TRIBUNALE DI BENEVENTO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI

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1 TRIBUNALE DI BENEVENTO SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI Procedura esecutiva immobiliare n. 136/2000 del R. Es., promossa da BANCA DI ROMA S.p.A. rappresentata e difesa dallo Studio ,controsig. ri e Giudice: Dott. Angelo Napolitano Il C.T.U.

2 1. Premessa Il sottoscritto dott. ing. Vincenzo Nesticò, iscritto all Albo dei Consulenti Tecnici d Ufficio del Tribunale di Benevento con delibera del 26 marzo 2004, fu nominato Consulente Tecnico dal Giudice Dott. Angelo Napolitano nella procedura esecutiva immobiliare n. 136/2000 del R. Es., promossa da BANCA DI ROMA S.p.A. rappresentata e difesadallostudiolegale ,controsig. ri natoa------il------e nataa---il---.essendostatoofficiatoapresentarsi il giorno 26 febbraio 2008 all udienza presieduta dallo stesso Giudice, in tal giorno, dopo aver prestato il rituale giuramento, il CTU fu invitato a rispondere ai seguenti quesiti: descrivere e valutare gli immobili sottoposti a pignoramento, accertandone la libertà da vincoli ed oneri reali sulla scorta dei documenti in atti; in particolare: 1 ) identificare il bene, avvalendosi dell atto di pignoramento e della relativa nota di trascrizione; 2) descrivere sommariamente il bene; 3) descrivere lo stato di possesso del bene, con l'indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data antecedente al pignoramento; 4) indicare se esistano formalità, vincoli o oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene, che resteranno a carico dell'acquirente, ivi compresi i vincoli derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o i vincoli connessi con il suo carattere storico-artistico; 5) indicare se esistano formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale, che saranno cancellati o che comunque risulteranno non opponibili all'acquirente; 6) verificare la regolarità edilizia e urbanistica del bene nonché l'esistenza della dichiarazione di agibilità dello stesso; 7) verificare, qualora si tratti di unità edilizie, la influenza sul valore di stima di eventuali oneri per condono e sanatorie; 8) indicare se, in relazione alla natura degli immobili, appaia opportuno la formazione di unoopiùlottiperlavendita; 1

3 9) controllare con accertamenti catastali la corrispondenza tra il bene pignorato e quanto fatto oggetto di precedenti trasferimenti; 10) verificare l esatta consistenza del bene pignorato; 11) verificare l effettiva corrispondenza tra quanto pignorato e l oggetto del presente incarico; 12) verificare l esatto assetto proprietario di tutti gli immobili pignorati. Un sopralluogo sui luoghi di causa, alla via prov.le Bebiana in Solopaca(Bn), veniva effettuato il giorno 09 maggio 2008, come da verbale di accesso redatto e riportato all Allegato A della presente. Il sottoscritto produceva documentazione fotografica, compostadanumero67fotoeresainallegatob. Più volte il sottoscritto è stato presso Enti pubblici territoriali e terzi allo scopo di assumere dati e informazioni, affinché il quesito tecnico-estimativo fosse esaminato con la dovuta accuratezza e risolto con la massima obiettività e trasparenza sulla scorta di esatte valutazioni. 2. Dati catastali, indicazione dei confini e descrizione degli immobili sottoposti a pignoramento Sono sottoposti a pignoramento e oggetto di valutazione con la presente CTU, gli immobili siti in Solopaca(Bn) alla via prov.le Bebiana (Catasto Fabbricati fl. 9 p.lla 318, CatastoTerrenifl.9p.lle318,122,123,124,125,126,220). Come risulta dalle visure catastali di cui all Allegato C della presente: la particella 318 fl. 9, N.C.E.U., individua un fabbricato, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, piani terra, primo; la particella 318 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno, qualità ente urbano, superficie are 03,52; la particella 122 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 30,80, qualità bosco ceduo, classe 2; la particella 123 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 33,00, qualità seminativo arborato, classe 4; la particella 124 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 05,70, qualità seminativo arborato, classe 4; la particella 125 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 07,90, qualità seminativo arborato, classe 3; 2

4 la particella 126 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 21,18, qualità bosco ceduo, classe 1; la particella 220 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 09,40, qualità bosco ceduo, classe 2. ************ Trattasi di un fabbricato per civile abitazione in muratura di tufo su due livelli, piano ammezzato e piano terra. La costruzione risulta come da progetto di condono edilizio di fabbricato urbano, a firma del geom. Di Nardo Giuseppe da Solopaca, depositato al Comune di Solopaca(Bn). Tale progetto è stato fornito al CTU dall Ufficio Tecnico del Comune di Solopaca(Bn). Ilvillinoconfinapartendodaesteproseguendoinsensoorario,conviaBebianaeper irestantilaticonareascopertadiproprietà ,salvoaltri(descrizioneripresa dall atto di pignoramento). CensitoinCatastoFabbricatialfl.9p.lla318,cat.A/4,cl.3,vani5,R.C. 242,73, ViaBebianapianoTI,inditta ,nataa-----,-----,proprietàper500/1000e ,natoa , ,proprietàper500/1000. E ubicato su terreno geologicamente instabile essendo infatti il fabbricato ammezzato inadiacenzaadunascarpataadelevatorischiodifranamento(cfr.foton.8,9,10all.b): urge dunque la costruzione di un muro di sostegno dell altezza di 5m circa a contenimento dello scavo ed a isolamento della muratura dalle infiltrazioni di umidità(cfr. foto n. 6, 7). L immobile presenta tutti i prospetti liberi (cfr. foto n. 1, 2, 3, 4, 5, 6 All. B). Il prospettoprincipaledelfabbricatosulla via prov. le Bebiana(cfr.foton.1) affacciasuun giardinodipertinenza,coltivatoadalberidafruttaefiori,(cfr.foton.1,2,3).unarampa laterale (foton.11)porta alterreno retrostante (cfr. foton. 63,64)edailocali delpiano ammezzato(cfr. foto n. 12, 18) attualmente adibiti a deposito. Attualmente l immobile presenta due distinte unità: una composta dalle superfici al piano terra destinate ad abitazione e l altra dai vani al piano ammezzato destinati a deposito; una mansarda di circa 50 mq è utilizzata come deposito. Al piano terra si sviluppa l abitazione: un disimpegno(cfr. foto n. 20) apre alla sala dapranzodicirca16mq(cfr.foto n.24)edallacucinadicirca7mq(cfr. foto n.25).a seguire unsoggiorno dicircamq16(cfr.foton.26e27),unripostiglio(cfr.foton.28), cameradalettoidicircamq16(cfr.foton.29,30,31,32,),unbagno(cfr.foton.35,36, 37,38),cameradalettoIIdicircamq20(cfr.foton.39,40). 3

5 Lasuperficielordacomplessivadelpianoterraèdicirca130mq. Al piano ammmezzato si sviluppa un locale di pari superficie complessiva, circa mq 130, adibitoadeposito(cfr.foton.12,13,14,15,16,17,18)econambientialrustico. Ilsottotettoècostituitodaunamansardaalrusticodicircamq50(cfr.foton.41,42, 43,44). La copertura è a falde inclinate con tegole. Nel loro insieme gli ambienti si presentano in discreto stato, con modesto livello delle finiture. Negli ambienti sono evidenti macchie di umido e screpolature al soffitto(cfr. foto n.21,22,23,31,33,34,38),oltrealesioninellamuratura(cfr.foton.46,47,48,49,50). Il manufatto tutto necessita dunque di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. ************ Da rilevare infine l esistenza di un capannone abusivo in muratura, uso deposito, realizzatosulterrenodicuiallap.llacatastale124fl.9insolopaca(bn)(cfr.foton.51,52, 53,54All.B). Trattasi di costruzione abusiva in muratura autoportante di blocchi di cls alveolare. L opera tutta riversa in condizioni statiche precarie, trattandosi di una struttura non antisismica, realizzata non ad opera d arte: sono diffuse infatti le lesioni nelle murature e gli interventidicollegamentotralestessemediantecatene(cfr.foton.55,56,57,58all.b). 3. Descrizione dello stato di possesso di ciascun bene, con l indicazione, se occupato da terzi, del titolo in base al quale è occupato, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data antecedente al pignoramento Dagli accertamenti effettuati risulta che gli immobili siti in Solopaca (Bn) alla via prov.le Bebiana(Catasto Fabbricati fl. 9 p.lla 318, Catasto Terreni fl. 9 p.lle 318, 122, 123, 124, 125, 126, 220), sono di proprietà rispettivamente: - fl.9p.lla122dirittodienfitéusiper1000/1000delsig natoasolopaca (Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle123,124,125,220diproprietàper1000/1000delsig natoa Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle126,318 diproprietàper500/1000del sig natoasolopaca (Bn) il28/05/1943 eper500/1000dellasig. ra nataasolopaca(bn)il 03/09/

6 Dagli accertamenti effettuati risulta altresì che tutti gli immobili in oggetto sono in pienopossessodeisig. ri natoasolopaca(bn)il28/05/1943e nata a Solopaca(Bn) il 03/09/ Indicazione di formalità, vincoli o oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene L accertamento di formalità, vincoli o oneri, anche di natura condominiale, gravanti sui beni in esame è stato condotto presso gli Uffici dell Agenzia del Territorio di Benevento. Risultano le formalità indicate nel risultato dell ispezione ordinaria del 24/06/2008 condotta dallo scrivente alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Benevento e resa agli atti con l Allegato D della presente CTU. 5. Verifica della regolarità edilizia e urbanistica dei beni nonché dell esistenza della dichiarazione di agibilità degli stessi. Verifica dell influenza sul valore di stima di eventuali oneri per condono e sanatorie Presso l Ufficio Tecnico del Comune di Solopaca (Bn), il sottoscritto ha potuto verificarecheperilfabbricatoinoggetto(nceufl.9p.lla318solopaca(bn))sitoallavia prov.le Bebiana in Solopaca(Bn): - è depositato progetto di condono edilizio di fabbricato rurale esistente, a firma del geom. Di Nardo Giuseppe da Solopaca(Bn) iscr. N. 905 Collegio dei Geometri prov. Bn; - vi è Concessione Edilizia in Sanatoria n. 353, del Sindaco del Comune di Solopaca(Bn), prot. n in data 26/06/1997, di fabbricato rurale esistente; - non esiste Certificato di Abitabilità; - risultano regolari accatastamenti(nceu fl. 9 p.lla 318 in Solopaca(Bn)). Il CTU ha inoltre riscontrato l esistenza di un capannone abusivo in muratura uso deposito e realizzato sul terreno di cui alla p.lla catastale 124 fl. 9 Solopaca (Bn); ciò significa che sul valore di stima dell immobile grava una detrazione che può essere stimata in circa (cfr. Tabella D di cu al D.P.R. 06/06/201 n. 380, misura dell anticipazione 5

7 degli oneri di concessione in 38,00/mq), onere sufficiente a sanare gli abusi edilizi ed accatastare il manufatto edilizio. 6. Stima del più probabile valore di mercato dei beni pignorati Le indagini condotte nell intorno degli immobili in questione, e più precisamente in un orizzonte spaziale all interno del quale i fenomeni che influenzano il meccanismo di formazione dei prezzi (domanda e offerta) sono gli stessi, consentono di riconoscere per ciascuna delle particelle dei valori di mercato unitari[ /mq]. Si tratta dei più probabili valori di mercato delle superfici assunte in condizioni ordinarie, cioè ipotizzate nello stesso stato in cui si trovano le superfici dell immobile di confronto,perilqualeil CTU harinvenutoiprezzidi compravendita amezzodiattente indagini di mercato. Ai valori ordinari(o valori capitali) relativi alle varie superfici dell immobile oggetto di giudizio di stima, si apportano poi aggiunte e/o detrazioni sulla base dei caratteri specifici di ciascuna unità immobiliare, secondo lo schema mostrato nelle tabelle che seguono. Si tratta di riconoscere talora importi(positivi per le aggiunte e negativi per le detrazioni al valor capitale) rappresentativi di un valore di costo; talora coefficienti(maggiori di uno per le aggiunte e minori di uno per le detrazioni da apportare al valor capitale) al fine di quantificare proprio le aggiunte e/o le detrazioni. Per gli immobili in questione, il risultato della valutazione sarà ovviamente somma dei valori capitali relativi ai vari piani e delle corrispondenti aggiunte e/o detrazioni. Fabbricato in Solopaca(Bn) alla via prov.le Bebiana(Catasto Fabbricati fl. 9 p.lla 318) P.lla Piano Attuale destinazione d'uso Superficie lorda Superficie lorda da Superficie considerare al complessiva 25% Valore di mercato unitario Valore capitale Aggiunte Detrazioni n. [mq] [mq] [mq] [mq] [ /mq] [ ] [%] [%] [ ] Valore Mercato Ammezzato deposito ,00-19% , Terra abitazione ,00-16% ,00 Mansarda deposito ,00-16% 4.200,00 Ballatoio, scale, balconi Totale: ,00 6

8 Terreni in Solopaca(Bn) alla via prov.le Bebiana (Catastoterrenifl.9p.lle122,123,124,125,126,220,318) Catasto terreni Foglio 9 Solopaca NCEU Qualità Classe Superficie Valore di mercato unitario Valore capitale Valore di mercato Particella n. [mq] [ /mq] [ ] [ ] 122 Bosco Ceduo , , Semin. Arbor , , Semin. Arbor , , Semin. Arbor , , Bosco Ceduo , , Bosco Ceduo , , Ente Urbano , ,00 A detrarre oneri per sanare abusi edilizi ed accatastare manufatto edilizio abusivo ,00 Totale: ,00 Locali al piano ammezzato Caratteristiche di localizzazione: 1) Centralità dell'ubicazione dell'immobile rispetto al centro urbano. Livello dei collegamenti 2) Presenza di attrezzature collettive(scuole, mercati, edifici pubblici, ecc.) a distanza pedonale 3) Qualificazione dell'ambiente esterno. Idoneità insediativa. Previsioni di peggioramenti o miglioramenti ambientali 4) Livello di inquinamento ambientale. Presenza di verde pubblico o privato 5) Disponibilità di spazi pubblici o privati utilizzabili a parcheggio Caratteristiche di posizione: 5) Caratteristiche di panoramicità 6) Caratteristiche di prospicienza e di luminosità Caratteristiche tipologiche: 7) Necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria. Sicurezza delle situazioni strutturali 8) Grado di rifinitura interna ed esterna. Livello tecnologico e di efficienza dei servizi Locali al piano terra Caratteristiche di localizzazione: 1) Centralità dell'ubicazione dell'immobile rispetto al centro urbano. Livello dei collegamenti 2) Presenza di attrezzature collettive(scuole, mercati, edifici pubblici, ecc.) a distanza pedonale 3) Qualificazione dell'ambiente esterno. Idoneità insediativa. Previsioni di peggioramenti o miglioramenti ambientali 4) Livello di inquinamento ambientale. Presenza di verde pubblico o privato 5) Disponibilità di spazi pubblici o privati utilizzabili a parcheggio Caratteristiche di posizione: 5) Caratteristiche di panoramicità 6) Caratteristiche di prospicienza e di luminosità Caratteristiche tipologiche: 7) Necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria. Sicurezza delle situazioni strutturali 8) Grado di rifinitura interna ed esterna. Livello tecnologico e di efficienza dei servizi In definitiva, il più probabile valore di mercato degli immobili in oggetto è: -2% -3% -5% 1% 1% 0% -2% -5% -4% Totale: -19% -2% -3% -5% 1% 1% 1% -1% -5% -3% Totale: -16% Fabbricato(NCEU fl. 9 p.lla 318) ,00 Terreni (Catastoterrenifl.9p.lle318,122,123,124,125,126,220) ,00 Sommano ,00 7

9 7. Indicazione circa l opportunità di formare uno o più lotti per la vendita Per la vendita, lo scrivente ritiene opportuno formare due lotti, costituiti rispettivamente dal fabbricato con annesso terreno di pertinenza per il primo lotto, e dai restanti terreni per il secondo lotto. Il più probabile valore di mercato dei lotti indicati è: Lotton.1 Lotton.2 P.lle318,126fl.9delComunediSolopaca(Bn) [Fabbricato + Terreno di pertinenza] Terrenidicuiallep.lle122,123,124,125,220 fl.9delcomunedisolopaca(bn) , ,00 8. Controllare con accertamenti catastali la corrispondenza tra il bene pignorato e quanto fatto oggetto di precedenti trasferimenti Ciascun bene in questione è identificato, come foglio e particella, coerentemente con quanto riportato nell atto di pignoramento della presente procedura espropriativa. Dagli accertamenti effettuati risulta il seguente assetto proprietario: - fl. 9 p.lla 122 diritto di enfitéusi per 1000/1000 del sig nato a Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle123,124,125,220diproprietàper1000/1000delsig nato a Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle126,318diproprietàper500/1000delsig natoa eper500/1000dellasig. ra nataa il Verificare l esatta consistenza del bene pignorato Il CTU ha verificato l esatta consistenza dei beni pignorati riassumendo i risultati nelle tabelle sopra riportate(cfr. par. 6 della presente). 8

10 10. Verificare l effettiva corrispondenza tra quanto pignorato e l oggetto del presente incarico Ciascun bene pignorato è identificato, come foglio e particella, coerentemente con quanto riportato nell atto di pignoramento della presente procedura espropriativa. 11. Verificare l esatto assetto proprietario di tutti gli immobili pignorati Dagli accertamenti effettuati per gli immobili siti in Solopaca (Bn) alla via prov. le Bebiana(Catasto Fabbricati fl. 9 p.lla 318, Catasto Terreni fl. 9 p.lle 318, 122, 123, 124, 125, 126, 220), risulta il seguente assetto proprietario: - fl.9p.lla122dirittodienfitéusiper1000/1000delsig natoasolopaca (Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle123,124,125,220diproprietàper1000/1000delsig natoa Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle126,318diproprietàper500/1000delsig nato eper500/1000dellasig. ra nata Conclusioni Secondo quanto esposto nel presente elaborato peritale, il sottoscritto può sinceramente ed obiettivamente rispondere ai quesiti del Giudice concludendo che: 1) Sono sottoposti a pignoramento e oggetto di valutazione con la presente CTU, gli immobili sitiinsolopaca(bn)allaviaprov. le Bebiana(CatastoFabbricatifl.9p.lla318,Catasto Terrenifl.9p.lle318,122,123,124,125,126,220). Come risulta dalle visure catastali di cui all Allegato C della presente: la particella 318 fl. 9, N.C.E.U., individua un fabbricato, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, piani terra, primo; la particella 318 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno, qualità ente urbano, superficie are 03,52; la particella 122 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 30,80, qualità bosco ceduo, classe 2; la particella 123 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 33,00, qualità seminativo arborato, classe 4; la particella 124 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 05,70, qualità seminativo arborato, classe 4; 9

11 la particella 125 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 07,90, qualità seminativo arborato, classe 3; la particella 126 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 21,18, qualità bosco ceduo, classe 1; la particella 220 fl. 9, Catasto Terreni, individua un terreno di superficie are 09,40, qualità bosco ceduo, classe 2. 2) Dagli accertamenti effettuatirisultachegliimmobilisitiinsolopaca(bn)allaviaprov. le Bebiana(Catasto Fabbricati fl. 9 p.lla 318, Catasto Terreni fl. 9 p.lle 318, 122, 123, 124, 125, 126, 220), sono di proprietà rispettivamente: - fl. 9 p.lla 122 diritto di enfitéusi per 1000/1000 del sig nato a Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle123,124,125,220diproprietàper1000/1000delsig nato a Solopaca(Bn) il 28/05/1943; - fl.9p.lle126,318diproprietàper500/1000delsig nato il eper500/1000dellasig. ra nata il Dagli accertamenti effettuati risulta altresì che tutti gli immobili in oggetto sono in pieno possessodeisig. ri natoa il e nataa il ) risultano le formalità indicate nel risultato dell ispezione ordinaria del 24/06/2008 condotta dallo scrivente alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Benevento e resa agli atti con l Allegato D della presente CTU; 4) per il fabbricato in oggetto (NCEU fl. 9 p.lla 318 Solopaca (Bn)) sito alla via prov. le Bebiana in Solopaca(Bn): - è depositato progetto di condono edilizio di fabbricato rurale esistente, a firma del geom. Di Nardo Giuseppe da Solopaca (Bn) iscr. N. 905 Collegio dei Geometri prov. Bn; - vi è Concessione Edilizia in Sanatoria n. 353, del Sindaco del Comune di Solopaca(Bn), prot. n in data 26/06/1997, di fabbricato rurale esistente; - non esiste Certificato di Abitabilità; - risultano regolari accatastamenti(nceu fl. 9 p.lla 318 in Solopaca(Bn)). Il CTU ha riscontrato inoltre l esistenza di un capannone abusivo in muratura uso deposito e realizzato sul terreno di cui alla p.llacatastale 124 fl.9 Solopaca (Bn); ciò significa che sul valore di stima dell immobile grava una detrazione che può essere stimata in circa (cfr. Tabella D di cu al D.P.R. 06/06/201 n. 380, misura dell anticipazione degli oneri di concessione in 38,00/mq), onere sufficiente a sanare gli abusi edilizi ed accatastare il manufatto edilizio; 5) sul valore di mercato dell immobile oggetto di giudizio di stima gravano le detrazioni riportate alle tabelle di cui al paragrafo 6 della presenta relazione tecnica; 10

12 6) al netto degli oneri indicati al paragrafo 6, il più probabile valore di mercato degli immobilisitiallaviaprov. le BebianadelComunediSolopaca(Bn)è: Fabbricato(NCEU fl. 9 p.lla 318) ,00 Terreni (Catastoterrenifl.9p.lle318,122,123,124,125,126,220) ,00 Sommano ,00 7) per la vendita, lo scrivente ritiene opportuno formare due lotti, costituiti rispettivamente dal fabbricato con annesso terreno di pertinenza per il primo lotto, e dai restanti terreni per il secondo lotto. Il più probabile valore di mercato dei lotti indicati è: Lotton.1 Lotton.2 P.lle318,126fl.9delComunediSolopaca(Bn) [Fabbricato + Terreno di pertinenza] Terrenidicuiallep.lle122,123,124,125,220 fl.9delcomunedisolopaca(bn) , ,00 8) Ciascun bene in questione è identificato, come foglio e particella, coerentemente con quanto riportato nell atto di pignoramento della presente procedura espropriativa. Dagli accertamenti effettuati risulta il seguente assetto proprietario: - fl.9p.lla122dirittodienfitéusiper1000/1000delsig nato il ; - fl.9p.lle123,124,125,220diproprietàper1000/1000delsig natoa il ; - fl.9p.lle126,318diproprietàper500/1000delsig nato il eper500/1000dellasig. ra nataa il ) Il CTU ha verificato l esatta consistenza dei beni pignorati riassumendo i risultati nelle tabelle sopra riportate(cfr. par. 6 della presente). Tanto il sottoscritto presenta ad evasione dell incarico gentilmente affidatogli. Benevento, agosto 2008 Il C.T.U. 11