Foglio Comparativo sull tipologi mutuo ipotcario/fonario pr l acquisto dll abitazion principal (sposizioni trasparnza ai snsi dll art. 2 comma 5 D.L. 29.11.2008 n. 185) Pr tutt l conzioni conomich contrattuali di prodotti si rimanda al rlativo Foglio Informativo In ottmpranza a quanto sposto dall art. 2, comma 5, dl Dcrto Lgg 29 novmbr 2008, n. 185, si mtt a sposizion dlla clintla una informativa comparativa fra tutt l tipologi mutui fonari d ipotcari dstinati all acquisto dll abitazion principal, pr una opportuna valutazion dl finanziamnto ritnuto più consono all propri signz. Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo IPOTECARIO/FONDIARIO a tasso variabil ( incizzazion: tasso BCE) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) + sprad minimo (floor) : 8,00% Sprad 8,00% massimo: Esmpio alla data dl 01.10.2015 = BCE = 0,05% Sprad = 8,00% = 8,05% Esmpio = 8,05% Numro rat=240 844,55 Esmpio = 8,05% 1.000,00 (1% rata= 5,00 = 8,62% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 1
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 60 a tasso variabil ( incizzazion: tasso BCE) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,75% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = BCE = 0,05% incizzazion= 0,10% Sprad = 2,75% = 2,85% Esmpio = 2,85% Numro rat=240 550,61 Esmpio = 2,85% 750,00 (0,75% = 3,07% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 2
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 60 SOCI a tasso variabil ( incizzazion: tasso BCE) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,75% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = BCE = 0,05% incizzazion= 0,10% Sprad = 2,75% = 2,85% Esmpio = 2,95% Numro rat=240 550,61 Esmpio = 2,95% 375,00 (0,375% = 3,03% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 3
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 60 a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 3 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = 3msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,50% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 3msi/365 ma sttmbr 2015 = -0,037% incizzazion = 0,00% Sprad = 2,50% = 2,50% Esmpio = 2,50% Numro rat=240 533,40 Esmpio = 2,50% 750,00 (0,75% = 2,71% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 4
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 60 SOCI a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 3 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = 3msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,50% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 3msi/365 ma sttmbr 2015 = -0,037% incizzazion = 0,10% Sprad = 2,50% = 2,60% Esmpio = 2,50% Numro rat=240 533,40 Esmpio = 2,50% 375,00 (0,375% = 2,67% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 5
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 80 a tasso variabil ( incizzazion: tasso BCE) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 3,00% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = BCE = 0,05% incizzazion= 0,10% Sprad = 3,00% = 3,10% Esmpio = 3,10% Numro rat=240 563,11 Esmpio = 3,10% 750,00 (0,75% = 3,33% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 6
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 80 SOCI a tasso variabil ( incizzazion: tasso BCE) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 3,00% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = BCE = 0,05% incizzazion= 0,10% Sprad = 3,00% = 3,10% Esmpio = 3,10% Numro rat=240 563,11 Esmpio = 3,10% 375,00 (0,375% = 3,29% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 7
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 80 a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 3 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = 3msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,75% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 3msi/365 ma sttmbr 2015 = -0,037% incizzazion = 0,00% Sprad = 2,75% = 2,75% Esmpio = 2,75% Numro rat=240 545,66 Esmpio = 2,75% 750,00 (0,75% = 2,97% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 8
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo Fonario Lina 80 SOCI a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 3 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl d ingrsso = tasso BCE ( rifinanziamnto principal dlla Banca Cntral Europa) rilvato il giorno richista dl finanziamnto + sprad = 3msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo d ingrsso Sprad massimo: 2,75% Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 3msi/365 ma sttmbr 2015 = -0,037% incizzazion = 0,0% Sprad = 2,75% = 2,75% Esmpio = 2,85% Numro rat=240 545,66 Esmpio = 2,85% 750,00 (0,75% = 2,93% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 9
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo IPOTECARIO/FONDIARIO a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 1 ms/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl = 1ms/365 ma ms prcdnt + sprad minimo (floor) : 8,00% Sprad 8,00% massimo: Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 1ms/365 ma sttmbr 2015 = -0,105% incizzazion = 0,00% Sprad = 8,00% = 8,00% Esmpio = 8,00% Numro rat= 240 mnsili 841,44 Esmpio = 8,00% 1.000,00 (1% rata= 5,00 = 8,56% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 10
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo IPOTECARIO/FONDIARIO a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 3 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl = 3msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo (floor) : 8,00% Sprad 8,00% massimo: Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 3msi/365 ma sttmbr 2015 =- 0,037% incizzazion = 0,00% Sprad = 8,00% = 8,00% Esmpio = 8,00% Numro rat= 240 mnsili 841,44 Esmpio = 8,00% 1.000,00 (1% rata= 5,00 = 8,67% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 11
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo IPOTECARIO/FONDIARIO a tasso variabil ( incizzazion: tasso Euribor 6 msi/365 ma ms prcdnt ) Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata vin dtrminato in bas al valor incizzazion aumntato una componnt fissa dnominata sprad Rischio tasso : possibil aumnto dl in consgunza dll aumnto dl valor dl rifrimnto con consgunt dll impgno finanziario richisto al clint. Essndo prvisto inpndntmnt dall variazioni dl incizzazion, il tasso intrss non può scndr al sotto dl = 6msi/365 ma ms prcdnt + sprad minimo (floor) : 8,00% Sprad 8,00% massimo: Esmpio alla data dl 01.10.2015 = Euribor 6msi/365 ma sttmbr 2015 = 0,037% incizzazion = 0,10% Sprad = 8,00% = 8,10% Esmpio = 8,10% Numro rat= 240 mnsili 847,67 Esmpio = 8,10% 1.000,00 (1% rata= 5,00 = 8,67% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 12
Prodotto Carattristich Rischi tipici Mutuo IPOTECARIO/FONDIARIO a tasso fisso Finanziamnto durata mo-lunga (suprior ai 18 msi), il cui rimborso vin garantito dalla concssion ipotca su immobili. Il tasso intrss applicato pr il calcolo dlla rata riman fisso pr tutta la durata dl mutuo. Rischio tasso : svantaggio non potr sfruttar vntuali riduzioni di tassi mrcato. Nl corso dl rapporto può dtrminarsi una variazion al ribasso di tassi intrss, mntr l impgno finanziario dl clint riman agganciato al tasso originariamnt pattuito. 9,00% massimo: Esmpio = 9,00% Numro rat=240 904,72 Esmpio = 9,00% 1.000,00 (1% rata= 5,00 = 9,65% Modalità Ammortamnto francs con numro fisso rat posticipat a scadnza fissa a fin ms. L rat prvdono una componnt dcrscnt pr gli intrssi crscnt pr il capital man mano ch ci si scadnza dl mutuo. L dl mutuo può ssr prcduto da un priodo pr, durant il qual il clint corrispond solo intrssi calcolati allo stsso nll Priocità rat Mnsil Foglio Comparativo aggiornato al 1 ottobr 2015 Pagina 13