UFFICIO AMPIO E LUMINOSO IN ZONA ARTIGIANALE

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1 UFFICIO AMPIO E LUMINOSO IN ZONA ARTIGIANALE 240 m² - STRADA DI CERCHIAIA 62, SIENA, SIENA, Italy Proprietà Descrizione Dettagli di Base L IMMOBILE IN OGGETTO PROVIENE DA UN PRECEDENTE ESPERIMENTO DI VENDITA, RISULTATO DESERTO. IL PREZZO BASE DASTA È STATO RIBASSATO DEL 25% CIRCA Dove personalizzato: Tipo di Proprietà: Rif.: SIENA Ufficio F1509 Lotto: 9 Ufficio posto nel Comune di Siena e più precisamente nella zona artigianale/produttiva di Cerchiaia: Tale ufficio, di pianta rettangolare, che si sviluppa al piano primo, ha accesso indipendente direttamente dal piano terra, attraverso una zona di ingresso ed una scala situate internamente al fabbricato ed è composto da nove locali separati, di cui sette ad uso ufficio e due accessori, un ingresso-corridoio, un ripostiglio, due servizi igienici ed un sottoscala, oltre il suddetto ingresso e la scala di proprietà esclusiva. DIMENSIONI GENERALI: oltre 240 mq Struttura portante: l edificio è costituito da struttura in c.a.. Prezzo: superfice: 240 m² Tribunale: Siena Rif. fallimento: 18/2015 Prezzo base d'asta: Offerta minima in aumento: , ,00 Valutazione: ,00 Gara di vendita: 23/11/ ore 9.00 Deposito entro: 21 novembre entro le 19,30 Tamponamenti esterni e interni: tamponamenti esterni in pannelli di vibrocemento prefabbricato, divisori interni in pannelli mobili attrezzati in legno

2 e vetro per i locali ad ufficio, mentre per la zona bagni in tramezze di muratura in foratelle intonacata. Serramenti: le finestre hanno telaio in alluminio e vetro camera con assenza di elementi oscuranti. FINITURE pavimenti in piastrelle di gres-porcellanato, con battiscopa dello stesso materiale; rivestimenti di ceramica nei bagni. Impianti: per l impianto elettrico si hanno in parte tubazioni sotto traccia ed in parte canalette esterne; per l impianto di riscaldamento, che risulta autonomo, si hanno in parte tubazioni sotto traccia ed in parte canalette esterne, distribuzione calore e raffreddamento tramite ventilconvettori a parete (split) e produzione calore tramite caldaia a combustibile fossile. RIFERIMENTI CATASTALI catasto fabbricati del comune di Siena al Foglio 104, Particella 626, Subalterno 24, Categoria A/10 Classe 4 Consistenza 10,5 vani e Rendita Cat ,66 euro. CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA Non sussiste la piena conformità edilizia dell immobile a causa della mancanza di una tramezzatura interna. STATO DI OCCUPAZIONE Lufficio è libero da persone e da cose. INFORMAZIONI Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite . Mappa Indirizzo Vicinato Country: County: Italy SIENA Descrizione Zona: Siena, situata nel cuore della Toscana e circondata da

3 City: Strada: SIENA STRADA DI CERCHIAIA Numero Civico: 62 Numero del Piano: Longitudine: Latitudine: 0 E11 20' 15.7'' N43 17' 27.2'' colline, è una delle città medievali più belle d' Italia e con una presenza turistica importante. L'area dove si trova l'immobile dista circa 4 km dal centro storico, in una zona suburbana vocata prevalentemente a zona produttiva e artigianalecommerciale che la rende particolarmente appetibile per attività commerciali e amministrative. La zona di Cerchiaia, dove insiste l'ufficio in oggetto, è facilmente raggiungibile in auto, per la vicinanza alle vie di grande comunicazione (autostrada Siena- Firenze e Siena- Grosseto) e con mezzi pubblici data la prossimità al centro storico della città. Maggiori informazioni Avv. Gabriele Biliorsi

4 Come arrivare IN AUTO Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, giunti a Siena, uscire a Siena Sud, girare verso destra su strada di Cerchiaia. Da Sud: percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Siena Sud, girare verso destra su strada di Cerchiaia. IN TRENO La stazione ferroviaria di Siena è la più vicina. Trenitalia IN AUTOBUS Autolinee TIEMME IN AEREO Aeroporto di Firenze (70 km circa) Aeroporto di Perugia (113 km circa) Aeroporto di Pisa (129 km circa) Aeroporto di Bologna (165 km circa) Aeroporto di Roma Fiumicino (238 km circa) Rogito Il trasferimento del LOTTO a favore dell aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso entro 90 giorni dal saldo prezzo per atto pubblico a ministero del notaio da concordare entro tre giorni dall aggiudicazione. Decorso tale termine senza accordo il notaio sarà indicato esclusivamente dal Curatore. Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell aggiudicatario. Planimetrie

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6 Tel Via Montanini n. 63 ITAsset 2016/2017