a tali normativ, provvdimnti spcifici saranno adottati pr l ottimizzazion dll isolamnto trmico dll intro dificio. Provvdimnti spcifici saranno adottati ai fini dll ottimizzazion dll insonorizzazion dgli alloggi, pr la coibntazion acustica di tavolati, pavimnti, tubazioni canalizzazioni. SERRAMENTI ESTERNI Finstr port finstr ralizzat in lgno complt di vtri trmoisolanti; Sistmi di oscuramnto :Tapparll in PVC psant SERRAMENTI INTERNI Portoncini di ingrsso agli alloggi, dl tipo corazzato ad un anta, dll dimnsioni cm. 90x210 muniti di srratura di sicurzza chiav scondo norma Europa 1

TETTO La coprtura dll dificio sarà piana costituita da una struttura in latrocmnto, con intrposta adguata coibntazion trmica. ALTEZZA AI PIANI Altzza ntta intrna di locali abitabili mt. 2.70 circa.

2 Port intrn ad un anta a battnt tamburat impiallicciat in lgno Tanganika con maniglia in acciaio satinato, dll dimnsioni cm. 80x210; in alcuni casi, su indicazion dlla D.L., potranno ssr di tipo scorrvol. PAVIMENTI Cucin bagni: piastrll in grs fin porcllanato formato 20x60, 30x60, Marazzi sri Pitr, Casalgrand Padana, Floor Grs, posato a corrr o di altr march quivalnti. Zona Giorno Camr da ltto: parqut prfinito, in lgno Rovr, Iroko o Doussiè, spssor 10 mm, dimnsioni 70 x 600 mm, posato a corrr Logg porticati: piastrll in grs cramico antiglivo RIVESTIMENTI Cucin angoli cottura: parti attrzzat rivstit con piastrll in cramica, formato 20x60,30x60, pr un altzza di circa cm. 200, sri coordinata con il pavimnto. Bagni: parti rivstit con piastrll in cramica, formato, 20x60, 30x60 pr un altzza di circa cm. 210 a modulo, sri coordinata con il pavimnto. PARETI E SOFFITTI In tutti i locali saranno lisciat a gsso prvia sottostant stsura di intonaco pronto. Zoccolini battiscopa in lgno, in tutti i locali cctto cucina bagni limitatamnt all parti rivstit con piastrll. IMPIANTO IDRICO SANITARIO L impianto intrno di ogni alloggio prvd una rt di distribuzion dll acqua frdda una dll acqua calda provnint da un impianto cntralizzato con contabilizzator conta calori pr il riscaldamnto, contator volumtrico pr l acqua frdda sanitaria pr l acqua calda sanitaria; il suddtto impianto sarà intgrato, pr la sola produzion dll acqua calda, da pannlli solari posti sulla coprtura. E prvisto in ogni alloggio un rubintto di intrcttazion gnral. L cucin saranno dotat di soli attacchi pr lavllo, praltro non fornito, dgli attacchi pr lavastovigli, con scarico indipndnt. I bagni di srvizio saranno dotati di attacchi pr lavatric rlativo scarico. I bagni cichi sono dotati di sistma, tmporizzato, di vntilazion forzata. APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE Gli apparcchi sanitari di cui sono dotati i bagni, conformmnt al progtto, saranno dlla Idal Standard sri ACTIVE o similar, l vasch saranno in acrilico dll dimnsioni di cm. 170x70, la rubinttria sarà dlla sri CROMO dlla Idal Standad. FOGNATURA Saranno ralizzat du rti, tra loro indipndnti, pr la raccolta il convogliamnto in fognatura dll acqu nr dll acqu piovan. L colonn di scarico vrtical d orizzontal saranno ralizzat con tubazioni in PVC; ntramb l tubazioni vrranno isolat acusticamnt. I W.C. saranno ultriormnt allacciati alla colonna di vntilazion scondaria. 2

Zona Giorno Camr da ltto: parqut prfinito, in lgno Rovr, Iroko o Doussiè, spssor 10 mm, dimnsioni 70 x 600 mm, posato a corrr Logg porticati: piastrll in grs cramico antiglivo RIVESTIMENTI Cucin

3 IMMONDEZZAIO E prvisto un local pr contnitori a raccolta diffrnziata, pavimntato in cramica monocottura dotato di piltta pr lo smaltimnto dll acqu di lavaggio. IMPIANTO ELETTRICO I contatori dgli alloggi sono installati in apposito local, mntr, nll alloggio l lin luc forza, tra loro distint, fanno capo ad una cntralina ov sono posti gli intrruttori gnrali di sicurzza. L impianto è ralizzato in adguamnto all normativ vignti. Gli apparcchi di comando sono di marca BTICINO sri LIVINGLIGHT SLIM, o GEWISS sri CHORUS, color a sclta dlla D.L.. La dotazion pr ogni unità abitativa sarà: com di sguito indicato: LOCALE ILLUMINAZIONE ALTRI USI NOTE Ingrsso Soggiorno Cucina Camra 1 matrimonial Disimpgno nott Bagno/WC padronal invrtiti o dviati 4 punti luc dviati 3 punti luc intrrotti + 2 uscit fili comandat 3 punti luc invrtiti o dviati invrtito intrrotti 1 campanllo strno Suonria ronzator 503 vi cavo prd. X insritor allarm 6 prs 2x10/16AT 2 prs 2x10/16 +T 5 prs 2x16A+T 4 prs 1 prsa 2x10/16 +T 1 prsa Schuko 1 pulsant a tirant Quadro lttrico, com dscritto: pulsant con suonria targa porta nom, citofono con pulsant apriporta ronzator sgnalazion mrgnza bagno, cntralina allarm con via cavo tlfono, n 1 prdisposizion x tastira allarm fuori o all intrno dll unità abitativa Frigorifro, cappa piano lavoro 1 lavastovigli, 1 forno, 1 forno microond 2 ai capi dl ltto 1 vicino a prsa TV+ 1 srvizio Sopra il lavabo Sopra doccia vasca Comando lavatric s prsnt in bagno 3

4 Scondo Bagno Ripostiglio Camra 2 ltto Box di proprità Cantin Balconi logg intrrotti intrrotto dviati o intrrotti intrrotto intrrotto intrrotto/dviato 1 o, (a sclta D.L.), intrrotto/dviato 1 pulsant a tirant 1 prsa Schuko Comando lavatric s 4 prs prsnt in bagno Al capo dl ltto scrivania 1 prsa 2x10/A+T plafonira con gabbia 1 prsa 2x10A+T plafonira con gabbia 1 prsa 1 prsa corpo illuminant + lina ddicata corpi illuminanti + lina ddicata Locali sottottto Bagno sottottto Vari Impianto di allarm prdisposto: contatti su porta di primo ingrsso uscit fili x rilvatori di prsnza uno x local disimpgno comprso ma bagni sclusi stssa distribuzion x sottottti + su tutti i srramnti. 6 punti luc dviati/intrrotti+ illuminazion scala intrrotti Cronotrmostato vidocitofono 10 prs 2x10/16AT 1 pulsant a tirant In fas di scuzion si dfinirà il posizionamnto spcifico dll utnz + ncssari scatol di drivazion Ngli appartamnti su più piani è comprso un apparcchio pr piano Ngli appartamnti su più piani è prvista una 503 x insritor x piano. 4

1 prsa corpo illuminant + lina ddicata corpi illuminanti + lina ddicata Locali sottottto Bagno sottottto Vari Impianto di allarm prdisposto: contatti su porta di primo ingrsso uscit fili x rilvatori

5 IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO Totalmnt prdisposto pr allaccio di unità motocondnsant strna split intrni IMPIANTO DI ANTIFURTO Totalmnt prdisposto IMPIANTO TV Impianto cntralizzato TV satllitar sistma digital. IMPIANTO VIDEOCITOFONO Gli alloggi sono dotati di un apparcchio vidocitofonico, collgato alla pulsantira posta in corrispondnza dll accsso pdonal pr chiamata, convrsazion apri porta. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Impianto di riscaldamnto cntralizzato a pannlli a pavimnto con ripartitor conta calori pr ciascuna unità immobiliar. L impianto è dimnsionato in modo da assicurar ni locali abitabili una tmpratura intrna di +20 C. in corrispondnza di una tmpratura strna di - 6 C. a rgim normal continuativo, comunqu, conformmnt ai disposti dll lggi vignti (n. 10/91 - n. 46/90 rlativ intgrazioni). SOTTOTETTI S.P.P Pavimnti: sottofondo in cmnto atto a ricvr l incollaggio dl pavimnto Tavolati soffitti : finiti ad intonaco pronto atti a ricvr la rasatura a gsso AUTORIMESSE INTERRATE Vi si accd da cancllo carraio ad aprtura automatica con tlcomando. Ramp in cmnto tipo Durocrt antiscivolo pavimnti con battuto di cmnto lisciato bocciardato. E prvista la ralizzazion di un impianto antincndio in conformità ai disposti di VV.FF. I box sono dotati di srrand mtallich basculanti di punto luc con lampada stagna. L illuminazion di corslli è azionata con intrruttor luminoso a tmpo, qulla notturna, a comando crpuscolar orologio. N.B. La Dirzion lavori si risrva la facoltà di apportar modifich all opr da sguir, nonchè ai matriali d all march, smpr nl risptto dllo standard qualitativo a cui è uniformato lo stabil. 5

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Impianto di riscaldamnto cntralizzato a pannlli a pavimnto con ripartitor conta calori pr ciascuna unità immobiliar.

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