SETTEMBRE - OTTOBRE N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma. XXIII anno

Transcript

1 SETTEMBRE - OTTOBRE N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra XXIII a

2 D s s e r SOMMARIO SETTEMBRE - OTTOBRE 2013 N. 137 Etrale pag. 3 Csulet see pag. 4 Le vaz alla lue ella rfra Mara Sa De Me pag. 5 Ele sprtell el press Mup pag. 8 C e eaze: l artl 71 quater sp. att... ella vella ale Fraesa Avaz pag. 11 Ntze pag. 18 Nuv artl : la rfra segle la straa ella harezza At Sps pag. 21 U agea urbaa per Ra - Rapprt realzzat alla Rete Urbaa elle Rappresetaze prssa al Cess Carl Par pag. 29 Dall per a gr str - La stra sa ahe Rssaa De Agels e Guseppe Rgtt pag. 37 Iterape e grgle - Il ae Csap spess è vut Carl Par pag. 47 La ve ella gursprueza Mar Saraz pag. 51 Ogg Bbltea pag. 59 Prfessst fuar pag. 60 L altra Ra: Le us raae Palazz Valet Sar Bar pag. 61 Dsser C. 137/2013 1

3 Rvsta bestrale ANNO XXIII SETTEMBRE - OTTOBRE 2013 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a ANACI ROMA SERVICE S.r.l. - P. IVA I rs Autrzzaze el Trbuale Ra Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: aara@tsal.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 137/2013

4 D s s e r EDITORIALE H selt per quest uer l essagg Nuz Izz agl astratr vat all z ella Sua relaze al veg el 2 febbra u.s. quale trbut alla glre terpretaze ella rfra. Rvlg u ser augur alla ategra, sepre aeguataete apprezzata per elat e ers pt svlt a tutela ella prpretà blare, affhé prea, vze, alla rrgazzaze ella prpra attvtà frtà alle uve e pù rge regle tta, supera la aturale, presble e fslga prpese al rgett ella uva ratva, sterl rthe per aggr er he pure pss essere sllevate, perhé u tale prtaet «retete» fse l rfutare quella prfessaltà a lug relaata e, ra, rsuta, la presrze prpr tal pù ers bblgh gur he sttus l traltare aturale ella prfessaltà. Peraltr, la «uva» respsabltà prfessale per l aepet e uv bblgh gur, ltre he e veh e trazal ver relatv alle rare attrbuz ell astratre, può prtare ua pesate respsabltà «patrale» he può essere eslusa sl ua rgrsa sservaza elle regle, vehe e uve; rgre astratv legge he rappreseta l ara pù frte per trastare, veteete, le staze e he vesser tuare a preteere prass «buste» he, ra, pss pù retrare ella lbera srezaltà ell astratre he, s ba bee, ptrà essere revat (e uv as espressaete prevst) su zatva ahe u sl, esse pù effa e rslutve aggraze asseblear «prteze e». Orrerà spegare he la prfessaltà rsuta ra alla legge garatse e salvaguara gl teress e. (Nuz Izz) Dsser C. 137/2013 3

5 LUNEDÌ CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. Artur Avv. Ptuale CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea A. Clagel TECNICA MARTEDÌ Arh. Mellae Arh. Pertt LEGALE Avv. Careval Avv. Carall Avv. Crell Avv. Sps CONTABILE Ge. Magg Dtt. Ir Dtt.ssa P MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett Dtt.ssa Saar A. Pee RISCALDAMENTO Crees - Frar P.I. Shave FISCALE GIOVEDÌ Dtt. Pellaò LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. De Me Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt. Rzvll Dtt. Grassell Ge. D. Ferrat FISCALE Dtt. D Abrs VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv Avv. Cesar Avv. Za CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta Dtt. Frashett A. Peruzz TECNICA Ge. Barh Arh. Barber Csuleza Ntarle - spble l erleì atta: Dsser C. 137/2013

6 D s s e r Le vaz alla lue ella rfra Mara Sa De Me Le fhe apprtate alle vaz alla vella pss essere rassute tre put faetal. Pr put: l legslatre ha rtt l quru rhest per l apprvaze elle vaz rare ssa quelle splate al pr a ell art , rette al glraet all us pù al aggr reet elle se u per la u aze, a partre al 18 gug 2013, è eessar u uer vt he rappreset la aggraza egl terveut e ale ue terz el valre ell ef (l veh test faeva rferet, vee, alla aggraza e partepat al ). Se put: la rfra ha trtt u altra prtate vtà - he suraete rappreseta u rpap per tutt gl aett a lavr - ssa ha eleat ua sere vaz sette speal, efte tal quat erga a quelle rare phé per la lr aze l legslatre ha prevst u quru ferre, e, presaete, la aggraza egl terveut he rappreset la età el valre ell ef. Legge l ele elle vaz speal eerge haraete quale sa stat l tet el legslatre, ssa quell faltare - e pruvere - attravers aggraze ferr, l aze eterat tervet teresse sale e reepre, all ter e, le ere telge e vers sste fluss fratv. Ma sl. Il legslatre attravers tale eleaze tassatva ha, altresì, vlut rure u ua ategra, apput quella elle vaz speal, tervet he s a gg veva splat autaete a appste legg settre. Valutare se tale aspett ella rfra sa stata ua avra pstva è u pt seple. M lterò, pertat, a aalzzare le suette vaz speal e le relatve legg settre, parte a quelle he, a avvs, ptrebber geerare aggre fuse. Dsser C. 137/2013 5

7 Le pere e gl tervet prevst per l teet el su eerget egl ef. La legge settre he reglaeta tale tervet è la L. 9/1/ Tale ratva, al a ue ell art. 26, serava suffete, per l attuaze tervet rat al teet el su eerget, la sla aggraza elle qute llesal e, qu, la sla aggraza per sì re ea. La rfra, vee, attravers la fa el a ue el suett art. 26 ha trtt l rter ella ppa aggraza, presaete la aggraza egl terveut, u uer vt he rappreset ale u terz el valre ell ef. Tale tervet è suraete pstv quat l legslatre ha evezat l prp ella erattà all ter el, tee seraze, a u lat, la preseza e sggettvtà e e, all altr, l valre ell ef. Ma, a parte questa ta pstva s pree la selta el legslatre rfrare l a ue ell art. 26 prevee u quru elberatv fferete a quell prevst all art Pertat, a gg, a segut ella rfra, l art. 26 prevee he per gl tervet sugl ef e sugl pat vlt al - 6 Dsser C. 137/2013

8 D s s e r teet el su eerget sa eessara la aggraza egl terveut, u uer vt he rappreset ale u terz el valre ell ef, etre l se a ell art prevee, per l ees tervet teet su eerget, l vers quru elberatv ella aggraza egl terveut, u uer vt he rappreset ale la età el valre ell ef! A quest put s aa quale sa la legge e, qu, l quru a applare. E ver he l art el su spst tee la luze el rspett ella ratva settre e qu laserebbe presuere la prevaleza ella ratva u alla L. 10/91 a, state ò persst perplesstà e ubb terpretatv al rguar, arttura s ptrebbe, legttaete, aare se la spla sta faa rferet all stess tervet teet el su eerget prevst alla legge settrale se ffersa a quest ulta per altà attuaze per altr egl presate arattersthe. Suraete ua aggre presaze al rguar a parte el legslatre ella rfra avrebbe evtat lt trast e ubb terpretatv. Sepre l espresse el rspett ella ratva settre fa presuere, altresì, he per tale vaze sa suffete la sla ppa aggraza a he sa eessare ahe le z prevste alla legge. 10/91 e è u attestat prestaze eergeta ua ags eergeta realzzata a u te abltat. La vella esae, ltre, ha fat l artl 26, a 5, Legge 10/91 he sì spe Per le vaz relatve all aze sste terreglaze e tablzzaze el alre e per l seguete rpart egl er rsalaet base al su effettvaete regstrat l asseblea elbera le aggraze prevste al se a ell artl 1120 el e vle Sepre l a ue avera tra le vaz speal ahe gl tervet prevst per elare le barrere arhtetthe. Iver sfugg tv he ha tt l legslatre a fare l art. 2 ella L.. 13 el 9/1/89 (Dspsz per favrre l superaet e l elaze elle barrere arhtetthe egl ef prvat) eleva l quru prevst per l abbattet elle barrere arhtetthe, prtal a u terz (prevst apput all art. 2 ella legge fata) a quell attuale ella età, ree, fatt, ara pù ffltsa l effettva tutela ella bltà e prtatr haap all ter u. Itervet per realzzare parhegg estat a servz elle utà blar ell ef. Ahe quest as vale la seraze frulata preeeteete ssa phé l art tee la luze el rspett ella ratva settre e, phé la legge he reglaeta la realzzaze e suett parhegg, presaete la legge Tgl 24 arz , è stata Dsser C. 137/2013 7

9 DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO I (ex I) Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah I (ex XVII) Merleì (1 e 3 er. el ese) 15,30-18,00 Zahetta Cr.e Trfale 19 Rzvll - Cesar II (ex II e III) Marteì 15,00-17,00 Gell Va Dre Daua 11 Pee III (ex IV) Gveì 10,00-12,00 Bertll - Carl - Cerv Va Fraha 45 Paett - Saflpp - Trb - Vlp IV (ex V) Gveì 14,30-16,00 Buella - Clagel Va Tburta 1163 Spea - ella Crte - Ptuale V (ex VI) Gveì 9,30-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll V (ex VII) Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa Va Preesta 510 Carall - Oraba VII (ex IX) Marteì 15,00-17,30 Casaassa Va Tas Frtfa 71 Patt - Prru VII (ex X) Marteì 15,00-17,00 De Me - Magg Pazza Cettà 11 P - Lavy VIII (ex XI) Gveì 15,00-17,00 Barh - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz - Zaer IX (ex XII) Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, / U.R.P. (Pr pte) Mara - Travers - Tra X (ex XIII) Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Marta XII (ex XVI) Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XV (ex XX) Gveì 10,00-13,00 Grassell Va Flaa 872 Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta 8 Dsser C. 137/2013

10 D s s e r fata alla vella è tes he ebba tuare a applars le aggraze prevste a tale ratva he, aggugere per stra frtua, s le eese prevste all art. 1120, se a. Vee, sì, a essa ua tregua a ubb terpretatv. Ife, ahe per ò he ere l stallaze pat etralzzat per la reze ratelevsva e per l aess a qualuque altr geere fluss fratv, ahe a satellte va av, e relatv llegaet f alla raaze per le sgle uteze srg trast ubb terpretatv. La vella, fatt, ha fat la legge settre, legge. 66 el 20 arz 2001, he spla le stallaz esae, prevee, haraete, he al fe favrre l svlupp e la ffuse elle uve telge raffuse a satellte, le pere stallaze uv pat s vaz eessare a ses ell artl 1120, pr a, el e vle. Per l apprvaze elle relatve elberaz s appla l artl 1120, se a, ell stess e Vea ra al terz put ssa all ulterre vtà trtta alla vella, suraete quella he arà lug a aggr ubb terpretatv e he sarà sput verse prue gurspruezal: le fhe estaze us prevste all art ter... N s pree quale rapprt terrra tra le vaz u all art 1120 e le vaz u all art ter, ssa quelle he a lug alla fa estaze us. La gursprueza, fatt, le ha sepre serate sull stess pa e pteva essere altret at he s rarss as u ua vaze a lug a ua fa estaze us. S pss preveere s a ra fu guz pugaze elbera assebleare he verra prss a h versaete a altr - rtee he ua eterata vaze apprvata l quru u all art. 1120, a 1 e 2.. sa realtà ua faze estaze us he veva essere, qu, apprvata l aggr quru e 4/5 e partepat al e 4/5 el valre ell ef. Per tare alu esep s pes all stallaze u asesre apprvata le aggraze u all art , lt ptrebber ssteere he trattas, vee, ua vaze u all art ter phé a segut ella sua stallaze s fherà la estaze us ella trba elle sale, e paerttl, e; stess srs per la trasfraze u tett lastr slare, lt ptrebber averarla tra le faz estaze us phé p la trasfraze sarà utata la estaze el bee a era prteze ell stable a alpest e. E qu fer ahe se gl esep ptrebbe essere lt altr. Suraete sl ua terpretaze restrttva elle fhe estaze us ptrebbe rslvere g ubb e salvar a tata ertezza. Purtrpp per avvat he tratta la atera ale a sprattutt per e per gl astratr al è faetale sglere tal ubb se altr perhé l legslatre ella rfra ha Dsser C. 137/2013 9

11 tes reglaetare ue tp vaze ue pletaete fferet. Il uv art ter.., fatt, ha ua rat versa all art , rhee aggraze verse, quattr qut e partepat al e quattr qut el valre ell ef, a sprattutt u vers ter vaze asseblea (e a qu l prtaza per l astratre sere as splat all art ter). La vaze ell asseblea, fatt, eve essere affssa per e treta gr seutv e lal aggr us ue egl spaz a tal fe estat e eve effettuars a ezz lettera raaata equpllet ezz teleat, a pervere ale vet gr pra ella ata vaze. C rferet alle vaz a ulte trattate e attesa elle pre prue vlte a fare harezza pssa fare altr he ruar el tetatv stguere ò he s a gg è stat serat ue fae ella stessa eagla. 10 Dsser C. 137/2013

12 D s s e r C e eaze: L ARTICOLO 71 quater sp. att... DELLA NOVELLA CONDOMINIALE Fraesa Avaz Il 18 gug 2013 è etrata vgre la legge rfra el (legge 11 ebre 2012,. 220) he ha trtt l artl 71 quater elle spsz attuatve el e vle 1 all sp reglaetare, ell spef abt ale, la eaze gà prevsta al D.lgs. 4 arz L artl tat, pesat al legslatre ella vella e attuatv ella rhaata spla ella eaze bblgatra abt ale, gà elle re ella susse ella rfra elle aule parlaetar, subìva u resaet rfless al reetss tervet ella Csulta he ha esput all raet la eaze bblgatra 2. 1) S rprta, per tà sultaze, l test el artl 71 quater sp. att... ggett el presete esae: Per trverse atera, a ses ell artl 5, a 1, el eret legslatv 4 arz 2010,. 28, s te quelle ervat alla vlaze all errata applaze elle spsz el lbr III, ttl VII, ap II, el e e egl artl a 61 a 72 elle preset spsz per l attuaze el e. La aa eaze eve essere presetata, a pea assbltà, press u rgas eaze ubat ella rsrze el trbuale ella quale l è stuat. Al preet è legttat a partepare l astratre, preva elbera assebleare a assuere la aggraza u all artl 1136, se a, el e. Se ter parze avat al eatre set assuere la elbera u al terz a, l eatre spe, su staza el, ea prrga ella pra parze. La prpsta eaze eve essere apprvata all asseblea la aggraza u all artl 1136, se a, el e. Se s ragguge la preetta aggraza, la prpsta s eve teere aettata. Il eatre fssa l tere per la prpsta laze u all artl 11 el eret legslatv 4 arz 2010,. 28, tee t ella eesstà per l astratre urs ella elbera assebleare». 2) La prua ella Crte Csttuzale 6 ebre ha harat sttuzalete llegtt, per eess elega legslatva, l art. 5 a 1,.lgs. 4 arz sttutv ella eaze elle trverse vl e eral, lave s prevee l arattere bblgatr ella eaze u pless atere tra u v era serta ahe quella ale. Dsser C. 137/

13 All est tale tervet, l artl 71 quater sp. att..., è rsultat fatt applable eslusvaete alle resual ptes eaze faltatva ( u le part lberaete selg pratare la va ella psze straguzale ella lte) ppure a quelle eaze.. eaata ( u è l stess agstrat he può vtare le part a prre lr trast frte all rgas laze). Ebbee, la prspettva a u guarare l artl esae pare, gg, estata a utare ara e, ò, prevse ella verse legge el reetss.. eret el fare 3 he, veversa, ha rprstat el str raet la bblgatretà ella eaze. 3) Il eret-legge 21 gug 2013,. 69 (pubblat ella Gazzetta Uffale. 144 el 21 gug 2013, suppleet rar. 50), vertt faz ella legge. 98 el 9 agst 2013 (pubblata ella G.U el 20 agst 2013 suppleet rar. 63 e etrata vgre l 21 agst 2013) prevee, al se a ell artl 84, he tutte le uve spsz atera eaze (teute el pr a ell art. 84) s applhera ers treta gr all etrata vgre ella legge verse el eret. N v s ubb, qu, he sa stata rvata l etrata vgre ella spsze a u et suessv alla verse el eret. Ua srta pstpaze ell effaa el ettat ratv he urta tuttava l art. 77 ella Csttuze l quale prevee l etrata vgre e eret legge l gr stess l gr suessv a quell ella lr pubblaze sulla Gazzetta Uffale. 12 Dsser C. 137/2013

14 D s s e r Cput quest vers e sulla reetssa evluze ratva atera ea - laze, rre ra esaare teut el tat artl 71 quater sp. att..., a are alla efze ata a quest ult elle trverse attet alla atera ale, tea, quest, estat a rtrvare la sua attualtà vsta el prevst rprst ella bblgatretà el preet eaze. S rra fatt he l espresse trversa atera utlzzata all art. 5 pr a el.lgs.. 28/2010 per vuare l ap applaze ella spla ella eaze bblgatra, aveva sùbt geerat fferet letture, prestas a pù ua terpretaze. Ua terpretaze aetteva la rubltà elle trverse e qubus eslusvaete a quelle attet alla atera splata alle spefhe re el e vle (artt ) e elle relatve spsz attuaze (artt ). Ua versa terpretaze teeva a esteere f ella suetta espresse, rpreev tutte le trverse u l s rtrvasse a essere parte. Orbee, a rere quest trast è terveut l art. 71 quater sp. att... al u ettat può esuers he ua eterata trversa ebba essere serata sttpsta al tetatv bblgatr laze qua la atera sa ale e qua ua elle part sa u. L artl fatt rsrve l area peratvtà el (ra uvaete prevst) bblg prevetv esperre l preet eaze, alle trverse ervat alla vlaze all errata applaze elle spsz el lbr III, ttl VII, ap II, el e e egl artl a 61 a 72 elle preset spsz per l attuaze el e. Sl a ttl esep, può sez altr rs he retra ella atera sttpsta al tetatv bblgatr laze le trverse relatve : a) all pugaze elle elberaz (art ); b) alla atura eslusva e/ ale u bee (art ); ) alle vaz (artt e 1121); ) alla legtttà elle pere esegute al sgl sulla prpretà eslusva (art ); e) alla rpartze spese servaze e geste (1123, 1124, 1125, 1126); f) alla realzzaze ua spraelevaze (art ); g) al as el peret ell ef e ella sua rstruze (art ); h) all ar astratre e a tutt quat teressa l rapprt aat e su pter e ver (artt. 1129, 1130, 1131, 1133, 1135); ) all apprvaze, terpretaze e applaze el reglaet (art. 1138); l) alle altà realzzaze ell sglet el (artt. 61 e 62 sp. att.); ) alla fraze e revse elle tabelle llesal (artt. 68 e 69 sp. att.). A ò vra aggugers ahe le trverse attet alle ulterr atere espressaete prevste all art. 5.lgs.. 28/2010 qual quelle eret rtt real (prpretà, usufrutt et.), le laz, ahe rguarat tratt assuratv. Dsser C. 137/

15 D s s e r Vee p al terz a ella ra et, rre sttleare he ess attrbuse all astratre (e a ess sltat) la legttaze a partepare al preet eaze e pe, a tal fe, sepre la preva autrzzaze ella asseblea (a presere, apput, alla tplga elle trverse a lare). A be veere e è rsultata ua presrze pù severa quella he avrebbe ptut ervare alla aze, ahe el preet eaze, e prp geeral prevst all art per l sttut ella legttaze pressuale ell astratre: quest ult artl, fatt, rhee all astratre ua preva autrzzaze assebleare a f ella partepaze al guz, eslusvaete qualra l ggett ella trversa esrbt alle sue attrbuz e eleate apput all art Vee p a quru asseblear rhest per la vala apprvaze ella elbera autrzzaze ell astratre a partepare al preet eaze, l artl esae, sepre al su terz a, rhee la aggraza u all artl 1136 se a el... Il rha espress perat all art. 71 quater sp. att... al quru elberatv u al se a ell artl , autrzza a rteere he, per l apprvaze ella tata elbera autrzzaze, sa sepre (qu, tat pra quat sea vaze) rhest l quru elberatv v at (sstete u uer vt he rappreset la aggraza egl terveut e ale la età el valre ell ef). I quru sttutv rhest rarrebber, vee, sepre quell el pr e el terz a ell artl , a sea he l asseblea elber pra sea vaze. La Rfra (al suessv quart a ell artl esae) s preupa ahe el fatt he, se ter parze frte al eatre set assuere la elberaze u al preeete terz a ell art. 71 quater sp. att..., l eatre spe (qu, eve eere), su staza el, ea prrga ella pra parze 4. E aturale fatt he vaa rspettat tep te u ha bsg l asseblea per esprere la prpra vltà autrzzatra. Il qut a prevee p he l asseblea, zalete terveuta per la legttaze ell astratre, elber, ahe rguar all ar latv, la stessa aggraza prevsta all art se a... Sarebbe qu rhest sepre l stess quru per la apprvaze asu evetuale ar. 4) A tale prpst s sttlea he l art. 84 pr a lettera h) el rhaat D.L. 21 gug (.. eret el fare) fa la spsze u all art. 8 a pr el.lgs.. 28/2010, a ra el quale l respsable ell rgas fssa l pr tr tra le part ltre qu gr al epst ella aa, true u tere pù lug ltre treta gr al epst ella aa. Dsser C. 137/

16 D s s e r Cò tuttava può rs per le eaz rguarat la ruza a rtt real su part u att aleaze part u sttuze su esse rtt real per le laz ultraveal; tal as è rhest l ses ella ttaltà e quat rleva l lr rtt e sgl e e partepat al (appare fatt tal as, ahe aatt, parlare elbera all uatà) 5. L asseblea he autrzza la partepaze al preet ptrebbe testualete frre all astratre ahe ua srta autrzzaze prevetva all ar latv; elbera ua prpsta eaze a rvlgere alla trparte, evetualete, putualzza he ter ua evetuale prpsta frulata alla trparte ptrebbe essere aettata. Ife, l ult a ell art. 71 quater sp. att... tepla l ptes u le part guga a ua laze: tal as l eatre ha faltà frulare ua prpsta, e è teut, qualra le part glee faa re rhesta. A ses el.lgs.. 28/2010 tale prpsta eve essere uata per srtt alle part le qual ev esprere, etr sette gr, sepre per srtt, l evetuale aese rfut. I aaza rspsta el tere, la prpsta s ha per rfutata 6. Prpr sera la evete labltà tale tere sette gr tep asseblear, l art. 71 quater sp.att... prevee he l eatre fss, per la rspsta a parte el, u tere gru per l espletaet egl bet al. Quat p al tea ella peteza terrtrale rre sttleare he, per vvare al rsh ella stauraze el preet frte a u rgas see versa e ltaa al lug u è pst l ef ale, l se a ella ra et presrve la peteza ell rgas eaze he s trv ella rsrze el Trbuale ella quale ha see l. Cert è he l artl et, pur ave sepre ateut la sua attualtà atera eaze faltatva, è stat e è tutt ra espst a u sueers sllaz stt l prfl el su ap applaze he rset ella espuze e, alteratvaete, ella revvseza ell sttut ella eaze bblgatra 7. 5) V. Cass. 24 febbra 2006, ) V. art. 11 se a.lgs.. 28/ ) Le vtà trtte alla legge. 98 el 9 agst 2013 s vare e rlevat: tra esse v è la prevse ( rguar al grupp atere tra u è presa quella ale) ella bblgatretà ella eaze va speretale, per u per quattr a. Al tere ue a alla ata etrata vgre ella legge appea rhaata, sarà attvat, su zatva el Mster ella gustza, l tragg egl est tale speretaze. Dsser C. 137/

17 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Agst Agst ,1% (75% = 2,325%) G.U. 17/9/ Settebre Settebre ,1% (75% = 2,325%) G.U. 18/10/ Ottbre Ottbre ,7% (75% = 2,025%) G.U. 20/11/ Nvebre Nvebre ,4% (75% = 1,800%) G.U. 20/12/ Debre Debre ,4% (75% = 1,800%) G.U. 22/1/ Gea Gea ,2% (75% = 1,650%) G.U. 28/2/ Febbra Febbra ,8% (75% = 1,350%) G.U. 15/3/ Marz Marz ,6% (75% = 1,200%) G.U. 22/4/ Aprle Aprle ,1% (75% = 0,825%) G.U. 23/5/ Magg Magg ,2% (75% = 0,900%) G.U. 21/6/ Gug Gug ,2% (75% = 0,900%) G.U. 1/8/ Lugl Lugl ,2% (75% = 0,900%) rs pubblaze SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 18 Dsser C. 137/2013

18 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,28% ,63% ,75% ,06% ,03% ,10% ,49% ,09% ,07% ,54% ,04% ,93% ,49% ,22% ,22% ,76% ,54% ,50% ,94% ,32% ,85% ,20% ,88% ,59% ,42% ,79% ,30% ,38% ,64% ,95% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) 1,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 7/12/10 G.U. 292 el 15/12/2010) 2,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 12/12/11 G.U. 291 el 15/12/2011) ANCORA MESSAGGI PER NUNZIO Graze Nuz per l tu rgre, la tua passe travlgete e vlgete per l rtt, le suss e ragaet sepre stlat su te latz, a sprattutt graze per la tua fferta aza steressata e sera. Il 13 ebre sarà pù uguale seza la tua aable telefata augur. Lua Pgatell LO SCARICO DEI FUMI: UN OSTACOLO AL DISTACCO C l truze ell art. 17 bs ella legge 3/8/ la pssbltà sar e fu a parete sarà setta sl per gl pat realzzat pra el 31 agst 2013; per gl pat suessv l llegaet vrà esser effettuat a ezz evauaze sb spra l tett ell ef, fatte salve alue erghe be eterate. ALBO PROFESSIONALE AI MENESTRELLI DI STRADA Dp l regstr e buttafur (legge. 94/2009) la u seleze è prevsta rs vare aree teathe stablte eret Mster Iter, l Cue Ra pesa alla valrzzaze ell arte straa l sttuze u alb e eestrell la llabraze e rappresetat e reset. Itat l regstr egl astratr è u tetre vut ara prevst all art. 71 elle Dspsz attuaze.. Dsser C. 137/

19 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). È pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). I as rsluze atpata el tratt è vuta l psta regstr eur 67,00 (etr 30 gg. all evet). È pssble utlzzare la altà teleata per la regstraze; l pagaet le è testuale utlzza l spef ell presa l psta bll aebt su / esstete press bahe vezate ageza elle etrate. I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T RISOLUZIONE ANTICIPATA 113T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MOSSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 7/25 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA CARLO POMA, 7A Peza CIVITAVECCHIA VIA ACQUEDOTTO ROMANO, 1 TJN TJP TJQ TJR TJS TJT TJU TJV TJF L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (2,50% au) rapprtat a gr rtar ltre la saze ell 0,20% per g gr rtar; al 15 gr 3,00% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3,75% se etr u a. 20 Dsser C. 137/2013

20 D s s e r Nuv artl : LA RIFORMA SCEGLIE LA STRADA DELLA CHIAREZZA At Sps Nella varegata gaa e pr et alla legge 11 ebre rfra ella spla ale - a quell etusast (ph), a quell pù pruet se arttura feraete rt - v è u ue eatre: tutt gl terpret ha ssteut he, ert a alue faetal quest, la rfra s sa ltata a reepre, pù e pessequaete, l retaet prevalete ella gursprueza. Ebleat, stt quest prfl, l rege elle pugaz elle elberaz asseblear, splat all art , la u verse prevgete è stata ggett ua rvstaze a parte el legslatre el 2012, sulla sa apput ella gursprueza. L rgar art , p la euaze, al pr a, ella baslare regla sulla bblgatretà, per tutt ò, elle es assute all asseblea, preveeva he tr le elberaz trare alla legge al reglaet g ò ssezete può fare rrs all autrtà guzara, a l rrs sspee l eseuze el prvveet, salv he la sspese sa rata all autrtà stessa (se a) e he l rrs eve essere prpst, stt pea eaeza, etr treta gr, he err alla ata ella elberaze per ssezet e alla ata uaze per gl asset (terz a). Nel rs egl a, s stat tre prfl ella spla el 1942 he ha at vta a qualhe prbleata terpretatva, prfl he pss rassuers elle seguet ae: 1) L pugaze s prpe att taze rrs? 2) Può pugare la elbera assebleare l asteut? 3) Che atura gura ha (e segueza qual requst rhe) l staza e l preet rett a tteere la sspese ella eata eseutretà ella elbera? Sappa bee he uvere bez e rlev alla legge rfra sttuse fale eserz rt e stus, a, ert al tea u sta upa, va ett he l legslatre el 2012, pur ave esegut sl u restylg seza stravlget ell art reepe la le psz ella gursprueza, ha l ert avere selt la straa ella harezza, a ua rspsta frte alle quest sul tappet e agl terrgatv spra evezat, ua ratva he à vta a alu ubb terpretatv. Dsser C. 137/

21 D s s e r Il uv art , p aver vvaete rbat al pr a la bblgatretà, per tutt ò, elle elberaz prese all asseblea, testualete spe: - se a: tr le elberaz trare alla legge al reglaet g ò assete, ssezete asteut può are l autrtà guzara heee l aullaet el tere peretr treta gr, he erre alla ata ella elberaze per ssezet asteut e alla ata uaze ella elberaze per gl asset ; - terz a: l aze aullaet sspee l eseuze ella elberaze, salv he la sspese sa rata all autrtà guzara ; - quart a: l staza per tteere la sspese prpsta pra ell z ella ausa ert sspee é terrpe l tere per la prpsze ell pugaze ella elberaze. Per quat espressaete prevst, la sspese è splata alle re u al lbr IV, ttl I, ap III, seze I, l esluse ell artl 669-tes, sest a, el e preura vle. * * * 1) Il pr prblea he gl terpret ella ra sta s s trvat a affrtare attee alla fra preurale u l guz pugaze ella elbera assebleare aava staurat. La frulaze letterale ella spsze (tr le elberaz trare alla legge al reglaet g ò può fare rrs all autrtà guzara ) ha rgat ue verse sule peser: etre alu stus, basas apput sulla lettera ella ra, ha rteut he l legslatre avesse utlzzat l tere rrs ses te, altr - Dsser C. 137/

22 D s s e r vee ha reputat he la frula legslatva aasse terpretata ses ate, e s attvtà stauraze u preet avat l Autrtà Guzara, a are uque ahe att taze. La gursprueza, al at su, ha assut ua psze versa el tep. L retaet pù rsalete ha sat l prp se u le elbere al aava pugate rrs, etre suessvaete le ue tere s s vse l ap, ahe se s aate psz estree, e quella, suraete essu rgre gur, he, el preteere he l pugaze assuesse la fra el rrs, rteeva he, el tere treta gr, l att aasse sl epstat a arttura tfat al. A gra lee, la tes ella eessaretà el rrs ses te s basava sprattutt sul at testuale: ella ra pre-rfra ell art , fatt, l tere rrs s legge pù vlte, l he, se fautr questa lea peser, rappresetava rstaza asuale, az frutt ua presa selta. La gursprueza he attava l terpretaze pù elasta (prpuga qu la pssbltà he la elbera fsse pugata att taze) fava vee l su ragaet sulla rstaza he, ave atura testablete tezsa, l preet queste preteeva, a ses el e rt e segataete ell art. 163, la stauraze a ezz tfa ua taze e sul fatt he l at letterale era esv, at he l legslatre, tutte le vlte he tee prre ua altà stauraze ua trversa versa alla taze, utlzza ua terlga pù esplta (s pes a preet pssessr, per qual l art.703.p.. spe he s prpg rrs al guz terze ex art. 712.p..). Il trast ha falete vst ua psze graze all autrevle tervet elle Sez Ute ella Crte Cassaze, he, ella seteza el 14 aprle , ha sat l prp per u l pugaze ella elbera ale s prpe att taze, a ha aess la valtà ella stauraze rrs, a ze he l att sa epstat etr l tere treta gr prevst all artl I quest quar, tervee la rfra el 2012, he, segle u at testuale sevr a qualsas abgutà, ha ptat per la fera el arattere tezs ell pugaze ella elbera ale e per l att taze, fra tpa g preet a ses el e rt. Il se a el uv art , fatt, attrbuse al he tea pugare ua elbera l rtt are l autrtà guzara e, segueza, pe l prp he l att truttv el relatv preet rvesta la fra ella taze. * * * 2) La geertà ella lettera el prevgete art ha eterat suss ahe ert alla legttaze attva ell aze puga- Dsser C. 137/

23 ze ella elbera ale: partlare l attrbuze testuale el ptere pugaze sl a g ò ssezete ha geerat l terrgatv se asteut pssa essere equparat a ssezet e, e tal, abba l ptere prprre l guz pugaze elle elberaz trare alla legge al reglaet. Gl arget pst agl terpret alla base elle rspettve psz pss sì stetzzars: h prpugava la tes ella areza legttaze ap al ò asteut eepva, ltre alla lettera ella ra, la rstaza he lu he s astee può prprre l pugaze quat ha afestat alua palese vltà trara alla elberaze, etre la tes pstva, he equpara l asteut al ssezete s fa sulla seraze, speulare alla preeete, he l asteut, l su atteggaet asseblea, ha rs all apprvaze ella es e qu l su vt, a f ella fraze ella aggraza, è equparat a quell el ssezete. Da ua parte uque s eva he l asteut pteva pugare la elbera ave vtat ter trar, all altra gl s attrbuva la legttaze quat, s ssteeva, aveva vtat ses favrevle. La Cassaze, a partre alla fe egl a 90, ha rteut rere la queste terpretatva ses favrevle all equparaze tra ssezet e asteut e ha rsut espressaete a quest ult la legttaze a pugare (fr. seteza ella Suprea Crte Cass. el 9 gea e, pù reete, seteza el 10 ttbre 2007, ). Su questa sa, la legge rfra. 220/ 2012, ha ptat per ua frulaze hara he lasa spaz a ubb alu, spe he l ptere heere va guzara l aullaet elle elberaz trare alla legge al reglaet spett a g ò assete, ssezete asteut, la vva presaze he, ave quest ult uque par- 26 Dsser C. 137/2013

24 D s s e r tepat alla seuta, l tere peretr treta gr, erre alla ata ella elberaze. * * * 3) Il tea ella atura ella aa sspese ell eseutretà eata ella elbera assebleare assue, e è tutv, ua valeza he va allà el er aspett pressuale, quat eveteete vlge l vuaze e requst eessar per tteere l prvveet sspesv. Ahe qu, l e vle prevgete peava geertà, ltas, ua ra eessvaete suta, a stature he l stauraze el guz pugaze sspee l eseuze el prvveet, salv he la sspese sa rata all autrtà. Le tes he trazalete s s tese l ap terpretatv s essezalete ue: quella he afferava la atura autelare el preet etale rett alla sspese ella eseutretà eata ella elbera pugata e quella he vee reputava s fsse preseza u preet a gze sara, faltà atpatre ella prua aullaet. Se fautr ella pra pstaze, al preet e al seguete prvveet he efse la fase btra è a rsere atura autelare rage ell sp he è lr prpr: pere he l eseuze ella elbera euata e llegtta pssa eterare u a rreparable, vafa uque l preet rett all aertaet prpr tale llegtttà. Le segueze faetal questa tes (seguta a uerse prue ert), s la eessara susssteza e requst el fuus b urs e el perulu ra e l applabltà alla fattspee ella spla ettata agl artt. 669 bs e ss..p.., partlare rferet alla relaabltà el prvveet (art. 669 terees.p..). L altra (per la vertà rtara) tes attrbuse alla ese attata a ses el se a ell art la atura prvveet a gze sara faltà atpatre: le es tal ses eesse argeta essezalete rhaa la lettera ella ratva pre-rfra, he rhee l requst el perl preguz e hara l prvveet sspese espressaete relaable, e avvee altre ptes preural, quat, se questa tes, qua l legslatre ha tes esteere l sttut el rela a prvveet atura strettaete e harataete autelare, l ha espressaete at. La rfra ella spla ale ha spsat la pra elle ue tes spra espste e, el sprre he la sspese è splata alle re u al lbr IV, ttl I, ap III, seze I, l esluse ell artl 669- tes, sest a, el e preura vle, è perveuta a euare l prp faetale atera: l preet rett alla sspese ell effaa eseutva è atura autelare. Dsser C. 137/

25 Crllar eessar tale prp s aztutt la eesstà ella susssteza el fuus b urs, è ua fatezza e tv pugaze ervate quat e a u aals sara e, se lug, la efettbltà el.. perulu ra. A sebra he l legslatre el 2012, ltre a aver segut ara ua vlta, rhaa espressaete la ratva applable, la va ella harezza, abba ptat per la selta gusta, se è ver, e appare egable, he el prvveet sspese ella eseutretà elle elbere al pugate s ravvsa tutte le arattersthe ella tutela autelare: segataete la prvvsretà, el ses he la sspese ex art è estata a essere ssttuta alla ese fale he lue l guz pugaze e la struetaltà rspett alla seteza eftva e la atura urgeza. Ogg è uque rsuta l applabltà alla fattspee ella spla ettata agl artt. 669 bs e ss..p.. e partlare all art. 669 terees.p.. tea rela: è stata trtta ua tutela autelare tpa, quat espressaete prevsta e splata e tale al legslatre. 28 Dsser C. 137/2013

26 D s s e r U agea urbaa per Ra RAPPORTO REALIZZATO DALLA RETE URBANA DELLE RAPPRESENTANZE PROMOSSA DAL CENSIS Carl Par E stat pubblat a lugl srs u teressate rapprt sulle ae rvlte a tta a f ua effete rgazzaze urbaa: e prtaet egl abtat s spereta gà uve altà per seplfare press e rurre gl spreh graze all tegraze ella telga ella vta qutaa e alla qusta ua aggre sapevlezza sulle teathe abetal (pagare ua blletta, uvers el traff, fferezare rfut, utlzzare prtal web, e.). N sepre rrspe l essteza servz aeguat alla spbltà al abaet el tta, partlare e pù gva; l bettv è la vse tutt elle vaz e seplfaz. Ra sepre pù telg la lea Asl el 75% elle ase, el 60% elle abtaz s può avgare seza fl rspett a u at azale el 40%. Prfe le staze tergeerazal: ve gva su e utlzza l p prtatle tr ua ea el 56% per la fasa età 45/64 a. Sl l 41% e ra s ette fla all uff pstale per pagare le bllette (l at e elle gra ttà è el 38%). Il 45% ha selt la laze baara pstale e l 17% utlzza teral elle tabahere, sl l 7% effettua l pagaet le. Il 59% e tta he ha revut raaate s è vut reare all Uff pstale za. Il prtale per retars el trasprt pubbl fraz sul passagg elle vetture è utlzzat al 32% egl teressat (l pp el at azale) e la peretuale rese (54%) fra gva a straze he l servz è etrat elle abtu elle uve geeraz. U terz egl tervstat utlzza l st web Ra Captale ( aalgaete alle altre gra ttà talae. Partlarete grata alle uve geeraz è la spbltà avgaze lbera e gratuta p prtatl e sartphe alu spaz pubbl bbltehe, use, sule, staz. Mest l us elle pste labl (16%) u altr 12% teressat all utlzz; ltat l us e parhegg tersab (16%) e u ulterre 36% utlzza prvat parhegg lass. A Ra l 52,5% beve l aqua el rubett rspett al 47,7% a lvell azale; lt è la ffeza sulla sua purezza. Dsser C. 137/

27 30 Dsser C. 137/2013

28 D s s e r Cra l 30% e ra ha attat l ruttre fluss e l pp sar el WC per rurre gl spreh, tr l 19% ella ea azale. I lvell fraze ert alla ralta fferezata e rfut s rt sa per Ra he per le gra ttà ltre 250la abtat; sl l 41% ha revut aeguate fraz e l 25% s hara sfrat. L 86% e ra utlzza ara assett su straa e l 25% h effettua la ralta fferezata espre setts sull utltà ella separaze esta e rfut. Il 15,4% elle fagle hara aver effettuat tervet relatv agl pat rsalaet egl ult tre a. Ua speftà raa s 130 erat ral prefert p supererat sprattutt alle fase sal e abbet. Mlt ltat l rrs all le e grupp aqust. Sever l guz e ra sulla vvbltà ella ttà (11% bu, 56,1% aettable, 24,3% suffete, 8% s vve ale lt egz ha hus). Il 33% arebbe a vvere u altra ttà, gl altr zerebber l trasferet a glr pprtutà lavr, a glr servz pubbl e trasprt, a lug pù sur e he st e. La rta e tta (58%) è rvlta all effeza ella pubbla astraze e frt u at azale el 37%. I ra espr fua per l glraet ella vta al vltarat e all assazs (46%), sula e uverstà (26%), frze ehe lal (24%), frze ell re (22%), la hesa (19%). Cue, Rege e Prva agl ult pst. Dsser C. 137/

29 CONVENZIONE ANACI CON STUDI CONTABILI E FISCALI E stata stpulata la uva veze tra ANACI e seguet Stu tabl e fsal: Stu PELLICANO - Va Barsa a Tra, 8 - Tel. 06/ per l asssteza agl Astratr C. Le tarffe speal rservate agl assat ANACI s le seguet: Frfat per teuta tabltà Mell UNICO e falar (la tarffa s tee per quar base) + bllett ICI e falar Mell UNICO e sgl s assat (quar base + ret a partepaze ell Assaze, S.s. S...) Astratre C P.IVA sgla tabltà seplfata Assaze ex L. 1815/39 Setà Seple tra astratr tabltà seplfata. G 80/ese M. UNICO PF Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 100/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. S... tra astratr tabltà seplfata G 125/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. Mell 770 el sgl C: Seza peet: G 150 a ell (f 10 perpet). C peet: G 200 a ell (f 10 perpet). Per l 770 e e per Quar AC, as aata frtura, a parte ell Astratre, el Ce Fsale e perpet e/ frtr relatv ( frtura ella sla Partta IVA tal sggett), vver aze ella sla sgla tta per le Dtte Ivual, verra aebtat G 2,00 per g vsura egl Arhv ell Ageza elle Etrate resas eessara per tteere suett at fra rretta. Le tarffe s te e ve Orar, alla quale va aggut l 2% Cassa Prfessale e l IVA, e va etratta la Rteuta At el 20%, e s allate tee presete u vlue e fatture eesse e fatture aqust. I as grssa quattà vet, la tarffa arà trattata as per as. Dsser C. 137/

30 D s s e r Dall per a gr str LA STORIA SIAMO ANCHE NOI Rssaa De Agels e Guseppe Rgtt L astratre Fgura prfessale sepre esstta perhé legata alla prpretà blare. Chaata var, all athtà a gr str s è evluta apaga la trasfraze ella prpretà blare. La Ra ata Frata a ue part: L Urbs vera e prpra, ve era rappresetat l ptere plt e relgs, ef pubbl e tepl, area sara eltata al sl ell aratr egl rgar fatr l peru; L Ager he arrvava f alle ttà pù ve Osta, Fregee, Tvl e. per ua superfe 2,6 l q. Il prblea ella svrappplaze Il peru vee allargat gà el sel III a.c., urate la II Guerra Pua e p, el I sel a.c. vee efat ahe l Cap Marz. Ra rappa la sua pplaze he passa a a abtat. L Crass, rhss fazere el 1 truvrat Cesare e Ppe è u palazzar he prpr alle struz reò le sue rhezze. Ra rese sepre pù August efì f ella ttà vela 14 reg, 13 sulla rva sstra el Tevere e ua sulla estra (l er Trastevere). E quest per he gl abtat Ra passa a a 1,5 l Csì srveva Vtruv al et el passagg alla Repubbla al prpat: ata la aestà ell Urbe e la assa egl abtat è eesstà svluppare lte abtaz e phé aherebber le aree per ua s grae estese pa ella ttà, è gfrza pesare l altezza egl ef e sì plastrate petra strutture e ur alestruzz: s tee alt e spesse travature be llegate see, pa s svrappg sa utltà e bella vsta per quell superr. Dsser C. 137/

31 Gl ef La us vlla parale ve abta u ua fagla. L sula (letteralete sla-slat), lt sle a gra palazz strut tr agl a 30 he upa ua superfe ea q per u altezza tra 18 e 20 etr, ve vve la stragrae aggraza e ra. Le sulae rae Ce e s sl a Ra Nas strete trast le splee abtaz sgrl per far frte al svraffllaet Ra. Cere efva Ra ua ttà sspesa per ara. S sfruttò fatt l altezza e la superfe per reare abtaz. La speulaze elza Gl pretr el per guaagare pù struva gl ef pù alt pssbl, ur sttl e ateral saet. Nel II sel.c. Gveale afferava: Guara la assa treggate quella ra, u pa spra l altr, s arrva al e. La prpretà ue/vsa Og sulae era prpretà u u prpretar he veva gà agust allgg elle ara pù ple. Pù allgg reava, pù afftt assava. Og sulae arrvava a teere ltre 200 perse. 38 Dsser C. 137/2013

32 D s s e r La surezza Materal saet, l svraffllaet, l eessva spraelevaze feer elle sulae abtaz a r p sure, prea tu e e rll tat he August prbì struz spra 20 etr. Il er arhtett Le sule s feete erate stuh e l us el leg per la reaze lgge, rate pate e fr. Cpletaete att, s rvestte u ta lre ba-rea, selta utle perhé lusa e rshara lue rflessa vl e prt. Lug la base v è ua fasa rss ppea eratva e prtettva elle ura agl shzz fag, alle aate, alle ahe, e. La vse elle utà blar L sula era lt sle al str er : al pa terra v era le attvtà eral, le taberae, sppalh ve vveva erat; al pr pa v è u appartaet (eaula) sgrle feete affresat, sa a pavet ( ba e er), ve vve sepre ua fagla ra. Il terz a pa superr I pa tere s abtat a beestat, gl pegat ell astraze elle rpraz. I gra ella sala, att ru, s alt, su, sbreat. I pa pù alt s abtat a usl Ra, serv, pera, uratr, aett a trasprt a rfret e erat e elle btteghe I servz u L pat r: l aqua era u servz pubbl e prvat. Gl aquar (fattr ell aqua) servva rh. I pa bass pteva rfrrs alle ftae per straa. I alt regava la sprza. Le fgature: bass era pst u ere tre ralta ura (utlzzata p a ttre e atr). La servtù el pa ble e gl abtat e pa bass l utlzzava. I alt L lluaze: era sl ura, le festre aveva vetr (appaagg sl e rh) a tee pell. Il rsalaet: essteva e sste rsalaet sl elle us. Nelle sule era e braer, avbl e pra ausa tssaze e e. e l astratre? L sular (e ell allra astratre ) gestva per t ell u prpretar ell sula l ter ef. Il prpretar u fatt, ab el ae laze el pr pa, elegava per que a all sular g beza. Dsser C. 137/

33 I pt ell sular prvveere alla auteze ell sula; ateere l re ter; rsutere gl afftt trestralete; ateere pulta la straa tr all ef geste. I pes ell sular Gl afftt he egl perepva al ett quat speeva per esegure su pt (auteze, re e.) era teraete ell sular per 5 a. Isa u glbal serve. Nel Meev La grae prpretà blare spare. Gl bl apparteg a u ua fagla. I et pù bass abta l feuatar ase (sepre prpretà el pare) he paga ab lavr. E l per str pù bu ahe per gl astratr U as uetat Feer II Sveva, Re Sla, ette us al ppl Paler l patr elz pubbl,attrbue agl qul, ltre al ae laze, ahe ua parte elle spese auteze egl bl, fssa a g asa ua quta partepaze etta put (gl attual lles). L astratre eevale Esgeva gl afftt e le qute spese eterate put asu e era e tabl gre, fuar ell Iperatre. Nel 600 L astraze egl bl è pt ell teete, he gg ptre efre u sulete fazar, he s teressava far fruttare le rhezze el sgre press l quale prestava servz. Arrva alla fe el 700 Nel 1765 Mara Teresa D Austra a a Treste l prt fra. La ttà s fa rapaete. Arrva erat, pretr a tutta Eurpa, e trasfra la ttà pletaete. Nas le page assuratr e esse l svlupp blare, la grae prpretà blare. Nel 1800 Nase la fgura el fattre ttà he eve: 1. assare gl afftt; 2. avvare autaete le preure sfratt per rstà; 3. prvveere alla auteze egl ef. E ua fgura efta e tata pter sazatr. 40 Dsser C. 137/2013

34 D s s e r E arrva al 900 L ustralzzaze e l seguete svlupp e fa ellare l vestet blare. L astratre ate Legge 220/12 La prpretà vsa per pa prz pa, rata per la pra vlta el R.D. el 1934, l esgeza geste uv servz e pat (tf, atea, rsalaet, asesr e.) prtar a rare la fuze ell astratre el e vle el L evluze ella fgura prfessale ell astratre blare Itala IL PERIODO PIONIERISTICO A partre agl a e f agl a 70 s affera Itala l fee ella prpretà. Serv peratr gra gestre servz egl ef a alta telga [ell epa]. Rsp prfessst, avvat, rager, geetr [ gra parte]; l astratre è u te. Ma rsp ahe plavrst e prvvsat. Il veta u busess. IL PERIODO ASSOCIAZIONISTA A partre agl a 70, la gra parte egl peratr [ aggraza gà prfessst srtt a alb, r e lleg] assue l astraze ale e attvtà prevalete. A lvell azale, as le assaz egl astratr e bl. L bettv elle assaz è quell tteere all Stat l rset gur (ex art ), quat v è la vze he l attvtà astraze ale e blare abba tutte le arattersthe ua prfesse tellettuale. Dal 1970 al 1993 veg presetat al Parlaet pù 40 prgett legge per l rset gur ella prfesse astratre blare. IL PARADIGMA DELL AMMINISTRATORE L astraze stabl è u attvtà plessa he eessta seze tp te, gur e fsale, tal a pter essere fgurata e ua prfesse tellettuale vera e prpra. Per quest, eve essere rsuta a ua legge ella Stat e, sì e avvee per le altre prfess, la prestaze eve essere rtta a u tarffar prfessale. L astratre stabl svlge la prpra attvtà a lvell prfessale, u stu, alle peeza persale prepst al lavr supprt e segretera, è u te he rspe rettaete e persalete alle Dsser C. 137/

35 D s s e r staze e, ev essere presete l pù pssble egl stabl per trllare tutte le vare eesstà, e ev essere sepre a spsze e, perhé ess vgl sì. LE CONSEGUENZE: IL MODELLO PROFESSIONALE Dffltà e prtaet Gl astratr: Ha ffltà a gestre l prpr tep: sffr le stuaz urgeza, serale spess aale arttura usual. N aa lavrare grupp, far parte u assaze è servt, fra, sl per legttare, uffsaete, la prpra attvtà (sl è egl). Te spess a trasfrare le ffereze pe let llegh fltt terpersal; era tgarl é gestrl. N aps e/ res a spprtare l ertezza: era attrbuz prese rul, as e respsabltà efte. Cseze e apatà Gl astratr: Rteg he l rtt sa la fte prpale sapere u rferrs. Ha ffltà ella uaze terpersale. N s spbl a elegare. Ha sarse z gra el tutt altre sple pleetar. Cs p e/ appla etlge aalthe struet prat (aageet, egzat). N ha ua reale vse elle ptezaltà ell attvtà he svlg. LE CONSEGUENZE: LA FORMAZIONE PROFESSIONALE 70% rtt - 20% tea - altr 10% (uaze, frata) CHE COSA CHIEDONO OGGI I CLIENTI ALL AMMINISTRATORE? La rsluze e lr prble 60% Dspbltà 30% Csuleze 10% (rtt, fs, autez) Per quest, gl astratr avrebber bsg ua FORMAZIONE COM- PLEMENTARE a quelle he rteg sa le lr peteze geeral e spefhe REVOLUTION Cassaze S.U /2006 è ragevle pesare, avut rguar al tu reet e pt, he quest pssa essere asslt glre alle Setà he el lr abt avera spealst e vers ra. Dsser C. 137/

36 Se l rgazzaze è u sstea he affrta e rslve prble, tutt gl stu blar, a pù pl a pù gra, s ORGANIZZAZIONI he ffr sluz e erga servz a let. IL NUOVO PARADIGMA La geste e servz blar è u attvtà plessa, per l u eserz serv seze tp e, te, gur, fsale e relazale; rguara la geste e servz telg e autetv egl ef e/ prpretà, he veg ergat rettaete all rgazzaze-stu attravers la rete frtr e sulet. L astratre stabl e prpretà è u peratre prfessale petete, preparat, attet a abaet, pegat u perrs fraze tua he rtee faetale per aresere le prpre peteze e glrare la qualtà el servz al lete, u teress s prevalet; svlge la prpra attvtà alle peeze persale prepst al lavr supprt e segretera, rspe alle staze e prpr let attravers u etwrk he garatse qualtà e raptà elle rspste a lr prble. IL PARADOSSO DEL NUOVO PARADIGMA L Astratre gestse servz e perse. 44 Dsser C. 137/2013

37 D s s e r Dsser C. 137/

38 D s s e r Iterape e grgle IL CANONE COSAP SPESSO NON È DOVUTO Carl Par L upaze sul pubbl è sggetta al pagaet u ae auale (COSAP) reglat al D.Lgs. 15/11/1993,. 507 he ell abt ale può avere arattere teprae (ptegg) e peraete. Le upaz peraet s rfers a pass arrabl, grgle, terape, btle e s etera a segut u att esse rlasat al C ahe se haret steral (DM 26/3/1990) ha at e bblgat al pagaet lu he trae utltà all upaze (grgle a servz sttegz). E pssble fatt tteere a petet uff trbut upal srz a rul rettaete a e egl teressat. Le tarffe COSAP s fssate relaze alla ategra ella straa; per pass arrabl vee applata a etr lear l tassabltà quell a ras (pass arrabl rettaete su straa pubbla seza arape (rlare Mster Ea. 43/E el 20/2/1996). Tuttra rrslt è l tezs he s etera gl uff trbut upal he tua a tfare artelle pagaet ( rlevate prt auale) per COSAP relatv alla essteza terape e grgle ubate lug l peretr ell ef ale, he sttus pere realzzate all att ella struze ell ef stess e a leza elza. Il Gue pae hara sepre l llegtttà ella artella esattrale eveza l essteza el presuppst pstv, aa Ra Captale al pagaet elle spese legal, seza peraltr ulterr pugatve el guat stess. E fatt la rsluze el Mster elle Faze. 251/E el 29 vebre 1996 ha evezat he grgle e terape ha arattere utar rspe alla stessa esgeza assurare l gress ara e lue la salvaguara elle strutture prtat u ef. I g as la tassaze grgle e terape è pssble qua l upaze sa realzzata per effett u att esse su area pubbla. Ove l upaze aufatt queste sa stata realzzata see efaze el fabbrat (l area era prvata) la tassaze può essere Dsser C. 137/

39 D s s e r perata per asseza el presuppst pstv: fatt la realzzaze terape e grgle è ggett esse elza e esse partlare per l us u bee pubbl. Detta tassabltà eve rteers eftva, presa la rsluze, ahe qua l Ete abba aqust sulla straa u ptere pstv, tuttava ltat alla preseza ua stuaze rtt e fatt preesstete. E pssble rheere la etassaze all Uff Trbut el petete Mup l ttale rbrs egl ult que a evetualete versat, pra preere al rrs al Gue Pae (treta gr). Dsser C. 137/

40 D s s e r La ve ella gursprueza Mar Saraz Spese atpate al : egat l rbrs vge la spla el e ella ue Cassaze, sez. VI, , Nella ue be u sttus l utltà fale el rtt e partepat, qual, se vgl heere l sglet, pss eere prvveere persalete alla lr servaze, etre el be preett rappreseta utltà struetal al get e be vual, shé la legge reglaeta aggr rgre la pssbltà he l sgl pssa terferre ella lr astraze Quest l prp gur l quale la Sesta Seze ella Suprea Crte ha alt l rrs u he s era sett aare a rbrsare a u le spese a quest ssteute per aver fert a u te sua fua l ar regere ua perza tea vlta a ferare u presut stat perlstà ella faata ale. Nel rs e ue gra ert le rspettve ure, aveva alt la aa rbrs eveza l erza el stess a prvveere a ò. Dal put vsta ella spla applable, la aa attrea aveva trvat faet vrtù ella ze prevsta, tea ue, all art he, raeta, prevee l rtt al rbrs elle spese eessare per la servaze ella sa ue ssteute al partepate rvelas suffete la trasuraza egl altr partepat ell astratre, e rrre rlev he etta spesa sa altresì tata a urgeza fferbltà. Dversaete la Cassaze ha hart he Gu ert ha errat ell quarare la vea ell abt ella spla ella ue rara, ua vlta psta preeza he ella fattspee s verte atera, e per l effett rtee applable l prp u all art he espressaete za l rtt al rbrs elle spese atpate al partepate al, seza autrzzaze ell astratre ell asseblea, ella eslusva e pù strgete ptes he s tratt spesa urgete. Nel as queste la Suprea Crte ha sttleat he l aveva prvveut a effettuare alua pera urgete e fferble rguar l bee ue, e e tale, qu, ertevle alu rbrs a parte ella utà ale. Dsser C. 137/

41 C parzale: l er rguara tutt. Mur, pluval e prt Cassaze, sez. II, , Il as trae sput all apprvaze see assebleare ell eseuze lavr strarar he, ua vlta esegut, rappra al vagl assebleare per l apprvaze el ret fale elle spese e ella lr rpartze ap alla page. L asseblea sa see prevetva he lusva appla l rter prevst al pr a ell art ( sura prprzale al valre ella prpretà ) vver sura ella.. tabella A. U, prpretar utà blare psta u vers ef rspett a quell ggett elle pere tehe puga sa la pra he la sea elberaze a ezz ella quale vee apprvat l pa rpart elle spese, laeta he, a su re, egl sarebbe vut rsultare estrae alle trbuz rtee el as e qu applable l prp u al terz a ell art , e pertat he le spese seguet veva essere pste a ar eslusv el grupp he e trae utltà. Il Trbuale, rut ue preet, rgetta la aa el he però rrre appell. All est el guz se gra la Crte Appell, el tutt versaete all retaet el Trbuale, rse le rag ell appellate sae he el as age eve serars rrrete la fgura el parzale e per l effett egl eve essere rpres el ssteet spese he atteg a u ef vers a quell u è ubata la sua prpretà. A tale prp però, estee ahe le spese eesstate per quegl eleet eratv ell ef teressat alle pere (stuh, freg raetal, targhette tfhe, lapae a bra) he, quat vlt a ere sul er arhtett ell ter pless ale ara pste ap se l ettat u al pr a ell art , e qu all tera utà. Avvers la seteza appell rrreva Cassaze l, sstee aztutt he el as spee rrreva la fgura el parzale, e he pertat g ulterre elaratra re alla rpartze ella spesa age s strava errata allrhé psta sula base tale prp. La S.C., ella prua esae, respge l rrs el fera l raa state rzz se l quale s sa preseza u parzale tutte le vlte u u bee rsult, per bettve arattersthe struttural e fuzal, estat al servz e/ al get eslusv ua parte sltat ell ef, ggett u aut rtt prpretà, vee tal as e l presuppst per l rset ua ttlartà eessara tutt su quel bee e agguge p he è ella faltà ella Suprea Crte pter saare re al rrrere e ell ptes parzale e, esse tale pt evlut va eslusva a sl gu ert, salv he la tvaze psta a ees a ssteg tale tes s str aeguataete tvata. Aspett, quest ult, he la Cassaze ha rteut rvere, e per l effett ratfa tt l prp afferat alla Crte ert. 52 Dsser C. 137/2013

42 D s s e r Ahe l presete asseblea, se l rhee, ha rtt a tteere all astratre pa el verbale Trbuale Ra, sez. V, Dr. Teesh, ,. 918 Suessvaete a ua auaza ale u aveva reglarete presezat, u rvlge rhesta all astratre tteere pa el relatv verbale. L astratre tteperava a tale rhesta assue he ave l rheete reglarete presezat alla seuta assebleare pteva ravvsars ap al ees rtt alu all v el relatv verbale. Il rvlgeva l eta aa avat l Trbuale, agguge, per effett ell assert llet, u staza rsaret a Del ees tere rgar, le tes fesve el vlte al rgett ella aa. La aa prpale veva alta al Trbuale, statue prelarete he eve, ver, rteers rtt asu pete la llettvtà ale l esae e l rlas, a prpre spese, ella uetaze he afferse al gver el, phé trattas geste he l astratre prepst, quale aatar e, espleta el lr teresse e a qual tutt eve reere t el prpr perat gusta prevse ell art. 1713, a 1,... e pù presaete el as age he eve esluers he la pretesa parte attre trverebbe rage statva ella rstaza relatva alla preseza alla relatva seuta attes he lave supprtat a vale tvaz eret alla evetuale egatva sua eza sulla rretta geste vver alla sua erstà per l l eg frre la pa el verbale assebleare eve rteers llegtt phé vlaze elle rlevate prergatve stve avet faet ratv el rhaat artl 1713, a 1,... Quat all prt rhest al a rstr e a subt, la aa veva alta per l sl fatt he alua presa straze uet era stata frta. Istallaze asesre: la vlaze elle re su staze, lu e veute e pese la realzzaze Cassaze, sez. VI, , L asseblea ale apprva la realzzaze, a spese egl teressat, u asesre a stuars u area rtlza ue tera all ef, al fe aglere la rgara esgeza u prpretar sable he e aveva fatt rhesta. Alu puga la elberaze tva glaza rguar la vlaze elle staze e ratvaete prevste all art e per l effett l preguz ervate alla uze lue e rtt veuta he ees s veeva sut alla llaze ell elevatre e ella seguete eessara struttura. Nstate sa l Trbuale he la Crte Appell avesser respt l pugatva elbera, s pereva a e rrreva Cassaze affhé questa, ua vlta pres att ell effettva vlaze sì e testablete aertat ella fase ert, stravlgesser l rgara prua, tat pù ua vlta statat he l sable, per altr tv Dsser C. 137/

43 D s s e r persal, aveva aleat la sua prpretà e qu rseeva pù el. Ctraraete alle lr aspettatve, la Cassaze rgettava l rrs fera quat afferat a gu ert e rbae l prp legtttà se l quale l applabltà ell abt el elle re sulle staze, ahe tea veute, sttuse u prp asslut, serat he la essteza pù appartaet u u ef pla l teperaet var teress, he va reglat aztutt prrtar rter ettat all art , u ella spee rsulta prtata la ese ert. Quat p all avveut alltaaet el sable, e qu al ver e elle persal sue esgeze, la Crte legtttà ha rbat l prp se l quale l teresse ella utà ale a tars asesre prese a ò, teut t he le sue faltà s uque vuabl ell esgeza glrare la frubltà e pa alt ell ef a parte e rspettv utet. La ra el reglaet he vet l apertura uve prte prevale rguar l esgeza per legge tare l lale erale ua usta surezza Trbuale Ra, sez. V, Dr. Ghr, , Il prpretar u lale erale rvlgeva aa all astratre affhé vega autrzzat a aprre u ulterre aess quat espressaete pstgl alla ratva splate le attvtà el su lale, e ò quat seza u usta surezza sull are ell stable vgl el fu e avrebber sett l eserz. L astratre, s he l reglaet trattualete trasrtt, al su ter preveeva ua ra he espressaete vetava l apertura su ur u uve prte aess, raava al sess assebleare la ese ert. L asseblea eeva l autrzzaze e l prpretar el lale erale pugava la elberaze. Quest ult, a faet ella rhesta aullaet ella elbera peva essezalete la glaza se la quale la egaze aeguare ratvaete la sua utà blare alle esgeze surezza aava a ere sul su rtt prpretà, e per l effett gl avrebbe sett l eserz ell attvtà prgraata. Il testava la rhesta guzara sstee la prevaleza elle re reglaetar rguar le esgeze el prpretar ell utà erale. Il Trbuale, p apa saa rguar la stze fra re trattual e reglaetatr e le aggraze e ses eessar alle rspettve apprvaz (Cass. 9877/2012) e qu gut alla luse he l reglaet ale vgete era putualete ppble ahe al prpretar/attre gust rha putuale el ees att aqust (Cass. SS.UU. 2546/1994), rgettava la aa aullaet ella elbera sserva he, se ahe è fur ubb he questa vaa a ere (ltal) su rtt el prpretar el lale, tale ltaze è legtta quat è stata aettata see aqust l aettaze elle re reglae- Dsser C. 137/

44 tar e pertat, esse la elbera fre al vet ess prevst eve serars vala e effae. Ret sutv: allrhé apprvat e pugat l può pù pprre u su presut ret teggat Cassaze, sez. II, , La Suprea Crte rbase l prp se l quale evetual errr relatv alla tablzzaze e retaze table assu arattere era aullabltà e gaa ulltà ella elberaze, e pertat a sllevars, pea la tarvtà e la seguete assbltà, etr l tere 30 gr alla ese vver alla uaze el relatv verbale al se assete al sess assebleare. Csì e rgaraete sat alle Sez Ute prua. 4806/2005 e p sepre ferat alle suessve. Nel as pres esae a Gu Pazza Cavur, l laeta he ell elabrat table apprvat al sess assebleare fsser stat rpres versaet per er al a quest effettuat el rs ella geste, prvveeva a autsspeere pagaet elle rate suessve per u prt par al ret assertaete vatat; sa ella quale, effett, el rs el guz ert aveva frt testable straze aver versat elle asse al. Sebbee ò, l aver fatt sprare l tere utle a sllevare ex art l pugatva el elberat apprvaze el ret sutv, per tv rtt spraespst l legttava a pesare va auta l presut ret vatat. Ible lat grav a e pere vatve autrzzate: l latre può gustaete rfutars revere la resttuze Cassaze, sez. III, , Allrhé l uttre alla saeza trattuale prvvea a rsegare al latre l ble lat, a quest ult ella rgze ell stat el bee rvega grav a e l effettuaze pere vatve é sette é tate autrzzate, per l u rprst s rea eessar l esbrs tevl se ear, l prpretar può legttaete pprre l su rfut a revere l utà blare s a qua l uttre abba prvveut al vers rprst.. L ha harat la S.C. la prua rassega applaze ell art agguge he f a qua perssterà l aepet ratr el uttre quest sarà teut, ex art , al pagaet e rspettv a laze aturat e atura. I paell a grate per le rapat eturpa l er arhtett ell stable ale Cassaze, sez. II, , Il prpretar ua utà abtatva prvveeva autaete a llare el terrazz perteza elle grgle a paell per le pate rapat. 56 Dsser C. 137/2013

45 D s s e r Il grase, e appellas al reglaet he espressaete prevee l vet apprre ahe abt prvat h, ga es tevl e tee a sle e salvaguarare l aspett estet e rspettv bal s rvlge al Trbuale al fe setre rare la rze. Il Trbuale agleva la aa, a l ssfatt ella prua avazava gravae he la Crte Appell agleva tegralete rbalta l rgara seteza. N, l rrreva Cassaze assue, per effett elle grate pste, l alteraze el er arhtett ell stable ale he, ahe per effett elle re reglaetar tate, era a rteers, el as e qu, partlarete salvaguarat. La Cassaze rbava la legtttà ell pera e respgeva l rrs. A faet ella prua presava he el as spee (grgla rtte es a rquar ap a sttl) era a rvers alu preguz estet ell ef é e veva terrtta la lea arhtetta e bal, e e tale essu as a pters asslare all ptes vaze vetata ex art Verbale assebleare: l essa aze el ttale e partepat al sttuse rreglartà Cassaze, sez. II, , I abt ale sttuse valtà ella elbera assebleare l aat rha el uer plessv e ves quest rteere t agl stess uque falete aessble ptes, g as, rteere he tale pletezza usa la pssbltà trll alue ella reglartà el preet fraze assebleare e elle elberaz assute. Reglaet : ulla la lausla he rserva a u eterat sggett la ara astratre Cassaze, sez. II, , La Suprea Crte rbase l slat prp. L art a.. prevee espressaete l ergabltà elle spsz u all art tea a ell astratre, per l u effett è eslusvaete l sess assebleare a ptere seglere l sggett e a stablre la urata ell ar. Ne segue la ulltà ella lausla reglaetare he rserv a u eterat sggett, per u tep eterat, la ara astratre rvelas ua llegtta sttraze all asseblea el relatv ptere a. Dsser C. 137/

46 D s s e r OGGI IN BIBLIOTECA Rees LA RIFORMA DEL CONDOMINIO Luaa Tagll Buffett etre - eur 12,90 L autre sttlea he ua pra lettura ella uva legge. 220/2012 vgla a rteere he a u lat s sa vlut prre pù rgre alla tta e per tutelare l stable strutturalete tes a attetat he e prett la stabltà e l er, a è ahe la sesaze he s sa vlut serre qualhe atea trpp a reere pssble uque estreaete ffltsa g fra tervet he eter faz us elle part u. L aver prevst requst per pter essere at astratre seza serare he ahe l astratre ter al vrebbe quat e aggrars, l aver auetat l quru llesale per elberare alu tervet vatv partlare teresse per la llettvtà ale, he veva essere agevlat e stalat, state le faltà he persegu, lasa u pò perpless. Quattr aptl, sepre l raffrt fra uv e veh test. Dsser C. 137/

47 PROFESSIONISTI FIDUCIARI SICUREZZA SUL LAVORO - VALUTAZIONE RISCHI SIRIO Va F. Berar, MP STUDIO Va Merulaa, DIREZIONE LAVORI, PERIZIE, PROGETTI e CAPITOLATI, VV.FF. Arh. Euge MELLACE Va Merulaa, P.I. SCHIAVONE (rsalaet) V.le G. Stefa, STUDI LEGALI Avv. Gva ARTURI Vale elle Mlze, Avv. Pala CARLONI Vale J, Stu CARNEVALI - CORICELLI P.za Gve Itala, Stu DELLA CORTE PISTACCHI Va Mteve, Stu Avv. Mar FELLI Va Val Fassa, Stu Avv. Carl PATTI Va Tuslaa, STUDI COMMERCIALISTI - FISCALISTI - LAVORO Stu PELLICANO Va Barsa a Tra, SERVIZIO QUESITI A quest srtt prpst agl assat regla l pagaet ella quta auale verrà ata rspsta etr qu gr alla ata el fax el essagg e-al, prev pagaet eur 100 per trbut spese a versare a ezz bf baar a ANACI le seguet rate IBAN: IT 12 L (pa ftstata el pagaet effettuat va trasess va fax). S vee a spsze egl assat tutt sulet (ve ele a pag. 4) haret verbal e gratut sa telefaete he see. Nella frulaze e quest s raaa ua esatta vuaze ella fattspee a serare presa l evetuale essteza el reglaet ale e allega seg plaetre as stuaz partlar. 60 Dsser C. 137/2013

48 D s s e r L ALTRA ROMA LE DOMUS ROMANAE DI PALAZZO VALENTINI Sar Bar I lavr vuaze, ssteaze e restaur elle us raae, rveute urate gl sav e stterrae el queetes Palazz Valet, attualete see vaate ella Prva Ra, zat el 2006 l apprt el Mster e Be Cultural, s s lus el 2010, prta alla lue alue fastse re patrze he srgeva alle pe el Qurale, a rss e Merat Traae. L apertura al pubbl parte ella za esplrata e restaurata ha rsss tevle suess sa per l auratezza elle rerhe, alle qual ha partepat te, arhelg, str ell arte e telg, (tra qual Pa Laa, Gaeta Capass e Rbert Del Sgre, Per Agela) sa per srpreet effett speal, tteut le ere telge, sa per le sluz espstve e useal. S see e stterrae aa su pavetaz trasparet: le lu rea effett speal he perett guarare ahe stt, ve le rstruz vrtual re vsbl pavet ar e sa. Tutta l area esae, vastssa (teressa ra 1800 q), pree rest abtaz lussuse. La sperta, a segut egl sav pazza Veeza per la Metr, e rest el prbable Atheaeu, a phe ee etr staza a Palazz Valet, frte alla hesa Sata Mara, fa pesare he le us raae ptesser essere le abtaz a spsze Sav Pazza Veeza, Sata Mara Lret. e et. Gl sav stt l Pa- Dsser C. 137/

49 lazz ha evezat stratfaz arhelghe var sel. La telga ulteale ha at partlare rsalt a ua grae e stusa us el se IV. C., utlzza suggestv gh lue e effett speal rstruze vrtuale, he stra paret e vlte affresate, prte erate e pavet rat a sa spettalar. Il perrs el vstatre s svlge su ua luga sala he savala pavet vetr, svra- Palazz Valet, Dus Raae, sav. stat ruer, etre s aslta alla ve Per Agela la esrze ettaglata ell terar. La urata ella vsta e l sag per la aaza lue e appgg re purtrpp ffltsa la vsta alle perse azae e a sabl. Sarebbe auspable ua sere tervet per glrare la frubltà a parte el pubbl quest eezale bee arhelg. L ase ptrebbe essere ata alla prbable uva estaze us Palazz Valet, el quale fra ua suta stra. Il Palazz fu efat a partre alla fe el Cqueet per vltà el Carale Mhele Bell, pte papa P V, he aveva at z a ua peraze bfa ella za e Fr Iperal. La pra fase ella fabbra fu retta a fra De Pagaell: fu efata pata trapezale, l elegate faata rvlta vers la pazza SS. Apstl. Suessv tervet fhe e aplaet fur effettuat el Seet agl ere ella fagla Palazz Valet, Dus Raae, statue tgat. 62 Dsser C. 137/2013

50 D s s e r Bell. Fu segut affttat a persagg rag, tra qual, a pr el Setteet, l arhese Fraes Mara Ruspl he sttuì el Palazz u agf teatr e v sptò fas usst ell epa. Nel 1752 l Palazz fu aqustat al arale Guseppe Spell, l quale fee esegure al pa ble raffate eraz pttrhe e fee ssteare al paterre la rhssa bbltea eretata al arale Iperal (ltre vetquattrla vlu), aperta al pubbl. Palazz Valet, Dus Raae, vlta. Nel 1827 l bahere Vez Valet aqustò l Palazz e v s stablì, ara gl arhtett Flpp Nave e Gva Battsta Beeett ssteare la faata rvlta vers la Cla Traaa. Altr rp fabbra veer aggut su prgett ell arhtett Lug Gabet, tra l 1861 e l 1865 lug va S. Eufea e tra l 1873 e l 1876 sul lat ppst. La Deputaze Prvale Ra aqustò l Palazz el 1873 per stablrv la prpra see. Ogg sa attesa sere l su est. Palazz Valet, Dus Raae, pavet. Dsser C. 137/