MAGGIO - GIUGNO N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma. XXVI anno

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1 MAGGIO - GIUGNO N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra XXVI a srv@aara.t

2 D s s e r SOMMARIO MAGGIO - GIUGNO 2016 N. 153 Etrale Laura Cauar pag. 13 Csulet see pag.1 6 Ahe la veraa psta ella faata tera altera l er ell ef? Albert Celeste pag.1 7 Ele sprtell el press Mup pag. 10 Ntze pag. 15 Il 28 aprle è u es efast per l Lasla Kwalsk pag. 21 Iergabltà elle aggraze elberat Luaa Tagll pag. 27 Ce guaagare Laze e be u Elsabetta Za pag. 33 Isert: Il rset elle qualfhe prfessal Eurpa Carl Par p. I-XII La reglartà el versaet elle qute è ppble al terz retre Mhele Prrell pag. 41 Cfltt teress el Fab Casv pag. 49 La ve ella gursprueza Carl Patt pag. 61 Prfessst fuar pag. 68 Ogg Bbltea pag. 69 L altra Ra: Par el Tevere Ra Nr? N, Mshea Sar Bar pag. 71 Dsser C. 153/2016 1

3 Rvsta bestrale ANNO XXVI MAGGIO-GIUGNO 2016 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a ANACI ROMA SERVICE S.r.l. - P. IVA I rs autrzzaze el Trbuale Ra Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: srv@aara.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 153/2016

4 D s s e r EDITORIALE Laura Cauar * Messagg al str Presete el Csgl e str Le ause al al Gue pae sepleete ua flla! I str legslatr stra ua grae superfaltà e ahe pa peteza ella atera presa esae; ess s preupa rslvere aera apprssatva e aeguata le esgeze e tta, seza allare asslutaete la rauta tale prvveet, ave prespst praraete ua struttura aeguata e preparata he pssa affrtare tutte le plesse ahe he s fra ell abt ale, sa atera prtaet he atera e-astratva. Il ì è u pl parlaet ve s sute, s azzuffa, s ptfa e s pree fe a vtaz he, bblg al e vle, veg assute aggraze prevste apput alle re sthe a se elle prbleathe pste. Sebrerebbe tutt fale e rslt: è prpr sì. A quest put, ata la grae ltgstà he eerge e rapprt al etra g le ve guzare. La fagla, uque psta, è l pr pl ule sale. I prble susssteza stessa quest ule, s rflett sull raretà ella stra vta qutaa e sull stat sale. Il è u see ule sal he vv all ter aree ste - u e prvate - haat a rspettare prvat e pubbl he terfers bblgatraete su str prtaet. Maa ttalete quas la ultura ella prpretà, aa ttalete quas la seza ella atera ale e su aspett pù eleetar, aa ttalete quas la seza a parte e ò elle regle e e requst he vrebbe avere l astratre esgat per la geste, s va avat ell graza e.. l graza prva la ltgstà, gl attrt, tezs he sfa fe preet avat all autrtà guzara. Nel ì s afflla ltepl attvtà he ta atere gurhe tevle prtaza sale: alle fsal, alla surezza su lugh lavr, alle ratve urbasthe, alle ratve sul rspar eerget, Dsser C. 153/2016 3

5 D s s e r alla surezza egl pat e quat altr. Cò etera u fta gaa es a attare per l rale svlget ella vta, le qual la aggr parte elle vlte s sattese per l erza ell asseblea ale. Rteg he lave le ratve rguar la salvaguara e la surezza elle perse, vrebbe esser l bblgatretà egl tervet seza se e seza a, vee spess e vleter s alluga tep elle es per speere. Tutt ò he è ue pare teressare la aggr parte e ò: questa è la ultura prevalete. Ralg lt paere la aletta quest gr rprtata a gral e televs sull aet pst al str Presete el Csgl sulla eesstà vestre ella ultura, he è slaete ultura relatva alla seza ell arte, a lugh eels el str Paese, a è ahe ultura el vvere vlete rspetta le regle, rspetta reglaet al, rspetta le esgeza altru. C vule u sfrz ella plta affhé affrt seretà e peteza le atere he tee fare. Se le rfre veg attate aera superfale, seza la suleza egl aett a lavr, agar suggeret effettve lbby..., quelle rfre rsultera, vee he pruttve pstv rsultat, reatr ulterr segueze egatve he ara evtablete a rversars sulle stre vte tta gà tat prvat. * Csglere Prvale Dsser C. 153/2016 5

6 LUNEDÌ CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LEGALE Avv. ella Crte Avv. Artur Avv. Ptuale Avv. Grassell CONTABILE A. Clagel Sg.ra Spea TECNICA Arh. Ppl Arh. Mellae FISCALE MARTEDÌ Dtt. Curt Gal CONTABILE Ge. Magg Dtt. Ir Arh. Plzz TRIBUTARIO-FISCALE Dtt. Ghrghell LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Ruell Avv. Sps LAVORO Dtt. Pazz MERCOLEDÌ RISCALDAMENTO P.I. Shave TECNICA Ig. Ga Ig. Zehell FISCALE Dtt. Pellaò LEGALE Avv. Fell Avv. Vllrll Avv. Casv CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Saar GIOVEDÌ CONTABILE LEGALE A. F. Pee Avv. Gell FISCALE Dtt. D Abrs ASCENSORE/TECNICA Dtt. Slvestr LAVORO VENERDÌ Dtt. Pazz Dtt. Grassell Ge. Ferrat Avv. Pstah Avv. Saflpp Ig. Rpa TECNICA Ge. Barh Arh. Barber LEGALE Avv. Patt Avv. Za Avv. Cesar Avv. Alb CONTABILE Dtt. Gear 6 Dsser C. 153/2016

7 D s s e r Ahe la veraa psta ella faata tera altera l er ell ef? Albert Celeste * LA FATTISPECIE SOTTOPOSTA ALL ESAME DELLA CASSAZIONE D reete, alla Crte Cassaze (v. set el 29 gea 2016) pervee u prtate putualzzaze rguar all svls tea el er arhtett, la u lese sttuse l lte valable sa agl tervet efatr sulla sa ue realzzat al sgl a ses ell art (stt l prfl ell alteraze ella estaze), sa alle vaz elberate all asseblea ex art. 1120, a 4,.. (sa pure quru u all art. 1136, a 5,..), sa fe alle zatve el sgl ell utà blare sua prpretà vver elle part ralete estate all us ue, he sa attrbute prpretà eslusva estate all us vuale (e reta l vellat art ). Nella spee, gu ert aveva rgettat la aa, prpsta a u, vlta alla rze ua veraa realzzata a u altr, tva tale vet quat tale struze alterava l er arhtett ell ef, phé la stessa era psta sula faata prpale ell ef ale. Il attre aveva prpst rrs per Cassaze avvers tale ese, rleva he l alteraze el er ptrebbe rguarare ahe ua faata tera e he sarebbe a rguarare atteze el as, e quell esae, u la faata taata vlgeva la aggr parte egl appartaet el rrrete, l u er sarebbe stat press per ter. La glaza è stata rteuta peaete fata a gu Pazza Cavur. IL CONCETTO DI DECORO ARCHITETTONICO S è, aztutt, preessa l rrlevaza el preeete egl stess gu legtttà (v. Cass. 7 febbra 1998,. 1297, Rass. l. e., 1998, 269), base al quale era stat eslus l arattere lesv ua veraa realzzata a u sulla terrazza a lvell el prpr appartaet ella parte retrstate el fabbrat, quat ò pla he, sepre e g as, sa legtta la reaze verae rrspeza faate tere; la stessa seteza tata e le suessve ha ress al gue Dsser C. 153/2016 7

8 ert l pt stablre vlta per vlta se ret rrra l euat a all aspett ella faata, estera tera he sa, talhé sttuse tvaze appagate ltars a rlevare sepleete he trattas faata tera. I prpst, ahe reete, v s state prue relatve a faate tere, e è rsalete l afferaze se u per er arhtett el fabbrat, a f ella tutela prevsta all art. 1120, ult a,.., eve teers l esteta ell ef, sttuta all see elle lee e elle strutture raetal he e sttus la ta ate e pr alle vare part ess ua sua eterata, ara fsa, seza he rra he s tratt ef partlare preg artst (v., tra le altre, Cass. 31 lugl 2013, , Fr t., Rep. 2013, ve Cue e,. 210, rguar all stallaze ua aa fuara; Cass. 11 agg 2011, ,., Rep. 2011, ve t.,. 196, agguge he la relatva valutaze spetta al gue ert e è saable see legtttà, ve preset vz tvaze; Cass. 14 ebre 2005, ,., Rep. 2005, ve t.,. 205, la quale ha rteut he, segueza ella struze realzzata al veut aereza alla faata el fabbrat, e era stat pletaete alterat l stle arhtett, he era aratterzzat all essteza al pa terra u prtat grss arh, rsultat glbat al aufatt e qu). Nel as ret aalzzat a Cass. 19 gug 2009, ( Rv. gur. el., 2010, I, 88), s è statut he rre he l fabbrat, l u er arhtett sa stat alterat all vaze abba u partlare preg artst, é rleva he tale er sa stat gà graveete e eveteete press a preeet tervet sull ble, a è suffete he vega alterate, vsble e sgfatv, la partlare struttura 8 Dsser C. 153/2016

9 D s s e r e la plessva ara he fers al fabbrat ua prpra spefa ettà (ella spee, s era ferata sul put l pugata seteza he aveva rteut strata la vlaze el er arhtett u as u la trasfraze veraa ell u bale esstete al pa aezzat aveva spezzat l rt prpr ella faata ttetesa el fabbrat, he e var pa psseeva u pres seg rpetze e bal e alteraza pe e vut, ptes trasurare, a tal fe, ahe la rlevaza elle arattersthe struttve ella veraa e l su lre ba brllate, trastate le superf pù pahe el rstate ef). Nella stessa lughezza a, s è psta, sepre reete, Cass. 16 gea 2007,. 851 ( Fr t., Rep. 2007, ve Cue e,. 159), la quale ha avut rbare he, tea egl ef, per er arhtett eve teers l esteta el fabbrat ata all see elle lee e elle strutture he ta l stable stess e gl pr ua eterata, ara fsa e ua spefa ettà, shé essua flueza, a f ella tutela prevsta al tat art. 1120, può essere attrbuta al gra vsbltà elle vaz testate, relaze a vers put sservaze ell ef, ppure alla preseza altre pregresse fhe autrzzate. LE OPPOSIZIONI DEI CONDOMINI CONTRARI ALL INIZIATIVA I effett, s regstra talvlta he u trasfra l bale veraa ( slt, al fe aplare l prpr l appartaet) e l, sgl frza ella legttaze rrete attva u s ttlar - vvaete aaza ua spsze a h el reglaet he vet tale tta - s ppga laeta u preguz alla sa ue. La prbleata e qua vlge, a te, lt utlzz ell utà blare prpretà eslusva ell àbt el rapprt (spess flggete) tra sgl e llettvtà ale, shé esula evetual prfl elz /e urbast (attet all auet vluetra ell allgg teressat alla realzzaze el suett aufatt) evetual vlaz elle re atera vat (s pes alle staze a rspettare e frt ell appartaet tgu rzztalete vertalete). Orbee, preguata la faltà - purhé e rrra presuppst u all attuale art. 69, a 1,. 2), sp. att... - vare ua revse elle tabelle llesal, svete s eua apput ua lese al er arhtett, quat la tapatura el suett bale altera, sgfatv, tat rgar ella faata ell stable ale (v., altresì, la reta Cass. 30 lugl 1981,. 4861, Fr t. Rep. 1981, ve Cue e,. 52, se u, salve ltaz atura pubblsta, la husura a vetr bal perteza eslusva eve, ra, rteers setta a rspettv prpretar, purhé alter l er arhtett ell ef ale e reh preguz, stt alu prfl, agl altr, a qual eve essere uque assurat u par us el bee ue; vee, el as esaat a Cass. 28 agg 2007, , Dsser C. 153/2016 9

10 DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO I (ex I) Lueì 10,00-12,00 Dat - G. Pee Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah I (ex XVII) Merleì (1 e 3 erleì el ese) Cr.e Trfale 19 15,30-18,00 Luar - D Chara II (ex II e III) Marteì 15,00-17,00 Cerve Va Dre Daua 11 Gell III (ex IV) Merleì 14,00-16,00 Bertll - Cerv Va Fraha 45 Palf - Trb - Saflpp IV (ex V) Gveì 14,30-16,00 Buella - Clagel Va Tburta 1163 Spea - ella Crte - Ptuale V (ex VI) Gveì 9,30-12,00 Bultr - D Salv - Murzll Va Trre Auzata 1 Artur - Ruell V (ex VII) Merleì 10,00-12,30 Aa - Gula Va Preesta 510 Oraba VII (ex IX) Marteì 15,00-17,30 F. Pee - Prru Va Tas Frtfa 71 Patt VII (ex X) Marteì 15,00-17,00 Lavy Pazza Cettà 11 De Me VIII (ex XI) Gveì 15,00-17,00 Barh - Peragel Va Beeett Cre 50 Zaer - Cesar IX (ex XII) Gveì 15,00-16,30 Travers - Caerata Va Igaz Sle, / U.R.P. (Pr Pte) Marta - Rs X (ex XIII) Gveì 15,30-18,00 P.za Capelveere 22 SOSPESO SOSPESO Beveut - Casv XII (ex XVI) Merleì 10,00-12,00 Cerve - Gral Va Fabla 14 Carall - Frg E. - Alb XV (ex XX) Gveì 10,00-13,00 V. Grassell Va Flaa 872 M. Grassell Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Sebasta (ue) Patt 10 Dsser C. 153/2016

11 D s s e r Ib. & rtt, 2008,. 8, 36, stt u vers agl prspettva, s era ferata la seteza ert, he aveva rgettat la aa ruze prst u bale prpretà eslusva, trasfrat a u veraa, esse eersa all struttra la prva u apprezzable ltaze all gress lue e ara el va sala ue su u affaava l suett bale). LE INNOVAZIONI CHE RECANO DANNO ALLE PARTI COMUNI Sul put, ahe se rferet al veh test ell art ssa pra elle fhe attate alla legge. 220/2012 he, gg, s rferse espressaete alle pere, sulle prpretà vual, he eter preguz al er arhtett ell ef - agstrat el Palazza gà rteeva he, el vetare le vaz he reh a alle part u ell ef, s faesse rferet sltat al a aterale, tes e faze estera ell trsea atura ella sa ue, a a tutte le pere he el ru apprezzable le utltà a essa etrabl, ahe se re est estet, shé veva rteers vetate tutte quelle fhe he prtasser u peggraet el er arhtett el fabbrat, putualzza, al rguar, he l er era rrelat sl all esteta, a ahe all aspett sgl eleet sgle part ell ef he avesser ua sstazale e frale auta fsser susettbl per sé seraze auta (v. Cass. 19 gea 2005,. 1076, Ibl & rtt, 2005,. 7, 18: ella spee, era stat, però, eslus he l stallaze ua trprta a fl el ur separaze fra l appartaet el e l ballat avesse u eza apprezzable sull ara plessva el paerttl, è sul pless elle sue lee e elle sue fre). Nell stess re ett, s era afferat he l eserz el rtt el sgl sulle part sua eslusva prpretà pteva leere l get e rtt egl altr sulle se u, e s ravava all art , l quale stablva he asu, el pa prze pa sua prpretà, pteva esegure pere he arreh a a ua parte ue ell ef, esse teut al rspett ahe ella qualtà ella stessa (v. Cass. 27 aprle 1989,. 1947, Arh. l. e. 1989, 463): fatt, l ett a, u la ra faeva rferet, veva essere ltat eslusvaete al a aterale, tes e faze ella fraze estera ell trsea atura ella sa ue, a estes ahe al a seguete alle pere he eleva rueva apprezzablete le utltà rtrabl alla sa ue, ahe se re est estet (ella spee, trattavas el spralz e parapett el terrazz pertura ell ef he - se l gue ert - aveva press sul pa estet l rspett ell aspett arhtett el fabbrat). Per pletezza, va regstrat, tuttava, ahe u rzz gurspruezale pù perssv (v., tra le altre, Cass. 17 ttbre 2007, , Ib. & rtt, 2008,. 9, 25), el ses he la lesvtà esteta ell pera abusvaete puta a u e può assuere rlev Dsser C. 153/

12 D s s e r preseza ua gà grave evete prsse el er arhtett vut a preeet tervet sull ble (ella spee, s era ferata la seteza ert he aveva respt la aa rze u ballat realzzat a u sul preesstete terrazz, seraze el fatt he tutte le fhe pute aveva aeggat l er ell ef, peraltr gà press a preeet tervet, alu e qual pera ell stess attre). Nella eesa rrete peser, s lla altre prue - v. Cass. 27 ttbre 2003, , Rv. gur. el., 2004, I, 1293, e Cass. 15 aprle 2002,. 5417, Gur. t. 2003, a avvs elle qual l gue, el eere ell eza u vaze sul er arhtett, eve attare, as per as, rter aggre re rgre seraze elle arattersthe el sgl ef e/ ella parte ess teressata, aerta ahe se ess avesse rgaraete e quale sura u utaretà lee e stle, susettble sgfatva alteraze rapprt all vaze etta guz, hé se su essa avesser e s, eala, preeet verse fhe perate a altr (u ae Cass. 29 lugl 1989,. 3549, Rv. gur. el., 1989, I, 850). LE CONDIZIONI PREESISTENTI DELL EDIFICIO MODIFICATO I questa versa prspettva, qu, al fe stablre se le pere fatr abba alterat l er arhtett u fabbrat ale, ev essere teute preset le z u quest ult s trvava pra ell eseuze elle pere stesse, la segueza he ua fa può essere rteuta preguzevle per l preett er se apprtata a u ef la u esteta era gà stata eata a segut preeet lavr ppure he sa ere lvell arhtett. I altr ter, se è ver he u fabbrat preguat sesblete stt l prfl estet autrzza, per sé, u ulterre aggrav ell stess - a avvs Cass. 9 agg 1997,. 4086, Fr t. Rep. 1997, ve Prpretà,. 23, è rrlevate he ahe altr abba pst essere altre pere, lesve ell stess er - è altrettat ver he s può ragevlete parlare saturaet elle lee arhtetthe u stable, se l su prspett ester rsulta gà frteete press per la preseza ua sere srata aufatt a fl ur peretral, fss vara atura, bal tapat verae g tp, rghere seg bzzarr, persae ultlr, tee vers aspett rat, preessteza tatr el gas relatve tubaz, e quat altr. Duque, l ett er va rrelat all ef ella sua attuale estaze, tee presete l vers us at press a hé gl evetual pregress tervet pst essere sull ef per frarl alla estaze versa a quella rgara; altr srs attee all vuaze elle respsabltà re alle tte srate he ha legttat, fatt, tale stuaze rreable egra a segut u essa tepestva reaze. Dsser C. 153/

13 Nella eesa lea peser, la valutaze elle vaz, al fe ella tutela el er arhtett, eve essere - sepre lt u spra - e rgrsa per quat ere u ef era struze, aratterzzat alle lee essezal e geetrhe, rspett a u stable ble, arhtettura ata arttura epa (s pes all appsze u aufatt el bale he, e pr, ptrebbe serrs perfettaete ella faata ell ef, seza saturare la setra arttura apprta alla stessa u glraet e, e se, ptrebbe rappresetare l lass pug u h ); quest s vul afferare he l aspett egl ef er sa ella stessa sura ggett tutela (, ett altr ter, l valre er quest as s affevlsa), a s può asere he la valutaze ell alteraze può presere, ret, al tp ble teressat all vaze, hé alle sue peulartà struttural e estethe. Paret, u r rgre vrebbe rrelars alla sarsa vsbltà ell vaze - s pes all appgg u zatre ara sul ur he affaa el rtle ter ell stable - phé s tee a salvaguarare sprattutt quelle part ell ef sggette all espsze (e, qu, all apprezzaet estet e e), hue u h per quelle sttratte all altru vsta, agevlete perepbl all ester, ahe se realzzate sulla parete estera el fabbrat. Ce s vee, l er arhtett, uque, è u ett puttst elast, per u, lug al pters rteere ggettv - esse tat fte sfuature, è fflete quarable frule eftre - rsulta tuaete sttpst a presaz e elabraz a parte egl terpret; el tep, è u ett utevle el tep, quat ahe le espress ueete usate - lasstà, seretà, ppa, austertà, razaltà, gtà, sgrltà, lustr, splere, e. - s strettaete legate alla ue seza sale e var per str, tee seraze l evluze telga ter tà el get ella sa ue, struetale alle esgeze frt e abtabltà elle sgle utà blar he pg l stable ale. * Magstrat 14 Dsser C. 153/2016

14 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Aprle Aprle ,3% (75% = 0,225%) G.U. 27/5/ Magg Magg ,1% (75% = 0,075%) G.U. 26/6/ Gug Gug ,1% (75% = 0,075%) G.U. 24/7/ Lugl Lugl ,1% (75% = 0,075%) G.U. 31/8/ Agst Agst ,1% (75% = 0,075%) G.U. 28/9/ Settebre Settebre ,1% (75% = 0,075%) G.U. 29/10/ Ottbre Ottbre ,0% (75% = 0,000%) G.U. 26/11/ Nvebre Nvebre ,0% (75% = 0,000%) G.U. 30/12/ Debre Debre ,1% (75% = 0,075%) G.U. 29/01/ Gea Gea ,5% (75% = 0,375%) G.U. 18/03/ Febbra Febbra ,6% (75% = 0,45%) G.U. 31/03/ Marz Marz 2016 rs pubblaze Dsser C. 153/

15 NOTIZIE APERTURA DEL CENTRO ELABORAZIONE DATI PER IL SERVIZIO DI PAGHE E CONTRIBUTI RELATIVO AI DIPENDENTI DI CONDOMINIO E AGLI STUDI PROFESSIONALI DEGLI AMMINISTRATORI Aa Ra Serve s.r.l. è leta averare tra servz prfessal he può ffrrt, la asta el C.E.D. per l servz buste paga. I str put frza s: abbattet el st el servz; tutela ell assat ANACI la verfa e tratt, età e rspett el C.C.N.L; assuz tepraee per le ssttuz e peet fabbrat; asssteza elle laze as verteze; servz llateral, spesabl alla prfesse Astratre; prfessaltà, servz -le, reperbltà per le urgeze. Ptra seglere se srvere l tu ( 100,00 + va g a) a A.R.S., usufrue el prezz stat 21,00 + va per g busta paga (presv : plaze el, teuta lbr u el lavr, ltr uees esle,. CUD, autlquaze Ial, all TFR auale, fa sle. 770 relatv a pes el persale) e usufrure egl ulterr servz faetal per la tua attvtà prfessale (ve st ell area rservata el st LOGIN alt a estra hepage) sepleete usufrure el servz paghe, al st przale 25,00 + va, sepre e uque vataggs rspett a prezz erat. T rr he l srze el tu a Aa Ra Serve, t peretterà ltre he abbattere st el e el tu stu, usufrure, utaete a tu astrat ulterr servz stat (atast, servatra, v ell 770, ertfat falletar, reuper ret, lettere sllet legale, vaze lbr asseblea e astratre, vlture e fsale el, e. e.) e spratutt, suleze gratute a. Il servz è attv al 3 gea 2014 e l C.E.D. (lea telefa eata 06/ ), he rspetterà l seguete rar: al lueì al veerì alle re 9,00 alle re 12,00 l servz suleza zerà l 7 gea 2014 e u sulete el lavr sarà a tua spsze l arteì e gveì atta, g settaa. Al fe tutelart, A.R.S. s pegerà a raglere, zalete, tutte le fraz asu peete fabbrat e e tu evetual peet, per effettuare u sreeg ell attuale busta paga, elle evetual età lavratve se fr al Ctratt Cllettv Nazale Lavr e peet fabbrat e egl stu prfessal. ADESSO CI MANCA SOLO IL TUO CONTRIBUTO. C l ase t rr he A.R.S. srl è prpretà ANACI ROMA e qu è ahe Tua. Il tu trbut peretterà autart ell espletaet ella tua Prfesse. Gl utl sara revestt a favre e s l aplaet ella gaa e servz, l svlupp ella fraze e ella ultura, la prze e la pubblzzaze ell age ell astratre ANACI. ANACI ROMA SERVICE s.r.l. Presete el C..A. 16 Dsser C. 153/2016

16 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,03% ,54% ,22% ,06% ,07% ,22% ,94% ,09% ,49% ,50% ,88% ,93% ,54% ,20% ,30% ,76% ,85% ,79% ,92% ,32% ,42% ,95% ,50% ,59% ,64% ,75% ,00% ,38% ,63% ,49% ,28% ,10% ,04% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U el 15/12/2009) 1,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 7/12/10 G.U el 15/12/2010) 2,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 12/12/11 G.U el 15/12/2011) 1% Dal 1/1/2014 (D.M. 12/12/13 G.U el 13/12/2013) 0,50% Dal 1/1/2015 (D.M. 22/12/14 G.U el 29/12/2014) 0,20% Dal 1/1/2016 (D.M. 11/12/15 G.U el 15/12/2015) Dsser C. 153/

17 NOTIZIE PROCEDURA UTILIZZO VOUCHER: COMUNICAZIONE IMMEDIATA DATI LAVORATORE C Deret legslatv rs efze s fssat alu rrettv per evtare abus; l ttete vrà uare alla see terrtrale ell Ispettrat prvale el lavr a ezz ss psta elettra at aagraf e l e fsale el lavratre l aze el lug e la urata el lavr aessr (per la essa uaze, saze astratva eur 400/2400). DANNI AI CONDOMINI IN OCCASIONE DI APPALTI Il Trbuale Ra (seteza /2015) ha respt le rheste rsaret a avazate a alu a segut lavr esegut a presa alla quale l asseblea aveva fert l appalt (aata ssttuze gra e realzzaze tervet tes a elare fltraz; ha eslus respsabltà el quat l presa aveva requst per esegure l ar eslue respsabltà ell astratre. Il Trbuale ha evezat he aeggat avrebber vut attvars autaete per la tutela e prpr rtt. CONDOMINO CHE RIFIUTA LA CONTABILIZZAZIONE Il Trbuale Ra seteza. 9477/2010 ha stablt he see passagg a u sstea tablzzaze el alre è legtta la ese assebleare attrbure all u sprvvst tablzzatr, l su par alla assa pteza alra e raatr esstet e se gl stess avesser avut le valvle pletaete aperte per tutta la urata eserz ell pat rsalaet. Seza tare la saze astratva prevsta al Dlgs. 102/2012 (eur 500/2500) per h prvvee all stallaze. MINISTERO DEL LAVORO: OBBLIGO DURC La Csse sttuta per la rspsta agl terpell ha hart gl bblgh per l astratre he appalta lavr: verfa età te prfessale elle prese affatare, elle prese eseutr e e lavratr aut aquse l ertfat srze alla CCIAA, l DURC e l autertfaze re al pssess e requst at ell allegat XVII al Test U (D. Lgs.. 81/2008). 18 Dsser C. 153/2016

18 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 16,00, trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F24 ele he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F24 ele ( esste ale). È pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). I as rsluze atpata el tratt è vuta l psta regstr eur 67,00 (etr 30 gg. all evet). È pssble utlzzare la altà teleata per la regstraze; l pagaet le è testuale utlzza l spef ell presa l psta bll aebt su / esstete press bahe vezate ageza elle etrate. I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 1500 SANZIONI rtarat pagaet 1509 RINNOVO ANNUALE 1501 INTERESSI rtarat pagaet 1510 PROROGA 1504 ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MOSSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 7/25 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA CARLO POMA, 7A - Peza CIVITAVECCHIA VIA ACQUEDOTTO ROMANO, 1 TJN TJP TJQ TJR TJS TJT TJU TJV TJF L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (0,50% au) rapprtat a gr rtar ltre la saze ell 0,20% per g gr rtar; al 15 al 30 gr 3,0% ell psta vuta; al 31 al 90 gr 3,3%; 3,75% se etr u a, ue a 4,2%; ltre 5%. Dsser C. 153/

19 D s s e r Il 28 aprle è u es efast per l Lasla Kwalsk * Se valesse ara, e reeteete e autrevlete rrat, la stze tra es fast e es efast he vgeva al tep ell per ra, gveì 28 aprle 2016 sarebbe, ertaete, efast per l. È stata apprvata quel gr, fatt, va eftva alla Caera e Deputat, la rfra rgaa ella agstratura rara. S tratta, per quest ulta, u prtate eleet ell astraze ella gustza. Che Gu Pae, ere e gu latr, svlga u prtate e utle fuze ell abt ell astraze ella gustza e he prfa tale attvtà u frte e ser peg, è fatt sutble. Il prblea f è l lte elle peteze, ella preparaze, elle aspettatve e ell espereza. La gursze pae ha ua preparaze, per sua atura e per sua prveeza, r spessre rspett a quella e.. gu tgat. La rfra testè rhaata ha attrbut, a tale gursze, le ause atera egl ef. Avvers tale ese v è stata, e t, ua vera e prpra alzata su, a settr pù ap lr he tratta la atera. Aa tuttava per re. V è, fatt, ra la peteza attrbuta al Gue Pae, quell he, a est parere, è a sepre u errre f rappresetat all aver attrbut all stess ahe, parte, la atera blare. S pes, fatt, he se state terpretaze gurspruezale, le pugaz elle elbere al veg rpartte tra Trbuale e Gue Pae sulla base el sl valre. Sul put arebbe, tuttava, rrat he a ses ell art. 7 I a el p, la peteza el Gue Pae va estesa, eslusvaete, a be bl la ltaze, a gg, el valre 5.000,00. Ora è t e l bblg el pagaet egl er al sttusa ua.. bblgaze prpter re. S tratta, ahe qu e t, u bblg he see rettaete alla ttlartà el rtt reale sull Dsser C. 153/

20 D s s e r ble. Il he equvale a re he pagaet relatv a st al (frse bsgerebbe stguere tra st servaze e quell rbrs e servz ) pg, a base el rtt, la prpretà blare l he, per evete teut ella ra, vrebbe esluere la peteza el Gue Pae. Tat è ver he l, prpr perhé llegat alla prpretà blare, vrebbe retrare tra le peteze el Gue Pae, he erga a tale prp sta l uer ue el a 4 el tat art. 7. L stess, va eeze al prp u al a 1, assega, fatt, a quella gursze le ause relatve alla sura e alle altà us e servz ase;. Tutt quest, e ett, apparteeva al passat. Ogg l legslatre, el tetatv glrare l servz ella gustza, ha elegat l Gver a fare le peteze el Gue Pae attrbuegl, e ett, ahe la peteza tea ale. La ra elega pe lt. Reta, fatt a) le ause e preet vltara gursze atera egl ef;. Sul put, tuttava, va rlevat, prpr per le preupaz he qu s afesta, he esste gà u..g. he atteza l Gver, relaze a prvveet he vra essere eess, per ua partlare valutaze sulla base ell prtaza elle ausa. Ma qual s tv per qual s è afestata la traretà a tale ese? S ptrebber stetzzare se quat segue: traraete a quat lt pesa, qua le trverse tra le perse e, el as, le quest al, vlg l tervet ell avvat, quest prfesssta se su stue, abtue e preparaze, s prga per tetare l ar ahevle e latv rett a esluere l fltt guzale; qua ò rese, guste le spsz u alla legge sulla ealaze, pra are rs al tezs guzale, è bblgatr affars a quest tp preet. Per u s eve aeere all Orgas Mealatv he svlge l at servz lave, l ealatre, l ausl egl avvat he bblgatraete ev assstere le part, teterà ah egl la laze; sl qua quest aaa e sa gà al se sstete tetatv ar, s ptrà passare al preet guzale. Pertat, a tale ult s arrva qua le part ha gà frteete serat le rspettve aspettatve e ha valutat he esste la pssbltà ua laze. A quel put, qu, l utete ella gustza hee la efze el rapprt applaze elle re rtt e u seple apprt trasattv, ahevle latv straa he, e ett, è gà stata apaete perrsa ahè est egatv; la uva peteza, pertat, le part s trvera frte a u gue he, attesa la sua pù rtta fraze rspett all apezza quella el gue tgat e, spefataete, per la atera ale Dsser C. 153/

21 D s s e r a trattata, avrà frtsse ffltà a peetrare gl arget a lu prpst alle part; la atera ale, tra l altr e e ett, arhé essere serata u rtt uer artl el e (al 1117 al 1139), fa rferet a u uer ft spsz ratve, tra le pù vare e, partlarete, a tutte quelle he rguara la prpretà. S tratta, pertat, u sttut al frte teut gur he eessta seze he retra (e è u rprver) ella rale taze ulturale el Gue Pae; v è p l prblea e prvveet autelar he l Gue Pae può are. Appare, pertat, he, l testat prvveet, l legslatre s rzz vers ua vera e prpra egurszalzzaze ell astraze ella gustza prta la stessa alve prpr e aratterzzat a lta geertà e a u sstazale fa a te. S ser e è sa a p, he s vee ahe a rtfare la uersa fasa prfessale he, prpr ell tet are ssfaze alle aspettatve ell uteza ale, ha aturat e atura, stateete e tuaete, sepre ua aggre preparaze e seza ella atera he qu upa. Sarebbe stat pù utle e pprtu perare ses ttalete trar a quat è stat fatt. L uteza quella partlare braa el rtt he è espresse gra parte ella setà attes he, e t, l 80% ella pplaze vve strutture al, avrebbe avut rtt alla sttuze u ver e prpr gue spealzzat. Aava, fatt, serat, sulla spefa queste, e gg, pù he el passat, a gu e a avvat sa rhesta aera sepre pù prtate la preparaze spefa re alle sgle atere esluse, pertat, ua superfaltà seza. All stat, pertat, è auspable he vste ahe le raaaz see parlaetare, s resa a ateere la peteza e l tervet el Gue Pae e rstrett lt e etr abt quelle quest he s state efte, ver prpr, atura bagatellare. C ò s vule svlre l tervet quel Gue é la atura elle quest. Per lte perse, fatt, le trverse paerttl, vaza, vveza e geere quelle he s realzza ell abt ella vta relaze ale, s quest estreaete prtat. Quell he, al trar, s vule sttleare frza, è he ev essere rservat al gue tgat le rsluz elle quest al he eessta ell applaze e frt teut gur he, ahe qu e ett, aratterzza la atera el. Stare a veere. * Cratre Cetr Stu Gur UPPI Dsser C. 153/

22 D s s e r Iergabltà elle aggraze elberat Luaa Tagll * All ter el «la spla el et llegale e el prp aggraza rspe a rter spef; l he prta he le aggraze rret per la valtà elle elbere tea geste essu as pss fars e» (Cass. set /2015). INDEROGABILITÀ DEI QUORUM COSTITUTIVI E DELIBERATIVI La legge rfra sul, la. 220/2012, ha fat prp he regla quru elberatv e sttutv, eterat rferet sa all eleet persale ( partepat all asseblea e, alu as, partepat al ) sa all eleet reale (l valre ella prpretà espress lles). Il quru sttutv, pra vaze, s pe ella aggraza e partepat al he rappreset ue terz el valre ell ter ef, sea vaze, u terz e partepat al he rappreset ale u terz el valre ell ter ef. I quru elberatv aba base al tp elbera he eve essere assuta, uque, alla aggraza e. Il prp aggrtar è u prp spef el he vale a stguerl alla spla ella ue e ella setà quat, sl el, è prevst he la aggraza vega ragguta alle perse (teste) e al valre patrale (lles). I quru s fabl e la rage ella ergabltà e elle agg raze «è quella pere he, trate l prp aggrtar, qualhe sura, vega eat rtt e sgl partepat sulle part u e l get elle utà blar prpretà eslusva. Però, qu ru s fssat sura ergable ( e), rhees per le es partlare prtaza l rs u uer serevle partepat e ua fraze sstete el valre ell ef» (Cass. set /2015, set /2002). L artl 1138 u.... spe he «le re el reglaet pss alu eare rtt asu e essu as Dsser C. 153/

23 D s s e r pss ergare alle spsz egl artl » (Cass. set /1998). Le aggraze, qu, pss essere fate e, eahe per tratt ssa ua lausla trattuale teuta el reglaet é l ses uae e partepat al. Se l asseblea può elberare perhé s ragguge la aggraza presrtta s può attrbure alla raza u gustfat ptere elberare perhé svvertrebbe gl equlbr fssat, sulla base eleet persal e real, alle regle eret l et llegale e l prp aggrtar. I tale evetualtà s può rrrere alla ra teuta ell artl tea ue - rhaable a ses ell artl l quale spe he se s fra ua aggraza, asu partepate può rrrere all autrtà guzara. I, pertat, vge la regla geerale ella a ssbltà qualsvgla elbera assuta agg raze ferr a quelle prevste alla legge e, per tr, s tepla, essua ptes elle qual, a f e quru sttutv e elberatv, s ebba teer t tutt parte - pat e tutte le qute llesal. L ra slata gursprueza rtee he, per pters parlare el - bera vala, l ragguget el quru prevst alla legge è suffe te, quat la aggraza eve essere tale sl relatvaete al uer e vtat a favre (aggraza elberate) a ahe relatvaete al valre lles ale el bee a ess rappresetat; è «è eessar he lr he abba vtat tr l apprvaze sa rappresetatv u valre aggre lle sale rspett agl altr, ahe se ueraete ferr» (Cass /2004). È evete, qu, he «per l apprvaze elle elbere asseblear sea vaze ev sussstere etrab quru prevst al a 3 ell art e etrab ev rsultare aggrtar, rspett al uer e alla rappresetatvtà e partepat trar all apprvaze» (Cass., Set , t.). La tvaze psta alla base tale euze starebbe el fatt he, versa ete, a f ell apprvaze elle elbere, s ferrebbe ua rlevaza agg re al uer e vtat (teste) rspett al valre he ess rappreseta (lles ): tal s vafherebbe la sstazale ffereza he è tra la u e, ve prevalg le qute (è l aptale), e l, trastt all equlbrat rapprt aptale (lles) e perse (teste). La elbera assuta ua asseblea, u susssta ua stuaze partara teste vta t a favre e tr, è esstete, a presere al quru elberatv rappresetat, perhé sussste la aggraza elberate he, vvaete, presuppe ua raza. Le elbere he preseta vz relatv alla reglare sttuze ell asseblea attate aggraza ferre a quella presrtta alla legge s aullabl ex art ,.. (Cass. S.U. set /2005). Dsser C. 153/

24 QUORUM E CONFLITTO DI INTERESSE I preseza fltt teress tra l e talu, s pe l prblea elle aggraze sttuet l quru el beratv, ssa, se ebba essere allate rferet a tutt e al valre ell ter ef; vver sltat a e a lles faet ap a sgl partepat, qual versa fltt teress relatvaete alla elbera. C s hee, è, se el all ella aggraza rhesta per apprvare la elbera, ebba teers t e e e lles faet ap a partepat fltt teress. I, l ptes el ptezale fltt teress tra l e sgl partepat è reglata. I passat, la gursprueza aveva attt la sluze alla ratva sulle setà aptal la quale preveeva pra ella rfra he, as fltt teresse, l quru elberatv veva essere putat, gà rapprt all ter aptale sale, besì relaze alla sla parte aptale faete ap a s avet rtt al vt, esluse ella quta

25 D s s e r e s he vers fltt teress (Cass. set /2007) hé l pugaze ella elbera, qualra, seza l vt e s he avrebber vut asteers, s sarebbe ragguta la aggraza eessara. Tuttava, gà la seteza.1201 el 2002 gu legtttà aveva evezat l pssbltà applare tale ratva, state la sstazale ffereza tra ue sttut, e setà, per bbettv e et e sprattutt perhé el esste u fe gestr perhé la geste elle se u ra a segure u sp prpr el grupp e vers a quell e sgl partepat. Per srgere fltt tra l e l sgl è eessar he quest sa prtatre, all stess tep, u uple teresse: u e e u e estrae al (e, he l teresse sa estrae al get elle part u e a quell elle utà abtatve ste ell ef) e he ue teress pssa ssfars tepraeaete, a he l ssfaet ell u prt l sarf ell altr. Il fltt teresse, pertat eve essere ret e prvat e sl suppst. I gu legtttà ha presat he le aggraze eessare per apprvare le elbere s ergablete quelle prevste alla legge rapprt a tutt partepat e al valre ell ter ef, sa a f el tegg el quru sttutv sa a quell elberatv pres ptezale fltt teresse l qual pss ( ebb) asteers all esertare l rtt vt. Ahe fltt teresse, qu, la elberaze eve essere presa l vt favrevle tat he rappreset la aggraza persale e reale fssata alla legge e, as aat ragguget ella aggraza eessara per pssbltà fuzaet llegale, asu partepate può rrrere all Autrtà guzara (Cass. set t.). E bee presare he per fltt è u bblg astese a besì ua faltà, tat he qualra partepasser alla vtaze gl altr ptrebber fare altr he pugare la elbera salv he, pur sussste l fltt teress - ve sa etta e strata ret ua sura vergeza tra spefhe rag persal eterat sgl - l vt quest ult abba rs a eterare la eessara aggraza e u paret spef teresse trar a quell sttuzale el (Cass. set., /2011). Sulla stessa sa, la rfra el rtt setar (. lgs. 6/2003) he, el rulare l art , ha prevst he la elbera assuta l vt eterate lr he abba u teresse fltt la setà è pugable, fae ver e la spsze he teeva a stguere l quru sttutv ell asseblea a quell elberatv ella stessa e he vetava, al s fltt teresse, vtare. * Pubblsta Dsser C. 153/

26 D s s e r Ce guaagare LOCAZIONE DEI BENI COMUNI Elsabetta Za * Iver l, se tat he gl attrbuse la legge e rast presshé varat la vella. 220/2012, è e può essere u ete faltà lur. Cò quat el str raet l ha persaltà gura (al trar Ighlterra e Spaga) e qu ge ell auta patrale perfetta (vver ha u patr separat e vers a quell frat a versaet e ) é può essere ttlare el rtt prpretà e be u ( be u s e sgl pr quta llesale). Il è, e resta ara, ua fra prpretà, sebbee peulare, quat frzsa e vsble aratterzzata alla relaze struetale aessretà tra le se e gl pat u e le prpretà vual (Cra, Prpretà e aggraze el egl ef, Tr 2001, 3) Tuttava, e sserva l Baa (C.M. Baa Il, Tr 2007, 17), l può esaurrs ella efze prpretà tra, phé ess a ahe l rgazzaze he s a, rgazzaze he pur ave requst ella persa gura ha pur sepre ua sua sggettvtà gura. LOCAZIONE DI BENI COMUNI Orbee, tutt quest per luere he l per sé può svlgere attvtà lur, a, rgazzat le regle erathe elle aggraze he svrate le asseblee, pss ettere a reta be u eel laze: e questa è ert l ptes pù ue per reare u ret. I seraze el fatt he l ha persaltà gura vera e prpra e assue la qualfa sggett passv psta, vver è teut a presetare l ell U, prvet ervat all afftt ella prpretà ue s, e t, putabl al sgl prprze a lles prpretà e rrera alla fraze el ret pble plessv el sgl. Dsser C. 153/

27 Pra esaare alue ptes laze pù rrret e le prbleathe sttese a gua esse rteg teressate prelarete affrtare ue quest trasversal alle laz tutt be u: 1) La aggraza per elberare la laze e be u La laze e be u rappreseta per la Gursprueza u us el bee a parte tutt, sebbee rett. L us rett è ertaete sett lave sa pssble u USO DIRETTO el bee servz a parte tutt prprzale alla quta llesale eate us prsu frazaet el bee us turar (Cass. 27 ttbre ). I tal ses la laze u bee servz ue, lea geerale, eslue essu al get el bee, a az rappresetae ua glre utlzzaze a vatagg tutt, rappreseta u vaze ex art a elberare l quru llesale e 2/3 e può essere elberata a aggraza seple (Cass. 28 gea , Cass. 21 ttbre , Trb. Ra 24 gug , quest ulta re alla atura att rara astraze ella laze ptes bee ess all astratre pur fett elbera assebleare). Eeze sul put è l ptes laze ultraveale ex art (ra ettata atera ue a applable al vrtù quat stablt all art ) per la quale s rhee l uatà e partepat al. 2) La laze e be u e l rapprt l art ter trtt alla legge 220/2012 C l etrata vgre ell art ter è frequete setre sllevare l eeze he per lare l appartaet estat al prtere, l lale ass l lavat altr be servz, rra la aggraza qualfata e 4/5 el valre llesale e l preet raffrzat vaze ell asseblea esrtt ella ra parla, pla la laze u trse ab ell rgara estaze el bee. La ra rhaata pe ver frt ubb terpretatv sprattutt e a partre a sa s ebba teere per fa estaze us. La estaze us è u ett he raa alla ratva urbasta, ella quale ess s appla per rlevare l utlzzaze egl bl a f ella pafaze urbasta el terrtr la reaze elle.. ategre atastal. Ma s ubta he l Legslatre abba vlut rferrs al prfl urbast, ver restat sepre estrae alla atera ale. S rtee, puttst, he l espresse estaze us sa stata utlzzata ses ate per rferrs alla fa ella fuze/us el bee. Dveta allra essezale vuare qual sa utaet estaze us he ptrebber raere ell alve ella ra parla, raga per esluse, qual sa utaet estaze us he v raa. 34 Dsser C. 153/2016

28 D s s e r Csì, rtee la srvete, he s pssa esluere, phé gà la Gursprueza le aveva esluse e stte alle vaz geerale, tutte le fhe estaz he sa sstazal e raal e he prta u us s vers el bee ue a uque patble quell rgar (lale alaa lavat utlzzat ahe e epst, stallaze rastrellera per blette el gar et.). Ma s rtee pter esluere all abt applatv ell artl 1117 ter ahe le ptes u al bee sa stata attrbuta ua spefa estaze le ptes u l bee abba pers la estaze rgara per la sppresse el servz u l bee stess era estat per vltà assebleare va fatt (l as el lale prtera per terveuta sppresse el servz prterat l lale ass per avveut passagg al sstea r ell aqua retta et.). I tal as l bee verrebbe a essere slt al vl estaze pertezale, esse veut e l servz, e l su utlzz veterebbe lber e pù quarable ell abt u utaet estaze quat puttst u glr us el bee ue. Ce gà harva la Cassaze seteza 3690/1979 : Nell ptes u ua parte ell ble, ggett prpretà ue (qual va estat a prtera) sa pù estat a us ale, s appla a essa la spla ella ue geerale e, base a tale spla, eve rteers sett a partepat alla ue, qual avet rtt a rrere ella relatva astraze eere l bee laze per reerl fruttfer. S è espress el ses esluere ategraete l applaze ell art ter alla laze el lale ex prtera l De Tlla (Maurz De Tlla, Il uv, Guffrè etre, 2015, pag.1056). LOCAZIONE APPARTAMENTO EX PORTINERIA L appartaet ex prtera può essere lat ese assuta a aggraza seple lave essta pù sa sspes l servz prterat. Ovvaete l ble può essere lat per faltà abtatva e erale, pla la versa faltà u ab estaze urbast e atastale per l quale rrerebbe rheere l eessar ttl abltatv per rrere ell abus elz. E stat hest prvatraete a alu, se l ble ale ex prtera pssa essere lat tratt laze trastra per faltà tursta pssa essere estat a attvtà extralberghere (e B&B, asa vaaze et ). Quat alla pra ptes, vver laze trastra per faltà tursta, rspere sì. Rr he la laze trastra per faltà tursta è ua tplga trattuale us abtatv ezata all art. 1, a 2 lettera C, legge 431/98 e reglata agl artl 1571 e ss el e vle. Il relatv tratt eve essere reatt a pea ulltà fra srtta, la urata è lbera e se ferre a u ese v è l bblg regstraze el tratt. Dsser C. 153/

29 Quat vee alla pssbltà lare l ble abtatv a us attvtà extralberghera, rspere he prataete sarebbe assa ffle e uque peerebbe 1) alla tplga attvtà preselta (phé, a es., l B&B pla la reseza l ell ble e tale requst sarebbe rrealzzable per l ) e 2) a reglaet el he, se rge trattuale, ptrebber preveere l vet eterate estaz per gl allgg el fabbrat. Ma resterebbe p sepre l prblea a h spett la geste prata ell attvtà. LOCAZIONE DELLE FACCIATE AI FINI PUBBLICITARI S è suss se fsse pssble teplare la laze elle faate per f pubbltar (e fatt avvee frequeteete a presere alle squsz gurhe). Il prblea he s peva gl stus era relatv al fatt he la laze prta la eteze el bee e l sse el pssess el etre è vv he la faata resta pur sepre ella spbltà el. La 36 Dsser C. 153/2016

30 D s s e r gursprueza ha rslt l prblea rfere he per fgurare u tratt laze sa eessar trasettere al uttre l get tutte le utltà he la sa lata può prurre a ahe sl ua partlare utltà el bee ees seza l trasferet eslusv ella eteze el bee (Cass. 3 ebre ). Qu, s ee get l us ester ella faata per sl f pubbltar rat. La gursprueza è altaleate el serare la urata tale tratt e vlata per gl us eral se la legge 392/78 (a ) (fr Cass , Trb Geva Fr It, 1995, I, 3500), lbera se prp el e vle (Trb. Ra, tt.ssa Ma, seteza /2013 ausa rg 2321/2010). La selta ella urata e ella atura el tratt e erale e vvaete sul seguete bblg età per la perta avvaet ell ptes setta a parte el prpretar-. LOCAZIONE TERRAZZA CONDOMINIALE PER STAZIONE RADIO BASE PER TELEFONIA CELLULARE Negl ult a u etrata prtate per alu è ervata alla laze ella terrazza per staze ra base per telefa ellulare. Lave s ua el vler preere tal ses ulla quest. Ma prble pss srgere per l ptes sar. Parte ella ttra e ella gursprueza rteg fatt he s tratt INNOVAZIONE VIETATA (Il uv C, a ura Rbert Trla, G. Gapphell Etre, Tr, 2013, p. 224 e ss. e seteze appress tate) a ses ell ult a ell art se l quale s vetate le vaz he pss reare preguz alla stabltà alla surezza el fabbrat, he e alter l er arhtett he rea talue part servbl all us ue al get ahe sl u. Ifatt, pr lug u vaze per essere leta eve apprtare u vatagg ahe ter reet aggre elle se u a tutt ex art. 1120, pr a.., e tale vatagg rrrerebbe ella fattspee. Dfatt, la preetta stallaze prterebbe a u eprezzaet erale egl bl faet parte ell stable gra luga superre al vatagg he l trarrebbe alla reta. Csì l Trbuale Blga, raza el , ebbe a eere la sspese e lavr stallaze ua staze ra base apput sul presuppst he eergesser presuppst el turbaet el get e el eprezzaet erale elle utà blar. S agguga he l stallaze parla ptrebbe pers prtare alla sttuze ua servtù (per la quale rre l uatà e ses). Stt quest prfl, l Trbuale Napl ella seteza 24 gea sul presuppst he l stallaze ua srb per telefa ble fsse retta al vatagg eslusv ella llettvtà ale a a ua geeraltà perse eterate, afferava he l tratt l quale s ee laze part u ell ef ale etera retaete l - Dsser C. 153/

31 srgeza ua servtù passagg urre av telef ea a far aturare, l ers el tep, l usuape elle stesse. Prp gà espress al Trbuale Mla, sez. VIII, 23 ttbre 2002, , lave rferva essere ulla la elbera la quale l asseblea autrzz l astratre a stpulare ua setà telefa u tratt laze parte el lastr slare ue, al fe ell stallaze - etr rrespse u ae veut - ua staze ra base per telefa ble, tegra tale pera ua vaze vetata ex art. 1120, a 2,.., salva l uatà e ses. Iltre, eprrebbe a favre el vet asslut ell tervet parla, l prfl essezale rtt alla salute, ptezalete les a ua persstete espsze a ess elettragethe e quelle ervat alle atee per telefa ellulare. Gva rrare u prtate preeete Gurspruezale tal ses: I atera stallaze staz ra base per telefa ellulare, preseza uetaze, sstete ua relaze la, attestate pssbl relaz tra afestaz rbse subte a ua persa resete ell stable e l attvaze egl pat, eve autelarete essere serat prevalete l teresse prar alla salute rspett a g altr teresse guraete prtett, seguete sspese el prvveet l quale veg harat urget lavr e le pere eret l stallaze e l attvaze ell pat (Cs. Stat, sez. VI, r. 25 arz 1997, S. Otel. C Crs Vttr Eauele II. 184 Ra e Cas). OLTRE ALLA LOCAZIONE DEI BENI COMUNI UN MODO PER FAR CASSA PER I CONDOMINI RESTA SEMPRE LA PREVISIONE DELL ART C.C., OVVERO LA SOPRAELEVAZIONE Se l art el e vle, è pssble fatt al prpretar ell ult pa el lastr slare elevare altr. Va rspettate le z stathe ell ef, l er arhtett, reglaet al, hé gl staar urbast e elz. Ch fa la spraelevaze eve rrspere agl altr u età par al valre attuale ell area, vs per l uer e pa, v pres quell a efare, etratt l prt ella quta a lu spettate. Egl è, ltre, teut a rstrure l lastr slare he altr aveva l rtt usare. S tratta uque u ptes tutt sat rara, se altr perhé u e falete l agguta uve vluetre. * Csulete legale ANACI 38 Dsser C. 153/2016

32 D s s e r IL RICONOSCIMENTO DELLE QUALIFICHE PROFESSIONALI IN EUROPA Carl Par * L art. 59 ella Drettva eurpea 2005/36/CE ( le fhe ella Drettva 2013/55/UE) sul rset elle qualfhe prfessal el 7 settebre 2005 assurava la sultaze espert e grupp prfessal teressat ( l asssteza u Ctat rset elle qualfhe stesse) fre ua relaze tvata. Tale uv artl evezava quat segue: TRASPARENZA 1. Gl Stat ebr tfa alla Csse u ele elle prfess reglaetate spefa le attvtà teplate a g prfesse e u ele elle tplge reglaetate struze e fraze, e fraze ua struttura partlare, u all art.11, lettera ) put ), el lr terrtr etr l 18 gea Le evetual fhe apprtate a tal eleh s tfate seza ebt ug alla Csse. La Csse svluppa e tee aggrata ua baa at aessble al pubbl elle prfess reglaetate, v pressa ua esrze geerale elle attvtà he retra asua prfesse. 2. Etr l 18 gea 2016 gl Stat ebr tfa alla Csse l ele elle prfess per le qual è eessara u a verfa prelare elle qualfhe a ses ell art. 7 paragraf 4. Gl Stat ebr frs alla Csse ua gustfaze spefa per l seret tale ele asua queste prfess. 3. Gl Stat ebr valuta se requst stablt el lr raet gur per ltare l aess a ua prfesse l su eserz a pssessr ua spefa qualfa prfessale, lus l peg ttl prfessal e le attvtà prfessal autrzzate base a tale ttl, at all art. e requst, s patbl seguet prp: a) requst ev essere rettaete rettaete sratr sulla base ella azaltà el lug reseza; b) requst ev essere gustfat a ua tv peratv teresse geerale; ) requst ev essere tal a garatre l ragguget ell bettv persegut e va al là quat è eessar per raggugere tale bettv. Dsser C. 153/ INSERTO I

33 I N S E R T O 4. Il paragraf 1 s appla ltre alle prfess reglaetate u Stat ebr a u assaze u rgazzaze a ses ell art. 3, paragraf 2 e agl evetual requst atera aese a tal rgazzaz assaz. 5. Etr l 18 gea 2016, gl Stat ebr trasett alla Csse le fraz su requst he te ateere e su tv per rteere ett requst fr al spst el paragraf 3. Gl Stat ebr trasett fraz su requst suessvaete trtt e su tv per rteere ett requst fr al paragraf 3 etr se es all aze ella sura. 6. Etr l 18 gea 2016 e suessvaete g ue a, gl Stat ebr preseta ua relaze erete requst he s stat elat res e rg. 7. La Csse trasette le relaz u al paragraf 6 agl altr Stat ebr e quest preseta le lr sservaz etr u tere se es. Durate quest per se es, la Csse sulta le part teressate, pres prfessst teressat. 8. La Csse preseta ua relaze stes, basata sulle fraz vate agl Stat ebr, al grupp ratr sttut la ese 2007/172/CE ella Csse el 19 arz 2007, he sttuse u grupp ratr per l rset elle qualfhe prfessal. Che può frulare sservaz ert a etta relaze. 9. Alla lue elle sservaz u al paragraf 7 e 8 la Csse preseta, etr l 18 gea 2017, le prpre lus eftve al Parlaet Eurpe e al Csgl, evetualete apagate a prpste uve zatve. IL PIANO NAZIONALE DI RIFORMA DELLE PROFESSIONI: N. 174 PROFESSIONI REGOLAMENTATE DAL DPE Il Dpartet per le Plthe Eurpee (DPE) ella Preseza el Csgl e Mstr (Servz per la lbera rlaze elle perse e e servz) ha elabrat l Pa Nazale rfra elle prfess vua. 174 prfess reglaetate (rspett alle preeet 143) tra le qual, ltre all agete blare, s prese ahe l autrparatre, l aett alla sfestaze, erattzzaze e safaze, l uttre pat ter, l patsta, gl aett a servz trll elle attvtà tratteet e spettal ( sett buttafur ), gl segat sula gua, l ttlare sttut vglaza, l assstete bagat, l aut alleatre, l aestr shera. È evezat he, per asua esse, s stat aalzzat gl bettv ella reglaetaze, l aeguatezza elle re, hé le az traprese e a trapreere e le evetual rttà eerse. S legge ella relaze he la atera prfess, peteza rrete tra l Stat e le Reg, a ra ell art.117 ella Csttuze, ha vst el raet ua uple faltà ell peg elle Reg: a ua parte, la vltà esertare trasparete e llabratv l prpr spaz peteza, all altra, la eesstà vuare, apagare e ssteere le staze prfessal eerget e terrtr, evta el tep sa press eessva reglaetaze sa ahe evluze trllata. II Dsser C. 153/ INSERTO

34 D s s e r IL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE DELLE COMPETENZE Vee fatt ltre rferet al D.Lgs.. 13/2013 (sstea azale ertfaze elle peteze) l trbut el Mster el Lavr e elle Plthe Sal per reere peratva tale ertfaze appste lee gua. L ggett el tat eret è l seguete: 1. La Repubbla, ell abt elle plthe pubblhe struze, fraze, lavr, pettvtà, ttaaza attva e el welfare, pruve l apprestat peraete quale rtt ella persa e assura a tutt par pprtutà rset e valrzzaze elle peteze uque aquste ar le atttu e le selte vual e ua prspettva persale, va, sale e upazale. 2. Al fe pruvere la resta e la valrzzaze el patr ulturale e prfessale aqust alla persa ella sua stra vta, stu e lavr, garatee l rset, la traspareza e la spebltà, l presete eret legslatv efse le re geeral e lvell essezal elle prestaz per l vuaze e valaze egl appreet fral e fral e gl staar servz el sstea azale ertfaze elle peteze, rfert agl abt rspettva peteza ell Stat, elle reg e elle prve aute Tret e Blza, ahe fuze el rset ter ret fratv have eurpea. LE PROFESSIONI NON REGOLAMENTATE IL DPE ha evezat p ua altà pù flessble per le prfess reglaetate (legge. 4/2013) he ha at prtaza al rul elle assaz prfessal vltare per garatre l rspett elle regle ella etlga e ella rreza ua srta bll qualtà. Le stesse assaz pss rurs fra aggregatva e ev garatre l sttuze u sprtell al quale l lete pssa rvlgers as tezs l prfesssta per avere fraz sull attvtà e sugl staar qualtatv. Sl se pssess tutt requst e preva haraze respsable e rspettv rappresetat legal, le assaz prfessal pss heere essere srtte ell ele pubblat al Mster ell Svlupp E sul prpr st teret. Il DPE presa he l srze ha valre reglaetaze é rset ella prfesse, a essa eveza elle peteze e prfessst srtt e elle regle etlghe lr applabl. La legge fssa l bblg per l prfesssta serre g rapprt srtt let l espress rferet alla legge. 4/2013 (l aepet è serata prata erale srretta tra prfessst e suatr). Può essere ertfata a Orgas aretat l evetuale frtà alla ra UNI La tessera prfessale eurpea è ua vtà trtta alla rettva 2013/55/UE e è vlta a seplfare l rset elle qualfhe prfessal e reere pù effete la preura per h tee esertare ua prfesse reglaetata altr Stat ebr. Dsser C. 153/ INSERTO III

35 I N S E R T O IL RUOLO DELL AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Nel Pa azale rfra elle prfess è l et serre l rul ell astratre a tutela e sggett he gl attrbus l ar, affhé sa pssble verfare prevetvaete l pssess e requst stablt all art. 71 bs elle Dspsz attuaze el e vle applaze el tat art. 3 Dlgs. 16 gea 2013,. 13 (Sstea azale ertfaze elle peteze) e assurare traspareza atera requst fratv prevst egl Stat ebr e base rset autat per le prfess settral. IL SISTEMA NAZIONALE DI CERTIFICAZIONE DELLE COMPETENZE 1. I lea gl rzz ell Ue eurpea, s ggett vuaze e valaze e ertfaze le peteze aquste alla persa test fral, fral fral, l u pssess rsult prvable attravers rstr e prve eft el rspett elle lee gua u al a L ete ttlat può vuare e valare vver ertfare peteze rferte alle qualfaz rprese, per rspettv abt ttlartà u all artl 2, a 1, lettera f), repertr fat a lvell azale regale se rter referezaze al Quar eurpe elle qualfaz, a part qualfaz f al uer ttale peteze sttuet l tera qualfaze. Fatt salv quat spst al presete eret, per quat rguara le uverstà s fa rv a quat prevst all artl 14, a 2 ella legge 30 ebre 2010, S ggett ertfaze uaete le peteze rferte a qualfaz repertr rpres el repertr azale u all artl 8, fatt salv quat prevst all artl Il sstea azale ertfaze elle peteze pera el rspett e seguet prp: a) l vuaze e valaze e la ertfaze elle peteze s fa sull esplta rhesta ella persa e sulla valrzzaze el su patr espereze vta, stu e lavr. Cetraltà ella persa e vltaretà el press rhe la garaza, per tutt tta, e prp sepltà, aessbltà, traspareza, ggettvtà, traabltà, rservatezza el servz, rrettezza etlga, pletezza, equtà e sraze; b) uet valaze e ertfat rlasat rspettvaete a luse ell vuaze e valaze e ella ertfaze elle peteze sttus att pubbl, fatt salv l valre e ttl stu prevst alla ratva vgete; ) gl et pubbl ttlar el sstea azale ertfaze elle peteze, el reglaetare e rgazzare servz a ses el presete eret, pera aut se l prp sussaretà vertale e rzztale e el rspett ell auta elle sttuz slasthe e elle uverstà, rgaaete ell abt ella re utara raet tersttuzale e el alg l partearat e e sale; IV Dsser C. 153/ INSERTO

36 D s s e r ) l rar e la utualtà e servz vuaze e valaze e ertfaze elle peteze s fa sulla pea realzzaze ella rsale ua fratva u all artl 4, a 51, ella legge 28 gug 2012,. 92, eate la prgressva terperatvtà elle bahe at etral e terrtral esstet e l sttuze el repertr azale e ttl struze e fraze e elle qualfaz prfessal; e) l affabltà el sstea azale ertfaze elle peteze s fa su u vs e prgressv sstea atr, struet e staar qualtà su tutt l terrtr azale. 5. Alla verfa el rspett e lvell servz el sstea azale ertfaze elle peteze, el rspett e prp terzetà e peeza, prvvee u tat te azale, sttut l presete eret seza uv aggr er a ar ella faza pubbla, preseut a rappresetat el Mster el lavr e elle plthe sal e el Mster ell struze ell uverstà e ella rera, pst a rappresetat el Mster per la pubbla astraze e la seplfaze, el Mster ell svlupp e, el Mster ell ea e elle faze e elle astraz pubblhe, etral, regal e elle prve aute Tret e Blza qualtà et pubbl ttlar a ses el presete eret legslatv. Etr treta gr all etrata vgre el presete eret, le astraz pet esga prpr rappresetat te se al tat. A pet el tat è rrspst alu pes, eluet, età rbrs spese. Nell eserz e prpr pt, l tat prpe l aze appste lee gua per l terperatvtà egl et pubbl ttlar e elle relatve fuz prrtaraete falzzate: a) alla etfaze egl atr, elle sgle e elle altà trll, valutaze e aertaet egl staar u al presete eret, ahe a f e lvell essezal elle prestaz e ella garaza e servz; b) alla efze e rter per l pleetaze el repertr azale u all artl 8, ahe ella prspettva el sstea eurpe e ret per l struze e la fraze prfessale, e per l aggraet per, a effettuars ale g tre a; ) alla prgressva realzzaze e rar fuzale ella rsale fratva ua u all artl 4, a 51, ella legge 28 gug 2012,. 92. Il tat rgazza per tr le part ehe e sal al fe garatre fraze e partepaze elle fas elabraze elle lee gua, ahe su rhesta elle part stesse. 6. Le lee gua u al a 5 s attate eret el Mstr el lavr e elle plthe sal, ert l Mstr ell struze, ell uverstà e ella rera, l Mstr per la pubbla astraze e la seplfaze e l Mstr ell ea e elle faze, sett l Mstr per l svlupp e, preva tesa la Cfereza ufata a ra ell artl 8 el eret legslatv 28 agst 1997,. 281, e sette le part ehe e sal. Dsser C. 153/ INSERTO V

37 I N S E R T O Ua evetuale aze trattuale rsaret a e frt ell astratre per ala gest va gl bblgh pst all art (lgeza el aatar) ptes aata presetaze ella haraze el ssttut psta, può essere esperta quat l tratt aat l astratre è a serars ull perhé lus vlaze legge (l art. 71 bs). E l art stablse uque he l rsaret è vut per a he s pteva evtare usa la rara lgeza. La respsabltà ell astratre è atura trattuale quat l lete s staura u tratt lavr aut stablt ratvaete; ua fgura uva ell astratre pù e seple aatar, pt e respsabltà ahe atura pubbla, he travala la atura trattuale el rapprt. Ua evluze ella fgura ell astratre: alla lgeza el bu pare fagla alla lgeza prfessale qualfata. Il resete gra rgazzaze prfessale e uers bblgh ella legslaze speale sprattutt tea surezza pg l aze u rter pù rg. Dlgeza qualfata a ses ell art a 2 he rhee ufrare l prpr ell tta attravers u aeguat sfrz te, peg elle eerge e e ezz ralete eessar relaze alla atura ell attvtà esertata, vlt alla all aepet ella prestaze vuta e a evtare evet as. Orre fare appell all artl a ses el quale ell aepet elle bblgaz eret all eserz ua attvtà prfessale, la lgeza eve valutars rguar alla atura ell attvtà esertata. La lgeza esgble al prfesssta ell aepet elle bblgaz assute ell eserz elle sue attvtà è ua lgeza speale e raffrzata, teut tat aggre quat pù sa spealsta e prfessale la prestaze rhesta. La fgura ell astratre el str raet s esaurse ell aspett trattuale elle prergatve uff vst he sl l e vle, a ahe uerse legg speal gl puta l vere pere he l essere e be al prvh a a terz. La verfa e requst azett a parte u ete terz (ara at all art. 71 Dsp. att..., a esstete) ptrebbe assurare ua fra pubbltà falzzata a reere sbl attravers sste frat alue rlevat tze rguarat la vta el hé la tutela teress geeral per assurare all utete la apatà tea e prfessale ell astratre (seza er a ar ell Stat). Frse l struet gur attravers l quale s è gestta gra parte el patr blare, è etrat rs; ffltà sttuze ell rga elberate fuze el uer e sggett he ha rtt alla vaze, l tezs resete e la eesstà tervet strarar auteze. D frte alla ffltà vaze ell asseblea e alla sarsa attebltà e rsultat, l tervet ell rga assebleare s rue sepre pù; l esgeza realzzare pere urget e servare geetà alla geste sgla tervet sul pa astratv vlt a spperre a erze e rere legate alle stuaz sggettve e sgl partepat. VI Dsser C. 153/ INSERTO

38 D s s e r Assue qu aggr rlev la fgura ell astratre e eleet etrale ua erete geste, e estatar u rapprt fuar he fse per vlgere ua parte egl stess rtt vual. C è a heers qu se l sttut ale he ha la sua atre ell attrbuze e trazal rtt al a partepat ffra ret quella pertura he prpretar ha rtt atteers per tteere u utle get e servz e pat seza trppe perte tep. La prfessaltà egl astratr essa alla pssbltà verfa e requst relatv e l vuaze prp tabl aalgh a quell setar (uv art bs..) sete affare all astratre pter superr a quell attual seza epauperare l asseblea ale elle selte astratve f se le teathe geeral he s le sle affrtabl a u rga llettv peraete, plessa vaze e altrettat plessa geste. Sebra qu arrvat l et stguere tra la fgura trazale ell astratre pater falas, gestre alla bua ell ef, e l prfesssta plvalete sta le uve e aplsse fuz e respsabltà, la pssble stze ahe al put vsta ratv, tra astratre-aatar e astratre-prfesssta. La stze ptrebbe essere rferta a ua versa ssteza ell ble la valutaze pprtu atr (uer e egl elle utà blar, prt ret spese rare). La sluze a vuare (legslatvaete) è l spstaet ell asse prtate ella geste ale al fur ella trazale see assebleare, pter prpstv ell teresse ella llettvtà rappresetata alla quale rre rservare pprtue garaze. A partre qu a ua erta ese e u eterat gra plesstà rre ptzzare l rrs all shea setar (falete e è stat attat l bla) attrbue a u be vuat sgl u rul spef e be eterat ella fraze ella vltà ell rga geste. Astratre qu sl tutt requst ell art. 71 bs sp. att..., a trllat a u rgas ter, altà a efre grae atteze, aalgaete a quat a tep prevst al e vle per l abt setar he vua tutte le peraz eessare per l attuaze ell ggett sale (l sgl è gà prevst al se a ell art bs ella legge. 220/2012). L ALBO UNICO e CONSULENTI FINANZIARI (Legge stabltà 28 ebre 2015,. 208) Ca 35 - All art.22 ella tarffa elle tasse sulle ess gveratve, aessa al DPR 26/10/1972,. 641, p l. 8 è aggut l seguete: «8-bs. Isrze all alb u all art. 31, a 4, el T.U. u al D.Lgs.24/2/1998,. 58. La tassa è vuta per le srz suessve alla ata etrata vgre ella presete legge». Dsser C. 153/ INSERTO VII

39 I N S E R T O Ca 36 - Le fuz vglaza su prtr fazar attrbute alla CON- SOB al test u elle spsz atera tereaze fazara (D.Lgs.. 58/1998), s trasferte all rgas vglaza e teuta ell alb u e sulet fazar. Tale rgas pera el rspett e prp e e rter stablt alla CONSOB prpr reglaet e stt la vglaza ella eesa. Resta fera la vgete reglaetaze egl bblgh prevezal egl srtt all alb u al tat art. 31, a 4, el D.Lgs.. 58/98. Ca 37 - L alb u e prtr fazar u all art. 31, a 4, el D.Lgs.. 58/1998 assue la eaze «alb u e sulet fazar». Nell alb s srtt, tre stte sez, sulet fazar abltat all fferta fur see, sulet fazar aut e le setà suleza fazara. Ca 38 - Gl aget assuraze perse fshe srtt el Regstr u egl terear assuratv e rassuratv (RUI), Seze A, su rhesta s srtt ell alb u al a 37 el presete artl, ella seze e sulet fazar abltat all fferta fur see, purhé pssess e ees requst rabltà e prfessaltà prevst per quest ult. A tal fe l rgas u all artl 31, a 4, el D.Lgs.. 58 el 1998, prpra elbera, efse, ereza l quar ratv eurpe e azale rferet, l teut ua prva valutatva seplfata he sggett u al pr per el presete a ev ssteere seraze e requst prfessaltà gà psseut. I tal as s appla l rege vglaza u al a 36 e gl aget assuraze u al presete a s sggett alle regle tta vget per sulet fazar abltat all fferta fur see. C eret el Mstr ell ea e elle faze, a attare etr sessata gr alla ata etrata vgre ella presete legge, s splat ter e altà attuaze elle spsz u al presete a ltataete agl aspett atura fsale ess alla reueraze ell attvtà egl aget assuraze perse fshe srtt all alb u al a 37 qua gl stess pera fra setara. Ca 39 - I prtr fazar u all art. 31 el D.Lgs.. 58/1998 assu la eaze «sulet fazar abltat all fferta fur see». I sulet fazar u all ar.18-bs el D.Lgs.. 8/1998 assu la eaze «sulet fazar aut». Agl artl 30, 31, 55, 166, 187- quater, 191 e 196 el DLgs.. 58/1998, le parle: «prtre fazar» e «prtr fazar», vuque rrr, s ssttute, rspettvaete, alle seguet: «sulete fazar abltat all fferta fur see» e «sulet fazar abltat all fferta fur see» e all artl 18-bs el D.Lgs.. 58/1998, le parle: «sulet fazar» e «sulete fazar» s ssttute, rspettvaete, alle seguet: «sulet fazar aut» e «sulete fazar aut». VIII Dsser C. 153/ INSERTO

40 D s s e r Ca 40 - L rgas u al a 36 s avvale el prpr persale e u tgete persale ahe qualfa rgezale pst psze sta, a altr aalg sttut a astraz pubblhe, luse le autrtà astratve peet. L rgas rbrsa alle astraz apparteeza gl er relatv al tat persale; resta a ar ell rgas ahe l evetuale attrbuze u pes aggutv. Al tere el per sta, a altr aalg sttut e egl evetual rv, l preett persale retra ell astraze apparteeza, salv he, a rhesta el persale teressat, l rgas l etta el prpr rga a tep eterat. A tal fe le spsz rret per l attuaze ella spsze u al pr per el a 1 ell art.l ell artl 29-bs ella legge 28/12/2005,. 262, s stablte, ereza l prvveet u al quart per el a 1 el tat artl 29-bs ella legge. 262 el 2005, DPCM, a attare etr sessata gr alla ata etrata vgre ella presete legge. S appla l art. 17, a 14, ella legge 15/5/1997, Ca 41 - Etr se es all aze el reglaet u al a 36, la CONSOB e l rgas per la teuta ell alb u e prtr fazar stabls prtll tesa le altà peratve e tep el trasferet elle fuz, gl aepet rret per are attuaze al uv assett statutar e rgazzatv, hé le attvtà prpeeuthe esse all srze eser alla prva valutatva elle perse fshe sulet fazar aut e elle setà suleza fazara. I sggett he rsulta srtt, alla ata u alla lettera a) el presete a, ell alb u e prtr fazar teut all rgas u all art. 31, a 4, el D.Lgs. 58/1998 s srtt rtt ell alb u e sulet fazar. C suessve elbere a attare, ahe sgutaete, frtà al preett reglaet u al a 36 e al prtll tesa u al pr per el presete a, la CONSOB stablse: a) la ata avv ell peratvtà ell alb u e sulet fazar; b) la ata avv ell peratvtà ell rgas vglaza e teuta ell alb u e sulet fazar. Ca 42 - Le etrate ervat alle spsz u al a 35 afflus, a errere all a 2016, all etrata el bla ell Stat. Ca 43 - All artl 190-ter el D.Lgs. 58/1998 s apprtate le seguet faz: a) le lettere b) e ) el a 1 s abrgate; b) p l a 2 è aggut l seguete: «2-bs. Su prpsta ella CONSOB, l Mstr ell ea e elle faze può sglere gl rga geste e trll ell rgas u all artl 31 qualra rsult grav rreglartà ell astraze, vver grav vlaz elle spsz legslatve, astratve statutare he Dsser C. 153/ INSERTO IX

41 I N S E R T O regla l attvtà ell stess. Il Mster ell ea e elle faze prvvee agl aepet eessar alla rsttuze egl rga geste e trll ell rgas, assurae la tutà peratva, se eessar ahe attravers la a u ssar. La CONSOB può sprre la rze u pù pet egl rga geste e trll as grave sservaza e ver a ess assegat alla legge, all statut alle spsz vglaza, hé e prvveet spef e altre struz partte alla CONSOB, vver as prvata aeguatezza, aertata alla CONSOB, all eserz elle fuz u s prepst». Ca 44 - L art.8 el D.Lgs. 8/10/2007,. 179, è ssttut al seguete: «Art (F per la tutela straguzale e rsparatr e egl vesttr). 1. Al fe agevlare l aess e rsparatr e egl vesttr alla pù apa tutela ell abt elle preure rsluze straguzale elle trverse u all art. 2, 5-bs e 5-ter, la CONSOB sttuse press l prpr bla l F per la tutela straguzale e rsparatr e egl vesttr, segut eat F. Il F è estat a garatre a rsparatr e agl vesttr, vers a let prfessal u all artl 6, 2-quques e 2-sexes, el eret legslatv 24/2/1998,. 58, e lt elle spbltà el F ees, la gratutà ell aess alla preura rsluze straguzale elle trverse u al tat artl 2, 5-bs e 5-ter, el presete eret, eate eser al versaet ella relatva quta erete le spese astratve per l avv ella preura, hé per l evetuale parte resua, a setre l aze ulterr sure a favre e rsparatr e egl vesttr, a parte ella CONSOB, ahe rguar alla teata ell euaze fazara. 2. Il F è fazat l versaet ella età egl prt elle saz astratve peuare rssse per la vlaze elle re he spla le attvtà u alla parte II el eret legslatv 24/2/1998,. 58, hé el lte eur au a errere all a 2016, le rsrse srtte u appst aptl ell stat prevse el Mster ell ea e elle faze relaze a versaet effettuat all etrata el bla ell Stat per l pagaet ella tassa sulle ess gveratve u al eret el Presete ella Repubbla 26 ttbre 1972,. 641, per l srze ell alb u all artl 31, a 4, el ees eret legslatv. 58 el L peg elle se afflute al F, rguar a quelle relatve alla vlaze elle re he spla le attvtà u alla parte II el tat eret legslatv. 58 el 1998, è zat all aertaet, seteza passata guat l arbtrale pù pugable ella vlaze sazata. Nel as apeza el F resta fer quat prevst all ult per el a 5-ter ell artl 2 el presete eret. La CON- SOB atta le rret sure affhé gl prt elle saz astratve peuare u al pr per afflusa, ella sura spet- X Dsser C. 153/ INSERTO

42 D s s e r tate, testualete al versaet a parte el sggett bblgat, rettaete al bla ella CONSOB, per essere estate al F». Ca 45 - Al eret legslatv 8 ttbre 2007,. 179, s apprtate le seguet faz: a) el ttl, le parle: «f garaza per rsparatr e gl vesttr» s ssttute alle seguet: «F per la tutela straguzale e rsparatr e egl vesttr»; b) la rubra el ap II è ssttuta alla seguete: «F per la tutela straguzale e rsparatr e egl vesttr». Ca 46. Nelle re el raet a effettuare a ses ell artl 9, a 1, lettera u), ella legge 9 lugl 2015,. 114, e all sp assurare tepestvaete a rsparatr e agl vesttr ua preura effettva tutela straguzale elle trverse, la CONSOB, rspett agl er attualete ssteut per l fuzaet ella Caera laze e arbtrat u all artl 2, a 1 a 5, el eret legslatv 8 ttbre 2007,. 179, prvvee alle aggr spese fuzaet rret per reere peratv l rga u all artl 2, a 5-ter, el tat eret legslatv. 179 el 2007 eate l rrs, seza uv aggr er per la faza pubbla e fatt salv quat prevst alle spsz u al a 44 el presete artl, alle rsrse u all artl 40, a 3, ella legge 23 ebre 1994,. 724, e suessve faz, hè agl prt pst a ar egl utet elle preure eese. Ca 47. Gl artl 2, a 1 a 5, 3, 4, 5 e 6 el D.Lgs. 8/10/ 2007,. 179, s abrgat alla ata u vee peratv l rga eete u al a 5-ter ell art. 2 el tat D. Lgs.. 179/ Il reglaet ella CONSOB at al tat a 5-ter ell artl 2 el D.Lgs.. 179/2007 prevee, altresì le spsz trastre per la efze elle preure laze he rsulta avvate e ara luse alla ata u vee peratv l rga eete u al pr per. Ca 48. Dall attuaze elle spsz u a a 35 a 47 ev ervare uv aggr er a ar ella faza pubbla. * Csglere Nazale Dsser C. 153/ INSERTO XI

43 D s s e r ANACI SEDE PROVINCIALE DI ROMA ORGANIGRAMMA ASSOCIATIVO Segretar Fraes Caprll Ve Presete V. Grg Carebaa Presete Orar Carl Par Presete Rssaa De Agels Ve Presete Albert Frg Drettre Cetr Stu Gsella Casaassa Tesrere Fraes Pellaò Csglere Csglere Per Barh Mauela Saar Csglere Csglere Cr Ir Pal Mhr Csglere Csglere Guseppe Buffa Susaa Spea Csglere Csglere Mauele Mara Magg Csglere Orella Mtalt Csglere Stefa Calzetta Stefa Tabarr Csglere Csglere Glbert Mara Dal Oraba Csglere Csglere Laura Cauar Sara Travers Csglere Csglere Daela Maru Carl Par Csglere Csglere Lu Cerv Valer Tra Csglere Csglere Atella Martt Sar Peragel Csglere Csglere Guseppe Cplla Rberta Tur Csglere Csglere Massla Marz Csglere Rbert Rtrt Bruzzese Csglere ARPE Naa D Alpas Guseppe Bura Revsre e t Revsre e t Revsre e t Er D Abrs Mar De Pals Cr Ir S Orar S Orar S Orar Laura Cauar Fera Della Crte Gulaa Ma Csse Csse Csse Claze Claze Claze Fraes Pee Valer Tra Laura Vllrll Dsser C. 153/

44 D s s e r La reglartà el versaet elle qute è ppble al terz retre LE SCELTE DELL AMMINISTRATORE Mhele Prrell Trbuale Alessara, seteza el 17 lugl 2015 L tervet el legslatre la rfrulaze ell art. 63 sp.att... ha prfaete vat atera rssse e trbut al a parte ell astratre e ell tervet el terz retre per l ssfaet e su ret. L atteze e etatr s è falzzata sprattutt sul se a, rvee ua fra retruze quel prp slaretà he era stat bat alla ta seteza elle S.U. el e l tea è stat e tua a essere lt battut. C l terz a l legslatre è terveut ua fa a p, ra la pssbltà he era fferta all astratre tervere su rs, eate l sta e servz u susettbl get separat, preseza rstà he s fsser prtratte per u seestre. Il test preeete, pur preveee la pssbltà, zava l ptere ell astratre all esgeza he l autrzzaze fsse espressaete teuta el reglaet el. Prevse questa he fatt reeva vuta teut la ra! C la fa apprtata la L. 220/2012 è stata esputa la eesstà ua autrzzaze teuta el reglaet e l astratre può gg spre l sta va auta, rrree le z. Il test legge fa ella spla sul apprvat pra lettura al Seat, zava la faltà essa all astratre a u evetuale tervet ell autrtà guzara he, se ata va urgeza, pteva rsere l essezaltà el servz a tutela rtt faetal ella persa. Dal test lezat la L. 220/2012 questa prevse è stata esputa a, pur tuttava, l tervet ell autrtà guzara s è afestata que rrs ex-art. 700 attvat a sggett lpt alle zatve traprese a alu astratr, pù legat gg a vl atura reglaetare. Sulla letà el sta e servz u abt ale, appare teressate sttleare alu aspett he eerg a pr prua- Dsser C. 153/

45 et ell autrtà guzara, psz a vlte ffr, frse sl appareza, ahe all ter el ees Trbuale. Su rrs u he s era vst sspeere l ergaze el servz rsalaet a parte ell altr u l pr era allaat, rege super, e l u sta teressava ua pluraltà, l Gue ha sttleat e la prvaze ua frtura essezale per la vta, quale l rsalaet per verale, è susettble leere rtt faetal elle perse, rlevaza sttuzale, quale rtt alla salute (art. 32 Cst. 2 ) ; he l rtt he la sspese el servz s tee tutelare è puraete e e sepre rparable [ ] ; he l perl a grave e rreparable prta l aze el prvveet rhest [ ], stat le z stagal e lathe autu avazat e prevebl grav preguz alla salute elle perse rat ell stable ella parte rrrete [ ] 3. A versa luse pervee sepre l ees Trbuale sul rrs prss a u e frt u rs. Il Gue ha rteut sussstete l fuus b jurs, phé l resstete ha espressaete harat pter versare ulla e l perulu ra, quat l slveza el avrebbe ptut rfletters sulla reglartà e pagaet a gestr, seguete terruze e servz e rperuss ahe su vrtus. 4 Il Trbuale Bresa haat al per tteere la sspese el servz ergaze ell aqua e frt alu rs, preette he la ra va a stture ua fra auttutela el, eveza e sussste u rapprt sallagat fra la prestaze aeputa e la prestaze sspesa e rtee fat l rrs a presere all ettà ella rstà, e stgu tra sggett rs estatar el rrs. Il Gue avat alla sttuze sl alu he ha harat la spbltà al sal el vut fra rateale, etre altr ha afestat l lr steresse sttues e rees tua, ha rteut sussstete e frt quest ult l perulu ra, etre sttut aveva afestat la vltà saare la rstà. E gut qu all aglet el rrs sl e frt e tua, autrzza e lr frt la sspese ell ergaze ell aqua. 5 Su altr rrs prss a u l ees trbuale, agle l rrs, è perveut alla eteraze rare a prpretar rs ua utà blare setre l aess all ter e lal lr prpretà, per setre a te arat al per l terruze ell affluss ell aqua ala a raatr e g ezz te el as. Il Gue ha rveut l perulu ra, phé la rstà avrebbe prtat l slveza vers gl et ergatr e servz u e la seguete reta pssbltà terruze tal servz ahe e frt e regla pagaet Dsser C. 153/2016

46 D s s e r Dall aals e as trattat a trbual lbar, pssa evezare e pur preseza u ees at ggettv, rappresetat alla ra rstà, he può spgere l astratre a attvare l struet ffert al terz a ell art. 63 sp. att., l gue estatar el rrs faa ua valutaze ert as per as e l esgeza ella tutela el rtt alla salute sa affatt trasurata, salv he l afest steresse e estatar prt l gue a teerla seraze. Il rha alla tutela rtt sttuzalete garatt rteg he pssa essere arget utle a ssteere u aze he pesa e/ stal l attvtà auttutela a parte egl Et he rege pù e pl assura l ergaze servz aqua, eerga elettra e gas. Pst he l retaet gurspruezale prta a esluere la vessatretà elle lausle teute e tratt sstraze 7, s pe l esgeza u perrs vers he pga l rrrete elle z pter stalare l attvtà auttutela egl Et ergatr tal servz. I tale tta assue partlare rlev la seteza he s ata. Il gue el Trbuale Alessara, tvaz he rteg essere u a vz, el rteere fat l rela prpst all Ete ergatre per la reva el prvveet el gue pre ure he aveva alt l rrs ex art. 700 alu, bblgal al rprst ella reglare ergaze ell aqua, sttlea alu alu aspett ertevl aggre atteze e, frse, f a gg trasurat. L aals elle tvaz strgera a ua pù apa lettura e a ua valutaze tta versa ahe el se a ell art. 63 sp. att.... Dsser C. 153/

47 Nel as et, alu, pur ave prvveut a versare a a ell astratre le lr qute relatve alla frtura ell aqua, s era vst terrpere l ergaze ella frtura ra a parte ell Ete frtre, a segut ella perurate rstà el, vst he le fatture a ess testate era raste slute. Da qu l rrs all aze va urgeza he era stata alta al gue pre ure. L Ete ergatre rrre per l aullaet tval, tra l altr, l fatt he s può fgurare u aepet parzale a parte e resstet, quat l rapprt ter tra l sgl e l astratre ell ble è rlevate per terz retr, e è agl stess ppble e ara he l è tegralete rs e frt ella setà relaate, [ ]. I resstet ha tra l altr eept la parzaretà elle bblgaz assute al vers terz 8, he a ses ell art. 63 sp. att..., retr pss agre e frt egl bblgat regla pagaet, se p l esusse egl altr e he l prp ella parzaretà el ebt e sgl prta he. avrebbe vut sspeere selettvaete le ergaz a regla pagaet. S pe prelarete la eesstà euleare alue elle trappste psz he appa teressat a f he teressa e, sprattutt, per vuare u ses lg elle tvaz el gue petese he ha rteut fat l rela ell Ete ergatre e ha prtat alla reva el prvveet eess al gue pre ure. Prelarete l gue ha valutat la rlevaza he può avere ella vea l pagaet a parte e elle qute a a ell astratre e se str pssa rteers aepet rspett agl bblgh assut l tratt frtura ggett el teere. Nell esluere tale aepet, l gue pree le sse a ua reete gursprueza legtttà he ha eslus he l pssa estguere l prpr ebt attravers l pagaet rett al terz retre, raffera l prp se l quale pes l, e frt e terz, e sggett geste e rtt e egl bblgh e sgl attete le part u l astratre ell stess assue la qualtà eessar rappresetate ella llettvtà e sa ella fase assuze bblgh vers terz [ ] sa, all ter ella llettvtà ale, e u referete e pagaet a ess relatv, sì he è e a estguere l ebt pr quta el sgl, l pagaet rett esegut a a el retre el le vlte u l retre ell ete geste s sa a sua vlta ut ttl eseutv e frt el sgl. 9 Sulla base tale prp l gue ha putualzzat he la rstaza he alu abba prvveut al versaet a favre el elle qute per le spese rare geste [ ] sttuse u at he attee eslusvaete a rapprt tra [ ]. Nel rapprt gur esstete tra e l s può, qu, ravvsare alu aepet parzale. 44 Dsser C. 153/2016

48 D s s e r [ ] e l astratre ha prvveut a versare alla setà frtre le se agl stess versate elle asse al per l servz r. [ ]. Il gue guge alla eteraze he Se, fatt, gl er resstet s regla l pagaet elle rate al, s al par tutt gl altr ttalete aepet e frt.. Il gue eslue el as la applabltà ella S.U. el 2008 e el se a ell art. 63 sp. att..., pst he se l retre vlesse agre see eseutva per l reuper el ret, ptrebbe rheere la lr quta ahe a resstet e gl stess ptra ertaete pprre averla versata all astratre. Il gue rleva la rrettezza ell perat ell ete ergatre he, aertat l aepet el, ha rtt l ergaze e ha attuat ua sspese selettva, vu perhé pteva sere l stat e pagaet elle qute a parte e sgl (s tratta all eveza e rapprt ter al sbl a parte e terz) vu perhé tal versaet s s a tratt pagaet arhé parzal el servz r ergat. Rgetta, ltre, l sservaze e relaat he aveva eept la vessatretà ella lausla teuta elle spsz trattual tra utete e ete ergatre. Rhaa l pruaet el Trbuale Bar (fr. ta 7), l Gue hara aerre all retaet gurspruezale he eslue la atura vessatra elle lausle el tratt sttsrtt l ete ergatre. Su tal seraz l Trbuale alessar ha revat l prvveet attat va urgeza. Sulla base quat argetat ella seteza, s pg alue rfless e l esgeza are rspsta a u pr terrgatv, he ptrebbe far eergere ua psze respsabltà retta ap all astratre ale! Se fsser stat effettuat versaet parzal a parte ell astratre, sulla base quat versat a vrtus, l gue sarebbe perveut alle eese lus? Dsser C. 153/

49 D s s e r Iterrgatv p t e lt ubb, sprattutt, sulla pssbltà esluere l applabltà el se a ell art. 63 sp. att..., ptes tale eveeza vuare sggett he la lr rstà, rferta a quel ret, abba eterat l pssbltà ssfare per ter l terz retre. I preseza u aepet parzale a parte el, appare ffle ptzzare l terruze ell ergaze el servz r a tutt l ef ale, vlge e pealzza ahe vrtus he ptrebber essere e lr legtt teress, supprtat ahe al fatt aver aeput agl bblgh vers l ete ergatre, attravers l versaet parzale spst all astratre. Reta la ra he retr pss agre e frt egl bblgat regla pagaet, se p l esusse egl altr. Il gue petese sttlea e l stat pagaet elle bblgaz all ter el, abba valre sl e rapprt ter al ees, è sble a parte e terz e e l essere regla e frt ella geste ale pssa essere ppsta e frt u retre ell ter! Le seraz el gue va trasurate e s pe l vuaze el sggett he pssa essere eft rs e frt el terz, qua l ret vatat e ssfatt s rferse all tera bblgaze assuta al attravers l astratre! Il gue petese sttlea ahe he, as aze see eseutva per l reuper el ret, l retre ptrà heere la lr quta ahe a lr he abba versat reglarete la lr quta elle asse al e ptra ertaete pprre averla versata all astratre. Mlt sessaete s ell pe he quest aspett sa stat p apprft e he sa spesable sere l bblgaze tera al, seguete vuaze el sggett rs, e u frt l astratre ptrà(vrà) agre gl struet prevst all art. 63 sp. att..., all bblgaze assuta vers terz he, se a ssfare per l ter, vee tutt partepat el bblgat pr quta e frt el retre he, sa pure se l prp ella parzaretà, ptrà agre e frt tutt, seza alua eesstà rvlgers all astratre per aqusre at e rs, pst he tale fattspee la rstà vee vlta l tera page ale. Nel sl traat al gue petese, s va a llare ahe l pù reete prvveet el Trbuale Mza he ha rsut al retre l rtt sere at tutt e elle lr qute llesal, sltat quell e rs, phé l retre può sapere se v sa alu rs rspett al su ret 10, gustfa ahe l rrs al pgraet el t rrete ale. La stze vers l terz retre ptrà essere perrrble qualra, p aver ssfatt parzalete l retre sulla base elle qute gà revute, l astratre vega haat al ees a gustfare l resu ret ara a ssfare, l aze e sggett he la lr rstà ha pet l ssfaet ell ter. Dsser C. 153/

50 Bu ult, va trasurat l reete prp rtt afferat alla S.C. he trva applaze abt ale, se l quale l, esegue u pagaet per spese al può putare pagaet a ebt, per sgl eserz e può esluere, attravers l struet ell putaze pagaet, he le se pagate vega putate a ret testat. 11 Sulla base tale prp ptrebbe essere ptzzata ua haata respsabltà retta ell astratre, qualra stlga per altr f le prvvste estate alla frtura aqua, eerga elettra gas, etera sì le z per la sspese e servz a parte egl Et, pur rsulta asset rstà all ter el, sì e regla ptra verfare la rrettezza el pagaet e frtr el, ahe attravers la verfa ella retaze pera he l astratre è gg teut a frre a rheet, a ses ell art. 1129,. 7. F a er sa stat ett ra la putabltà e trbut al a spef aptl spesa e he le qute flus sul / ale per stture u uu prvvste per far frte a pagaet frture e servz, lasa all astratre l auta ese selta el frtre a ssfare. Le tvaz ella seteza el trbuale alessar e la pssbltà per l heere he l su versaet sa estat espressaete a u spef aptl spesa, ue a spglar alue pregresse vz. Pur rse le ffltà peratve per la geste astratv-table el prtata a tal prp, l astratre vrà prre atteze e sprre l utlzz e trbut flut el t rrete ale aera tale a pere he s retzz stuaz sffereza, he seta la sspese elle frtura be e servz ahe vers regla pagaet. 1 Cass. S.U., 8 aprle 2008, Art. 32,. 1, Cst.: La Repubbla tutela la salute e faetale rtt ell vu e teresse ella llettvtà, [ ]. 3 Trb. Mla, 24 ttbre 2013, R.G Trb. Mla, sez. XIII, 7 febbra 2014, Or /13 5 Trb. Bresa, 13 febbra 2014, pr. N Trb. Bresa, Sez. Cetr. Cv., 17 febbra 2014, Or. N Trb. Bar, Sez. v., 16 ebre ut supra ta 1 9 Cass. Cv., sez. VIª, Or. 17 febbra 2014, Trb. Mza, sez. II, Or. 3 gug 2015, Cass. Cv., sez. II, 28 febbra 2013, Dsser C. 153/2016

51 D s s e r Cfltt teress el Fab Casv * S parla fltt teress qua: 1) v è trast tra prvate partlar rag persal el e l teresse geerale el e l ssfaet el pr prta l sarf ell altr ; 2) qua l vt el fltt teress abba eterat la vltà assebleare. (. prva ressteza) Da u esae ella gursprueza legtttà e ert relatva al fltt teress sebrerebber trapprs ue rret peser: la pra rtee he a f el all elle aggraze asseblear va putate le qute partepaze ale e vt e he sa fltt teress l (fr. Cass /02; Cass /11); la sea sstee al trar he sa eessar serare la ttaltà ell eleet persale e reale, vale a re tutt partepat e l valre ter el (fr. Cass. 1201/02 e Cass /15). La prua pù reete, Cass /15, ha statut he: I tea le aggraze eessare per apprvare le elbere s ergablete quelle prevste alla legge rapprt a tutt partepat e al valre ell ter ef, sa a f el quru sttutv sa quell elberatv, pres ptezale fltt teresse l, qual pss (e ebb) asteers all esertare l rtt vt, fera la pssbltà per asu partepate rrrere all autrtà guzara as aat ragguget ella aggraza eessara per pssbltà fuzaet el lleg. La assa è stata reatta ella fra glre e ha sustat vers et. S è ssteut (fr. Pal Prru, Gua al Drtt - Il Sle 24 Ore,. 44 el ) he l prp rtt stetzzat a luse ella seteza spraata è rrett lave, u s, s affera he ptezale fltt teresse l pss ( ebb) asteers all esertare l rtt vt. Questa afferaze etale, paleseete lable l ses ella tvaze, sarebbe fatt frutt u errre put ella reaze ella assa uffale relatva alla seteza. 1201/02, p rafferata pessequaete, e prp, ella tvaze ella seteza /15. Dsser C. 153/

52 D s s e r Eveza rrettaete l Prru he la Seteza. 1201/02 statuse alu put he l fltt teress abba l bblg asteers. Az affera espressaete he al, vrtù ella rat sle, veva esteers l vet esertare l rtt vt, prevst atera setara all art. 2373, a 1,.., per l ptezale fltt teress. E ara, he el rp ella tvaze ella spra ezata seteza s legge: ahe e as fltt teresse tra talu e l, la aggraza rhesta per le elbere s rapprta alla ttaltà ell eleet persale e reale, vale a re a tutt partepat al e al valre ell ter ef, e gà a sl e a lles rappresetat a, qual pss ebb asteers all esertare l rtt vt. I altr ter, he pss (e ebb) asteers al vt s sl quell he versa fltt teress. Nulla eslue, fatt, he u, pur preseta alu fltt teress l, prefersa asteers al vt, ahe se v sarebbe teut. Pertat l fltt teress ha l vere asteers e può esertare l rtt vt. Qualra l faa, la elberaze sarà aullable se essa supera la prva ressteza (ragguget ella aggraza ahe p la etraze e vt e partepat fltt teress), qu l he e ha teresse ptrà pugare la elbera e ter prevst all art Il prp he la Seteza 1201/02 e suessvaete la 19131/15 ha vlut sttleare è he l rtt el alla partepaze all asseblea, e all espresse essa el su vt, può subre alua ltaze a parte egl altr partepat. I altr ter eve egars all asseblea e la pssbltà pere l effettva partepaze alle elbere a parte tutt partepat al. N spetta al presete ella rue ale esluere l flggete alla vtaze a, al pù, ptrebbe arl. Il fltt teress vrebbe asteers a se ttepera, essu può pergl vtare. Il vere rale, a gur asteers alla relatva vtaze (sserva Celeste ua bella ta pubblata su bl e setà. 2/2016) retra ell abt ella rrettezza, e può essere ggett erze. La valutaze ra l essteza ua stuaze fltt teress tra e è ressa eslusvaete al agstrat petete see pugaze ella elbera evetualete assuta tale vt. Sepre ella tvaze ella Seteza. 1201/02 s affera: tea egl ef pst he, as fltt teress, al sa vetat esertare l rtt vt s tepla essua ptes elle qual, a f el quru sttutv e elberatv, s ebba teer t tutt partepat e tutte le qute e elle qual le aggraze pssa fars e. Dsser C. 153/

53 D s s e r F alla seteza 1201/02 s applava va aalga la spla prevsta all art. 2373, a 4,.., (test aterre alle faz trtte al D.Lgs. 6/2003) e, segueteete veva etratt e lles fltt teress al ttale e lles el. Pertat se lles u fltt teress era par a 300, la aggraza veva allata su 700 lles resu. La seteza 1201/02 e la suessva 19131/15, vee, ell evezare he el a ffereza ella setà - 1) esste u fe gestr aut; 2) ell asseblea ale l quru sttutv e quell elberatv s eterat rferet sa all eleet persale ( partepat) he a quell reale (valre asua utà blare),.. ppa aggraza, e 3) le spsz ell art eret la sttuze ell asseblea e la valtà elle elbere s fabl, vrtù el spst ell art a 4.. eppure l ses uae e - ssteg he le aggraze rret per la valtà elle elbere essu as pss fars e. Dsser C. 153/

54 Bsga uque presare he la sluze attata ha ssfatt tutt etatr: fatt, Il prblea sstazalete è rast perhé se s effettua la etraze elle teste e e lles e fltt teress s può raere, aggre frequeza, a ausa ell struzs egl stess, ell ptes, he vrebbe essere asslutaete resuale, pssbltà fuzaet el lleg. Ce ett la reete Seteza /15 fa altr he rvare faele prpre a tutte le argetaz lg-gurhe svlte e a prp euat ella Seteza. 1201/02. Cass /15: l quru elberatv e quell sttutv è eterat rferet sa all eleet persale (partepat all asseblea) sa all eleet reale (valre asu pa prze pa rspett all ter ef, espress lles). Da essua ra s prevee he, a f ella sttuze ell asseblea elle elberaz, s tega t alu e partepat al e e relatv lles. Il prp aggrtar, attat al e per le elberaz asseblear la regla ella ppa aggraza è u prp spef ell sttut ale, he vale a stguerl alla spla ella ue e ella setà. I quat sl el è prevst he la aggraza vega ragguta al put vsta elle perse e el valre. Ahe l per evezat ella assa ella Set /15 fera la pssbltà per asu partepate rrrere all autrtà guzara as aat ragguget ella aggraza eessara per pssbltà fuzaet el lleg è stat rpres tegralete alla Set /02 he e spega l sgfat. 54 Dsser C. 153/2016

55 D s s e r Presa fatt la Set /02 he: Se l asseblea può elberare perhé ella vtaze s ragguge la aggraza presrtta e a essu s eva l veete ella pssbltà far fuzare l lleg el as fltt teress l re attrbure alla raza u gustfat ptere elberare svvertrebbe gl equlbr fssat, sulla base egl eleet persale e reale, alle regle eret l et llegale e l prp aggrtar. Per la vertà se l asseblea può elberare srre la spsze teuta ell art a 4.. se u, qua s fra le aggraze, asu partepate può rrrere all autrtà guzara. Il rrs all autrtà guzara ex art , applable al vrtù el rv fssat all art , è esperble, pertat, el as u l asseblea pssa elberare perhé ella vtaze s ragguge la aggraza presrtta e el as ell elevat uer fltt teresse ell elevat uer lles faet ap ahe a u sl. Presrve l art : Se s pre prvveet eessar per l astraze ella sa ue s fra ua aggraza, vver se la elberaze attata vee eseguta, asu partepate può rrrere alla autrtà guzara. Questa prvvee aera sgl e può ahe are u astratre S tratta u re tutt altr he agevle, prata, perhé presuppst ell aze s: 1) l aze prvveet rara astraze falzzat alla servaze, utlzzaze e glr get ella sa ue; 2) la eesstà el prvveet tes e vut e spesable e sepleete pprtu. Il rrs all autrtà guzara ex art presuppe ptes tutte rubl a ua stuaze assluta erza re alla reta astraze ella sa ue per aata assuze e prvveet eessar per asseza ua aggraza assebleare per aata eseuze ella elbera attata, tal ses, rslves ell aze att vltara gursze rett a supplre tegrare, l tervet ell A.G., la ahevle attvtà elle part ell astraze e prpr teress, he a lug a u fett fuzaet egl rga el, paralzza la geste ella sa ue. Il gue, qu, è haat a attuare ò he avrebbe vut fare l sggett ssttut se reglarete fuzate versaete a ò he aae see tezsa u l gue eserta la. urst su rtt trvers vua la susssteza e eterate psz rtt sggettv, arrva ahe a ua evetuale prua aa rsartra. C rferet alle altà vuaze el fltt teress, s affera, sepre elle tvaz ella Seteza. 1201/02, he elle setà aptal assu rlevaza tat l sp-fe, fgurat alla rpartze egl utl a beef e s, quat l sp-ezz, sstete ell eserz elle attvtà ehe rette alla pruze e prftt. Nel Dsser C. 153/

56 D s s e r, vee, esste u fe gestr aut: la geste elle se, egl pat e e servz u è struetale alla lr utlzzaze e get vual e, prpalete, al get vuale e pa elle prz pa prpretà sltara. Pertat, per pter parlare fltt tra l e l sgl è eessar he quest sa prtatre, all stess tep, u uple teresse: u e e u e estrae al (e, he l teresse sa estrae al get elle part u e a quell elle utà abtatve ste ell ef) e he ue teress pssa ssfars tepraeaete, a he l ssfaet ell u prt l sarf ell altr. I tea valtà elle elbere asseblear al sussste l fltt teress ve sa etta e strata ret ua sura vergeza tra spefhe rag persal eterat sgl, l u vt abba rs a eterare la eessara aggraza e u paret spef trar teresse sttuzale el (Cass /11; Cass. 6853/01; Cass /01). N à lug, per sé, a fltt teress la eza, ap a u e partepat al vt, elle psz aggraza, astratre el e gestre ell presa v esertata, etera tale stuaze, aratterzzata alla preseza stt rapprt, ua sura patbltà gl teress egl altr alla rretta astraze el (Cass /13). Ult ae su rter rpartze elle spese lave vega attata ua elbera u fltt teress. La S.C. seteza /14 rprtas a ua ese el 1970 ha statut he ell p- Dsser C. 153/

57 tes trversa tra, l utà ale vee a sers frte al partlare ggett ella lte, per are vta a ue grupp partepat al trast tra lr, la segueza he l gue, el rere la trversa prvvee ahe eftvaete sulle spese el guz, etera, se prp rtt pressuale, quale elle ue part trast ebba spprtare, ulla sgfa he el guz l grupp e, sttuet la aggraza, sa stat rappresetat all astratre. I altr ter, la rpartze elle spese legal, affrtate per ua ausa he s è persa, per la quale l gue ha es pesare le spese affrtate, ha rter prpr rspett al tv ella ausa stessa. I sstaza, as pesaze elle spese gu paga l prpr avvat; as aa alle spese harata al gue le spese s a ar el sggett sbete at seteza. 58 Dsser C. 153/2016

58 D s s e r Cas prat pssble fltt teress: C latre e uttre; C ttlare ella tta a u veg appaltat lavr; Cstruttre-vetre, prpretar uerse utà blar, e u frt s vrrebbe pruvere u guz per vz struze (1669..); Asseblea vata per pruvere ua aze guzara he vee vlt u, per resstere a ua aa, per pruvere u appell; Astratre- he reva eleghe a parte e per la a per l apprvaze e bla uque tutt as u s haat a valutare l perat ell astratre. Dvet prevst alla L. 220/12 he, tuttava, s estee a llabratr ell astratre (Cass /09) C ssezete ex art eve essere vat e s eve asteere el et ella vtaze. Prtere- he vgla far valere su ret lavr C prpretar alberg he abba teresse a effettuare tervet per tv surezza (asesre aeguat a val, lluaze sale sste vers a quell esstet, pavetaze e rra a ra, e.) * Csulete legale ANACI Ra Dsser C. 153/

59 D s s e r La ve ella gursprueza Carl Patt * Il aat ell astratre ura ue a e è a tep eterat Trbuale Ra eret 1967/2016 Il Trbuale Ra ha elabrat ua elle (ara) phe prue tea urata el aat ell astratre, pree ua psze basata sul at testuale ella ra. Aalzza l art ve l aat, urata auale, s tee rvat per eguale urata, l Trbuale Ra rtee he la sluze ereeuta preferble, quat pù attete al at letterale, sa quella se u l ar ell astratre, ua vlta trasrs l a, s rv autataete, seza è bsg ua elbera fera, a he tale rv autat per ua sla vlta. A ssteg ella prpra psze l Trbuale sera: a) l espressa prevse tra le attrbuz ell asseblea el prvveet fera (art ), b) la lausla preeteraze ella urata (auale) ell ar he qu è a tere, ) l esgeza salvaguarare l ptere auteteraze ell asseblea. Dsser C. 153/

60 Tal eleet utaraete serat prta sì a satteere l altra pze terpretatva, sstete el rteere he l rv ell ar avvega autataete a per a f a he l asseblea ale att u prvveet spef sul put (.. tera el aat se e). I altr ter l Trbuale Ra, pur aette he la lettera ella ra sa affatt hara, setse la tera he vrrebbe l astratre alla gua el f a he tervega la reva assebleare vver rasseg le prpre ss. Nel as leasg blare l avvs vaze all asseblea va vat alla setà leasg prpretara ell ble e al uttre-utlzzatre Trbuale Ra Il Trbuale Ra ha stablt he eve essere aullata la elbera ale vata al ttlare el tratt laze fazara e alla setà leasg prpretara ell ble e eve essere revat l eret gutv fat sulle stesse elbere. Il leasg fazar ( laze fazara) è u tratt ervaze aglsasse sstete u peraze laze be bl bl, aqustat realzzat al latre su selta el uttre, faltà quest ult vere prpretar, al tere ella laze, e etr versaet u prezz prestablt. 62 Dsser C. 153/2016

61 D s s e r Nella fattspee l astratre el ha vat asseblea l uttre-utlzzatre e l prpretar eete, vlaze el prp sat al sest a ell artl 1136 el e vle he sì reta L asseblea può elberare, se sta he tutt gl avet rtt s stat reglarete vat. La seteza et rprtas all retaet slat ella gursprueza legtttà (Cass. v. Sez. Ute, ,. 4806; Cass. v. Sez. II, , ) ha stablt he, el as spee, ev serars aullabl fra le altre - le elbere elle qual s test l essa vaze u e. È assa teressate rlevare he la aa aullaet elle elbere elle qual la s. prpretara-eete laetava essere stata vata, sa stata prpsta va rvezale ell stess guz ppsze al eret gutv tfat alla eete preteressa. Agle l eeze frulata alla eete prpretara l Trbuale Ra, rtee he avete rtt alla vaze sa l prpretar e l uttre-utlzzatre, ha spst l aullaet elle elbere rpartze egl er al attate seza la prevetva vaze tutt all asseblea prvvee, segueza, alla reva el eret gutv tteut al. Le lausle el Reglaet trattuale ltatve e rtt el ò ev essere trasrtte el rgt per essere ppbl all aqurete Crte Appell Mla Iª sez C la seteza rassega la Crte Appell Mla stablse he qua le lausle el reglaet ale atura trattuale pg ltaz hare e spefhe a sgl (vet apprtare fhe alle sgle prpretà), tal lausle s ppbl ahe all aqurete se l att aqust fa rv al Reglaet. Se la Crte Appell, fatt, se ell att aqust u ble s fa espress rferet al reglaet le lausle ell stess s presu aettate all aqurete e ppbl e su frt. (Sull effett vlate elle lausle atura trattuale e sulle ffereze le lausle reglaetar veas la stra set. Cass. v. Sez. Ute, ,. 943) Il gue se gra ha putualzzat he è suffete l seple rha al reglaet teut ell att aqust per reere ppble all appellate l vet apprtare fhe all appartaet aqustat. La ese et s rprta fatt all retaet espress alla gursprueza legtttà se u Le lausle el reglaet ale atura trattuale, he può prre ltaz a pter e alle faltà spettat a sulle part lr eslusva prpretà purhé sa euate har e esplt, s vlat per gl aquret e sgl appartaet qualra, peeteete alla trasrze, ell att aqust Dsser C. 153/

62 D s s e r s sa fatt rferet al reglaet, he - seppure sert ateralete - eve rteers sut aettat base al rha alla eze ess el tratt (Cass. v. Sez. II, , ) Fra l altr, ltre, la Crte appell ha aertat he el tratt praveta parva la pattuze la parte aqurete s bblga a sservare l reglaet he hara sere. Dbba tuttava spefare, alla lue ahe altre prue sul put, he l apprvaze el reglaet eate l rha teut egl att veta è effae sl se tale apprvaze è espressa e rferta a u reglaet gà reatt, sut e perfettaete vuat (Cass ; Cass. r ), basta eveteete rferrs a u test reglaet vgete el quale sa pssble reperre gl estre reaze e prveeza. È a esluere la respsabltà el uste as pgge tese e prevebl phé tale ptes rrre l as frtut Cassaze La vea rguara la respsabltà el a a sa usta ase pgge tese. Il aeggat, uttre u ble, ha tat guz l ue e l, estee la aa alle page assuratr, per l a ervat a allagaet ase ua frte pgga sa per l esaze u v sttpass, sa per preptaz a u tub pluvale el. Sa pr gra he appell la aa rsartra era stata rgettata, el presuppst he la frte pgga esse u evet eezale, s sarebbe ptuta frteggare alu, eslue qu la respsabltà el uste per terruze el ess ausale fra la sa e l bblg usta, rrre l as frtut. La aa a u rspe la Crte Cassaze è se la frte pgga pssa essere effettvaete serata u ptes as frtut. La Crte raeta he geere la pssbltà vare l frtut ( la frza aggre) eve [ ], rteers aessa el sl as u l fattre ausale estrae al sggett aeggate abba u effaa tale testà a terrpere tut urt l ess ezlg tra la sa e l evet lesv, tal he ess pssa essere serat ua ausa spravveuta a sla suffete a eterare l evet. Se vee rsulta he, pur le pprtue autele el uste, l evet s sarebbe uque prtt, a re sura la Cassaze rtee he la respsabltà el uste susssta uque. La Crte rhaa alue preeet prue e, tra queste, partlare la. 5658/2010. Questa seteza affera testualete: se la auteze e la pulza fsser state ee a ure gl allagaet state l testà elle pgge, s sarebbe evetualete ptuta verfare, a ses ell art. Dsser C. 153/

63 D s s e r , a 1, sl ua uze ella respsabltà el aeggate; fr. tra le altre la gà tata Cass. Seteza el 08/05/2008. Clue sì sul put la Crte: è evete, però, he u teprale partlare frza e testà, prtrattas el tep e altà tal a usre fur a ral a ella eterlga, può, astratt, tegrare gl estre el as frtut ella frza aggre, salva l ptes - preable el as spee - u sa stata aertata l essteza tte astrattaete ee a fgurare ua (r)respsabltà el sggett he va l esete queste. I altr ter l evet eve pter essere serat ua ausa spravveuta a sla suffete a eterare l evet. Veversa la tta el uste può tegrare ua ausa e a prtt. Nella seteza et la Crte pree att el abaet lat quest ult tep e pur rtee pssble astratt he u evet atsfer eezale sa qualfat e l as frtut prevst all art , rtee he la frequeza sepre aggre evet atsfer evastat, ree pù ffle qualfarl e evet prevebl e uque quararl el as frtut. Se gl evet as s rpet aggre frequeza, tat a pters pù serare e eezal, frtut e prevebl, e segue he pssa esluers ua respsabltà el uste, l quale, se la pssbltà he l evet s verfh eve prre essere le aeguate preauz. * Csulete legale ANACI Ra Dsser C. 153/

64 PROFESSIONISTI FIDUCIARI SICUREZZA SUL LAVORO - SICUREZZA CANTIERI VALUTAZIONE RISCHI SIRIO Va F. Berar, STUDIO MELLACE Va e Crsplt, DIREZIONE LAVORI, PERIZIE, PROGETTI, CAPITOLATI, VV.F., A.P.E. Arh. Euge MELLACE Va e Crsplt, P.I. SCHIAVONE (rsalaet) V.le G. Stefa, STUDI LEGALI Avv. Gva ARTURI Vale elle Mlze, Stu CARNEVALI - CORICELLI P.za Gve Itala, Stu DELLA CORTE PISTACCHI Va Mteve, Stu Avv. Mar FELLI Va Val Fassa, Stu Avv. Carl PATTI Va Tuslaa, STUDI COMMERCIALISTI - FISCALISTI - LAVORO Stu PELLICANO Va Barsa a Tra, CONSULENZA AGRONOMICA PERIZIE ALBERATURE Stu BALDASSO LOPERFIDO Va F. Sapr, SERVIZIO QUESITI A quest srtt prpst agl assat regla l pagaet ella quta auale verrà ata rspsta etr qu gr alla ata el fax el essagg e-al, prev pagaet eur 100 per trbut spese a versare a ezz bf baar a ANACI le seguet rate IBAN: IT 48 B (pa ftstata el pagaet effettuat va trasessa va fax). S vee a spsze egl assat tutt sulet (ve ele a pag. 6) haret verbal e gratut sa telefaete he see. Nella frulaze e quest s raaa ua esatta vuaze ella fattspee a serare presa l evetuale essteza el reglaet ale e allega seg plaetre as stuaz partlar. 68 Dsser C. 153/2016

65 D s s e r OGGI IN BIBLIOTECA Rees Albert Celeste LE PARTI COMUNI ED ESCLUSIVE Cllaa Il uv - Guffrè etre eur 33,00 Veg passat rassega tat aratterst e sgl be, servz e pat prpretà ue l apprfet elle peular fattspee el, parzale e el super. S affrta p le prbleathe e le esse terfereze, rguarat l us elle part elle se u e l utlzz elle utà blar prpretà eslusva alla lue elle uve telge e al fe rspere alle ere esgeze egl abtat ell stable. L sglet el lue l pera tutte le eessare plaz, teta fe verfare le prpal rttà applatve ella rfra. Dsser C. 153/

66 D s s e r L ALTRA ROMA PARCO DEL TEVERE ROMA NORD? NO, MOSCHEA Sar Bar * Nel 1966 re Faysal ell Araba Sauta vee vsta a Ra. È alt tutt gl r, e aaeva per tutt Cap Stat e paes arab, allra apert agl sab ultural e e, rhss suatr, ahevl e be pagat frtr petrl. Qua l re s arge he a Ra è ua shea, lu he è l uste ella Mea e Mea, fa altr he re Beh, faae ua!. C l aseeza he aratterzza a tep ella guerra peruta, le stre autrtà ual ett subt a spsze el ptete spte u terre uale, vvaete l pù bell Ra, ella za pù abta e eslusva (allra, Parl). Glel regala, la sla ze realzzare l llegaet straale. Vee reat a h u Cetr ulturale sla he pssa uffalete gestre l pless. I fazaet l assura l rhss prtre, la partepaze Mshea, vsta see. Dsser C. 153/

67 ua quattà Paes sla. Serv pareh sl: su q el vere he Ra gl a, vra essere lat etr ub eet, per u st prevetvat 30 lar lre. Ma, svvezatr, assurerà l lavr a trela pera tala per tre a. N sarà ver: p alue guerre e qualhe rvluze, Paes geers settera aare sl. Nel frattep, e al slt, st s rappat: 60 lar. Sl l re el Mar arà ara Mshea, ter el sale. fazaet, a a ua ze: le avalaze talae sara lezate e ssttute a 400 pera el su Paese. E sì, tre ettar par pubbl, quarat e M 1 el Pa Reglatre (è vere pubbl sar e table, ve era prevst l Par el Tevere Ra Nr), verra pert a u fue, a eet. Il rs terazale, su 50 prgett presetat, vee vt a Pal Prtghes e al persa Sa Musaw. Aetta lavrare see, a la llabraze stetata urerà fhé le guerre e Paes arab abera reg e stu, e Musaw el 1980 se e arà. Ce preveble, Itala Nstra, ella persa At Ceera, ue ua battagla spetata tr l efaze, l appgg u gra uer abetalst, tellettual, arhtett, urbast, tat quartere. Nel ell arhtettura arrva testaz a e Beevl, Passarell, Zev, a sara serate afestaz va e gelsa, usual ell abete. Prtghes affera he la sua è ua svlta ell arhtettura era. Tae però l fatt he u prgett arhtett, per agf he sa, eve essere sert u val test urbast. I vertà, l prgett Prtghes è bellss e ubbaete spettalare. Ha l sl trt srgere el lug sbaglat: ua atterale el bs. Iter ella Cupla ella Mshea. 72 Dsser C. 153/2016

68 D s s e r Ma la selta era ra stata avallata, seza trattr, al sa Dara, segut a Arga, la beeze, straa fae, el seatre Arett, el ap el Gver Rur, el presete Pert, Pal VI. Il Cue apprva l prgett el gea 1979 a l va lbera a lavr. Itala Nstra e tutt Ctat quartere tteg ell aprle la sspesva el Tar. I tv s tat e valss, e l TAR rse la legtttà elle ppsz. Ma l Cue, perterrt, sste: preseterà altre uetaz, e p su alleat s trpp ptet. La - Gar ella Mshea a vest. shea s farà. Ceera, l pù aat ppstre per a el prgett, ha pers. C lu, ahe Ra. La Mshea Ra, la pù grae ell Oete, stuata alla base Mte Atee, è l lug preghera pù apete Itala: può teere pù 12la feel. Prtghes, auvat a Vttr Ggltt, ha urat l arzzaze arhtetta el test rsta, Musaw la traze slaa. Il prtre, re Faysal, la verà: vee assassat el Iaugurata el 1995, sta u pless ef: ua grae upla rvestta pb, altre se uple pù ple travert ba, u aret alt 24 etr, l Cetr sla ulturale Itala llegat al lug ult a u pte, etr gress, bbltea, sula lgua araba. Obblgatraete, la upla è e alta quella Sa Petr e l aret - per frtua - ha gl altparlat per la preghera. L ter, he può teere a sl f a trela feel, è aratterzzata a urve arse, e a eezal gh lue. Prv ag se le regle slahe, è erat sl alt a fras el Cra. Dappertutt s erg plastr a fra ale he rra gl alber ella fresta. Se le arattersthe ella ultura slaa l va etrale, rettaglare, è rservat alla preghera egl u, be vs a atre, st su lat rt, he spta le e. Le ervature s eet arat. S tratta u glerat eezale, sttut a eet Mshea, gress alla ftaa. Dsser C. 153/

69 D s s e r ba, plvere ar ba Carrara, petrs alare, sabba sbaata raffatssa el Tevere (alle raghe era ara peress estrarla), tutt lat assefre alle paret laat plast per assurare la perfeze ella levgatura. La pertura ella sala è srretta a 32 plastr quarpartt he ssteg ua sere arh treat; gl ta s effettuat u partlare stu a eaust, le paret s rvestte Ester ella Mshea aret. a pastrelle alate plre el Maghreb. I plastr s rara alle uple effett suggestv vtat alla sprtualtà, eva l gest elle a rat. Grae prtaza vee ata all lluaze ella sala per la preghera: vetrate elataete lrate, lu artfal asste, festre taglate a asere l rge ella lue, a u presse sspese e leggerezza. La lue rflessa à rsalt alle srz el Cra e vgla alla teplaze e alla preghera. La grae upla rhaa le shee turhe e le hese rae, salz tra l quarat ella pata e l erh ella upla. Per rvestet ester veg usat l travert ra, vare taltà per le verse pavetaz, l peper, att lr pagler. Ua vea aqua perrre l spaz al vestbl, srge alla ftaa el quarprt, f alla vasa rlare ralta. La targa estera rra le tappe salet: la elbera aze el terre al Csgl Cuale Ra el 1974, la psa ella pra petra el 1984, l auguraze el 21 gug Il Veerì el parhegg atstate s svlge u erat prtt tp. Le baarelle aletar, ve s ua all apert su frellett a gas, s al fur qualsas ratva gea e astratva. I Vgl Urba vrebber sazare h pera seza leza erale e seza rspett per le spsz satare sulla sstraze, e fa tutt gl eserz pubbl e erat Ra. C ha prvat per a, a s stat sepre rrs. L ha sglat lasar perere. * Drettre Rvsta Ve raa Vasa rlare per ralta aqua ella ftaa. Dsser C. 153/