Geom. Daniele DAL BO UDINE-Via Petrarca, 3 Tel. 0432/ TRIBUNALE DI UDINE ESECUZIONI IMMOBILIARI PERIZIA DI STIMA e

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1 TRIBUNALE DI UDINE ESECUZIONI IMMOBILIARI PERIZIA DI STIMA estesa dal sottoscritto, iscritto all'albo dei Consulenti Tecnici d'ufficio del Tribunale di Udine, con studio tecnico in Udine, Via Petrarca n. 3, giusta nomina del , nella esecuzione immobiliare promossa da: UNICREDIT S.p.A. contro *** DATO OSCURATO *** In forza di atto di Pignoramento Immobiliare rep. n. 5776/2016 dell'ufficiale Giudiziario del Tribunale di Udine annotato Pres. 13 febbraio 2017 G.N. 292/ E.I. n. 17/17 G.E. D.ssa A. ANTONINI Rinvio:

2 In data davanti all Ill.mo Sig. Giudice dell Esecuzione Immobiliare, il sottoscritto assumeva l incarico e prestato il giuramento di rito riceveva il seguente quesito: "Provveda l esperto, effettuato sopralluogo con necessario accesso all'interno delle unità immobiliari e predisposta ampia documentazione fotografica, alla determinazione del valore di mercato dei beni pignorati, indicando eventualmente i lotti in cui possono essere ripartiti, e precisando in particolare, seguendo la sottoindicata elencazione: 1) identificazione dei beni, comprensiva di confini e dei dati catastali; 2) sommaria descrizione dei beni; 3) corrispondenza tra ciò che il pignoramento ha colpito e ciò che, per le risultanze peritali appartiene al debitore; 4) stato di possesso dei beni, con l indicazione, se occupati da terzi, del titolo in base al quale sono occupati, con particolare riferimento alla esistenza di contratti registrati in data antecedente al pignoramento. Laddove si tratti di contratti di locazione, se hanno data certa, sono stati registrati in epoca antecedente al pignoramento e se il canone è inferiore di più di un terzo a quello di mercato (al fine di verificare se sono opponibili alla procedura esecutiva); 5) esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene, che resteranno a carico dell acquirente, ivi compresi i vincoli derivanti da contratti incidenti sull attitudine edificatoria dello stesso, o i vincoli connessi con il carattere storico-artistico, le domande giudiziali che non possono essere cancellate dal G.E.; 6) esistenza di formalità, vincoli e oneri, anche di natura condominiale che saranno cancellati o che comunque risulteranno non opponibili all acquirente; 7) previa acquisizione o aggiornamento del certificato di destinazione urbanistica previsto dalla normativa vigente, verifica della regolarità edilizia ed urbanistica del bene, nonché dell esistenza della dichiarazione di abitabilità/agibilità dello stesso. In caso di opere abusive, il controllo della possibilità di sanatoria ai sensi dell'art. 36 del DPR n.380 del 2

3 e gli eventuali costi della stessa altrimenti, la verifica sull'eventuale presentazione di istanze di condono, indicando il soggetto istante e la normativa in forza della quale l'istanza sia stata presentata, lo stato del procedimento, i costi per il conseguimento del titolo in sanatoria e le eventuali oblazioni già corrisposte o da corrispondere; in ogni altro caso, la verifica, ai fini dell'istanza di condono che l'aggiudicatario possa eventualmente presentare, che gli immobili pignorati si trovino nelle condizioni previste dall'art.40, sesto comma, della Legge 28 febbraio 1985 n.47 ovvero dall'art.46 comma 5 del DPR n. 380, nonché delle norme di settore a carattere regionale, specificando, per quanto possibile, il costo per il conseguimento del titolo in sanatoria (solo se indispensabile al fine di raggiungere migliori condizioni di vendita). Delle porzioni di fabbricato e/o manufatti abusivi vanno allegate le relative fotografie affinché l acquirente ne abbia chiara e piena comprensione; 8) la verifica che i beni pignorati siano gravati da censo, livello o uso civico e se vi sia stata affrancazione da tali pesi, ovvero che il diritto del bene del debitore pignorato sia di proprietà, ovvero derivante da alcuno dei seguenti titoli; 9) l'informazione sull'importo annuo delle spese fisse di gestione o di manutenzione, su eventuali spese straordinarie già deliberate anche se il relativo debito non sia ancora scaduto, su eventuali spese condominiali non pagate negli ultimi due anni anteriori alla data della perizia, sul corso di eventuali procedimenti giudiziari relativi al bene pignorato; 10) nel caso in cui le unità immobiliari siano costituite in fondo patrimoniale, indicare la data di stipulazione e di registrazione dell atto, nonché se esso sia stato regolarmente annotato a margine dell atto di matrimonio; 11) allorché l acquisto della proprietà del bene in capo al debitore deriva non già da atto inter vivos ma mortis causa, controllare l esistenza di eventuale diritto di abitazione in favore del coniuge superstite; 12) il rispetto del principio della continuità delle trascrizioni; 13) l esistenza o quantomeno la data di trascrizione di eventuali provvedimenti del Tribunale di assegnazione della casa coniugale al coniuge affidatario dei figli (indicando età e numero dei figli); 14) caso di pignoramento di quota, esprima il proprio parere sulla comoda 3

4 divisibilità del bene; 15) determini l'esperto nominato il valore dell'immobile sulla base del valore di mercato, specificando la superficie commerciale dell'immobile, del valore per metro quadro e del valore complessivo, esponendo analiticamente gli adeguamenti e le correzioni della stima, ivi compresa la riduzione del valore di mercato praticata per l'assenza della garanzia per vizi del bene venduto, e precisando tali adeguamenti in maniera distinta per gli oneri di regolarizzazione urbanistica, lo stato d'uso e di manutenzione, lo stato di possesso, i vincoli e gli oneri giuridici non eliminabili nel corso del procedimento esecutivo nonché per le eventuali spese condominiali insolute; 16) le ordinanze di vendita e i relativi bandini (prima vendita al prezzo di stima e le altre ordinanze con un ribasso del 25% rispetto al prezzo precedente)" PREMESSA Il sottoscritto, dopo aver ritirato i documenti dimessi in atti, procedeva ad una loro attenta disamina nonché all'ulteriore verifica presso l Agenzia delle Entrate Territorio Servizi Catastali - Ufficio Provinciale di Udine ed all'aggiornamento presso l'ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli.- Quindi si trasferiva nel comune di Cervignano del Friuli (UD) onde effettuare il necessario sopralluogo alle entità immobiliari oggetto del presente elaborato peritale.- IDENTIFICAZIONE DEI BENI La sostanza immobiliare oggetto della presente relazione peritale, risulta essere così censita presso l Agenzia delle Entrate Territorio Servizi Catastali - Ufficio Provinciale di Udine (si vedano estratto di mappa e visure allegati).- Aggiornamento del ) 4

5 Catasto FABBRICATI Comune di CERVIGNANO DEL FRIULI S.U. Foglio Particella Sub Categoria Classe Cons. Superficie catastale Rendita B A/3 3 4 Vani Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: 1 B A/3 3 4 Vani Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: 2 B C/ m 2 Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: T B C/ m 2 Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: T INTESTAZIONE Totale mq. 75 Totale escl. aree scoperte mq. 75 Totale mq. 74 Totale escl. aree scoperte mq. 74 Totale mq. 17 Totale mq ,90 247,90 48,44 48,44 Dati anagrafici Codice Fiscale Diritti e oneri reali 1 *** DATO OSCURATO *** *** DATO OSCURATO *** Proprietà per 1/1 Corrispondente al Catasto Terreni Fg. 15 Map. 566/2 Ente Urbano di are ed a: Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare 566/2 e 566/3 Ente indipendente "D", appartamento al primo piano composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, latrina e corridoio ed un garage "D1", il tutto contornato in colore marrone.- Piano al G.N. 847/1969 Con 146/1000 i.p. del c.t. 1 in P.T. 272 di Muscoli Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare 566/2 e 566/3 Ente indipendente "F", appartamento al secondo piano composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, latrina e corridoio ed un garage "F1", il tutto contornato in colore viola. Piano al G.N. 847/1969 Con 144/1000 i.p. del c.t. 1 in P.T. 272 di Muscoli 5

6 Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare p.c. 566/2 Condominio formato dalle parti indivise ad uso comune ai sensi dell'art C.C. al G.N. 847/1969 p.c. 566/3 Corte CONFINI della particella 566/2 In senso orario da Nord: Mapp. 566/3, 565/11, 565/13, 879/2, 567/1, 566/1, salvo se altri.- 2) SOMMARIA DESCRIZIONE DEI BENI Trattasi di due appartamenti e due autorimesse comprese in un edificio condominiale ed uno accessorio siti in Comune di Cervignano del Friuli, Via Dogana Vecchia.- Il compendio edilizio si trova in prossimità della linea ferroviaria, in una zona comunque prossima al centro, a destinazione prevalentemente residenziale con buona presenza di servizi, anche relativi ai generi di prima necessità.- L'edifico condominiale, composto da complessive tre unità, presenta caratteristiche di costruzione proprie del periodo di realizzo (originariamente ante 67 ) con murature portanti miste e solai di interpiano e copertura in laterocemento; le finiture esterne sono costituite da facciate intonacate e tinteggiate e manto in coppi per la copertura a falda.- Il fabbricato accessorio ospitante le autorimesse presenta struttura in elevazione in laterizio con copertura del tipo piana in calcestruzzo, facciate intonacate e tinteggiate e privo di finiture o dotazioni da segnalare.- 6

7 I due alloggi hanno identica distribuzione interna dei vani, che comprende un corridoio, una cucina, due camere da letto ed un w.c..- L'accesso agli appartamenti avviene da scala condominiale, le finiture interne, alquanto modeste e risalenti, per la maggior parte, al periodo di realizzo, sono date da pavimentazioni in piastrelle di granito, pareti e soffitti con intonaco e tinteggiatura fatta eccezione per le usuali porzioni piastrellate dei bagni e delle cucine, serramenti esterni in legno con vetrocamera per il Sub. 4 ed in legno o metallo con vetro semplice per il Sub. 6, i corpi oscuranti sono del tipo avvolgibile in pvc.- Il riscaldamento è garantito, per entrambe le unità, da stufe posizionate nel disimpegno.- Nel complesso il compendio immobiliare si presenta in modesto stato manutentivo.- A ciascuna unità immobiliare spettano i relativi millesimi di proprietà sulle parti comuni.- CORRISPONDENZA TRA CIÒ CHE IL PIGNORAMENTO HA COLPITO E CIÒ CHE APPARTIENE AL DEBITORE Vi è piena corrispondenza tra quanto colpito dal pignoramento e quanto di proprietà della debitrice, e pervenuto alla medesima a seguito dei seguenti atti: Per la P.T. 385: atto di compravendita del n /13836 rep. Notaio Andrioli, intavolato Pres G.T. 174; Per la P.T. 387: atto di compravendita del n /13959 rep. Notaio Andrioli, intavolato Pres G.T ) 7

8 STATO DI POSSESSO DEI BENI 4) Dalle informazioni assunte presso l'agenzia delle Entrate di Udine è emerso che vi sono i seguenti contratti di locazione, fatti visionare in originale dalla Sig.ra *** DATO OSCURATO ***: Alloggio Fg. 15 Map Sub. 4 con autorimessa Fg. 15 Map Sub. 5: contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria, stipulato in data , e registrato in data n Mod. 3T; il contratto ha durata di mesi 12, con scadenza fissata per il e cessazione automatica senza necessità di disdetta.- Il canone pattuito è pari ad 300,00/mese compreso il mobilio; Alloggio Fg. 15 Map Sub. 6 con autorimessa Fg. 15 Map Sub. 4: contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria, stipulato in data , registrato in data n Mod. 3T; il contratto ha durata di mesi 12, con scadenza fissata per il e cessazione automatica senza necessità di disdetta.- Il canone pattuito è pari ad 300,00/mese.- Verifica di congruità del canone Pur se i due contratti sopra riportati hanno natura transitoria con scadenza annuale, di seguito si procede comunque alla verifica della congruità del canone.- Considerate le caratteristiche degli alloggi si ritiene che il valore unitario mensile di mercato per simili locazioni corrisponda ad un valore medio di /mq 4,00, da cui il seguente valore complessivo mensile: 8

9 superficie convenzionale unità comprensiva dell autorimessa mq. 80,50 x /mq. 4,00 = /mese 322,00 Sulla base dei calcoli più sopra eseguiti, emerge che il canone pattuito per ciascun appartamento con autorimessa, non è inferiore per più di un terzo al canone medio di mercato.- FORMALITÀ, VINCOLI, ONERI ANCHE DI NATURA CONDOMINIALE CHE RESTERANNO A CARICO DELL ACQUIRENTE Dalla disamina della documentazione in atti è emerso che vi è una servitù intavolata sub. Pres , G.T. 233/52 a favore della Società Friulana di Elettricità.- FORMALITÀ, VINCOLI, ONERI CHE SARANNO CANCELLATI Dall'esame della documentazione dimessa in atti e dalle ulteriori ricerche e visure eseguite presso l'ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli (aggiornamento del ) è emerso che la sostanza immobiliare in esame, risulta colpita dai seguenti pesi: Pres G.T. 600 Favore: Contro Unicredit S.p.A. *** DATO OSCURATO *** Titolo: In base al contratto di mutuo ipotecario di data , rep /24569 Notaio Andrioli, intavolato diritto di ipoteca 5) 6) 9

10 Beni: simultanea per complessivi Euro ,00 di cui Euro ,00 di capitale, a peso del c.t. 1 e sue p.i. P.T. 385 come P. Principale, P.T. 387 come P. Accessoria.- Pres G.T. 292 Favore: Unicredit S.p.A. Contro *** DATO OSCURATO *** Titolo: Pignoramento immobiliare n. 5776/2016 Cron. Uff. Giud. del Tribunale di Udine per la somma di Euro ,50 oltre alle spese, interessi ed accessori. Beni: P.T. 385 con congiunti 146/1000 p.i. del c.t. 1 della P.T. 272, P.T. 387 con congiunti 144/1000 p.i. del c.t. 1 della P.T VERIFICA DELLA REGOLARITÀ EDILIZIA ED URBANISTICA Corrispondenza tra stato dei luoghi ed atti autorizzativi Dalle lettura degli atti di provenienza è emerso che l'edificio condominiale è stato edificato in data anteriore al 1967; dalle ulteriori verifiche effettuate presso il Comune di Cervignano del Friuli sono emerse le seguenti pratiche edilizie: Licenza Edilizia n. 1833, Prot di data per trasformare e sopraelevare, per uso abitazione, l'attuale magazzino; Licenza Edilizia n. 2064, Prot di data per modificare e sopraelevare il fabbricato; Licenza per l'occupazione n. 1191, Prot. 949 di data ; Licenza Edilizia n. 2284, Prot di data inerente la costruzione di un rustico-liscivaia.- 7) 10

11 Limitatamente alle unità immobiliari in esecuzione, i luoghi risultano rispondenti a quanto autorizzato.- Corrispondenza tra stato dei luoghi e situazione catastale Limitatamente alle unità immobiliari in esecuzione, i luoghi risultano rispondenti a quanto rappresentato nelle relative planimetrie catastali.- VERIFICA DI GRAVAMI DA CENSO, LIVELLO O USO CIVICO Dalla disamina della Certificazione Notarile depositata in atti, nulla è emerso in merito.- INFORMAZIONE SULL IMPORTO ANNUO DELLE SPESE FISSE DI GESTIONE O DI MANUTENZIONE,SU EVENTUALI SPESE STRAORDINARIE GIÀ DELIBERATE Le unità non sono costituite in condominio pertanto nulla vi è da riferire in merito.- EVENTUALE "FONDO PATRIMONIALE" 8) 9) 10) Dalla certificazione notarile non è emersa la costituzione di un fondo patrimoniale.- EVENTUALE DIRITTO DI ABITAZIONE Nulla da rilevare nel merito.- 11) 11

12 12) CONTINUITÀ DELLE TRASCRIZIONI Trattandosi di immobili in regime tavolare nulla vi è da esprimere al riguardo.- EVENTUALI PROVVEDIMENTI DEL GIUDICE PER L ASSEGNAZIONE DELLA CASA CONIUGALE Nulla è emerso in merito.- 13) 14) PARERE DI COMODA DIVISIBILITÀ Quanto oggetto di pignoramento è in proprietà all esecutata per l'intero.- 15) VALUTAZIONE DELL IMMOBILE SULLA BASE DEL VALORE DI MERCATO a) Valutazione La valutazione viene eseguita con il metodo della comparazione in base ai prezzi di mercato correnti nelle zone di pertinenza per beni simili a quelli in esame, tenuto conto dell'ubicazione, destinazione urbanistica, piena o parziale disponibilità nonché del perdurare della crisi che coinvolge il settore immobiliare.- La valutazione poi tiene conto di ogni altro elemento intrinseco ed estrinseco che anche se non apparente, risulta tuttavia sempre influente nelle considerazioni finali espresse per la corretta determinazione di un 12

13 prezzo base d'asta che risulti a livelli concorrenziali.- Nella stima degli immobili si è anche tenuto conto dei valori esposti in diversi banche dati, borsini immobiliari e siti internet così come a seguire riportati: Quotazioni OMI Tipologia Zona D1 Periferica Stato conservativo Min Max Abitazioni civili Normale 700,00 950,00 Autorimesse Normale 260,00 360,00 Osservatorio FIAIP 2017 Nuovo Ristrutturato Buono stato abitabile Da ristrutturare Min Max Min Max Min Max 1.300, ,00 850, ,00 450,00 700,00 Borsinoimmobiliare.it Zona periferica Tipologia Valori di vendita 2 a fascia fascia media 1 a fascia Abitazioni civili (in buono stato) 701,00 801,00 901,00 Autorimesse (in buono stato) 282,00 337,00 391,00 Annunci di vendita - Immobiliare.it Superficie Prezzo vendita /mq. Appartamento con garage 75 mq ,00 653,00 Appartamento con box auto 59 mq ,00 763,00 Dall analisi dei valori sopra evidenziati, in base ad ulteriori informazioni reperite presso Agenzie immobiliari della zona nonché considerata l'esperienza personale maturata nel campo delle valutazioni immobiliari e tenuto peraltro conto del perdurare della crisi economica che ha coinvolto anche il settore immobiliare si ritiene di applicare nella stima un valore unitario di /mq. 700,00.- Per quanto sopra, in base a calcoli unitari a parte eseguiti, che per brevità espositiva si ritiene di omettere, la stima si concreta come segue (superfici desunte dalle planimetrie catastali): 13

14 Autorimessa Fg 15 map sub. 5 Garage Unità Appartamento Fg 15 map sub. 4 Alloggio Unità Appartamento Fg 15 map sub. 6 Alloggio Autorimessa Fg 15 map sub. 4 Garage Tenuto inoltre conto dello stato di manutenzione, di possesso (contratti di locazione di natura transitoria a prossima scadenza) e di eventuali ulteriori vincoli od oneri di seguito meglio specificati, si ritiene opportuno decrementare il valore finale degli immobili così come più sotto analiticamente esposto: SEL Lotto 1 Coef. mq. 72,00 100% mq. 72,00 Sommano mq. 72,00 /mq 700, ,00 mq. 17,00 50% mq. 8,50 SEL Sommano mq. 8,50 /mq 700, ,00 Lotto 2 Coef. Sup. comm.le Sup. comm.le mq. 72,00 100% mq. 72, ,00 Sommano mq. 72,00 /mq 700, ,00 mq. 17,00 50% mq. 8,50 Lotto 1 Valore unitario TOTALE LOTTO Valore unitario Valore complessivo Valore complessivo Sommano mq. 8,50 /mq 700, ,00 TOTALE LOTTO ,00 Valore di mercato ,00 Adeguamento per assenza garanzia per vizi (assicurazione) 1,00% -563,50 Adeguamento per oneri di regolarizzazione 0,00 Adeguamento per stato d'uso e manutenzione 0,00 Adeguamento per stato di possesso 0,00 Adeguamento per vincoli od oneri giuridici non eliminabili 0,00 Adeguamento per spese condominiali insolute 0,00 Valore per l'intero ,50 14

15 Valore di mercato ,00 Adeguamento per assenza garanzia per vizi (assicurazione) 1,00% -563,50 Adeguamento per oneri di regolarizzazione 0,00 Adeguamento per stato d'uso e manutenzione 0,00 Adeguamento per stato di possesso 0,00 Adeguamento per vincoli od oneri giuridici non eliminabili 0,00 Adeguamento per spese condominiali insolute 0,00 Valore per l'intero ,50 Considerato inoltre lo scopo della presente stima per la futura vendita all asta in ambito giudiziario il valore a base d'asta per la vendita delle unità immobiliari in oggetto, risulta essere il seguente: Lotto 1 Valore finale dell'immobile ,50 Adeguamento per procedura d'asta 25,00% ,38 Valore per vendita all'asta ,13 Valore per vendita all'asta per l'intero (arr.to) ,00 b) Esposizione lotti In relazione a quanto fino ad ora esposto si propone la vendita all'asta dei beni immobili nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano secondo i seguenti lotti: Lotto 2 Lotto 2 Valore finale dell'immobile ,50 Adeguamento per procedura d'asta 25,00% ,38 Valore per vendita all'asta ,13 Valore per vendita all'asta per l'intero (arr.to) ,00 15

16 Esecutante: UNICREDIT S.p.A. Esecutata: Proprietà: LOTTO 1 proprietà per 1/1 Appartamento bicamere al Piano Primo di un piccolo condominio oltre a garage, il tutto ubicato in comune di Cervignano del Friuli, Via Dogana Vecchia n. 7, ed identificato come a seguire: Catasto FABBRICATI Comune di CERVIGNANO DEL FRIULI S.U. Foglio Particella Sub Categoria Classe Cons. Superficie catastale Rendita B A/3 3 4 Vani Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: 1 *** DATO OSCURATO *** *** DATO OSCURATO *** B C/ m 2 Totale mq. 75 Totale escl. aree scoperte mq. 75 Totale mq. 17 Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: T Corrispondente al Catasto Terreni Fg. 15 Map. 566/2 Ente Urbano di are ed a: Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare 566/2 e 566/3 247,90 48,44 Ente indipendente "D", appartamento al primo piano composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, latrina e corridoio ed un garage "D1", il tutto contornato in colore marrone.- Piano al G.N. 847/1969 Con 146/1000 i.p. del c.t. 1 in P.T. 272 di Muscoli 16

17 P.T Corpo Tavolare p.c. 566/2 Condominio formato dalle parti indivise ad uso comune ai sensi dell'art C.C. al G.N. 847/ p.c. 566/3 Corte PREZZO base d asta per l intero ,00 LOTTO 2 (Euro Quarantaduemila/00) Appartamento bicamere al Piano Secondo di un piccolo condominio oltre a garage, il tutto ubicato in comune di Cervignano del Friuli, Via Dogana Vecchia n. 7, ed identificato come a seguire: Catasto FABBRICATI Comune di CERVIGNANO DEL FRIULI S.U. Foglio Particella Sub Categoria Classe Cons. Superficie catastale Rendita B A/3 3 4 Vani Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: 2 B C/ m 2 Totale mq. 74 Totale escl. aree scoperte mq. 74 Totale mq. 17 Indirizzo Via Udine n. 62 Piano: T Corrispondente al Catasto Terreni Fg. 15 Map. 566/2 Ente Urbano di are ed a: Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare 247,90 48,44 17

18 566/2 e 566/3 Ente indipendente "F", appartamento al secondo piano composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, latrina e corridoio ed un garage "F1", il tutto contornato in colore viola.piano al G.N. 847/1969 Con 144/1000 i.p. del c.t. 1 in P.T. 272 di Muscoli Ufficio Tavolare di Cervignano del Friuli Comune Censuario di Muscoli P.T Corpo Tavolare p.c. 566/2 Condominio formato dalle parti indivise ad uso comune ai sensi dell'art C.C. al G.N. 847/ p.c. 566/3 Corte PREZZO base d asta per l intero ,00 Udine, 10 Ottobre 2017 (Euro Quarantaduemila/00) Il Tecnico d'ufficio (Geom. Daniele Dal Bo) 18