Capitolo 1: OPERE MURARIE

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1 Capitolo 1: OPERE MURARIE Art 1 Strutture portanti Sulla base degli elaborati di progetto, l ingegnere calcolatore fornirà i calcoli statici per tutte le opere in c.a. e d ogni altra struttura che si rendesse necessaria per la buona riuscita dell opera. Il calcolo statico potrà comportare sensibili modifiche al progetto architettonico di Concessione Edilizia.. I solai saranno del tipo in laterizio armato, eseguiti in opera con travetti prefabbricati o del tipo predalles dove opportuno ad eccezione dell ultimo solaio portante che potrà essere in legno. Le strutture portanti verticali sono realizzate mediante pilastri in cemento armato e murature in isotex. Art 2 Murature perimetrali e di tamponamento La muratura d elevazione primaria perimetrale delle unità, sarà realizzata mediante muratura in ISOBLOC 37.5/14+14 con graffite, dello spessore di 37.5 cm, intonacato nella parte interna e tinteggiato all esterno. Pilastri e cordoli saranno rivestiti esternamente mediante pannelli di eraclit, il tutto a garantire il massimo isolamento termico e l eliminazione di ogni ponte termico. IL TUTTO COME DA CERTIFICAZIONI ALLEGATE. Art 3 Divisori Unità e Vano Scala I divisori tra unità abitative, saranno in blocchi in legno cemento ISOBLOC 30/22, spessore 30 cm, intonacati alle estremità. I divisori tra unità abitative e vano scala, saranno anch essi in blocchi in legno cemento ISOBLOC 33/14+8 con grafite, spessore 33 cm, intonacati alle estremità. Saranno presenti delle rifodere, interne alle unità abitative, in cartongesso e/o tramezzature in laterizio, spessore 8cm, per permettere il mascheramento delle colonne di scarico delle opere di impiantistica. Il tutto a garantire il rispetto delle norme vigenti sull inquinamento acustico e il rispetto delle norme sull isolamento termico, come, da certificazioni in allegato. 4

2 Art 4 Intonaci Gli intonaci sulle pareti interne ed esterne di ogni alloggio saranno formati da uno strato d intonaco premiscelato con finitura idonea come da fondo per la tinteggiatura. Art 5 Canne fumarie Ogni unità sarà dotata di canna fumaria singola o multipla per l impianto di riscaldamento con sezione interna determinata dal calcolatore degli impianti e di una canna in P.V.C. nel locale cucina posta in base alle disposizioni della D. LL. per l evacuazione dei vapori. Ulteriori canne d esalazione degli odori e/o ventilazione in P.V.C. a servizio degli ambienti ciechi saranno determinate nella sezione e posizionamento dalla D.LL. e/o dalla Committenza in corso d esecuzione delle opere. I camini per le canne d aerazione saranno scelti dalla D.LL. così come le torrette relative alla canna della centrale termica e del caminetto. Eventuali sfiati d areazione aggiuntivi per esigenze personali saranno computate a parte. Art 6 Impermeabilizzazioni Per i poggioli e le terrazze si applicherà un idonea impermeabilizzazione (al fine d evitare eventuali infiltrazioni d acqua), in materiale plastico/cementizio opportunamente armato se necessario. 5

3 Art 7 Isolamento termoacustico dei solai I solai tra unità abitative saranno dotati di un impasto fono-isolante del tipo Isocal e da un materassino fono-assorbente del tipo Polymant 30 Canalée posato con fascia perimetrale Polyband opportunamente giuntato: si allega il progetto tecnico acustico relativo all opera. Art 8 Copertura Il pacchetto di copertura ventilato sarà così realizzato: - barriera al vapore; - Caldana di calcestruzzo spess 5cm - pannelli di XPS dello spessore di 10 cm, accoppiato con una guaina bitumata da 4.5 Kg; - tegole. Il manto di copertura sarà costituito da tegole o similiari, completi di pezzi speciali, fissati al piano d appoggio con malta di calce idraulica o ancorati, o comunque nei materiale e nei modi che la committenza riterrà più opportuni. Dove necessario saranno previsti degli elementi speciali per l aerazione degli sfiati. Nel caso in cui sia previsto un sottotetto praticabile (urbanisticamente non abitabile), il sistema strutturale della copertura sarà eseguito con travature di legno. 6

4 Capitolo II: OPERE D IMPIANTISTICA Art 9 Tubazioni di scarico e di ventilazione Gli scarichi delle acque nere e delle acque bianche sono in polietilene a saldare tipo GEBERIT silenziati con guaina fonoassorbente della ditta Polymaxitalia s.r.l.. Tutte le colonne di scarico dei bagni e delle cucine sono areate da una seconda tubazione in polipropilene con giunzione ad innesto mediante guarnizione elastomerica preinstallata che, dall esterno della copertura si collega agli scarichi. Per l esecuzione, il dimensionamento ed il posizionamento delle tubazioni di scarico dei sanitari la D.LL. darà disposizioni all impresa dopo avere visitato i progetti esecutivi dell impianto. N.B.: parte degli scarichi delle unità abitative correranno esternamente sul soffitto dell area manovra, possibilmente nell area comune. Art 10 Impianto idrico sanitario (acqua calda e fredda) Dall allacciamento dell acquedotto comunale, l acqua è portata alle singole unità abitative, con tubazioni in polietilene. La rete di distribuzione interna all alloggio sarà eseguita con tubazioni in multistrato con raccordi a stringere o similari, in base allo schema predisposto dal calcolatore dell impianto seguendo accuratamente le norme tecniche d esecuzione. Per quanto riguarda la rete dell acqua calda tutte le tubazioni dovranno essere installate e coibentate secondo il disposto del D.P.R. 28/06/77 N Per ogni alloggio sono previsti gruppi igienico-sanitario come da progetti esecutivi secondo il tipo d appartamento. In ogni unità è comunque previsto: SOLUZIONE 1 N 1 lavabo VALLEROY & BOCH modello Omnia Architectura sospeso; N 1 Bidet VALLEROY & BOCH modello Omnia Architectura sospeso; N 1 Wc VALLEROY & BOCH modello Omnia Architectura sospeso; N 1 vasca d acciaio cm 170 x 70 con colonna di scarico automatico (160 x 70); N 1 Mix lavabo GROHE modello NEW EUROSTILE; N 1 Mix bidet GROHE modello NEW EUROSTILE; N 1 Mix vasca GROHE modello NEW EUROSTILE; N 1 Cassetta da incasso capacità Lit. 9; N 2 Chiavi d arresto per la chiusura del bagno nel collettore; N 4 Curvette con filtro sotto lavabo e sotto bidet; N 2 Sifoni avente diametro 1 1/4; 7

5 SOLUZIONE 2 N 1 Lavabo POZZI-GINORI modello Quinta sospeso; N 1 Bidet POZZI-GINORI modello Quinta sospeso; N 1 Wc POZZI-GINORI modello Quinta sospeso; N 1 Piatto doccia modello Naviglio cm. 80 x 80. (72 x 90); N 1 Mix lavabo GROHE modello NEW EUROSTILE; N 1 Mix bidet GROHE modello NEW EUROSTILE (se da disegno); N 1 Mix doccia GROHE modello NEW EUROSTILE; N 1 Cassetta da incasso capacità lit.9; N 2 Chiavi d arresto per la chiusura del bagno nel collettore; N 4 Curvette con filtro sotto lavabo e sotto bidet; N 2 Sifoni aventi diametro 1 1/4; N 1 Soffione doccia; N.B. entrambi i bagni saranno arredati con i sanitari della Valleroy&Boch oppure entrambi verranno arredati con quelli della Pozzi Ginori. PREDISPOSIZIONE CUCINA N 1 Attacco acqua calda; N 1 Attacco acqua fredda; N 1 Attacco scarico; N 1 Attacco gas. La caldaia sarà istantanea a condensazione per incasso con controllo termostatico e modulo contenitore in lamiera verniciabile della HERMANN modello SPAZIOZERO CONDENSING 26 kw. Ogni appartamento avrà una predisposizione split per piano escluse taverne. 8

6 L impianto di riscaldamento a pavimento sarà realizzato in conformità agli elaborati grafici della ditta fornitrice di tutto il materiale necessario alla formazione dell impianto e garantirà lo stesso con una polizza assicurativa attiva dal giorno del collaudo. Se l impianto sarà diviso in ulteriori zone, il costo per ogni zona è di 700,00 (compreso termostato e parte elettrica). Le modifiche effettuate a impianto idrico termico e a condizionamento ultimato saranno così conteggiate: I signori clienti che vorranno modificare la serie delle porcellane dal capitolato dovranno recarsi dalla ditta F.LLI BELTRAME SPA via del Progresso 19 (zona ind. Camin) tel.049/ e tramite fax firmato dovranno avvisare la ditta Coeb Service S.n.c. La differenza di costo delle porcellane dovrà essere pattuita e pagata direttamente alla ditta F.LLI BELTRAME SPA. Si precisa che per l impianto di condizionamento è prevista solo la predisposizione. Art 11 Produzione acqua calda L acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia ad alto rendimento, completa degli accessori necessari, valvola miscelatrice a tre vie e valvola di prevalenza dell impianto idrico. La caldaia sarà esterna incassata a muro o pensile. Art 12 Impianto di riscaldamento L impianto di riscaldamento è autonomo a gas seguendo disposizione del calcolatore dell impianto. Al fine di garantire il completo e perfetto funzionamento saranno rispettate le norme del D.P.R. 28/06/77 N e successive integrazioni. 9

7 In particolare: 1 - la rete di distribuzione sarà a pavimento a discrezione della D.L.L.; 2 - sarà posto un ulteriore elemento radiante in tubolare nei bagni, che funzionerà in alta temperatura. La caldaia sarà con produzione d acqua calda istantanea, completa degli accessori necessari per il perfetto funzionamento. L impianto a pavimento, i corpi radianti e la caldaia saranno secondo le disposizioni fornite dal calcolatore e in ogni caso dopo avere avuto il N.O. della D.LL. Ogni impianto di riscaldamento sarà dotato di un termostato ambiente, per la regolazione della temperatura interna dei locali, da porsi in posizione ritenuta idonea dalla D.LL. Le calorie della caldaia saranno quelle previste dai calcoli termotecnici. Art 13 Impianto VMC Ogni abitazione sarà dotata di un impianto di ventilazione meccanica controllata avente la finalità di ricambiare l aria senza disperderne il calore. Saranno presenti elementi di copertura degli impianti,in cartone gesso o pvc,soffitti ispezionabili in fibra minerale e bocchette di estrazione e mandata. L unità di trattamento potrà essere installata nel bagno finestrato o sopra l angolo cottura a discrezione dell azienda. Art 14 Impianto gas Nell esecuzione dell impianto gas dovranno essere rispettate le norme di legge con particolare attenzione alla tabella U.N.I. CIG n 7129/72 nonché tutte le prescrizioni della società erogatrice. Le tubazioni per la rete di distribuzione saranno in rame trafilato senza saldature. Per ogni unità abitativa è previsto un montante che, dai contatori, porta il gas alla caldaia e al punto d utilizzazione dei fuochi cucina. Art 15 Impianto elettrico L impianto elettrico è eseguito entro tubi di cloruro di polivinile posti sotto intonaco secondo le norme CEI del D.P.R. 547 del 27/04/55. Le sezioni dei conduttori saranno quelle prescritte dalle norme C.E.I. e in particolare quelle stabilite dal calcolatore dell impianto atto a garantire l efficienza per almeno 3 Kw. Le prese e gli interruttori saranno del tipo incassato con placca esterna della ditta VIMAR serie Idea colore nero e le placche saranno in tecnopolimero adeguate ai frutti nei colori bianco o nero. Il numero di punti luce, delle prese e dei comandi sarà sufficiente per l illuminazione d ogni locale ed il funzionamento dei servizi domestici di base; dovrà corrispondere per ogni unità abitativa ai disegni esecutivi di progetto, nelle posizioni più consuete o comunque da definire prima di iniziare l impianto, 10

8 controfirmando copia dei progetti onde evitare spiacevoli incomprensioni ed errori nell esecuzione dell impianto stesso. Si precisa che è prevista la sola predisposizione dell impianto di allarme con sistema a contatti nei serramenti tramite tubazione ed installazione dei sensori nei serramenti. L impianto sarà completo di n 1 quadro comando a muro entro l unità e dotato di: - Interruttore automatico differenziale (salvavita); - N 2 interruttori automatici magnetotermici; - N 1 interruttore per bruciatore con relativa linea elettrica; - In ogni angolo cottura sarà predisposta l installazione di un aspiratore elettronico con relativo interruttore (aspiratore escluso). Art 16 Impianto di messa a terra L impianto di messa a terra è realizzato con una rete di conduttori di sezione rispondente alle norme vigenti, alle disposizioni fornite dal calcolatore dell impianto e dalla D.LL. Art 17 Impianto TV E prevista la fornitura e posa in opera di un impianto d antenna TV centralizzato comprendente: - palo porta antenna di ferro con doppia zincatura a fuoco; - rete di distribuzione realizzata con sistema di collegamento prese in cascata; - n 1 presa TV per ogni singola stanza ad esclusione dei locali accessori. Art 18 Impianto video-citofonico Ogni unità sarà prevista di: - un impianto di suoneria; - di un pulsante per l apertura dell elettro-serratura del cancello; - di un video-citofono, completo, marca ELVOX, modello a discrezione della D.LL. 11

9 Art 19 Impianto telefonico Per ogni unità sarà predisposto l impianto telefonico secondo le prescrizioni della TELECOM con 1 presa per ogni singola stanza ad esclusione dei locali accessori. L allacciamento alla rete telefonica esterna avverrà mediante una tubazione interrata in PVC del diametro imposto dalla Società erogatrice e il cui percorso dovrà essere facilmente ispezionabile e liberamente accessibile in ogni momento e in ogni punto. N.B.: Tutto l impianto elettrico sarà calcolato sia come schema sia come quantità sulla base degli arredamenti segnati nelle piante controfirmate dalle parti. Sono previsti: Art 20 Impianto elettrico parti comuni - lampioncini e lampade esterne saranno poste nel numero adatto a garantire una sufficiente illuminazione; - nel vano scala verrà applicata 1 lampada per pianerottolo; - dove siano presenti poggioli o terrazze andrà applicata una lampada tale da garantire una sufficiente illuminazione dello spazio scoperto; 12

10 Art 21 Impianto fognario impianto di depurazione approvato (vasca IMOHF). La rete fognaria sarà eseguita secondo il progetto del calcolatore degli impianti e a norma delle disposizioni comunali. In generale, la rete fognaria sarà eseguita con due reti distinte: una per le acque bianche e una per le acque nere, completi di pozzetti di raccordo, bacini, e quanto altro necessario per un perfetto funzionamento. Prima dell innesto alle reti pubbliche, sarà posta in opera, se richiesto, un Art 22 Impianto ascensore Le palazzine A, B e C sono dotate di un impianto ascensore Kone EcoSpace, un sistema di trazione che si basa su un motore sincrono assiale a magneti permanenti e su una tecnologia gearless (senza riduttore), che non è soggetta a perdite di efficienza. Riduce così sensibilmente il consumo energetico. Il sistema non utilizza olio: elimina quindi sia il rischio di inquinamento del suolo e delle falde sotterranee, sia i rischi di incendio dei sistemi oliodinamici. Tutto questo assicura all impianto una vita più lunga, una maggiore affidabilità e silenziosità. 13

11 Capitolo III OPERE DI FINITURA Art 23 Pavimentazioni interne ed esterne La posa di pavimenti sarà effettuata da operai specializzati con l impiego di malta e leganti idonei. Sono previsti i seguenti tipi di pavimenti: - Terrazze e poggioli: gres porcellanato da esterni, di colore neutro, del formato a scelta della ditta costruttrice, posata in opera su letto di malta bastarda, stuccato con boiacca di cemento. - Soggiorno, cucina, disimpegni: piastrelle gres porcellanato di prima scelta commerciale formato a scelta della ditta costruttrice, posate come sopra descritto. - Bagno secondario (cieco): piastrelle in monocottura di pasta bianca ingeliva, del formato a scelta della ditta costruttrice. - Bagno principale (finestrato): piastrelle gres porcellanato di prima scelta commerciale formato a scelta della ditta costruttrice, posate come sopra descritto. - Camere: Listelli prefiniti di legno ROVERE prima scelta commerciale, delle dimensioni di cm.7 x 50 x 1 rigato e fiammato posato mediante adeguato collante su piano di cemento lisciato 14

12 - Marciapiede, viale pedonale e carraio: in moduli autobloccanti tipo betonella posati e battuti su idoneo supporto o comunque in materiale adeguato (cemento al quarzo di colore a scelta della ditta costruttrice). - Le pavimentazioni dei garage sarà a discrezione della D.L.. - N.B. Tutte le opere esterne, o comunque comuni tra i quali: tipo di recinzione, mura di cinta, rete, designazione delle aree verdi, lampade esterne ed ogni altra opera relativa all area esterna comune saranno regolamentate dalla planimetria approvata dal comune o ente interessato o dalle necessità del cantiere quindi dalla direzione dei lavori. Art 24 Rivestimenti interni Bagno: piastrelle in monocottura, ingeliva, a scelta del cliente da posarsi per un altezza di 120 cm. Cucina: piastrelle in monocottura, ingeliva, a scelta del cliente da posarsi solo nella zona cottura per un altezza di cm I formati e le marche sono le stesse previste per i pavimenti. Il luogo d acquisto delle piastrelle e della pavimentazione di legno sarà ad insindacabile scelta della ditta costruttrice che avrà l onere di elencare e far visionare al cliente i materiali previsti, o comunque, di indirizzarlo dal rivenditore scelto che per nessun motivo potrà essere cambiato. Le eventuali variazioni da capitolato dovranno essere regolate al momento dell ordinazione con il fornitore stesso. REALIZZAZIONI SU MISURA : Qui di seguito vengono proposte alcune soluzioni particolari e personalizzate in legno, marmo o miste in legno marmo per zone giorno e/o bagni: REALIZZEREMO E STUDIEREMO LA SOLUZIONE PER: 1 la zona giorno: 15

13 2 i bagni: 16

14 3 la zona notte: 17

15 4 esterni: Art 25 Scale interne e opere in pietra Il rivestimento del vano scala e dei relativi pianerottoli sarà effettuato con lastre prelucidate in biancone (o altro materiale equivalente) dello spessore di cm 2. Le soglie esterne e i davanzali saranno in trani (o altro equivalente a discrezione della D.LL.), con piano levigato, spessore 30 mm. Per quanto riguarda le scale interne agli appartamenti, quindi private, il rivestimento previsto sarà in marmo del tipo trani o biancone o similari (vedi nostra campionatura), per richiesta (se possibile e compatibile con lo stato d opera del cantiere) potranno essere rivestite in legno, essenza di iroko con un conguaglio di 2.000,00. Ringhiere dove necessarie per normativa saranno costituite da due fascioni di legno di Iroko uniti tra loro da paletti d acciaio o comunque saranno a scelta della ditta costruttrice. I corrimano dove previsti dalla normativa saranno in legno a disegno semplice e della stessa essenza della ringhiera o comunque a scelta della ditta costruttrice. 18

16 Art 26 Vano scala condominiale Il rivestimento del vano scala condominiale e dei relativi pianerottoli sarà effettuato con lastre in marmo e il relativo parapetto sarà in vetro, acciaio, in legno o altro materiale, con finitura delle pareti mediante tinteggiatura a tempra e/o in marmorino, il tutto a scelta ed a discrezione della ditta costruttrice. Art 27 Parapetti e poggioli Il parapetto sarà parte in c.a. prefabbricato o in mattoncini a faccia vista o in elementi metallici, a scelta della ditta costruttrice in base agli elaborati grafici di progetto. Art 28 Battiscopa e corrimano Il corrimano del vano scala principale sarà costituito da due fascioni di legno uniti tra loro da dei paletti d acciaio, o in vetro o in altro materiale a scelta della ditta costruttrice. I battiscopa saranno previsti in tutti i locali ad esclusione del giro cottura, dei bagni, dei parapetti dei poggioli e dei garage e saranno in tinta noce o bianchi dell altezza di CM 6. 19

17 Art 29 Tinteggiature Finiture esterne: tutte le superfici orizzontali e verticali saranno finite con tinteggiatura idro-sintetica acrilica (pittura lavabile), a due mani, compresa preparazione del fondo o del tipo Venezia o quant altro a discrezione della ditta costruttrice. Finiture interne: saranno effettuate per mezzo di tinteggiatura a tempera a due mani previo strato di preparazione, oppure saranno realizzate finiture in marmorino o quant altro a discrezione dell impresa costruttrice. Art 30 Opere di ferro 20

18 La recinzione sarà ad elementi modulari grigliati secondo progetto sul lato dotato d ingressi carraio e pedonale e in rete metallica di colore verde nei lati rimanenti, con sottostante zoccolo di sostegno. I cancelli, carraio e pedonale, saranno realizzati con struttura perimetrale in profilato ad U di ferro zincato a caldo secondo norme UNI e chiusura delle luci centrali con lo stesso grigliato della recinzione. Saranno posti in opera sportelli a chiusura delle nicchie contatori e cassette per la posta. Serrande e basculanti per garage saranno, realizzati in profilati e lamiera d acciaio zincato con bilanciamento a contrappesi e alette d aerazione. L eventuale aggiunta della porta pedonale sul basculante porterà un sovrapprezzo di 200,00. Art 31 Opere di lattoniere Canali di gronda: tutte le cornici di gronda saranno provviste di canali in alluminio ramato dello spessore 6-8/10, sagomati secondo indicazione della D.LL. su sostegni e giunzioni sovrapposti e fissate con rivetti. Nel caso in cui il canale di gronda sia previsto all interno della cornice della copertura sarà eseguito un doppio strato di guaina saldata a caldo. Pluviali: dello spessore di 6-8/10 a sezione circolare del diametro di cm. 8/10 completi di distanziatori a muro. Braghette e scossaline: da 6-8/10, sagomate e fissate alle strutture. 21

19 Capitolo IV SERRAMENTI Art 32 Elementi d oscuramento Sono previsti quali elementi oscuranti tapparelle in PVC di colore a discrezione della D.LL.. L apertura sarà elettrica, quindi senza cinghia avvolgitrice, e gestita a fianco ad ogni apertura Art 33 Finestre e portefinestre Tutte le finestre e portefinestre delle unità abitative saranno del tipo normale spess. 52/56mm, in PVC bianco con apertura tradizionale a battente e anche ad anta e ribalta, complete di vetrocamera e guarnizioni secondo le indicazioni della relazione L.10/91, ferramenta, accessori e maniglieria saranno in alluminio satinato. Art 34 Portoncino ingresso indipendente Il portoncino d ingresso sarà in PVC con coloritura a discrezione della D.LL. ad un anta dello spessore idoneo costituito da intelaiatura perimetrale portante in PVC e rivestito sulla faccia esterna con pannello liscio o vetro, completo d accessori, ferramenta, pomolo in alluminio satinato e serratura elettrica. 22

20 Art 35 Porte interne Tutte le porte interne delle unità saranno del tipo tamburato con telaio perimetrale e struttura alveolare, copertura con pannelli di legno lisci verniciati con prodotti poliuretani, in noce Tanganika naturale finitura lucida, complete d accessori e maniglia in alluminio satinato. Si precisa che il costo di ciascuna porta scorrevole è di 800 e che la presenza di porte scorrevoli nelle planimetrie controfirmate è puramente indicativa. Si sottolinea pertanto che il numero delle porte scorrevoli deve essere confermata dal cliente e, che il costo sopraindicato per ciascuna porta è a carico dell acquirente (sono pertanto differenze in aggiunta al prezzo indicato nel preliminare di compravendita). Si noti che anche l eventuale aggiunta di porte a scomparsa ha un sovrapprezzo di 800,00 cad. escluse eventuali opere di demolizione. N.B. Resta inteso che questi prezzi dovranno essere concordati e regolati esclusivamente con il nostro fornitore. Art 36 Spazi verdi esterni La sistemazione degli spazi verdi sarà predisposta con idoneo terreno per consentire la semina del tappeto verde ed eventuali piantumazioni, il tutto a carico del cliente. 23

21 Capitolo V PRESCRIZIONI GENERALI E PARTICOLARI Art 37 Osservanza delle norme, leggi, decreti e regolamenti Tutte le norme in materia di statica, acustica, termica sono state rispettate come visibile dalle certificazioni allegate al presente capitolato. Art.38 Precisazioni a) Eventuali varianti di carattere generale che fossero decise nel corso di lavoro dalla D.LL. potranno essere eseguite anche se in difformità rispetto a quelle contenute nella presente descrizione delle opere. b) Le strutture portanti, indicativamente segnate nelle piante, non sono impegnative né nella misura né nella posizione potendo esse subire variazioni in conseguenza di necessità statiche rivelatesi in corso d esecuzione. c) Ogni simbolo d arredamento presentato nei disegni è solamente indicativo. d) Qualora fosse necessario il passaggio di condotte relative ad altre unità immobiliari, l acquirente s impegna a concedere le relative servitù in sede di stipulazione notarile senza alcun compenso. Nella collocazione di dette condotte l impresa avrà cura di occupare gli spazi più idonei per ridurre l'ingombro e comunque dovrà richiedere il beneplacito delle D.LL. e) Per ogni variante delle sistemazioni esterne, dei divisori interni, dei materiali, l acquirente dovrà prima concordarlo con la D.LL. ed infine richiedere il relativo costo. Tali varianti comportano automaticamente ritardi nel termine di consegna mentre il saldo dovrà essere effettuato alla data prevista dal contratto. f) L acquirente resta edotto che le altre unità facenti parte del complesso residenziale, possono essere consegnate in tempi diversi e, quindi, tacitamente permette agli altri acquirenti di eseguire lavori d adattamento e d utilizzazione senza accampare diritti o compensi speciali anche se ciò dovesse avvenire con notevole differenza di tempo. g) In merito alla pulizia dei locali dell unità immobiliare, essi saranno consegnati liberi e sgombri e saranno sommariamente puliti dal personale della ditta costruttrice. h) La società si riserva la facoltà di modificare a suo insindacabile giudizio alcuni tipi di finiture in funzione di particolari esigenze tecniche. Campodarsego, li Per accettazione la parte acquirente 24